徐進(jìn)

絕版的園林設(shè)計(jì)和豐富的自然資源使金科王府成為市場(chǎng)的領(lǐng)跑者，也是對(duì)“花園里的家”這一居住夢(mèng)想的最佳注釋。

今年一、二季度，高端住宅市場(chǎng)在樓市整體低迷之際異軍突起，奧北區(qū)域的別墅市場(chǎng)持續(xù)熱銷，領(lǐng)跑北京市場(chǎng)。其中，金科王府表現(xiàn)尤其搶眼，一季度共實(shí)現(xiàn)成交約4億元，占區(qū)域內(nèi)成交總額的一半份額。

金科王府尤以園林景觀和精工建筑而聞名于業(yè)內(nèi)，其絕版的園林設(shè)計(jì)和豐富的自然資源是它成為市場(chǎng)領(lǐng)跑者的重要原因，也是對(duì)“花園里的家”這一居住夢(mèng)想的最佳注釋。

跌入森林的懷抱

若說(shuō)金科王府是花園中的家，那么這座花園無(wú)疑生長(zhǎng)于一片更為詩(shī)意的森林之中。走進(jìn)金科王府，猶如跌入森林的懷抱，耳目口鼻，滿滿都是綠意。

金科王府稀有的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，得益于其所在區(qū)域優(yōu)越的自然環(huán)境。金科王府地塊北鄰葫蘆河，東靠溫榆河支流藺溝河。在葫蘆河、藺溝河交匯之處，是一片生態(tài)綠色濕地。這片天然的河灣水草肥美，景色迷離，時(shí)見(jiàn)白鷺、鴯鹋、大雁等禽鳥翩翩而至、棲息于此。

在金科王府周邊，有桃花塢自然風(fēng)景區(qū)、蟒山國(guó)家森林公園、銀山塔林、大楊山自然保護(hù)區(qū)等多個(gè)國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，共同營(yíng)造出一個(gè)綠意環(huán)繞的天然氧吧。而溫榆河及其天然支流蜿蜒其中，將這些綠地景區(qū)串聯(lián)起來(lái)，形成“山水相依、密林繁盛”的森林之境。

據(jù)悉，金科王府所在區(qū)域的空氣中負(fù)氧離子含量為市區(qū)的數(shù)十倍，是名副其實(shí)的天然氧吧，更是北京這樣的大都市中少見(jiàn)的養(yǎng)生休閑勝地。

此外，金科王府享有小湯山地區(qū)的溫泉資源，是區(qū)域內(nèi)稀有的溫泉?jiǎng)e墅項(xiàng)目。別墅選址，講究風(fēng)水氣韻，金科王府選址與亦山亦水之間，森林、濕地、溫泉三者兼而有之，成就藏風(fēng)納氣之勢(shì)。

純粹法蘭西園林

金科王府在造園手法上，以凡爾賽宮園林為靈感，采用純粹法蘭西宮廷園林風(fēng)格，恢弘大氣，氣質(zhì)不凡，講究肅穆和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膬x式美感。步入金科王府的入口，道路兩側(cè)是300米百年原生儀仗樹(shù)林，參天大樹(shù)和灌木叢林呼應(yīng)，加之周邊茵茵綠草和遠(yuǎn)處的樹(shù)林相互映襯，極富對(duì)稱莊嚴(yán)之美，彰顯法式皇家的審美氣度。

此外，園區(qū)內(nèi)每個(gè)方向景觀備不相同，疊石理水、花草亭閣的配搭也千變?nèi)f化，可謂一步一景，精雕細(xì)琢。在園林中，富有法式風(fēng)情的造園元素俯仰皆是，厚山花、高臺(tái)階、粗柱廊等經(jīng)典元素彰顯雍容華貴、莊重典雅的皇家氣韻；法式模紋花壇，至美的植壇、古典雕像、噴泉集中于壯麗的中軸線上，呈現(xiàn)出條理清晰、秩序嚴(yán)謹(jǐn)之美。

園林乃是藏風(fēng)聚氣之所，金科王府更以2000平米園區(qū)水系環(huán)繞，增添園林靈動(dòng)意趣。在園區(qū)景觀軸線上，采用莊嚴(yán)的中心疊水水缽和水景長(zhǎng)池，結(jié)合雕塑噴泉，呈現(xiàn)出一派端莊大方的水系景致。同時(shí)，在別墅中開(kāi)辟私家泳池，彰顯別墅居住的私密性與尊貴感。

金科王府的五重園林景觀，層層屏障構(gòu)筑“但聞人語(yǔ)響、空山不見(jiàn)人”的奇趣意境。無(wú)論四季，五層景觀的植被組合均將營(yíng)造出和諧的空間感，法國(guó)梧桐的疏朗、鳶尾花的閑情、紫薇花的低調(diào)、西府海棠的絢爛……原汁原味的法式園林意境，于無(wú)聲處悄然覓得。

建筑園林交相輝映

金科王府的建筑以獨(dú)棟和聯(lián)排別墅為主，建筑形式為法式宮殿風(fēng)格，配以精心雕琢的社區(qū)宮廷園林，建筑與自然，石材與綠化，可謂搭配得當(dāng)，相映成趣，極具古典建筑和古典園林的意境。

從建筑外觀而言，金科王府秉承歐洲古典主義美學(xué)的中軸對(duì)稱與三段式黃金比例，建筑整體沿軸線南北對(duì)稱，輪廓整齊、莊重雄偉?？v向三段為底層厚重的石墻面基座，中層柱廊以大進(jìn)深形成光影對(duì)比，頂部檐口輕盈作為結(jié)束，規(guī)整而嚴(yán)謹(jǐn)；橫向三段為中央一段從平面向外突出，兩側(cè)水平展開(kāi)，形成了有秩序的形體變化。

在室內(nèi)空間上，金科王府打造出3.8米層高與8.7米面寬的超大尺度室內(nèi)空間，通透闊綽，儼然宮廷氣派；客廳里，精致而雍容裝飾風(fēng)格，輝映著窗外熱烈的繁花和濃郁的綠陰，居者的奢華品位得以彰顯。

園林的最高境界，是能夠?qū)⑵渲械慕ㄖ萦趦?nèi)，不分彼此，所謂山水大觀之中的意境華宅，金科王府，就符合這樣的標(biāo)準(zhǔn)。

每一處建筑，無(wú)不散發(fā)法式宮廷的浪漫，每一處景觀，無(wú)不和建筑和園林的巧妙融合。亦優(yōu)雅亦莊重，既柔美又陽(yáng)剛，金科王府不僅僅在打造別墅，更是將園林的氣韻灌注入居者的理想之中，成就金科王府式的生活。