張奇

（大慶久隆房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司，黑龍江 大慶 163711）

淺議建筑工程的設(shè)計(jì)管理

張奇

（大慶久隆房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司，黑龍江 大慶 163711）

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目也隨之發(fā)展迅速，建筑企業(yè)的一些管理也必須完善，本文通過對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)管理的作用和對(duì)影響設(shè)計(jì)管理主要因素的分析，闡述了建筑工程設(shè)計(jì)管理的主要方法。

建筑工程；設(shè)計(jì)管理；分析

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目也隨之發(fā)展迅速，建筑企業(yè)的一些管理也要完善。建筑工程項(xiàng)目本身是一個(gè)復(fù)雜的過程，對(duì)于設(shè)計(jì)單位而言，建設(shè)工程的設(shè)計(jì)管理是一個(gè)較為廣義的概念，包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)論證、設(shè)計(jì)控制管理、設(shè)計(jì)圖紙的管理，設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)分析等。設(shè)計(jì)的好壞對(duì)于建筑項(xiàng)目的影響巨大，它貫穿于項(xiàng)目的整個(gè)過程，對(duì)于建筑的質(zhì)量投資、后期維護(hù)及節(jié)能都起到了至關(guān)重要的作用?，F(xiàn)通過自身工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)管理進(jìn)行系統(tǒng)的分析和論述。

1 建筑工程的設(shè)計(jì)管理是工程項(xiàng)目管理中的關(guān)健環(huán)節(jié)

在建筑工程準(zhǔn)備施工前要充分考慮到設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)管理，這主要是由于設(shè)計(jì)階段決定著項(xiàng)目的投資與效益，并在設(shè)計(jì)分析的過程中為項(xiàng)目的決策提供重要的理論依據(jù)。在工程前期進(jìn)行設(shè)計(jì)管理首先要提高建筑工程項(xiàng)目投資金額的準(zhǔn)確性，而投資金額的準(zhǔn)確估算就成為建筑工程的整體造價(jià)，可以說工程項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)的可行性研究和設(shè)計(jì)管理對(duì)建筑項(xiàng)目的實(shí)施是非常重要的，所以在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施前必須做好設(shè)計(jì)任務(wù)書，以設(shè)計(jì)任務(wù)書來有效的控制建筑工程項(xiàng)目的整體造價(jià)，同時(shí)還要對(duì)施工圖的設(shè)計(jì)進(jìn)行控制，保障施工項(xiàng)目總體造價(jià)不變。設(shè)計(jì)階段的專家匯審也是十分重要的，在設(shè)計(jì)方案中，要邀請(qǐng)建筑工程各方面的專家進(jìn)行工程設(shè)計(jì)討論，多方位多角度的對(duì)建筑工程中的技術(shù)，布局，功能，設(shè)計(jì)，造型，施工等進(jìn)行論證，在確保工程預(yù)算與功能的情況下，選取優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行細(xì)致分析，確定最終的設(shè)計(jì)方案。在某些建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)初期，并未計(jì)算好施工周期，從而影響到了建筑工程的完工，間接的影響了整體工程的經(jīng)濟(jì)效益，所以建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的有效管理要考慮到很多外來因素，切實(shí)的進(jìn)行技術(shù)論證和綜合分析，確保工程的順利進(jìn)行。

2 影響設(shè)計(jì)管理的主要因素

建筑工程設(shè)計(jì)單位對(duì)工程設(shè)計(jì)缺乏有效的管理和積極的主動(dòng)性在設(shè)計(jì)過程中設(shè)計(jì)單位的人員素質(zhì)決定著工程設(shè)計(jì)的優(yōu)良。由于設(shè)計(jì)費(fèi)用與設(shè)計(jì)面積和工程預(yù)算有直接關(guān)系，而設(shè)計(jì)質(zhì)量與設(shè)計(jì)費(fèi)又沒有關(guān)系，造成設(shè)計(jì)人員不考慮項(xiàng)目質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益，而只考慮建造標(biāo)準(zhǔn)和單位面積，從而影響了工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)效益，有的設(shè)計(jì)人員甚至還通過加大設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)面積來增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。所以設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)很少能成為設(shè)計(jì)單位的審核重點(diǎn)，而有些特殊的建筑工程往往沒有通過設(shè)計(jì)招標(biāo)來選擇設(shè)計(jì)單位，這就造成工程設(shè)計(jì)方案缺少競爭設(shè)計(jì)缺乏主動(dòng)性。

