公路工程施工中筑路機(jī)械租用的探討

鄒梅

（城市排水設(shè)施管理處，廣西 北海 536000）

1 公路施工單位租用社會(huì)上的機(jī)械設(shè)備是必然趨勢(shì)

公路工程施工所需要的機(jī)械設(shè)備種類、規(guī)格較多，品種復(fù)雜，且由于路面等級(jí)的不同，對(duì)筑路機(jī)械設(shè)備的要求也不盡相同，施工單位原有的機(jī)械設(shè)備很難滿足需求。當(dāng)前各公路施工單位，特別是各公路局，由于以往都是以公路養(yǎng)護(hù)為主業(yè)，施工機(jī)械設(shè)備較少，且陳舊，性能較差，很難適應(yīng)現(xiàn)在公路施工的需要。另外由于單位資金籌集困難，不可能短期內(nèi)配齊所有施工需要的機(jī)械設(shè)備。如不租用社會(huì)上的機(jī)械設(shè)備就很難保質(zhì)、保量地按期完成工程。所以，公路施工單位租用社會(huì)上的機(jī)械是必然趨勢(shì)。因此如何做好租用機(jī)械設(shè)備工作就成了我們需要思考和探索的問題。

2 市場(chǎng)調(diào)研和信息收集

對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)致的調(diào)查研究，廣泛收集市場(chǎng)信息把握市場(chǎng)規(guī)律，對(duì)筑路機(jī)械的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及市場(chǎng)價(jià)格作充分的了解是搞好機(jī)械設(shè)備租用的必要條件，總結(jié)以往公路工程建設(shè)中我們租用各種機(jī)械設(shè)備的經(jīng)驗(yàn)，不斷探索和完善機(jī)械設(shè)備租用的方法是搞好機(jī)械設(shè)備租用的有效途徑。

3 機(jī)械租賃合同

在協(xié)商簽訂機(jī)械租賃合同時(shí)要力求完善，內(nèi)容要細(xì)致全面實(shí)際，便于操作，對(duì)雙方加以約束，以免在合同執(zhí)行中出現(xiàn)分歧與爭(zhēng)議。因目前公路工程施工設(shè)備租賃合同較多，下面就租賃合同中有關(guān)的租賃條款予以探討。

3.1 機(jī)械租用計(jì)費(fèi)方法

為了便于組織施工，機(jī)械用燃油、液壓油、機(jī)油、潤(rùn)滑油等和機(jī)手食宿由承租方提供，其費(fèi)用由出租方承擔(dān)（結(jié)算時(shí)從租金中扣回），機(jī)械租用可以采用以下5種計(jì)費(fèi)方法。

3.1.1 由于現(xiàn)有機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額偏低，出租者不愿接受，根據(jù)我們的施工經(jīng)驗(yàn)，機(jī)械租用臺(tái)班費(fèi)在《公路工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》參考價(jià)基礎(chǔ)上增加約50%，比較適合市場(chǎng)行情，租賃雙方均能接受。對(duì)于工程中不可缺少但租用率低以及很難租到的機(jī)械，可采用雙方協(xié)商定價(jià)。汽車運(yùn)價(jià)按現(xiàn)行運(yùn)費(fèi)結(jié)算。當(dāng)機(jī)械在工地停置時(shí)間太長(zhǎng)時(shí)，須支付一定的機(jī)械停置費(fèi)，具體數(shù)額由租賃雙方商定。

3.1.2 按工作小時(shí)計(jì)費(fèi)。每小時(shí)費(fèi)用=臺(tái)班單價(jià)÷8。

3.1.3 按完成實(shí)物工程量計(jì)費(fèi)。雙方商定單價(jià)后按實(shí)際完成的工程量支付。

3.1.4 按租用天數(shù)計(jì)費(fèi)。對(duì)于租用時(shí)間短，每天工作量大的機(jī)械，每天租用費(fèi)用可在臺(tái)班費(fèi)的基礎(chǔ)上增加20%。對(duì)于每天利用率較低的機(jī)械，每天租用費(fèi)可按臺(tái)班費(fèi)支付（即1天1臺(tái)班）。

