淺談建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作

陳剛

【摘 要】目前無論是國內(nèi)還是國外，對(duì)于如何合理有效的控制工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)物產(chǎn)最優(yōu)配置，獲得最大利潤都是一個(gè)很重要的課題。為此，該論文主要以工程造價(jià)預(yù)結(jié)算存在的問題為基礎(chǔ)，深入探討該問題中的主要內(nèi)容，以此來解決預(yù)結(jié)算審核中存在的不足。

【關(guān)鍵詞】項(xiàng)目工程造價(jià)；工程預(yù)結(jié)算審核

0.前言

工程造價(jià)是評(píng)價(jià)總投資和分項(xiàng)投資合理性和投資效益的主要手段之一，也是評(píng)價(jià)建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的重要依據(jù)。要想更加有效的處理好工程的預(yù)結(jié)算問題，不僅要通過系統(tǒng)的、全面的審核，也要及時(shí)更正問題所在，以此來有效控制工程結(jié)算，確保工期順利完成。本文章主要從一下幾個(gè)方面論述。

1.項(xiàng)目工程造價(jià)方面存在的不足

當(dāng)前，我國經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，建筑行業(yè)成為了國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱行業(yè)。與此同時(shí)建筑行業(yè)本身也取得了非凡成就，并在發(fā)展中不斷規(guī)范工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作。

由于建筑行業(yè)對(duì)工程預(yù)算工作者的要求較高，要求從業(yè)人員除了預(yù)算的專業(yè)知識(shí)外還要具備一定的建筑和材料知識(shí)，而且工作一般都是一些非常細(xì)致的檢查和結(jié)算工作，使得一些缺乏經(jīng)驗(yàn)的新進(jìn)入工程預(yù)算領(lǐng)域的人員，在具體的工程計(jì)算、套用定額和計(jì)算費(fèi)用方面都有很大誤差。這就要求他們要在實(shí)際工作中踏實(shí)學(xué)習(xí)預(yù)結(jié)算審核的作用，提高預(yù)決算審核質(zhì)量。

建筑行業(yè)的工程造價(jià)涉及到的東西和知識(shí)比較復(fù)雜和全面，再加上高新技術(shù)日新月異以及新形勢的發(fā)展，極有可能導(dǎo)致了工程定額缺項(xiàng)以及補(bǔ)充定額和換算提高，如果不能進(jìn)行詳盡的調(diào)查與研究，就有可能出現(xiàn)一些不理想的現(xiàn)象，如換算和補(bǔ)充定額的不足等情況。如此一來就給建筑行業(yè)的工程預(yù)結(jié)算人員增加了更多的障礙，這不僅僅是預(yù)算業(yè)務(wù)方面的能力，更要求有施工技術(shù)和建筑工程等方面的知識(shí)，從而提高了從業(yè)人員的難度。

2.預(yù)結(jié)算審核工作涉及到的主要方面

2.1工程造價(jià)定額

對(duì)于工程造價(jià)的審核主要有：對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核、工程項(xiàng)目重復(fù)套用的審核、以及對(duì)于換算的定額單價(jià)的審核。任何人都不能隨意更改它的形式、內(nèi)容和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，這是由他的合法性、科學(xué)性和權(quán)威性所決定的。在直接套用定額單價(jià)的審核方面，要求斷面形式和強(qiáng)度等項(xiàng)目名稱和內(nèi)容要與圖紙相符合；建筑工程給排水設(shè)施中的瀝青卷材防水層和預(yù)制構(gòu)件中的鐵件，要考慮是否有重復(fù)套用的問題，這種現(xiàn)象在綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中比較常見；定額中關(guān)于單價(jià)的準(zhǔn)確性，要考慮采用的系數(shù)和方法是否合理和正確，例如人工和材料的換算等方面要特別注意。

