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      高層建筑消防電梯工程監(jiān)理若干問題芻議

      2014-04-15 13:28:30劉建文
      建設(shè)監(jiān)理 2014年3期
      關(guān)鍵詞:消防電梯轎廂機(jī)房

      劉 偉,劉建文

      (1.包頭市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站, 內(nèi)蒙古 包頭 014030;2.內(nèi)蒙古科技大學(xué), 內(nèi)蒙古 包頭 014010)

      高層建筑消防電梯工程監(jiān)理若干問題芻議

      劉 偉1,劉建文2

      (1.包頭市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站, 內(nèi)蒙古 包頭 014030;2.內(nèi)蒙古科技大學(xué), 內(nèi)蒙古 包頭 014010)

      針對目前高層建筑中消防電梯的施工安裝問題,明確指出消防電梯與普通電梯“消防返回功能”的巨大差異。根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求,梳理消防電梯施工監(jiān)理的若干要點,并提出消防電梯使用的兩點建議。

      高層公共建筑;消防電梯;工程監(jiān)理

      1 問題的提出

      目前高層建筑中安裝的所謂消防電梯,很少有完全達(dá)到GB 26465—2011《消防電梯制造與安裝安全規(guī)范》(以下簡稱為《安全規(guī)范》)要求。很多設(shè)計圖紙對消防電梯安裝的技術(shù)條件與施工要求語焉不詳,電梯的供貨單位和安裝單位大多僅僅提供具有部分消防功能的電梯。更有甚者,將普通電梯的“消防返回功能”與消防電梯故作混淆,造成消防電梯達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求。應(yīng)該明確的是,有消防功能的普通電梯并非消防電梯。

      1.1 消防電梯與普通電梯“消防返回功能”的差異

      TSG T7001—2009《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則——曳引與強(qiáng)制驅(qū)動電梯》中“消防返回功能”的含義指的是:消防功能啟動后,電梯不響應(yīng)外呼和內(nèi)選信號,轎廂直接返回指定撤離層,開門待命。GB/T 7024—2008《電梯、自動扶梯、自動人行道術(shù)語》所述的“火災(zāi)應(yīng)急返回”意義也與其相近,即:消防控制中心在確認(rèn)火災(zāi)后啟用該功能,應(yīng)能夠控制電梯全部停于撤離層,而且門開著、不響應(yīng)任何操作、不再用于運(yùn)送乘客,以確保在火災(zāi)情況下,無因電梯關(guān)人而導(dǎo)致乘客傷亡事故的發(fā)生。而真正圍繞消防電梯的功能實現(xiàn),則需要建筑、防排煙、電氣、機(jī)械等多專業(yè)系統(tǒng)去考慮和配套實現(xiàn)。消防電梯相比較普通電梯的“消防返回功能”,涉及更為復(fù)雜的制造、安裝與配套技術(shù)要求。

      1.2 消防電梯的功能定位

      《安全規(guī)范》已于 20l1 年 5 月正式發(fā)布。其中對“消防電梯”的定義是:“設(shè)置在建筑的耐火封閉結(jié)構(gòu),具有前室和備用電源,在正常情況下為普通乘客使用,在建筑發(fā)生火災(zāi)時其附加的保護(hù)、控制和信號等功能專供消防員使用的電梯。”由此定義出發(fā),消防電梯的功能定位有三:一是火災(zāi)救援時供消防人員攜帶滅火器材進(jìn)入高樓層滅火,避免消防人員與疏散逃生人流在疏散樓梯上形成“對撞”;二是供消防人員搶救疏散受傷或老弱病殘人員;三是可以一梯多用,在平時使用狀態(tài)消防電梯可兼作客梯或工作電梯使用,但須保障消防電梯的各項使用功能。

      2 消防電梯施工監(jiān)理要點

      2.1 圖紙會審階段的監(jiān)理要點

      圖紙會審階段應(yīng)注意復(fù)核:消防電梯的注意技術(shù)參數(shù)、電梯井及電梯前室的細(xì)節(jié)構(gòu)造是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。

