霍志南
(大慶恒利建筑經(jīng)濟(jì)審計(jì)有限公司,黑龍江 大慶 163000)
外墻滲漏作為建筑施工過(guò)程中長(zhǎng)期困擾著施工單位的棘手問(wèn)題,如果處理不好,將會(huì)對(duì)建筑本身的施工質(zhì)量造成極大的損害,給居民的生活帶來(lái)諸多不便,同時(shí)還會(huì)造成經(jīng)濟(jì)上的損失,要想徹底解決外墻滲漏這一問(wèn)題,首先應(yīng)對(duì)導(dǎo)致外墻滲漏的原因進(jìn)行詳細(xì)分析。
由于混凝土本身具有抗水性,在傳統(tǒng)觀念上一直認(rèn)為進(jìn)行建筑施工時(shí)不需要采取相應(yīng)的防水措施,在很大程度上忽視了建筑施工中的防水環(huán)節(jié),導(dǎo)致了一些設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行外墻設(shè)計(jì)時(shí),忽略了細(xì)節(jié)部分的設(shè)計(jì)。此外,有些設(shè)計(jì)人員為了保證外墻的美觀性,把外墻小型的飾品磚塊設(shè)計(jì)成細(xì)縫連接,磚塊間不能進(jìn)行密封材料的填充[1],這也在很大程度上導(dǎo)致了外墻的滲漏。
在進(jìn)行外墻施工的過(guò)程中,一些施工企業(yè)為了壓低生產(chǎn)成本,使用了一些質(zhì)量較差的防水材料,這就很容易使外墻發(fā)生滲水現(xiàn)象。另外,當(dāng)使用變形、曲翹、開(kāi)裂的面磚材料后,材料本身所具有的裂縫也是導(dǎo)致外墻滲漏的主要原因之一。
在對(duì)大量的外墻滲漏問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查后發(fā)現(xiàn),施工方面的失誤是造成外墻滲漏現(xiàn)象的主要原因。在以往房屋的建設(shè)施工過(guò)程中,經(jīng)常出現(xiàn)由于最初對(duì)房屋沒(méi)有進(jìn)行合理設(shè)計(jì)[2],導(dǎo)致屋面防水性能較差。而屋面的排水系統(tǒng)對(duì)整個(gè)房屋的排水性能影響極大,如排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理會(huì)導(dǎo)致屋面的廢水堆積,沒(méi)有對(duì)外墻門窗進(jìn)行合理的防水設(shè)計(jì),會(huì)導(dǎo)致雨水的滲透。在進(jìn)行裝飾里面磚的施工時(shí),施工工藝不達(dá)標(biāo)會(huì)導(dǎo)致沒(méi)有形成嚴(yán)密的施工縫隙[3],從而使得外墻產(chǎn)生裂縫以及沙眼。
若想要徹底解決外墻的滲漏問(wèn)題,首先要從外墻的設(shè)計(jì)方面入手,這也是進(jìn)行外墻防治滲漏的前提。在進(jìn)行外墻設(shè)計(jì)時(shí),首先要明確外墻窗臺(tái)的坡度,防水的要求,鷹嘴、門窗塞縫部分的防水設(shè)計(jì)要求。不僅如此,施工人員還應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,進(jìn)一步完善外墻的防水設(shè)計(jì)工作。如發(fā)現(xiàn)在女兒墻的根部出現(xiàn)滲漏情況,則可以適當(dāng)增加混凝土的使用量,將其加高約100mm,這樣就能夠有效地解決腰線處的滲水的問(wèn)題。此外,還可以將女兒墻設(shè)計(jì)為反梁結(jié)構(gòu),將其與外墻同時(shí)角澆筑,這樣就可以極大地降低女兒墻開(kāi)裂的概率。
在進(jìn)行防水材料的選擇時(shí),采購(gòu)人員應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān),要求所有材料必須滿足相關(guān)的國(guó)家防滲漏的標(biāo)準(zhǔn)要求,確保施工材料有著優(yōu)良的防水性能。防水材料的使用性能極大地影響著屋面的防水能力,選用高性能的防水材料[4],使其能在低溫以及高溫環(huán)境下保持較強(qiáng)的穩(wěn)定性,對(duì)于黏結(jié)密封性的材料、鋁合金建材要有質(zhì)量方面的合格證明,要避免不合格的施工材料被施工人員采用,從施工材料方面防治建筑外墻施工滲漏。此外,還需要保證材料具有較高的抗腐蝕能力,這樣就能夠有效避免屋面與積水的直接接觸,起到保證建筑質(zhì)量的目的,有效解決屋面滲水、漏水問(wèn)題。
外墻防治滲漏同時(shí)也需要從找平層方面入手,應(yīng)提前濕潤(rùn)砌體的抹灰,使砌體和混凝土交接處可以良好的固定,防治不同膨脹系數(shù)的材料引起外墻開(kāi)裂。在進(jìn)行外墻防滲漏施工前,應(yīng)仔細(xì)清理混凝土墻面的殘留木屑、浮漿,同時(shí)根據(jù)相關(guān)的施工規(guī)程,選擇合適的水灰比來(lái)配制混合砂漿,切不能出現(xiàn)施工時(shí)隨意加水的情況。在施工環(huán)節(jié)中,需要提高工程的施工水平,避免出現(xiàn)與設(shè)計(jì)嚴(yán)重偏差的情況,以及為節(jié)省材料導(dǎo)致屋面排水能力降低的情況。施工單位要加強(qiáng)施工管理,后期的工程驗(yàn)收單位也要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān),如發(fā)現(xiàn)墻面存在某些部位薄弱的情況,要及時(shí)將其補(bǔ)強(qiáng)。在鋪設(shè)屋面防水卷材層時(shí),應(yīng)保證基層必須處于干燥狀態(tài),如果潮濕,要對(duì)其進(jìn)行通風(fēng)、烘干處理,以保證屋面的防水能力。
屋面的防水性能直接影響著建筑的整體質(zhì)量以及耐久性,同時(shí)也關(guān)系著業(yè)主居住的舒適程度,應(yīng)引起相關(guān)部門的足夠重視。通過(guò)多年來(lái)我國(guó)建筑企業(yè)以及科研單位對(duì)屋面防水技術(shù)研究的不斷深入,無(wú)論是從外墻方面的設(shè)計(jì)上,還是在施工材料的選擇上都有了極大的進(jìn)步。當(dāng)然,在施工過(guò)程中加強(qiáng)相應(yīng)的管理也是提高外墻抗?jié)B漏能力的關(guān)鍵環(huán)節(jié),這就要求相關(guān)施工單位做好施工人員的管理工作,各操作人員都能夠嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工,最終實(shí)現(xiàn)建筑施工中外墻防治滲漏工程的順利進(jìn)行。
[1]陳基德.建筑工程外墻滲漏的分析及防治措施[J].汕頭科技,2009,(03):152-153.
[2]李劍飛,方燦鑫.建筑外墻滲漏水病害的危害、原因及防治措施[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品,2011,(04) :79-80.
[3]康淑英,李西壽.建筑外墻滲漏質(zhì)量通病的預(yù)控措施[J].陜西建筑與建材,2008,(07):131-132.
[4]肖萬(wàn)喜,李鵬宇,李澤波,等.住宅建筑外墻滲漏的原因及控制措施[J].人力資源管理,2010,(06):45-46.