3 加強(qiáng)建筑工程的設(shè)計(jì)管理

3.1 設(shè)計(jì)管理中的方案審核

建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理的方案審核是非常必要的，建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的全局審核，應(yīng)從整體工程的開發(fā)來進(jìn)行全局設(shè)計(jì)方案的審核。以住宅建筑為例，就要從建筑范圍規(guī)劃、布局設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安裝工程設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、配套設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)方案出發(fā)，細(xì)致的進(jìn)行審核。承建單位要與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行較為細(xì)致的溝通，確保建筑項(xiàng)目實(shí)施的可行性。例如：在高層建筑的設(shè)計(jì)過程中，消防通道與消防設(shè)施的設(shè)立是否與建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)有沖突；特殊建筑的樓層承重是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；電梯前室裝修是否滿足消防驗(yàn)收要求；樓群之間的距離是否符合消防要求；外墻的裝修的材質(zhì)是否會(huì)對(duì)室溫有影響。避免這類問題的出現(xiàn)需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行細(xì)致的審核。

3.2 設(shè)計(jì)管理中設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)分析

設(shè)計(jì)管理中設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)分析是設(shè)計(jì)階段的重要任務(wù)，它對(duì)建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益有直接影響。設(shè)計(jì)方案的確立不但要考慮施工技術(shù)的可行性，還要充分的分析經(jīng)濟(jì)效益。首先，要在設(shè)計(jì)管理上注意設(shè)計(jì)方案不能超過建筑工程整體的預(yù)算，不能只求功能、技術(shù)、外觀等方面，也要考慮因這些因素而增加的工程成本。例如：在建筑外墻的裝飾材料的選擇上，采用玻璃幕墻與石材的價(jià)格是有很大差異的其次，過于的強(qiáng)調(diào)建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性，對(duì)建筑工程項(xiàng)目本身也是有很大弊端的。在建筑工程項(xiàng)目的施工中，對(duì)設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容進(jìn)行刪減，有可能會(huì)影響工程項(xiàng)目的整體效益，嚴(yán)重的還會(huì)影響到工程的整體質(zhì)量。例如：高層建筑施工中，削減每層樓板的厚度，這樣修改可以減少材料的用量，但對(duì)于高層建筑樓層之間的承重，就會(huì)產(chǎn)生相對(duì)的質(zhì)量問題。所以在設(shè)計(jì)管理中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，選擇適合建筑工程的優(yōu)秀方案。

3.3 設(shè)計(jì)管理中施工圖的審核

設(shè)計(jì)管理中施工圖的審核關(guān)系到整體建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和工程質(zhì)量。在對(duì)施工圖的審核過程中要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的細(xì)節(jié)進(jìn)行較為認(rèn)真的審查。首先，要檢查施工圖在實(shí)際施工過程是否存在施工難度，這主要是指設(shè)計(jì)階段的圖紙與實(shí)際施工情況存在差異，這類情況的發(fā)生主要是由于現(xiàn)場施工環(huán)境變化而產(chǎn)生的，施工難度增加不但會(huì)增加施工成本，嚴(yán)重的還會(huì)影響施工質(zhì)量，所以一定要做好施工圖與實(shí)際情況的調(diào)研工作，確保施工順利進(jìn)行。其次，做好施工圖紙的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。在施工過程中圖紙?jiān)O(shè)計(jì)往往存在著設(shè)計(jì)缺陷，這樣就給現(xiàn)場施工增加了難度，如按圖施工往往會(huì)增加人工費(fèi)用和材料費(fèi)用，如現(xiàn)場改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙，又會(huì)影響整體的施工質(zhì)量和施工效果。這就要求設(shè)計(jì)人員要圖紙的設(shè)計(jì)過程中，反復(fù)的模擬現(xiàn)場實(shí)際施工環(huán)境和施工方法，設(shè)計(jì)較為完善的圖紙進(jìn)行施工。

