段哲　胡俊超

摘要：商業(yè)步行街是現(xiàn)代城市商業(yè)活動的重要組成部分，咸寧商業(yè)步行街存在著地方文化特色缺乏輻射效應小、規(guī)劃不合理積聚效應不明顯、面面俱到商品特色不突出等問題。根據(jù)現(xiàn)代中小城市商業(yè)步行街發(fā)展的要求，把綠色文化、紅色文化、溫泉文化融入旅游發(fā)展，豐富旅游內涵，打造和提升咸寧商業(yè)步行街聚合力和輻射力。

關鍵詞：文化 旅游 咸寧 商業(yè)步行街 聚合力 輻射力

一、咸寧市商業(yè)步行街的發(fā)展現(xiàn)狀及存在問題

從20世紀80年代開始我國引入商業(yè)步行街的概念以來，經過了20多年的發(fā)展，現(xiàn)今商業(yè)步行街已經成為當今中國城市中的一種重要的空間形態(tài)。北京的簋街、武漢的吉慶街等商業(yè)步行街各具特色，在推動商貿快速發(fā)展中起到重要作用。咸寧市作為1+8城市圈的成員，具有深厚的文化底蘊和重要的區(qū)域商機，商業(yè)步行街的推出在推動地方城市經濟的發(fā)展中起到了一定的作用，但其聚合力與輻射力不強，存在著如下諸多問題：

1.地方文化特色缺乏，輻射效應小

咸寧市作為湖北省省會武漢市的后花園，更是武漢城市圈的重要組成部分，是鄂南文化的起源地，歷史悠久，文化底蘊深厚，是最適合人類居住的城市之一。咸寧市商業(yè)步行街作為咸寧市經濟發(fā)展的重要拼圖之一，最初的目的在于能夠成為咸寧經濟發(fā)展崛起的契機，可是在咸寧市商業(yè)步行街最初的規(guī)劃和后期管理上都逐漸偏離了最初的目的，無法有效的營造出這樣具有地方特色的文化氛圍，也沒有規(guī)劃出一系列與之相關的宣傳活動和推廣計劃，只是簡單的照搬其他城市商業(yè)步行街的發(fā)展模板，這使得咸寧商業(yè)步行街無論是對于外地的游客，還是本地的居民都缺少吸引力。呆板的設計和規(guī)劃使得咸寧市商業(yè)步行街影響力僅僅只是局限于咸寧本地區(qū)，很難向外地擴散，即使是周邊縣市的人也往往對咸寧市商業(yè)步行街并不知曉。

2.規(guī)劃不合理，積聚效應不明顯

咸寧商業(yè)步行街的選址隨意性較大，布局不合理。咸寧市商業(yè)步行街最初的選址僅僅只是依據(jù)當時的實際情況而定，到現(xiàn)今，商業(yè)步行街的地址已經無法適應城市的高速發(fā)展，較為不便的交通線路使得越來越多的居民不愿意長途跋涉去商業(yè)步行街休閑購物。咸寧商業(yè)步行街的規(guī)劃并不完整，急功近利的情況比較明顯，對于商業(yè)步行街內具體的規(guī)章制度和管理條例都沒有明確制定，這些都導致了在步行街內隨處可見隨意停放的車輛和四處散落的垃圾，使得原本是供給居民消費休閑的地方顯得更加的擁擠和凌亂。同時，咸寧商業(yè)步行街定位也不夠明確。功能定位主要涉及到兩個層面的問題需要研究。一是發(fā)展哪一類商業(yè)步行街，二是面向哪一類消費群體。就目前而言，咸寧商業(yè)步行街的規(guī)模還太小，無論是從消費者購買力還是步行街本身的實際影響力上都遠遠不及一些大城市的商業(yè)步行街，可是顯然咸寧商業(yè)步行街在這一方面并沒有做長期的預算。不合理的規(guī)劃使得咸寧市商業(yè)步行街整體看起來比較的臃腫凌亂，很難在人們心目中留下較好的印象，而較為不便的交通也打消了一些人來步行街消費的念頭，這些都使得商業(yè)步行街本應發(fā)揮的積聚效應大打折扣。

