張海慶

引言

房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)十分重要的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，房地產(chǎn)業(yè)被看作我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的晴雨表，也被視為自治區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的風(fēng)向標(biāo)。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)、關(guān)聯(lián)度高，帶動(dòng)性強(qiáng)的重要產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)范圍橫跨生產(chǎn)、流通、消費(fèi)三大領(lǐng)域，對(duì)兼容金融、建材、運(yùn)輸、裝飾家電等50多個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)也都有著直接的拉動(dòng)作用。

近年來(lái)，內(nèi)蒙古自治區(qū)連續(xù)多年保持工業(yè)的增長(zhǎng)，而房地產(chǎn)企業(yè)及相關(guān)行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中，也占據(jù)了極其重要的地位，是地方經(jīng)濟(jì)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條中重要的而且是關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，為我區(qū)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出了重要的貢獻(xiàn)。它作為自治區(qū)經(jīng)濟(jì)的重要組成部分在整個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)體系中也具有相當(dāng)重要的地位和作用。因此，從房地產(chǎn)業(yè)與自治區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)之間的各種聯(lián)系和內(nèi)在結(jié)構(gòu)考慮，探索房地產(chǎn)業(yè)與其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)效應(yīng)，發(fā)現(xiàn)部分產(chǎn)業(yè)之間的結(jié)構(gòu)和演變規(guī)律，對(duì)于確立房地產(chǎn)業(yè)在自治區(qū)經(jīng)濟(jì)中的位置，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)與自治區(qū)經(jīng)濟(jì)及其他產(chǎn)業(yè)的和諧發(fā)展等具有深遠(yuǎn)意義。

一、房地產(chǎn)業(yè)概述

房地產(chǎn)是物質(zhì)實(shí)體和權(quán)益的結(jié)合，其經(jīng)濟(jì)活動(dòng)也就主要地表現(xiàn)為圍繞其各種權(quán)益的互動(dòng)過(guò)程。作為物質(zhì)存在形態(tài)的房地產(chǎn)是指地產(chǎn)、建筑物以及定著于土地、建筑物上不可分離的部分；法律上的房地產(chǎn)本質(zhì)上是一種財(cái)產(chǎn)，這種財(cái)產(chǎn)是指寓含于房地產(chǎn)實(shí)體中的各種經(jīng)濟(jì)利益以及由此而形成的各種權(quán)利，如所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等等。房地產(chǎn)業(yè)則是從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)的產(chǎn)業(yè)，包括著土地的開發(fā)，房屋的建設(shè)、維修、管理、土地使用權(quán)的有償劃撥、轉(zhuǎn)讓、房屋所有權(quán)的買賣、租賃、房地產(chǎn)的抵押貸款以及由此而形成的房地產(chǎn)市場(chǎng)。房地產(chǎn)開發(fā)是預(yù)知未來(lái)需求而進(jìn)行產(chǎn)品開發(fā)，這種產(chǎn)品是地產(chǎn)和房產(chǎn)的復(fù)合。土地具有稀缺性、建筑產(chǎn)品具有定制性，所以大量的相同的房地產(chǎn)產(chǎn)品不可能存在；而且房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈較長(zhǎng)涉及的行業(yè)比較多，所以房地產(chǎn)行業(yè)的特殊產(chǎn)品與其他行業(yè)一般產(chǎn)品的特點(diǎn)有很多不同之處。

房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)專業(yè)性跨度很大、涉及領(lǐng)域很廣泛的綜合性產(chǎn)業(yè)，同時(shí)也是一個(gè)由眾多部門機(jī)構(gòu)和分支行業(yè)共同支撐的龐大、復(fù)雜的完整體系。作為一種重要的消費(fèi)品和生產(chǎn)資料，同時(shí)也作為一種相對(duì)穩(wěn)定、可靠的投資工具，房地產(chǎn)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)生活中占有舉足輕重的地位。房地產(chǎn)企業(yè)如何更快更好地的發(fā)展，才能維持和提升企業(yè)的市場(chǎng)位勢(shì)，才能更加強(qiáng)勢(shì)地參與未來(lái)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，這已經(jīng)是房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的瓶頸。只有更注重房地產(chǎn)產(chǎn)品未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，更加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)力的塑造，更提升房地產(chǎn)行業(yè)服務(wù)人員的素質(zhì)，更講究房地產(chǎn)品牌的建設(shè)，才能更好的為消費(fèi)者提供滿意的產(chǎn)品，才能更有效的支持國(guó)家和自治區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