2.2審核工程量計(jì)算規(guī)則

工程量的計(jì)算規(guī)則是非常嚴(yán)格的，必須按照圖紙上定額規(guī)定的工程量來嚴(yán)格計(jì)算。工程量在測量過程中會(huì)出現(xiàn)正負(fù)兩種誤差。如果沒有扣除像地溝和室內(nèi)鐵道等基礎(chǔ)設(shè)施的占用面積，則被稱之為正誤差。這是在工程具體實(shí)施之后，實(shí)際開挖高度沒有達(dá)到圖紙標(biāo)準(zhǔn)，但仍然按照圖紙尺寸計(jì)算得來的；如果是漏掉工程項(xiàng)目后仍然按照圖紙標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，得到的則被稱之為負(fù)誤差。此外如果要做到審核工作的準(zhǔn)確性，則必須要直接到施工現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地查看，以得到確切的一線數(shù)據(jù)。要對(duì)圖紙與實(shí)際工程不符的地方，以及簽證部分是否完全按照簽證內(nèi)容施工進(jìn)行審核。此外還要對(duì)像建筑物層高大于3.6米這種有使用范圍有限制的分項(xiàng)工程進(jìn)行審核，同時(shí)避免多次重復(fù)一些容易混淆的計(jì)算工程。

2.3審查費(fèi)用

工程中的審查費(fèi)用主要包括定額費(fèi)用的審查和使用費(fèi)率、工程類別與施工合同、招標(biāo)文件的符合度。工程的性質(zhì)等也是其主要的區(qū)分方面。但對(duì)于不同的區(qū)域，因?yàn)轱L(fēng)俗人情和地理環(huán)境以及行政法規(guī)的不同，也導(dǎo)致了工程費(fèi)用中的計(jì)算項(xiàng)目的不同。

3.如何改進(jìn)工程造價(jià)預(yù)決算的審核

3.1把握工程量的審核

工程量的審核重點(diǎn)應(yīng)放在審核工程量計(jì)算是否符合統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)算定額、施工圖紙要求、施工組織設(shè)計(jì)要求等方面，既要防止重復(fù)計(jì)算，又要注意出現(xiàn)錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)。一方面要依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范附錄，另一方面要結(jié)合部分項(xiàng)目工程的特點(diǎn)和容易發(fā)生錯(cuò)誤的細(xì)目進(jìn)行審核。

3.2整體分析工程項(xiàng)目審核

審核工作是一項(xiàng)非常繁瑣和復(fù)雜的工作，不僅要求有過硬的專業(yè)知識(shí)，更是對(duì)耐心和細(xì)心的考驗(yàn)，不能只把目光停留在大項(xiàng)目上，小細(xì)節(jié)、小項(xiàng)目同樣是至關(guān)重要。工程事上無大小，每個(gè)細(xì)節(jié)都與資金緊密相連，稍有不慎就導(dǎo)致資金的流失。因此，整體把握項(xiàng)目工程，不忽視小細(xì)節(jié)，這對(duì)于提高整個(gè)工程造價(jià)預(yù)決算的審核起著非常重要的作用。

3.3熟識(shí)工程量清單計(jì)算規(guī)則

要做到真正核實(shí)工程量的計(jì)算清單，確保計(jì)算的精準(zhǔn)性，只有牢記工程量清單的計(jì)算規(guī)則。一個(gè)工程量的精準(zhǔn)度是判斷工程量造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量好壞的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。在工程量的計(jì)算中應(yīng)防止重復(fù)計(jì)算隱蔽的交叉部位。像在土建工程中，主梁與次梁的位置，梁與柱的位置都需要特別的注意。如果都以梁柱的尺寸作為標(biāo)準(zhǔn)，增加了兩者交接的地方，這樣不僅使工作更為繁重，同時(shí)也增加了工程預(yù)算結(jié)果。這就需要預(yù)算人員對(duì)計(jì)算規(guī)則熟識(shí)于心，避免做一些重復(fù)工作，以此來得到一個(gè)確切的數(shù)據(jù)。

3.4強(qiáng)化施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)主要是以施工圖為基礎(chǔ)，建筑工程在招標(biāo)和投標(biāo)的過程中也都主要依據(jù)于施工圖來實(shí)施。一般情況下，設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)都是按照常用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，但施工單位也會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，依據(jù)所需設(shè)備、器材和施工組織設(shè)計(jì)的不同，選擇比較合理的方案，實(shí)現(xiàn)預(yù)算的最優(yōu)化。

4.結(jié)語

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的目的就是合理有效的控制造價(jià)，對(duì)整體工程的花銷有一個(gè)提前的評(píng)估作用。它的任務(wù)所在，決定了它要有很強(qiáng)的知識(shí)性和技巧性，需要對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行細(xì)密的審核，為整體工程確定預(yù)算，以便為項(xiàng)目工程合理有效控制建設(shè)成本。 [科]

【參考文獻(xiàn)】

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