3.面面俱到，商品特色不突出

較為平庸的經營范圍是咸寧商業(yè)步行街的一大缺陷和硬傷，商業(yè)步行街的經營應該是在全方面的發(fā)展同時，還要更多的關注地方特色商品的推廣和宣傳。

將商業(yè)步行街的作用僅僅圈定在購物休閑這一塊，這進一步的弱化了商業(yè)步行街對于咸寧地方經濟的全面刺激和對文化詮釋的作用。而且，考慮到咸寧市已有幾條商業(yè)化較為聚集的購物街，且已經融入了普通市民的日常生活之中，商業(yè)步行街的經營將會和這些購物街產生一定利益上的沖突和位置上的重疊，無法發(fā)揮商業(yè)步行街最大的優(yōu)勢。

二、現(xiàn)代中小城市商業(yè)步行街發(fā)展的要求

1.與地方文化和特色產業(yè)相結合，擁有一定影響的輻射力和聚合力

國內一些著名的中小城市商業(yè)步行街通常都保存有較為濃郁的歷史風貌和相對完整的建筑文化遺產，其歷史性建筑、文化脈絡、生活習慣以及當?shù)氐娜宋木坝^和民俗風情都在一定程度上能夠得以傳承下來，這是一座城市最珍貴的文化財富。通過這些特殊的文化風情，可以向人們傳達這個城市獨有的歷史韻味和特殊魅力。每一個城市無論大小都會有其值得驕傲的歷史，而把這些寶貴的文化財富充分的挖掘出來，最后就形成了該地方獨有的特色，就能成為吸引行人的重要因素。

一座城市的地方特色產業(yè)是該城市的名片，是游客對該城市最直觀的第一感受，特色產業(yè)形成的產業(yè)鏈往往是支撐地方經濟發(fā)展的重要脊梁骨，是城市經濟發(fā)展不可或缺的重要組成部分。

以地方特色產業(yè)為主要核心，然后融入地方文化等因素的商業(yè)步行街，往往集聚了該城市最精華的部分，往往更加能夠被外來游客所接受和喜愛。以點及面，利用地方特色產業(yè)的知名度來推廣和宣傳商業(yè)步行街，在刺激了當?shù)亟洕l(fā)展的同時，也促進了旅游業(yè)的進一步開發(fā)。

2.科學規(guī)劃，合理布局

商業(yè)步行街在規(guī)劃的過程中，一定要綜合考慮多種因素，同時，從實際出發(fā)，合理規(guī)劃，這樣才能保證商業(yè)步行街達到經濟、文化、社會效益的最優(yōu)化。

首先，選址合理定位準確。商業(yè)步行街應該考慮建在人流密度大，相對中心的城區(qū)，但又不能以犧牲周圍環(huán)境、交通為代價。同時，應有明確的主題定位，并與自身情況和周邊城市環(huán)境相呼應。街道空間設計是商業(yè)步行街成敗的關鍵。商業(yè)店鋪的集中形成了室外購物、休閑、餐飲等功能空間，這就是商業(yè)步行街的本質——室內商業(yè)活動沿店鋪的街道空間向室外的延伸。由此決定了其設計的核心就是讓空間變得有用而舒適，為商業(yè)活動中的人服務。

其次，商業(yè)步行街要遵循規(guī)模適度原則。城市商業(yè)步行街并不是規(guī)模越大，街道越長越好。過于龐大的規(guī)模往往會給行人一種難以親近的感覺，而且對于行人的體力也是很大的考驗，尤其是對于老幼消費者群體。一般而言，中小城市的商業(yè)步行街最好應該控制在 300 米左右，對于某些大城市的一些大型的商業(yè)步行街也不應該超過 600 米，寬度應該控制在 20 — 25 米左右，這是經過相關專家具體調研后得出的可靠數(shù)值。街道兩旁的建筑物一定不能太高，一般最好不要超過三層，因為過高的建筑物會給行人帶來壓抑的感覺。同時，從心理學角度來說，人們也更傾向于平行的移動，對于垂直方向的移動，在不必要的情況下，人們往往會選擇避免發(fā)生。所以，高層建筑的商家在商業(yè)步行街上，往往成了擺設，并沒有太多的商業(yè)意義。

再次，努力營造良好的購物氛圍。商業(yè)步行街應該盡量營造良好的購物環(huán)境，刺激行人的購買欲望，只有這樣才達到了其商業(yè)最大化的目的。這里所指的購物環(huán)境，主要包括商業(yè)步行街的整體特色、商業(yè)布局等客觀環(huán)境。商業(yè)步行街更多的應該以明亮、暖性的顏色為整體基調，因為暖性的顏色容易使人興奮，激發(fā)購物欲望。同時，商業(yè)布局應做到錯落有致，分布均勻，不能布置成在某一家商店就能把顧客所需的所有物品都購買到。

