?。?）2005年6月24日，新鴻基以31.85億競得濰坊新村街道245街坊23宗地塊，創(chuàng)上海土地出讓價史上最高。2012年3月22日，在該地塊上興建的凱旋濱江園項目獲得上海市政府部門的預(yù)售許可證。這個此前被普遍認為將“輕松”突破20萬元/平方米均價的項目，最終公布的銷售價格最低每平方米9.3萬元，最高26.4萬元/平方米，均價約16萬元/平方米。
　?。?）2009年底，中建地產(chǎn)以37.2億元強勢奪得新江灣城C6地塊，樓板價達32484元每平方米，溢價率為217%，創(chuàng)下了當年全國最高單價地塊交易紀錄。2p8CXQ1lYhlLWcpE7w5vo4A==011年11月，在該地塊上建起的“中建府邸”開盤之初，最高報價達165600/平方米，折合均價超過12萬元/平方米以上。16萬元的單價，幾乎是同一板塊其他在售樓盤的2倍，接近于上?！暗谝缓勒睖家黄?。
　　（3）2012年3月，招商地產(chǎn)的佘山瓏原項目，成為招商地產(chǎn)全國降價項目中的一個，該項目推出30套特價房源，在原價基礎(chǔ)上打六折，單價3萬元/平方米起，原來的價格在4.8~5.2萬元/平方米不等。該項目所在的松江區(qū)廣富林2~4號地塊，在2010年初被招商地產(chǎn)聯(lián)合萬科以17.16億元，溢價191%的大手筆獲得，為松江的單價 “地王”。
　?。?）2009年12月，遠洋地產(chǎn)以48.3億元的價格拿下北京亦莊新城地王，折合樓面價18000元/平米。2011年9月，地王項目“遠洋天著”正式入市，共推66套房源，擬售均價為40000~47000元/平米。2011年11月，遠洋天著再推76套房源，擬售均價大幅下調(diào)至32000元~44000元/平米。截至2012年3月，該樓盤成交均價僅為25000元/平米，成交僅27套。
　?。?）2011年11月，新城地產(chǎn)旗下的新城公館推出100套特價房源，均價2萬元/平方米，較前期成交房源價格下降逾20%。該項目所在嘉定南翔地塊，是2009年的“地王”之一。2009年12月，上海新城萬嘉房地產(chǎn)有限公司以9.53億元拿下嘉定區(qū)的該地塊，溢價302%，成為當時上海南翔地區(qū)單位樓板價最高的地王。當時的樓板價高達13200元/平方米，這甚至超過當時所在區(qū)域在售房源的市場均價。(本刊整理)