3.1.5 按租用月計(jì)算。對(duì)于租用時(shí)間較長(zhǎng)的機(jī)械，為了簡(jiǎn)化工作臺(tái)班，停置臺(tái)班的統(tǒng)計(jì)工作，直接按月支付租金。機(jī)車月利用率按日歷天數(shù)的80%計(jì)。月租金的計(jì)算為:月租金=日歷天數(shù)×80%×臺(tái)班費(fèi)。我單位通常采用按完成實(shí)物工程量計(jì)費(fèi)，其次是按小時(shí)計(jì)費(fèi)、按天計(jì)費(fèi)。很少采用按月計(jì)費(fèi)，按臺(tái)班計(jì)費(fèi)方法。例如挖掘機(jī)、推土機(jī)我們按小時(shí)計(jì)費(fèi)。

3.2 租金的結(jié)算

短時(shí)間租用機(jī)械，租用完后一次結(jié)清。長(zhǎng)期租用每月付當(dāng)月的50%，其余工程完工后一次結(jié)清。我們通常是采用這種結(jié)算方法。

一般情況下，結(jié)算方法為:短時(shí)間租用機(jī)械，在租用機(jī)械起運(yùn)時(shí)，租用方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的機(jī)械租用起止埋單，預(yù)付租金的50%。工作結(jié)束后一次會(huì)清全部的租金。長(zhǎng)時(shí)間租用機(jī)械，先預(yù)付一部分的租金。以后每個(gè)月預(yù)付月租金的60%，最后結(jié)算時(shí)，一次結(jié)清所有租金。

3.3 機(jī)械運(yùn)輸

機(jī)械租賃合同簽訂后，出租單位應(yīng)按合同規(guī)定日期將機(jī)械修整好，并準(zhǔn)時(shí)調(diào)給承租方，租用單位按規(guī)定日期辦理運(yùn)輸，并負(fù)責(zé)機(jī)械運(yùn)輸途中的安全，租用方承擔(dān)調(diào)往運(yùn)費(fèi)。出租方承擔(dān)運(yùn)返運(yùn)費(fèi)。

3.4 工作記錄

為便于租金結(jié)算，隨機(jī)人員和承租方技術(shù)員每天都要填寫施工記錄，并雙方核對(duì)工作時(shí)間，并進(jìn)行簽字確認(rèn)。

3.5 機(jī)械維修

機(jī)械在工地出現(xiàn)故障的維修費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，承租方協(xié)調(diào)所需人員、車輛（僅限工地到住地）及場(chǎng)地等。機(jī)械維修期間不計(jì)租金。

3.6 出租方責(zé)任

3.6.1 合同簽訂后，出租方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)提供機(jī)械。

3.6.2 出租方交付給承租方使用的機(jī)械就符合約定標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，出租方應(yīng)保證合承租方能夠按約定正常使用租用的機(jī)械。

3.6.3 租用期間修理及費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)。

3.6.4 對(duì)于租用機(jī)械的負(fù)擔(dān)，如稅金等費(fèi)用全部由出租方負(fù)擔(dān)。

3.7 租期變更

合同簽訂后，出租方因工程需要取消合同時(shí)，應(yīng)提前十天通知租用方，機(jī)械調(diào)回費(fèi)用由出租方承擔(dān)；租用方需提前終止合同時(shí)，亦應(yīng)提前十天通知出租方，并負(fù)責(zé)將機(jī)械送回。

3.8 合同簽訂

合同條款談妥后，經(jīng)雙方法人代表簽字，并加蓋法人印章后生效。雙方均不得違約，如有糾紛，應(yīng)按合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。機(jī)械租用到期，租金結(jié)算清后，合同自然消失。

