北京：

京籍單身人士和外地家庭限有1套房

新建商品房價格與2012年保持穩(wěn)定，逐步將自主型、 改善型商品房納入限價房序列管理。京籍單身人士和外地家庭限有1套房，京籍家庭限有2套房。個稅按個人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%計征，不能核實房屋原值的按核定征收方式計征個稅；對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，且是家庭唯一生活用房的房屋，繼續(xù)免征個稅。

上海：

強化異地人群貸款審查

按本市居民人均可支配收入增長制定房價調(diào)控目標(biāo)；嚴(yán)禁發(fā)放第三套及以上購房貸款；嚴(yán)格執(zhí)行第二套住房信貸政策，重點強化對異地、外籍、離異、低齡人群等借款人的貸款資格審查；根據(jù)市場變化，適時調(diào)整第二套住房貸款的首付比例和貸款利率；依法嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓所得的20%計征；繼續(xù)穩(wěn)步實施個人住房房產(chǎn)稅改革試點。

廣州：

非戶籍居民限購一套房

2013年新建商品住房價格漲幅要低于年度城市居民人均可支配收入實際增幅；非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳交1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

天津：

嚴(yán)查購房家庭住房套數(shù)

保持住房價格穩(wěn)定，新建商品住房價格漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長幅度；根據(jù)市場情況適時提高第二套住房首付款比例和貸款利率；能核實房屋原值的，依法嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓住房所得的20%計征。對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅；嚴(yán)格購房家庭資格初審，對購房家庭的住房套數(shù)進(jìn)行核查。

重慶：

報價過高不發(fā)預(yù)售許可

2013年主城9區(qū)新建商品住房價格增幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增幅；能核實房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓所得的20%計征；停發(fā)第三套及以上住房貸款；繼續(xù)執(zhí)行房產(chǎn)稅政策；對報價過高、漲幅過快的商品房項目，暫不核發(fā)預(yù)售許可證；引導(dǎo)樓面地價不超過當(dāng)期房價的1/ 3。