4 設(shè)計(jì)管理中的圖紙會(huì)審

在設(shè)計(jì)管理中圖紙會(huì)審也是十分重要的。建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中要對(duì)開工前的施工圖紙進(jìn)行專家會(huì)審，并組織施工單位參與會(huì)審，有效利用圖紙會(huì)審工作，保障工程的順利實(shí)施。在圖紙會(huì)審中，要集思廣益，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的圖紙審查清楚，減少設(shè)計(jì)過程中的設(shè)計(jì)缺陷，解決施工中遇到的難度問題，并從使用功能上進(jìn)行合理分析，研究施工圖紙?jiān)谑┕み^程中的質(zhì)量、施工材料的選擇、施工進(jìn)度的周期以及施工項(xiàng)目的整體效益，監(jiān)理、施工單位應(yīng)著重于圖紙自身的問題并結(jié)合實(shí)際需要進(jìn)行審閱，并檢查圖紙與規(guī)范規(guī)定是否相符。

5 設(shè)計(jì)管理中的設(shè)計(jì)變更管理

建筑工程實(shí)施過程中存在著設(shè)計(jì)變更，這主要是由于承建單位對(duì)建筑自身功能上的改變而進(jìn)行設(shè)計(jì)的變更，一般是對(duì)源施工圖紙和設(shè)計(jì)文件中的設(shè)計(jì)狀態(tài)進(jìn)行改變和修改，在施工中經(jīng)常會(huì)遇到使用功能的改變、由設(shè)計(jì)缺陷引起的改變、使用材料的改變等。對(duì)于這種情況設(shè)計(jì)部門應(yīng)注意對(duì)變更后的施工圖紙和施工技術(shù)進(jìn)行分析，并結(jié)合施工成本進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，避免因盲目變更而產(chǎn)生施工質(zhì)量和技術(shù)上的問題，并對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行預(yù)算管理。在設(shè)計(jì)變更實(shí)施的同時(shí)，還要注意設(shè)計(jì)變更是否會(huì)產(chǎn)生其它錯(cuò)誤。加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更合法性的維護(hù)和監(jiān)督，防止非法變更，防止變更過濫。很多項(xiàng)目承建單位的管理人員往往頭腦發(fā)熱，在不顧正常修改程序，也不廣泛征求各方意見的情況下，對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改，甚至無設(shè)計(jì)文件自行發(fā)文要求施工單位施工。并以多修改設(shè)計(jì)文件來標(biāo)榜技術(shù)水平。在這種非正常程序下產(chǎn)生的所謂設(shè)計(jì)變更，很多會(huì)對(duì)其后的工程驗(yàn)收工作帶來負(fù)面影響，嚴(yán)格規(guī)范設(shè)計(jì)變更流程是項(xiàng)目管理的重要工作，必須保證所有設(shè)計(jì)變更規(guī)范、合理、操作流程正確。

嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更數(shù)量，認(rèn)真審查設(shè)計(jì)變更的必要性，而選擇有經(jīng)驗(yàn)、有能力的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)是減少設(shè)計(jì)變更數(shù)量最重要、最根本條件，完善的、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟⒕哂锌刹僮餍缘牟块T管理制度則是減少設(shè)計(jì)變更數(shù)量、提高設(shè)計(jì)變更質(zhì)量的重要基礎(chǔ)。

[1]任宏.建設(shè)項(xiàng)目成本計(jì)劃與控制[M].北京：高等教育出版社，2004.

[2]曾山，胡天旋，江建民.淺談設(shè)計(jì)管理[J].江南大學(xué)學(xué)報(bào)（人文社會(huì)科學(xué)版），2002（1）.

[3]劉國余.設(shè)計(jì)管理[M].上海:上海交通大學(xué)出版社，2003.

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