張衛(wèi)革

(大連理工工程建設(shè)監(jiān)理有限公司， 遼寧 大連 116023)

綠色建筑需要做好綠色監(jiān)理

張衛(wèi)革

(大連理工工程建設(shè)監(jiān)理有限公司， 遼寧 大連 116023)

摘 要：針對(duì)綠色建筑工程在全國大面積推廣的實(shí)際情況，認(rèn)真分析綠色建筑工程的特點(diǎn)及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合監(jiān)理工作的特點(diǎn)，探討做好綠色建筑監(jiān)理工作的對(duì)策，為做好綠建監(jiān)理積累經(jīng)驗(yàn)。

關(guān)鍵詞：研究分析；綠色建筑；綠色監(jiān)理

隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)突飛猛進(jìn)的發(fā)展，城鄉(xiāng)一體化不斷推進(jìn)，人民生活水平不斷提高，居住條件不斷改善。建筑業(yè)作為國家的支柱產(chǎn)業(yè)之一，也有了很大的提升。但是，隨著建筑業(yè)的發(fā)展和建筑面積的不斷增加，能源消耗過大，環(huán)保壓力日益增大。為了實(shí)現(xiàn)國家可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，國家相繼出臺(tái)了大量有關(guān)發(fā)展綠色建筑的規(guī)范及條文?！熬G色建筑”在各地不斷增加，而“綠色建筑”需要綠建監(jiān)理。

1 綠色建筑的定義及內(nèi)容

要想做好綠色監(jiān)理，首先了解何為綠色建筑以及綠色建筑所涉及的內(nèi)容。

綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。綠色建筑是體現(xiàn)以人為本的建筑理念的建筑，是反映世界與環(huán)保時(shí)代要求的建筑。它倡導(dǎo)高效合理地利用能源、土地資源、水資源、建材，最低限度地影響環(huán)境，倡導(dǎo)人與建筑、環(huán)境、大自然的和諧相處。可以說，綠色建筑承載著人類追求文明進(jìn)步的崇高理想，是真正符合可持續(xù)發(fā)展思想和理念的建筑，代表人類建筑發(fā)展方向。因此綠色建筑也被稱為“可持續(xù)建筑”。

綠色建筑的建設(shè)應(yīng)對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工階段進(jìn)行過程控制。綠色建筑在施工過程中充分考慮并兼顧自然資源、人類健康及社會(huì)利用，對(duì)使用者及環(huán)境都是更清潔、更健康，并占用更少資源。此外，它的建造及維護(hù)成本也可以是較低的。綠色建筑的施工內(nèi)容概括為“四節(jié)一環(huán)?！保汗?jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境保護(hù)。綠色建筑評(píng)價(jià)體系由六大類組成，每類包括控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)。

2 綠色監(jiān)理的前期準(zhǔn)備工作

根據(jù)綠色建筑要求，首先，監(jiān)理要建立綠色建筑監(jiān)理體系，參照相關(guān)規(guī)定，制定相應(yīng)的制度及管理目標(biāo)。由于我們很多監(jiān)理人員從未從事過綠色建筑的監(jiān)理工作，所以要對(duì)相關(guān)監(jiān)理人員開展不同形式的綠色建筑監(jiān)理知識(shí)的培訓(xùn)，增強(qiáng)監(jiān)理人員綠色建筑監(jiān)理意識(shí)，有利于后續(xù)綠色建筑工程綠色監(jiān)理工作的順利開展。

總監(jiān)理工程師是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人，其綠色監(jiān)理的職責(zé)主要包括：確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的綠色監(jiān)理組織形式、工作分工及崗位職責(zé)；主持編制綠色建筑監(jiān)理規(guī)劃、審批綠色建筑監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；組織、檢查、考核綠色建筑監(jiān)理人員的監(jiān)理工作。

專業(yè)監(jiān)理工程師的工作直接對(duì)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，其工作的職責(zé)和權(quán)限由總監(jiān)理工程師授予。專業(yè)監(jiān)理工程師的綠色監(jiān)理工作職責(zé)主要包括：負(fù)責(zé)制定本專業(yè)的綠色監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；對(duì)有關(guān)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)等方面提出監(jiān)理意見。

基于以上要求，逐步落實(shí)并與業(yè)主不斷溝通，監(jiān)理部內(nèi)部形成綠色監(jiān)理的雛形。通過后續(xù)的監(jiān)理工作，不斷豐滿綠色監(jiān)理的內(nèi)容，為圓滿完成綠色建筑監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

3 綠色監(jiān)理應(yīng)做的工作

整個(gè)綠色建筑的建造流程可以劃分為以下五個(gè)部分，即：編制綠色建筑監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則及施工組織設(shè)計(jì)審批工作；綠色建筑工程所采用材料；綠色施工；綠色驗(yàn)收；綠色檔案的形成。相應(yīng)監(jiān)理工作的工作要點(diǎn)也是按照以上流程來實(shí)施。根據(jù)“綠色建筑”顧問培訓(xùn)相關(guān)要求，組織編制《綠色建筑監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則》，明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施。