二、房地產(chǎn)業(yè)與自治區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)系

我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展、城市土地使用制度的改革和住房制度的改革，從根本上打破了傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的束縛，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的條件。內(nèi)蒙古自治區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)雖然沒有我國(guó)大城市發(fā)展的如火如荼，但也成為推動(dòng)自治區(qū)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的主要力量，并且在未來(lái)幾年里，房地產(chǎn)仍將起到舉足輕重的作用。然而在日漸成熟、規(guī)范的房地產(chǎn)市場(chǎng)和中國(guó)加入WTO的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)面臨來(lái)自內(nèi)外的雙重壓力。只有做好房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)部的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)與發(fā)展，做好與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，才能更好地促進(jìn)自治區(qū)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，以下從幾個(gè)方面分析房地產(chǎn)業(yè)與自治區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)系。

（一）房地產(chǎn)的物理特性間接影響自治區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

土地具有不可移動(dòng)性，建筑物由于定著在土地上，所以往往也是不可移動(dòng)的。房地產(chǎn)的區(qū)位獨(dú)特性和位置的固定性，對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)會(huì)產(chǎn)生一定的外部性。也由于房地產(chǎn)位置的固定性，人們無(wú)法將房地產(chǎn)本身移至市場(chǎng)銷售或在不同地域市場(chǎng)間流轉(zhuǎn)，即房地產(chǎn)在空間上不構(gòu)成互為補(bǔ)充、互相競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)系。另外，土地具有不可毀滅性，其壽命幾乎是無(wú)限的，土地上的各種建筑結(jié)構(gòu)壽命較長(zhǎng)，少則幾十年，多則甚至幾百年，因而相對(duì)一般商品而言，對(duì)房地產(chǎn)的使用具有長(zhǎng)期性。房地產(chǎn)的使用時(shí)間、建筑設(shè)計(jì)和毗鄰建筑狀況都決定著區(qū)域環(huán)境質(zhì)量。不同的區(qū)位、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，不同的環(huán)境配套的房地產(chǎn)商品，其使用功能以及保值增值的潛力不用。從這個(gè)意義上講，固定位置的房地產(chǎn)不可能像一般商品那樣通過(guò)重復(fù)生產(chǎn)來(lái)滿足消費(fèi)者對(duì)同一產(chǎn)品的需求，也就是說(shuō)其排他性和壟斷性使得它一旦在市場(chǎng)上交易成功就意味著別的需求者只能另尋他途。因此，房地產(chǎn)自然特性所帶來(lái)的生存環(huán)境變化會(huì)間接影響區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

（二）房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特性直接影響自治區(qū)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境

房地產(chǎn)商品既是一種消費(fèi)財(cái)產(chǎn)，也可以是一種資本財(cái)產(chǎn)，是一種十分特殊的商品。它可以是一種最終消費(fèi)品，如人們購(gòu)買住宅房地產(chǎn)可以滿足居住這一基本生活消費(fèi)需要；而對(duì)于土地、倉(cāng)庫(kù)、廠房、辦公大樓、旅館等等，人們占有它們并不以最終消費(fèi)使用為目的，而是對(duì)生產(chǎn)其他物品的中間投入，因此房地產(chǎn)又可稱為資本財(cái)產(chǎn)。房地產(chǎn)具有雙重的經(jīng)濟(jì)身份，使得房地產(chǎn)的價(jià)值和價(jià)格的影響因素很多，不能簡(jiǎn)單的用投入資金和產(chǎn)出利潤(rùn)來(lái)測(cè)算確定。還有很多非經(jīng)濟(jì)因素會(huì)產(chǎn)生價(jià)值偏離的結(jié)果，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不夠完善、房地產(chǎn)市場(chǎng)更不完善的內(nèi)蒙古自治區(qū)市場(chǎng)就表現(xiàn)的更為明顯。影響區(qū)域經(jīng)濟(jì)的因素主要有很多，相對(duì)于其他產(chǎn)品，房地產(chǎn)商品的高價(jià)值性，無(wú)論從單位價(jià)值看，還是從總體價(jià)值看，都直接影響著自治區(qū)的經(jīng)濟(jì)。