3.提升品牌效應，突出資源優(yōu)勢，形成特色差異

隨著我國消費市場的發(fā)展，眾多商業(yè)形勢蜂擁而至，商業(yè)步行街就是這其中的佼佼者。迄今為止，全國各地發(fā)展起來的商業(yè)步行街不計其數(shù)，但其中最后發(fā)展成功的案例并不多，真正做到有特色并廣為人們熟知的也就百余條左右，相對于全國商業(yè)步行街的總數(shù)量而言，這個數(shù)字并不算很大。

并不是所有的商業(yè)步行街都可以做到有特色，這其中發(fā)展的關鍵就在于特色資源，比如：建筑風格、區(qū)域文化、歷史古跡等等。只有這樣才能發(fā)掘并利用這個資源優(yōu)勢，形成特色差異點，才能夠吸引消費者的注意。

特色商業(yè)步行街以其特色文化和元素才能夠吸引眾多消費者的目光與青睞，而為了延長其壽命，更多的留住消費者，就有必要進一步的挖掘并營造起步行街的文化內涵，并以此為基礎塑造其獨特品牌形象，并通過多種形式增強其品牌影響力和知名度。

三、彰顯特色文化，打造和提升咸寧商業(yè)步行街聚合力和輻射力

1.彰顯綠色文化，打造和提升咸寧商業(yè)步行街的聚合力與輻射力

近年來我國的經濟高速發(fā)展態(tài)勢不減，在增強國家綜合實力，提高人民生活水平的同時，伴隨著經濟發(fā)展過程中也產生了一系列的環(huán)境問題，并且逐漸引起了更多人的重視。在最近召開的二會中，熱切關注的環(huán)境污染問題和污水處理問題呼聲高漲，這也表明著我國正在試圖轉變著以往的經濟發(fā)展模式，以不犧牲環(huán)境為前提的綠色經濟發(fā)展將逐漸成為當今時代的主題。

過去，湖北好山好水無人知，最大的障礙是交通瓶頸。近年來，隨著合武高鐵、武廣高鐵等高速鐵路的建成通車，高速公路的迅速延伸，天河機場的擴建增容，從武漢至全國主要城市僅需3小時，湖北已成為“九州通衢”的交通樞紐，全國交通的立交橋。湖北省旅游局因勢利導，面向全國尤其是高鐵沿線各省市大力開展旅游推介，“靈秀湖北”的品牌越來越響。

咸寧地處鄂西腹地，云霧深山，美如仙境。但長期以來，這里的群眾守著青山綠水，卻仍然難以擺脫頭頂?shù)摹柏毨А泵?。為脫貧致富，部分地區(qū)甚至不惜伐木毀林，有的地方也曾引入污染產業(yè)。青山綠水就是咸寧市最大的財富，以犧牲環(huán)境為代價，追求GDP是得不償失的。 打造綠色文化的咸寧市商業(yè)步行街品牌，通過綠色宣傳、綠色產品、綠色消費打造綠色文化，讓咸寧市商業(yè)步行街從眾多中小城市商業(yè)步行街中脫穎而出，才能走出獨屬于咸寧獨有的商業(yè)步行街發(fā)展之路。

2.彰顯紅色文化，打造和提升咸寧商業(yè)步行街聚合力和輻射力

咸寧市不僅僅是一座綠色的旅游城市，更是一座具有光榮革命傳統(tǒng)的紅色城市。

有國共合作時期北伐戰(zhàn)爭的汀泗橋戰(zhàn)役、賀勝橋著名戰(zhàn)役，有共產黨發(fā)展史上重要轉折的秋收起義。在咸寧的這些寶貴紅色記憶中，同樣也有錢亦石、何功偉、錢瑛等革命先烈，他們都曾經在此進行過相關的紅色活動。

商業(yè)步行街作為咸寧市經濟發(fā)展的重點項目之一，其責任和目的不應該僅僅局限于經濟發(fā)展這一單一的領域，應更多的承擔起精神的傳承和時代的重任。通過定期舉辦紅色紀念活動、宣傳革命人物事跡、露天播放紅色紀錄片等方式，商業(yè)步行街在宣傳紅色文化的同時，也為繼承和發(fā)揚革命先輩的優(yōu)良傳統(tǒng)和作風打下了堅實的基礎，大力弘揚革命先輩們的英雄模范形象和革命精神與品格，為全面推進咸寧科學發(fā)展、跨越發(fā)展、和諧發(fā)展，早日建成鄂南經濟強市而不懈的努力。