      (1)GB 50016—2006《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(以下簡稱為《防火規(guī)范》)對消防電梯的設(shè)置范圍作了明確規(guī)定。消防電梯的數(shù)量主要根據(jù)樓層建筑面積、防火分區(qū)的劃分來確定?!栋踩?guī)范》第 5.2.2、5.2.3 和 5.2.4 條對消防電梯的轎廂尺寸、額定載重量、凈入口寬度、從消防員入口層到頂層的運(yùn)行時間等內(nèi)容,做了明確規(guī)定。轎廂的凈尺寸≥1 100 mm×1 400 mm,其作用是能搬運(yùn)較大型的消防器具和放置救生的擔(dān)架等;轎廂的最小凈入口寬度應(yīng)≥800 mm;電梯的額定載荷≥800 kg;從電梯門關(guān)閉后起,消防電梯應(yīng)能在 60s 內(nèi)從消防服務(wù)通道層到達(dá)最遠(yuǎn)的層站。

      (2)消防電梯前室的堵、排水構(gòu)造的做法。規(guī)范對此已有明確要求,但由于消防電梯前室沒有堵、排水的設(shè)計,水大量流進(jìn)電梯使消防電梯不能使用的事例并不鮮見。電梯口至門口有一定的下水坡,同時應(yīng)在電梯口增設(shè)排水槽,通過電梯井道內(nèi)的專用排水管道將水排至集水井,以有效阻止流水進(jìn)入消防電梯。這是消防電梯設(shè)計中最容易忽略的的問題。

      2.2 現(xiàn)場施工階段的監(jiān)理重點

      2.2.1 消防電梯井、機(jī)房的防火構(gòu)造

      消防電梯井屬于豎向管井。消防電梯井與機(jī)房以及相鄰電梯井、機(jī)房之間,應(yīng)采用耐火極限不低于 2 h 的隔墻隔開。電梯井內(nèi)應(yīng)嚴(yán)禁敷設(shè)可燃?xì)怏w和甲、乙、丙類液體管道,并不應(yīng)敷設(shè)與電梯無關(guān)的電纜、電線等。消防電梯井壁除開設(shè)電梯門洞和通氣孔外,不應(yīng)開設(shè)其他洞口。消防電梯機(jī)房一般設(shè)于建筑頂部,按規(guī)范要求,應(yīng)作獨(dú)立的防火分區(qū)處理。由于電纜、風(fēng)管穿墻產(chǎn)生縫隙,防火門不能保持常閉等情況的存在,火災(zāi)情況下,電梯的核心設(shè)備易受到高溫烘烤而導(dǎo)致癱瘓。因而一定要使用防火堵料進(jìn)行塞填。

      2.2.2 消防電的梯供電及電纜電線

      消防電梯在發(fā)生火災(zāi)時,應(yīng)切換到消防電源上,以保證緊急情況下的使用。但目前的狀況是,部分一類高層建筑特別是住宅根本沒有嚴(yán)格意義上的雙電源,電氣線路也沒有按消防電源的要求進(jìn)行敷設(shè)?!斗阑鹨?guī)范》要求:消防電梯的用電不論在一類高層或二類高層建筑中,都應(yīng)保證有能夠自動切換的雙電源;線路應(yīng)采用消防電源的敷設(shè)方式,確?;馂?zāi)時的安全使用。實際工程中,消防電梯的配電大多由設(shè)在高層建筑地下室的變電室敷設(shè)專線配電至位于建筑頂層的電梯機(jī)房。為提高供電的可靠性,消防電梯的配電線路應(yīng)采用耐火電纜。此外,垂直敷設(shè)的消防電梯配電線路應(yīng)盡可能設(shè)在電氣豎井內(nèi)??梢詫⑾离娞蓦娎|由其井道直接從下部配電間接入電梯機(jī)房,以減少火災(zāi)對電纜的威脅。在建筑物頂棚內(nèi)的消防電氣線路,一般宜采用金屬管或具有防火功能的金屬線槽布線加以保護(hù)。