房地產(chǎn)不僅是一種消費(fèi)品和生產(chǎn)資料，還是一種投資品。由于房地產(chǎn)保值升值的特性符合了資本流動(dòng)增值的要求。隨著社會(huì)的發(fā)展、人口的增加，人們對(duì)于房地產(chǎn)的需求日益上漲，而其有限供給卻呈剛性。因此，房地產(chǎn)市場(chǎng)上總體長(zhǎng)期的供不應(yīng)求，導(dǎo)致在較長(zhǎng)的時(shí)間序列中，其價(jià)格的趨勢(shì)是不斷上漲的。從經(jīng)濟(jì)學(xué)上講，住宅除了它的民生本質(zhì)外，還具有投資品特點(diǎn)，而投資品的定價(jià)是由人們對(duì)價(jià)格上漲的預(yù)期決定的，它不像普通商品那樣，價(jià)格的高低與交易量能夠形成一個(gè)比較確定的市場(chǎng)均衡點(diǎn)。

另外，房地產(chǎn)屬于真實(shí)資產(chǎn)，其價(jià)值隨著物價(jià)的上升而上升；同時(shí)，因出租所產(chǎn)生的收入也通常會(huì)隨著通脹而調(diào)整。不管是自有還是租賃的所有形式，不同權(quán)屬下的房地產(chǎn)價(jià)格或租金價(jià)格也對(duì)房地產(chǎn)環(huán)境產(chǎn)生影響，從而影響自治區(qū)的經(jīng)濟(jì)。

（三）房地產(chǎn)的社會(huì)特性直接和間接地影響著自治區(qū)經(jīng)濟(jì)

房地產(chǎn)業(yè)的跨行業(yè)綜合性對(duì)自治區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展可以起到一定調(diào)節(jié)作用。以代理、投資、運(yùn)營(yíng)、建設(shè)、政府服務(wù)為主的五大部門構(gòu)成了房地產(chǎn)業(yè)這個(gè)復(fù)雜而完整的體系。房地產(chǎn)在開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)過(guò)程中涉及多個(gè)領(lǐng)域，牽扯到眾多部門。房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展會(huì)帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)自治區(qū)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。

房地產(chǎn)業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境也有著密切的關(guān)聯(lián)性。房地產(chǎn)不僅深受周邊的社會(huì)環(huán)境、市政設(shè)施等微觀環(huán)境因素的影響，對(duì)社會(huì)的宏觀環(huán)境也有很強(qiáng)的依賴性。由于土地的稀缺性和房地產(chǎn)在社會(huì)生活和國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要性，國(guó)家和政府因素在房地產(chǎn)市場(chǎng)和行業(yè)中發(fā)揮著不容忽視的作用。與此同時(shí)，市政設(shè)施和城市發(fā)展規(guī)劃、社會(huì)保障和福利的相應(yīng)政策和制度、金融經(jīng)濟(jì)等相關(guān)規(guī)定的出臺(tái)必定對(duì)房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生直接和間接的影響。反之，房地產(chǎn)的社會(huì)特性也會(huì)直接和間接影響自治區(qū)經(jīng)濟(jì)的環(huán)境。

房地產(chǎn)商品的消費(fèi)除了受一般的商品消費(fèi)偏好影響外，還在很大程度上受到民族風(fēng)俗、宗教意識(shí)、風(fēng)水、生活習(xí)慣、社會(huì)傳統(tǒng)等因素的影響。首先，房地產(chǎn)商品的主要表現(xiàn)形態(tài)——建筑物本身就是一種文化藝術(shù)形式，以其特有的實(shí)體風(fēng)貌體現(xiàn)出各具特色的風(fēng)格和藝術(shù)內(nèi)涵。其次，房地產(chǎn)產(chǎn)品、房屋作為人類安身立命、居家度日的保障和依靠，經(jīng)過(guò)數(shù)千年的發(fā)展和演變，已經(jīng)成為一種記載歷史和展現(xiàn)不同民族風(fēng)貌的居住文化。再次，房地產(chǎn)作為一種商品，從根本上來(lái)講反映的就是通過(guò)需要、欲望和需求表達(dá)出來(lái)的文化需求。在蒙古族少數(shù)民族聚居地建設(shè)有蒙元文化特色的建筑物不僅可以體現(xiàn)我們的地方特色，而且也能刺激喜歡蒙元文化的消費(fèi)者的購(gòu)買，進(jìn)而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。