4 機(jī)械租用的優(yōu)越性

4.1 充分發(fā)揮機(jī)械的潛在效益，提高了機(jī)械利用率。租用設(shè)備后，由原來對(duì)設(shè)備的無償占用變?yōu)橛袃斦加?，占用時(shí)間越長(zhǎng)，所付租金越多，從而促使租用單位在有效的時(shí)間內(nèi)充分發(fā)揮機(jī)械的效能，想方設(shè)法最大限度地縮短租用期，以減少租金的支出。

4.2 避免了機(jī)構(gòu)的重疊，降低了生產(chǎn)成本。由于租用機(jī)械由出租方維修，解除了施工隊(duì)的后顧之憂，不需要再專門設(shè)置施工隊(duì)維修機(jī)械，從而降低了生產(chǎn)成本。

4.3 機(jī)械由出租方購(gòu)置，減少和避免購(gòu)置設(shè)備的盲目性以及設(shè)備和配件的儲(chǔ)備，節(jié)省了固定資產(chǎn)的投資額。租用還可以推動(dòng)單位加快設(shè)備更新、改造和采用新技術(shù)的步伐。

4.4 強(qiáng)化提高了管理水平。由于租用單位管理比較單純，領(lǐng)導(dǎo)注意力放在機(jī)械管理上，這對(duì)提高服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)基礎(chǔ)管理，實(shí)行單機(jī)核算等方面起到了良好的促進(jìn)作用。

4.5 制約機(jī)制得到充分發(fā)揮。由于單位租用的是外單位和私人的機(jī)械，制約了工程項(xiàng)目中容易出現(xiàn)的拼設(shè)備現(xiàn)象的短期行為。

4.6 租用機(jī)械設(shè)備可降低單位因設(shè)備陳舊而發(fā)生無形磨損及遭淘汰的投資風(fēng)險(xiǎn)。

5 機(jī)械租用中遇到的問題和采取的防范措施

5.1 機(jī)械出現(xiàn)故障延誤工期

因出租單位往往離施工工地較遠(yuǎn)，機(jī)械出現(xiàn)故障造成修理遲緩。針對(duì)這個(gè)問題，我們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)規(guī)定在租用期機(jī)械完成率必須達(dá)到90%以上，否則將減少租金。修理中承租方積極協(xié)作，提供各種方便以使故障機(jī)械盡快恢復(fù)，或重新租用機(jī)械。

5.2 機(jī)械人員不負(fù)責(zé)或達(dá)不到工程質(zhì)量要求

租用機(jī)械的機(jī)手，一般都是單位職工和私人老板雇傭的操作者。他們單位領(lǐng)導(dǎo)和老板不在工地現(xiàn)場(chǎng)，租金又是按天或臺(tái)班計(jì)算，造成不講質(zhì)量而混時(shí)間的問題。對(duì)于這種現(xiàn)象，租賃雙方可以按合同中明文規(guī)定處理的辦法追究違約者的責(zé)任。

5.3 緊缺機(jī)械設(shè)備租金較高

有的機(jī)械市場(chǎng)比較緊缺，租金偏高使工程費(fèi)用增加。解決辦法是廣泛收集市場(chǎng)信息，聯(lián)系幾個(gè)出租方進(jìn)行比較，針對(duì)公路施工專用機(jī)械設(shè)備單位進(jìn)行購(gòu)置。

結(jié)語

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，筑路機(jī)械租用市場(chǎng)正逐步走向完善，這個(gè)市場(chǎng)潛力巨大，通過租用機(jī)械可提高工程質(zhì)量，縮短工期，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益，但機(jī)械租用市場(chǎng)有其多變性，只有把握市場(chǎng)導(dǎo)向，摸透市場(chǎng)規(guī)律，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，才能駕馭市場(chǎng)。

[1]公路工程機(jī)械機(jī)務(wù)管理[M].北京:人民交通出版社.1994.