住建部部長姜偉新表示，全國個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)后，以限購為代表的行政性樓市調(diào)控政策將逐漸退出。有國內(nèi)學(xué)者稱，個(gè)人住房信息系統(tǒng)除了為限購政策退出做基礎(chǔ)以外，也為差別化信貸等房地產(chǎn)調(diào)控政策執(zhí)行提供依據(jù)。更重要的是，該系統(tǒng)將為未來房產(chǎn)稅的擴(kuò)圍提供數(shù)據(jù)支持。我們當(dāng)時(shí)指出，此舉將有利于反腐。全國聯(lián)網(wǎng)的結(jié)果是形成一個(gè)全國住房信息數(shù)據(jù)庫，一個(gè)人有多少套房子、住房變更等信息都有可能在數(shù)據(jù)庫中查到。這勢必會(huì)使一大批腐敗房、投機(jī)房浮出水面。但反過來看，如此強(qiáng)大的“反腐”功能也將大大增加房產(chǎn)稅實(shí)施的難度，關(guān)鍵的問題有兩個(gè)：一是如何要求所有人公布房產(chǎn)信息，二是如何保證所有負(fù)有交稅責(zé)任的人都老老實(shí)實(shí)交稅。近日，國家稅務(wù)總局原副局長、中國注冊稅務(wù)師協(xié)會(huì)會(huì)長許善達(dá)就談到了類似問題，他的看法是，房產(chǎn)稅沒有必要征收。這實(shí)際上是間接表達(dá)了房產(chǎn)稅征收的難度。他說，“我認(rèn)為房產(chǎn)稅要不然就是收不上來，要不然征收過程會(huì)發(fā)生對抗行為，這兩種情況必居其一。除非收多少算多少，但如果是這樣，很快就會(huì)出現(xiàn)‘劣幣驅(qū)逐良幣’現(xiàn)象，要想讓每個(gè)人都交，必須對那些不交的人采取強(qiáng)制措施。而稅務(wù)局要對那么多納稅人采取強(qiáng)制措施實(shí)在不可行，因此我不贊成這個(gè)制度?！痹谖覀兛磥恚慨a(chǎn)稅勢必是未來的政策方向，但確實(shí)存在如何保證實(shí)施效果的問題。