住宅建筑施工裂縫產(chǎn)生原因及防治措施

林湘宜

（宜春市南氏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，江西 宜春 336000）

近年來，住宅建筑的樓面板和屋面板，已由現(xiàn)澆砼板代替了預制砼空心板，房屋的結構整體性和抗震性能都有了很大的提高。但是，由于混凝土收縮應力、溫度影響、磚混結構施工的特殊性等因素，部分新建住宅樓房的現(xiàn)澆砼樓板出現(xiàn)不同程度的裂縫，并呈現(xiàn)出逐年增多的趨勢。住宅建筑現(xiàn)澆砼樓板裂縫問題，已逐漸成為住宅建設的質量通病，必須采取綜合措施，予以有效防治，避免在今后新建住宅中繼續(xù)產(chǎn)生。防治現(xiàn)澆砼樓板裂縫，是當前提高住宅建設工程質量，消除住宅質量隱患的重要工作。

1 現(xiàn)澆砼樓板裂縫產(chǎn)生原因

1.1 材料方面

混凝土配合比不合理，粉煤灰摻量大；混凝土水灰比大，施工采用混凝土泵輸送，為增加可泵性，提高混凝土塌落度；混凝土中的細骨料為細沙或特細砂，且含泥量較大等。

1.2 施工方面

混凝土澆搗完成后養(yǎng)護不到位，澆水養(yǎng)護不夠；混凝土澆搗時振搗不到位；樓板鋼筋保護層未控制好，樓板厚度未達到設計要求；樓板中的線管處未采取加強措施；主體施工周期過快，模板支撐拆除早，磚、鋼筋過早放在樓板上，局部集中荷載較大等。

1.3 設計方面

住宅平面布局較長、不規(guī)則，伸縮縫、后澆帶設置不合理；樓板中預埋線管多，引起樓板混凝土厚度減?。粯前搴穸容^小，剛滿足設計計算要求，未考慮其他因素；樓板采用單層鋼筋，在支座處配置負彎距鋼筋，鋼筋間距較大，未考慮其他因素；混凝土強度等級較高，大于C30 等。

2 現(xiàn)澆砼樓板裂縫控制防治措施

2.1 材料方面

應采用硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥拌制，并控制摻合料摻量，粉煤灰用量不要超過水泥量的15%；混凝土水灰比要控制，用水量不得大于180 公斤/立方米。保證現(xiàn)場澆搗時混凝土塌落度控制在15 厘米以下；控制好混凝土中的細骨料，不得用細沙或特細砂（Uf≥2.3），盡量杜絕細骨料的含泥量。

2.2 施工方面

混凝土澆搗完成后一定要加強養(yǎng)護，專人負責，專人養(yǎng)護，保持混凝土樓板的濕潤，至少7天；混凝土澆搗時要振搗均勻，嚴格按照施工規(guī)范進行操作，要挑選技術好、負責任的工人進行此項工作；嚴格控制鋼筋保護層厚度，尤其是上部鋼筋。對于不同厚度板的上下層鋼筋之間的距離要用不同高度的馬凳，并保證足夠的數(shù)量，達到混凝土板設計有效截面。同時對板的混凝土厚度要保證按照設計要求的厚度，不能偷工減料；樓板中的線管要增設鋼絲網(wǎng)進行加強，線管不宜立體交叉。主體施工周期不宜過快，保證合理工期；控制施工荷載的堆放等。

2.3 設計方面

住宅建筑平面應盡量規(guī)則，避免平面突變。當平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋應適當加強。當樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設置梁，使之形成較規(guī)則的平面；住宅長度較長時，要合理布置伸縮縫、后澆帶；當樓板中的線管較多時，應適當加大樓板厚度，保證混凝土的有效截面高度，并在線管上方設置鋼筋網(wǎng)片保護。

3 砌體結構裂縫的種類及產(chǎn)生原因

3.1 溫度裂縫

溫度的變化會引起材料的熱脹、冷縮，當約束條件下溫度變形引起的溫度應力足夠大時，墻體就會產(chǎn)生溫度裂縫。最常見的裂縫是在砼平屋蓋屋頂層兩端的墻體上，如在門窗洞口邊的正八字斜裂縫，水平包角裂縫(包括女兒墻)，以及平屋頂下或屋頂圈梁下沿磚(塊)灰縫的水平裂縫。導致平屋頂溫度裂縫的原因，是頂板的溫度比其下面的墻體高得多，而砼頂板的線膨脹系數(shù)又比磚砌體大得多，故頂板和墻體間的變形差，在墻體中產(chǎn)生很大的拉力和剪力。剪應力在墻體內的分布為兩端附近較大，中間漸小，頂層大，下部小。