      2.2.3 轎廂的消防功能與裝飾要求

      轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)有用于雙向?qū)υ挼膬?nèi)部對講系統(tǒng)或類似的裝置,以便在消防優(yōu)先召回階段和消防服務(wù)過程中,在轎廂、消防服務(wù)通道層和機(jī)房之間保持語音通訊的暢通。轎廂內(nèi)和消防服務(wù)通道層的通訊設(shè)備應(yīng)是內(nèi)置式麥克風(fēng)和揚(yáng)聲器,不能用手持式電話機(jī);通訊系統(tǒng)的線路應(yīng)裝設(shè)在井道內(nèi)。轎廂的內(nèi)飾應(yīng)保證轎廂逃生窗的功能不受影響。消防電梯內(nèi)的裝修材料,必須是 A 級非燃建材,滿足 GB 50222—1995《建筑內(nèi)部裝修防火設(shè)計規(guī)范》(2001 年修訂版)有關(guān)條款的要求,并從嚴(yán)執(zhí)行。同時應(yīng)在轎廂頂部預(yù)留一個緊急疏散出口;萬一電梯的開門機(jī)構(gòu)失靈時,可作為轎廂內(nèi)自救逃生的措施。

      2.2.4 消防電梯開關(guān)的安裝監(jiān)理要點

      (1)消防服務(wù)通道層的防火前室內(nèi),應(yīng)設(shè)置消防電梯開關(guān),并應(yīng)用“消防電梯象形圖 ”做出標(biāo)記 。

      (2)消防電梯開關(guān)應(yīng)是雙穩(wěn)態(tài)的,并清楚地用“I”和“O”標(biāo)示出。

      (3)消防電梯開關(guān)啟動后,井道和機(jī)房照明應(yīng)自動被點亮。

      (4)消防電梯開關(guān)不應(yīng)取消檢修控制裝置、停止裝置或緊急電動運(yùn)行裝置的功能。

      (5)電梯開關(guān)啟動后,電梯所有安全裝置仍然有效。

      3 運(yùn)行階段消防電梯使用的建議

      3.1 火災(zāi)發(fā)生時消防電梯的服務(wù)樓層設(shè)置

      前文對消防電梯的主要作用已有述及。經(jīng)實測,消防隊員攜帶水帶、水槍攀登七八層樓保持戰(zhàn)斗力是可以的;同時,一般的城市消防云梯多為 40 m 左右。因此建議 24 m 以下的樓層(除消防疏散層出口外)可以由消防隊員沿樓梯攀登進(jìn)入著火樓層,而不必設(shè)置消防電梯出口;消防電梯在發(fā)生火災(zāi)時的控制系統(tǒng)設(shè)置作相應(yīng)調(diào)整。

      3.2 消防電梯按照無障礙設(shè)計要求配置

      因為當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時,消防電梯幾乎是殘障人士的唯一逃生通道。無障礙設(shè)施的配置應(yīng)方便殘障人士的使用。同時轎廂的裝修材料的選擇與做法,應(yīng)確保不會因火災(zāi)發(fā)生時產(chǎn)生的煙熱而失去作用。

      4 結(jié) 語

      高層建筑內(nèi)消防電梯的安裝不同于普通電梯,需要總監(jiān)理工程師召集建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、給排水、機(jī)械、裝修等相關(guān)監(jiān)理工程師進(jìn)行系統(tǒng)的綜合,與設(shè)備生產(chǎn)、安裝廠家進(jìn)行細(xì)致的技術(shù)交底。確保消防電梯達(dá)到規(guī)范使用要求,真正為消防減災(zāi)發(fā)揮作用。

      通信地址:內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市稀土高新區(qū)校園路1號 包頭市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。E-mail:loka2008@126.com

      F407.9

      B

      1007-4104(2014)03-0058-02

      2013-11-26

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