黃岡職業(yè)技術(shù)學院 田海燕

住宅低碳發(fā)展趨勢研究

黃岡職業(yè)技術(shù)學院 田海燕

世界住宅的發(fā)展以低碳化、智能化為趨勢，其中，低碳是基礎(chǔ)性要求，智能是實施低碳基礎(chǔ)性要求的必要手段。

一、住宅低碳的提出背景

目前，世界住宅建筑的發(fā)展以低碳和智能為主流，國內(nèi)住宅的設(shè)計使用年限多為50年，因此，在設(shè)計階段就需要通盤考慮住宅在整個使用過程中可能產(chǎn)生的問題。住宅是人們對美好生活追求的載體，居住環(huán)境直接關(guān)系到人們的幸福感；住宅是為人們提供憩息的港灣，其設(shè)計與建造質(zhì)量的優(yōu)劣直接關(guān)系到國民幸福指數(shù)（National Happiness Index）的高低。親近自然、環(huán)保可持續(xù)的住宅設(shè)計才是未來住宅的發(fā)展趨勢。

二、住宅低碳的發(fā)展趨勢

1.加大對住宅設(shè)計的投入和研發(fā)，鼓勵地產(chǎn)企業(yè)申請建筑專利，實現(xiàn)住宅低碳產(chǎn)業(yè)化。戶型上，各功能空間要合理排序、科學利用；各功能分區(qū)使用空間的比例要適度，要能體現(xiàn)出人們對美好生活的追求，保證各功能的相對私密性。低碳住宅的內(nèi)部空間采光充足，通風良好，面積使用率高，并且還具有一定的藝術(shù)品位，體現(xiàn)了住宅的發(fā)展趨勢和前景。在低碳住宅的外部空間設(shè)計上，公共空間和私人空間過渡良好，達到公共空間有利于人的社會交往的目的。

2.合理進行住宅設(shè)計。最大限度地利用自然條件可以更好地保有住宅周邊環(huán)境帶來的生態(tài)價值，使居住者更好地融入自然，達到人與自然和諧相處的目的。在對舊式住宅升級改造過程中，要注重新型建筑、新型裝修材料的使用。隨著各地住房公積金的上調(diào)，在未來相當長的一段時間內(nèi)，國內(nèi)住宅市場都會向中小城市傾斜，在大城市以保證剛需為主。這就要求在住宅設(shè)計階段，加大對中小型住宅社區(qū)的研究力度，同時考慮中小城市在進行舊城改造或者新城區(qū)建設(shè)過程中的城市聯(lián)合體設(shè)計。

3.制訂低碳住宅標準。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》已將住宅環(huán)保質(zhì)量評級納入考量范圍。在將來，還會將住宅能量損耗的主體——家用電器，劃入住宅一體化考量的范圍。在全家電解決方案中可以運用信息化成果，加強與現(xiàn)代IT平臺聯(lián)動，實現(xiàn)對家電的遠程遙控。在建筑設(shè)計階段，融入對全家電解決方案的思考，充分考慮建筑的地域性，如，可根據(jù)當?shù)刈匀粭l件，合理使用太陽能、風能等新能源，以降低能耗。

三、住宅低碳實施的重點

低碳貫穿于住宅開發(fā)與使用的全過程，涵蓋規(guī)劃、設(shè)計、建造和使用等各個階段。規(guī)劃、設(shè)計屬于前期的“紙上談兵”階段，是重要的務(wù)虛步驟，住宅的建設(shè)、使用效果如何，關(guān)鍵看這個階段。在規(guī)劃階段，要注重公共交通配置，在交通線路、停車場配置方面要合理規(guī)劃。在城鎮(zhèn)化進展較快的地區(qū)，如某些中小城市和有條件的農(nóng)村，在戶型配置上，應優(yōu)先保證剛需，以保障對土地資源的合理利用。在住宅設(shè)計觀念形成階段，要從輸入系統(tǒng)對、循環(huán)系統(tǒng)、輸出系統(tǒng)3個方面進行考慮，強調(diào)平衡輸入、平穩(wěn)輸出和動態(tài)和諧，真正做到“寬進、高效、嚴出”。在設(shè)計、建造階段，要注重智能樓宇的研發(fā)和新型建筑材料的運用。

1.輸入系統(tǒng)設(shè)計。由于能源、水、光等的天然輸入值高、人工輸入值低，因此這個過程中，要重點考慮建造過程資源損耗環(huán)節(jié)、資源投入系統(tǒng)后利用率環(huán)節(jié)和資源使用過程中的管理環(huán)節(jié)3個環(huán)節(jié)，根據(jù)地域的不同，采用不同配比的天然能源輸入。如，在西北多風地區(qū)，可加重風能在系統(tǒng)內(nèi)的權(quán)重；在華南等低緯度地區(qū)，可加重太陽能在系統(tǒng)內(nèi)的權(quán)重；在東部沿海海洋性季風氣候影響大的地區(qū)，可適當調(diào)高風能在系統(tǒng)內(nèi)的權(quán)重；在西南地熱能豐富地區(qū)，可加重地熱能在系統(tǒng)內(nèi)的權(quán)重等。在輸入系統(tǒng)設(shè)計時，要注重可提取性，對于體系內(nèi)各系統(tǒng)中不適于人居住的環(huán)境因子，應采取合理措施加以矯正。

2.循環(huán)系統(tǒng)強調(diào)輸入系統(tǒng)的資源進入住宅區(qū)整體規(guī)劃的停留時間、循環(huán)路徑、利用率等問題，體現(xiàn)在節(jié)水、節(jié)電、通風、通光、降噪聲、散熱保溫等方面，水循環(huán)系統(tǒng)強調(diào)食與用分類，太陽能利用要防止光污染；要增加清潔能源使用，完善中水再利用系統(tǒng)的相關(guān)技術(shù)。在人工照明方面，應使用低耗能的LED燈具，以降低后期運行和維護費用。植被方面，既要有造氧功能，又要具備降噪聲功能，可多采用造氧功能強的混合型植被，舍棄單一的低造氧能力植物；改變原有植被平面覆蓋，轉(zhuǎn)向多層次、多角度的植被立體布局。在設(shè)計階段要充分考慮資源的循環(huán)利用，可采用新能源技術(shù)、環(huán)境污染處理技術(shù)等手段，將規(guī)模較大的住宅區(qū)設(shè)計成一個自有生態(tài)系統(tǒng)，盡可能減少資源輸入和廢物輸出。利用自有生態(tài)系統(tǒng)將各種資源和可降解、可利用的物質(zhì)留在系統(tǒng)內(nèi)部循環(huán)并消化。

3.輸出系統(tǒng)著重處理廢棄物（如廢氣、廢水、固體垃圾等），或者提供后續(xù)可能的循環(huán)利用。住宅使用過程中的二次污染問題和家居裝修、食物烹飪等過程，可能會產(chǎn)生新的安全問題，因此，可使用環(huán)保建材，這也是從根本上杜絕二次污染的最有效途徑。

四、實施住宅低碳的實際意義

國際上，低碳住宅標準已引起了社會各界的廣泛關(guān)注，在國內(nèi)，有關(guān)單位要注重住宅和傳媒聯(lián)動，積極普及低碳住宅知識，讓從業(yè)者和公眾以利用、掌握低碳環(huán)保技術(shù)為榮。業(yè)界在加大對外交流學習力度的同時，還要加強對外國先進經(jīng)驗的學習和借鑒，并在學習的同時加強自主研發(fā)，提升我國低碳住宅設(shè)計與建造的核心競爭力。