1.外墻抹灰

混水墻外抹灰一直被視為美化建筑外墻立面，裝飾是主要功能，實質(zhì)上抹灰層還起到保護外墻免遭風(fēng)雨侵襲和增強墻體整體性的作用。在舊房改造時，有的業(yè)主要求鏟掉外抹灰，重新裝修。由于有些墻面外抹灰基層與磚墻粘貼十分牢固，剝離時會傷及墻面，因此舊房改造對外抹灰以修補為主，除了清除空鼓裂縫部分，盡量保留粘結(jié)牢固的抹灰基層，對具有歷史意義標(biāo)志性建筑的外裝飾，盡管外觀有缺損，但更要精心保護，從而保留其歷史痕跡。有些傳統(tǒng)的外裝飾，如水刷石、干粘石、水泥拉毛等，需要經(jīng)過培訓(xùn)考核、技術(shù)精良的工人操作。老房子抹灰層年久失修，尤其處在高層部位，要進行全面檢查，徹底清除空鼓開裂的抹灰層，以消除安全隱患。

2.磚墻防潮層失效修繕

磚墻防潮層失效，地下水通過毛細(xì)管作用滲透墻面。室內(nèi)墻面長期處于潮濕狀態(tài)，影響居室生活環(huán)境，地下水中有害成分對磚墻起腐蝕作用，久而久之會影響結(jié)構(gòu)安全。治理方法，切忌用水泥砂漿抹面，治標(biāo)不治本，地下水還會順墻壁繼續(xù)爬升，水泥砂漿與被侵蝕疏松的墻磚粘結(jié)不牢，會出現(xiàn)空鼓裂縫。徹底根治辦法是拆除受潮墻磚，補做防潮層，首先要找到滲水源頭，拆墻嚴(yán)禁錘擊，受潮侵蝕墻磚拆除并不費力，每次拆墻洞口寬度為1m左右，洞口上呈三角形自然拱，作業(yè)面交錯進行，做完防潮層補砌洞口時磚縫砂漿必須填塞嚴(yán)實。防潮層破壞一般出現(xiàn)在單層及層數(shù)不多的老舊房屋，樓層荷載不大，可以不做臨時支撐。

（摘自《建筑工人》，請作者速與本刊聯(lián)系支付稿費）