三、促進(jìn)自治區(qū)房地產(chǎn)穩(wěn)定健康發(fā)展的對(duì)策建議

（一）將綠色、低碳的思想和理念運(yùn)用到自治區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)上

內(nèi)蒙古自治區(qū)是能源大省，在內(nèi)蒙古傳統(tǒng)能源和新能源交替和補(bǔ)充利用十分便捷，房地產(chǎn)業(yè)又是關(guān)聯(lián)性很高的行業(yè)，在自治區(qū)的房地產(chǎn)建設(shè)中進(jìn)行綠色、低碳的推廣對(duì)實(shí)現(xiàn)我區(qū)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)增長(zhǎng)有一定的促進(jìn)作用。其實(shí)綠色、低碳當(dāng)中，對(duì)減少碳排放最多的就是能源使用部分。有效的能源使用當(dāng)中最重要的是再生能源的使用，而內(nèi)蒙古具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，天然氣儲(chǔ)量豐富，太陽(yáng)輻射強(qiáng)度高，日照時(shí)間長(zhǎng)等等，這些都可以應(yīng)用到房地產(chǎn)建設(shè)和使用中。另外可能普遍存在的一個(gè)誤區(qū)，認(rèn)為綠色、低碳是提高房地產(chǎn)的成本，綠色、低碳是增加建安造價(jià)，實(shí)際上經(jīng)過(guò)測(cè)算綠色、低碳體現(xiàn)在房地產(chǎn)的價(jià)格上只是每平米增加100—200元，比起其他成本增加來(lái)說(shuō)也并沒有高出很多。但是綠色、低碳的房地產(chǎn)是惠及用戶的，消費(fèi)者購(gòu)買這樣的住宅，節(jié)能綠色，對(duì)使用者來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)期的能耗和舒適度是比較高的。

同時(shí)，對(duì)內(nèi)蒙古生態(tài)的保護(hù)也是非常有好處的。自治區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展綠色建筑，對(duì)于氣侯變化、能源消耗都有著直接的影響，與國(guó)家提出的“資源節(jié)約、環(huán)境友好”的口號(hào)有很高的切合度。自治區(qū)房地產(chǎn)應(yīng)蓋綠色建筑，建百年住宅，而不能如同前一段時(shí)間報(bào)告的住宅壽命不到30年，這有質(zhì)量問(wèn)題，更多的是拆遷問(wèn)題，這樣的房地產(chǎn)是最大的浪費(fèi)。所以，在發(fā)展自治區(qū)房地產(chǎn)當(dāng)中，要和整個(gè)國(guó)家決策和世界的氣侯變化聯(lián)系在一起，房地產(chǎn)的責(zé)任重大，最主要的是要節(jié)能減排。內(nèi)蒙古地區(qū)一年六個(gè)月甚至超過(guò)半年的供暖期。房地產(chǎn)建造中墻體隔熱保溫做好了，可以用少量的能量達(dá)到室內(nèi)的保溫，如果墻體做得不好，能量消耗就會(huì)很大。所以在自治區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)中朝著綠色、低碳的方向發(fā)展是節(jié)能的最好方法，也是自治區(qū)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展的途徑之一。

（二）自治區(qū)的房地產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部建設(shè)，提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力

房地產(chǎn)行業(yè)由于自身敏感度原因和行業(yè)管控協(xié)調(diào)的部門龐雜的原因，企業(yè)內(nèi)部機(jī)構(gòu)眾多，工作人員需要與規(guī)劃、土地、城關(guān)、交管、消防，還有建委，大到自治區(qū)市區(qū)政府，小到街道居委會(huì)的人接觸，公關(guān)力很強(qiáng)也必須很強(qiáng)。為了應(yīng)對(duì)各部門的工作人員，房地產(chǎn)行業(yè)的機(jī)構(gòu)必須設(shè)計(jì)合理，用同等的機(jī)遇通過(guò)不同的內(nèi)部機(jī)構(gòu)的努力變成特殊的產(chǎn)品，最后把房產(chǎn)再通過(guò)銷售消化，變成增值的貨幣，在增值的過(guò)程中形成房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈。從房地產(chǎn)整個(gè)概念來(lái)說(shuō)，可以用八個(gè)字形容：買地、畫圖、造房、賣房。