3.彰顯溫泉文化，打造和提升咸寧商業(yè)步行街聚合力和輻射力

2006年，我市被中國礦業(yè)協(xié)會授予“溫泉之鄉(xiāng)”稱號。擁有這個頭銜的全國現(xiàn)僅存6家，而咸寧市是地級市里唯一的一家。咸寧溫泉資源、水質在全國居于上流水平，而且歷史悠久，溫泉氛圍濃厚。

咸寧是湖北重要的旅游區(qū)，境內氣候宜人，自然風光綺麗多姿，旅游資源極為豐富。從地理條件來說，武漢作為中部中心城市，咸寧溫泉完全可以納入“大武漢”的概念，武漢城市圈旅游經濟一體化，咸寧的產業(yè)特色獨一無二，加上高鐵經濟，更是把鄂湘粵三地緊密聯(lián)系在一起，未來勢頭形勢良好。

將溫泉資源植入更多的歷史元素和文化內涵，在將地理優(yōu)勢和環(huán)境優(yōu)勢有利的相結合，由此形成的咸寧市獨有的溫泉文化。以溫泉為主要核心點，圍繞著溫泉逐步開發(fā)出來的一系列與之相關文化創(chuàng)意產品，未來將形成一個龐大的溫泉產業(yè)鏈，在彰顯咸寧市溫泉文化的同時，更多的帶來經濟效益。有效的將溫泉文化融入商業(yè)步行街的每一磚一瓦中，用細節(jié)來襯托咸寧市溫泉文化，用溫泉文化來提升商業(yè)步行街的獨有性和差異性，給游客留下更深的印象。

四、借力旅游發(fā)展，打造和提升咸寧商業(yè)步行街聚合力和輻射力

1.融入旅游業(yè)發(fā)展，打造和提升咸寧商業(yè)步行街聚合力和輻射力

通過特色旅游城市的打造與具有鄂南文化特色的咸寧商業(yè)步行街的相互促進，不斷豐富具有特色鄂南文化的商業(yè)步行街的內涵。咸寧市是武漢的“后花園”，旅游業(yè)發(fā)展十分迅速，無論是桂花之鄉(xiāng)的美名，還是溫泉之都的口碑。立意于帶動地方經濟發(fā)展的咸寧商業(yè)步行街，無論是在地理條件上還是經濟發(fā)展需要上，都能很好的與旅游業(yè)的發(fā)展形成一種良性的循環(huán)，旅游業(yè)彌補了商業(yè)步行街對于大量人流的需要，而商業(yè)步行街則是為游客提供了舒適的購物環(huán)境，二者由此達到互補的效果。無論是對于旅游業(yè)，還是商業(yè)步行街，這都是一次將商業(yè)步行街和旅游節(jié)有機結合起來很好的契機，以旅游業(yè)的發(fā)展來進一步帶動步行街的發(fā)展，以步行街的發(fā)展來為旅游節(jié)增加更豐富的內涵，兩者相互促進，共同發(fā)展。

2.豐富旅游內涵，打造和提升咸寧商業(yè)步行街的聚合力和輻射力。

咸寧作為一個地道的旅游城市，旅游是其另一大特色，咸寧曾被評為標準化旅游地級市之一。咸寧出產楠竹、桂花、茶葉、苧麻、水產、蔬菜、水果等特色產品，而且，咸寧生態(tài)良好，山川秀美，素以山青、水秀、桂香、竹翠、泉溫、洞奇享譽于世。與此同時，旅游的內涵也在不斷的豐富，不僅是對自然風光的欣賞、對獨特文化的領略，而且越來越擴展到商務活動。近幾年咸寧市新舉辦了國際溫泉旅游節(jié)，在節(jié)會期間，國家、省各級領導、各方嘉賓紛紛匯聚咸寧，100多家主流媒體、200多名記者的話筒都對準了咸寧這個地級城市。在國際溫泉旅游節(jié)開辦以來，來自省外的游客暴增，溫泉各大酒店的日接客量達到了驚人的5000人，累計量達到了8萬人次，實現(xiàn)的旅游收入高達3000多萬。利用不斷豐富的旅游內涵，通過特色產品的購物、招商引資等打造和提升咸寧商業(yè)步行街的聚合力和輻射力。

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