3.2 干縮裂縫

燒結粘土磚，包括其它材料的燒結制品，其干縮變形很小，且變形完成比較快。只要不使用新出窯的磚，一般不需要考慮砌體本身的干縮變形引起的附加應力。但這類砌體在潮濕情況下會產(chǎn)生較大的濕脹，而且這種濕脹是不可逆的變形。對于砌塊、粉煤灰磚等砌體，隨著含水量的降低，材料會產(chǎn)生較大的干縮變形。干縮變形的特征是早期發(fā)展比較快，如砌塊出窯后放置28d 能完成50%左右的干縮變形，以后逐漸變慢，幾年后材料才能停止干縮變形。這類干縮變形引起的裂縫在建筑上分布廣、數(shù)量多、裂縫的程度也比較嚴重。如房屋內外縱墻中間對稱分布的倒八字裂縫；在屋頂圈梁下出現(xiàn)的水平裂縫和水平包角裂縫；在建筑底部一至二層窗臺邊出現(xiàn)的斜裂縫或豎向裂縫；在大片墻面上出現(xiàn)的底部重、上部較輕的豎向裂縫。另外不同材料和構件的差異變形也會導致墻體開裂。如樓板錯層處或高低層連接處常出現(xiàn)的裂縫，框架填充墻或柱間墻因不同材料的差異變形出現(xiàn)的裂縫。

3.3 溫度、干縮及其它原因的裂縫

對于燒結類塊材的砌體最常見的為溫度裂縫，而對非燒結類塊體，如砌塊、粉煤灰磚等砌體，也同時存在溫度和干縮共同作用下的裂縫，其在建筑物墻體上的分布一般可為這兩種裂縫的組合，或因具體條件不同而呈現(xiàn)出不同的裂縫現(xiàn)象，其裂縫的后果往往較單一因素更嚴重。另外設計上的疏忽、無針對性的防裂措施、違反設計施工規(guī)程、砌體強度達不到設計要求、建筑材料質量不合格、施工質量差，以及缺乏經(jīng)驗也是造成墻體裂縫的重要原因。如對砼砌塊這種新型墻體材料，沒有針對材料的特殊性，采用適合的砌筑砂漿和相應的構造措施，仍沿用粘土磚使用的砂漿和相應的抗裂措施，必然造成墻體出現(xiàn)較嚴重的裂縫。

4 防治的主要措施

4.1 工程設計前需了解建筑場地范圍內的工程地質情況，盡可能地對建筑場地進行詳細的勘察，弄清地質條件。

4.2 構設計中，房屋承重結構的布置應詳細研究。盡量使各部分荷載能較均勻地傳遞到地基，避免某一部分受力過于集中。

4.3 設計應遵循設計規(guī)范的規(guī)定，堅持按變形計算地基的原則，并采取適當措施調整房屋各部分的沉降值。如調整天然地基上基礎的大小、形狀和埋置深度等，以調整地基的不均勻變形。

4.4 一般情況下，房屋的體型應力求簡單，盡量避免平面凹凸曲折、立面高低起伏。房屋的長度（或分段長度）與高度的比值應盡可能減小。

4.5 保證施工質量，遵守施工操作規(guī)程，加強材料配制等方面的管理。

4.6 采取防裂措施時，應明確各類房屋具有不同程度的防裂要求，堅持具體情況具體分析的科學態(tài)度，防止片面性。

4.7 在墻體中設置伸縮縫并在屋面設保溫隔熱層。

4.8 樓（屋）面板下設置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁，房屋兩端圈梁下的墻體宜適當設置水平鋼筋。

4.9 遇有較長的現(xiàn)澆屋面混凝土挑檐、圈梁時，可分段施工，預留伸縮縫，以避免砼伸縮對墻體的不良影響。

5 加強對樓面砼的養(yǎng)護

砼的保濕養(yǎng)護對其強度增長和各類性能的提高十分重要，特別是早期的妥善養(yǎng)護可以避免表面脫水并大量減少砼初期伸縮裂縫發(fā)生。但實際施工中，由于搶趕工期和澆水將影響彈線及施工人員作業(yè)，因此樓面砼往往缺乏較充分和較足夠的澆水養(yǎng)護延續(xù)時間。為此，施工中必須堅持覆蓋麻袋或草包，進行一周左右的妥善保濕養(yǎng)護，并建議采用噴養(yǎng)護液進行養(yǎng)護。

6 裂縫的禰補處理

在采取上述綜合性防治措施后，由于各種原因仍可能有少量樓面裂縫發(fā)生。當這些樓面裂縫發(fā)生后，應在樓地面和天棚粉刷之前預先作好妥善的裂縫處理工作，然后再進行裝修。住宅樓地面上部的粉刷找平層較厚，可通過在找平層中增設鋼絲網(wǎng)、鋼板網(wǎng)或抗裂短鋼筋進行加強，并且上部常被木地板等裝飾層所遮蓋，問題相對較小。但板底則粉刷層較薄，并且通常無吊頂遮蓋，更易暴露裂縫，影響美觀。板底裂縫宜委托專業(yè)加固單位采用復合增強纖維等材料作粘貼加強處理。

7 結束語

隨著我國墻改、住房商品化的進展，人們對居住環(huán)境和建筑質量的要求不斷提高，對建筑物墻體裂縫控制的要求更為嚴格。墻體裂縫已成為住戶評判建筑物安全的一個非常直觀、敏感和首要的質量標準。因此加強砌體結構，特別是新材料砌體結構的抗裂措施，已成為工程質量、行政主管部門，以及房屋開發(fā)商共同關注的課題。

[1]吳鴻斌.現(xiàn)澆鋼筋砼板施工裂縫的控制及預防.中外建筑.2009-09-01.