房地產(chǎn)行業(yè)的工作人員有很多由于財(cái)富的積累速度非?？?，導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)受爭(zhēng)議的特別多，網(wǎng)絡(luò)上的某項(xiàng)評(píng)選中房地產(chǎn)行業(yè)的從業(yè)人員被評(píng)為中國(guó)最卑劣的行業(yè)第七位。這也是由于房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快，導(dǎo)致了很多的民怨。所以對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)人員的自畫像是非常專業(yè)、非常執(zhí)著，也非常辛苦，也包括自身很多的虛偽和虛榮，提高房地產(chǎn)行業(yè)工作人員的自身素質(zhì)，為人之道，職業(yè)道德等都是加強(qiáng)內(nèi)部建設(shè)的必經(jīng)道路。自治區(qū)的房地產(chǎn)企業(yè)在區(qū)域的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，要著重考慮企業(yè)內(nèi)部的建設(shè)，不斷提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，只有這樣才能得到長(zhǎng)足的發(fā)展。

自治區(qū)的房地產(chǎn)企業(yè)還可從核心競(jìng)爭(zhēng)力的特性入手，不斷提高價(jià)值優(yōu)越性。只有不斷的學(xué)習(xí)，與時(shí)俱進(jìn)，才能及時(shí)地看清局勢(shì)，把握政策，抓住機(jī)遇，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該在提高自身員工的素質(zhì)、加強(qiáng)機(jī)構(gòu)的合理建設(shè)的同時(shí)，也通過(guò)學(xué)習(xí)先進(jìn)企業(yè)的先進(jìn)文化，創(chuàng)建屬于自己的品牌，為建立起一個(gè)可持續(xù)發(fā)展平穩(wěn)勢(shì)頭共同努力、共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)多贏。因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力是難以模仿的，它是在長(zhǎng)期的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中累積沉淀而形成的，是企業(yè)的一種特殊資源。另外房地產(chǎn)企業(yè)的持久性與動(dòng)態(tài)性也要求房地產(chǎn)企業(yè)必須加強(qiáng)內(nèi)部建設(shè)。

（三）積極尋找促進(jìn)自治區(qū)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型的途徑，支持自治區(qū)經(jīng)濟(jì)

房地產(chǎn)業(yè)的高度關(guān)聯(lián)性使得房地產(chǎn)同時(shí)是很大的買方市場(chǎng)，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過(guò)程中購(gòu)買很多不節(jié)能的產(chǎn)品，會(huì)造成房屋的是不節(jié)能；只有在建設(shè)和使用過(guò)程中購(gòu)買的是新的節(jié)能的產(chǎn)品，才能惠及千家萬(wàn)戶的。所以積極尋找促進(jìn)自治區(qū)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型，由原來(lái)的生產(chǎn)特殊的消費(fèi)產(chǎn)品的模式轉(zhuǎn)到消費(fèi)節(jié)能產(chǎn)品的模式，才能更好的支持自治區(qū)經(jīng)濟(jì)，才能支持國(guó)民經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型。

四、結(jié)論

房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展在經(jīng)歷了風(fēng)風(fēng)雨雨之后，仍然是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和自治區(qū)經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一。只有健康穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展才能推動(dòng)和促進(jìn)自治區(qū)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)的波動(dòng)會(huì)影響到不止一個(gè)，而是很多個(gè)行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，進(jìn)而影響到自治區(qū)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。無(wú)論從哪個(gè)角度和立場(chǎng)來(lái)看，房地產(chǎn)業(yè)在自治區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中都具有極為重要的地位和作用。自治區(qū)房地產(chǎn)業(yè)總體上是健康的，隨著政策法規(guī)的逐步完善和市場(chǎng)管理的逐步到位，自治區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)會(huì)更加美好。

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