3.1 綠色規(guī)劃、細(xì)則及施工組織設(shè)計(jì)審批——施工過程控制的首要環(huán)節(jié)監(jiān)理

實(shí)施綠色監(jiān)理時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)先編著綠色建筑監(jiān)理規(guī)劃，確定監(jiān)理的范圍和內(nèi)容、工作制度與程序、重點(diǎn)及措施，指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部在綠色建筑工程中的監(jiān)理工作。專業(yè)監(jiān)理工程師編制《綠色建筑監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則》包括“四節(jié)一環(huán)保”、工作流程、控制要點(diǎn)及目標(biāo)值、工作方法和措施，應(yīng)具有可操作性，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。監(jiān)理工程師通過審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)對(duì)綠色建筑控制點(diǎn)有詳細(xì)論述并有具體的實(shí)施辦法及措施。施工規(guī)劃亦即施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，是綠色建筑實(shí)體形成的起點(diǎn)；施工階段各過程的控制要點(diǎn)和方案均形成于此。方案中應(yīng)確保有施工過程的綠色化和竣工建筑實(shí)體的綠色化的相關(guān)內(nèi)容的闡述。以上內(nèi)容明確了監(jiān)理單位、施工單位在綠色建筑建造中各自所承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)和目標(biāo)方向，是形成綠色監(jiān)理的關(guān)鍵步驟。

3.2 工程所用材料——綠色監(jiān)理工作的重點(diǎn)

在建筑工程中，工程建設(shè)材料至關(guān)重要。尤其在綠色建筑施工中監(jiān)理更應(yīng)嚴(yán)把材料關(guān)。所用的材料，要在保證其常規(guī)意義的質(zhì)量指標(biāo)的前提下，還應(yīng)選擇符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。具體如機(jī)械性能、化學(xué)成分等均必須滿足要求，而且要嚴(yán)把檢驗(yàn)建筑材料的綠色指標(biāo)。在建材選用上應(yīng)多采用節(jié)能環(huán)保、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，如反射膜、低輻射玻璃、新保溫材料、透水地面、屋面綠化、自然送風(fēng)等。在綠色建筑工程中正是由于這些三新技術(shù)設(shè)備的采用，使其比普通建筑的能耗更低更環(huán)保。如污廢水的利用。我國城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程加快，污廢水排送量不斷增加，對(duì)環(huán)境的壓力也不斷增加。原來的污水是直接排放或簡單處理排放，易造成污染，能耗較大。使用污水源熱泵系統(tǒng)可以提取污水中的熱量和冷量，變廢為寶；同時(shí)有效避免了水源熱泵破壞地下水的難題，為我們又提供一種新型能源。再如熱回收設(shè)備把設(shè)備運(yùn)行中所排放出來的顯熱有效地回收再利用，達(dá)到節(jié)能環(huán)保的效果，使原來的耗能排放合成再生能源。光伏發(fā)電通過利用太陽能這一龐大資源，把光能轉(zhuǎn)變成電能，并通過與電業(yè)部門協(xié)商，回送到本工程中，降低電耗，達(dá)到節(jié)能效果。諸如此類，不一贅述。同時(shí)，監(jiān)理還應(yīng)積極參與新技術(shù)的推廣及在工程中的使用，根據(jù)綠色建筑的特性制定成熟可靠的監(jiān)理方案。

3.3 綠色施工——綠色建筑要有綠色監(jiān)理

施工階段綠色監(jiān)理主要包括對(duì)施工管理、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與施工用地保護(hù)、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、環(huán)境保護(hù)等方面實(shí)施的監(jiān)理。施工管理監(jiān)理要點(diǎn)如下。

(1)施工組織管理體系的運(yùn)行。

(2)規(guī)劃管理。對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審查，提出合理化建議，制定環(huán)境管理計(jì)劃及應(yīng)急救援預(yù)案；在保證工程安全和質(zhì)量的前提下，制定施工方案的節(jié)材優(yōu)化、建筑垃圾減量化、利用循環(huán)材料等節(jié)材措施，制定節(jié)水措施、節(jié)能措施、施工總平面布置規(guī)劃及臨時(shí)用地節(jié)地措施等。

(3)實(shí)施管理。對(duì)整個(gè)施工過程實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，督促承包單位對(duì)項(xiàng)目施工和管理人員進(jìn)行綠色施工知識(shí)培訓(xùn)，掌握綠色施工要求，增強(qiáng)綠色施工意識(shí)。

(4)評(píng)價(jià)管理。對(duì)綠色施工的效果進(jìn)行自評(píng)估。

(5)人員安全與健康管理。要求承包單位制定施工防塵、防毒、防輻射等職業(yè)危害的措施，建議衛(wèi)生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出現(xiàn)時(shí)提供及時(shí)救助；要求承包單位為參建各方提供衛(wèi)生、健康的工作與生活環(huán)境。

這個(gè)環(huán)節(jié)是實(shí)施綠色監(jiān)理的重點(diǎn)工作內(nèi)容，使綠色監(jiān)理的內(nèi)容落到了實(shí)處，是綠色建筑工程全過程控制的具體體現(xiàn)，為本工程順利成為綠色建筑提供了技術(shù)和管理保障。

3.4 綠色驗(yàn)收——綠色建筑工程的綠色監(jiān)理收關(guān)工作

每個(gè)環(huán)節(jié)控制效果的成功與否，應(yīng)當(dāng)通過一系列的檢查驗(yàn)收工作來鑒定。這項(xiàng)工作的好壞，直接關(guān)系到所建造好的實(shí)體是否成為綠色建筑。綠色建筑的驗(yàn)收工作是對(duì)綠色建筑工程成果的檢驗(yàn)，也是對(duì)綠色監(jiān)理工作的驗(yàn)收評(píng)價(jià)結(jié)論。

3.5 綠色監(jiān)理檔案是綠色建筑可追溯的依據(jù)

綠色監(jiān)理文檔應(yīng)符合工程檔案資料管理的有關(guān)規(guī)定。監(jiān)理過程中形成的各種與綠色建筑有關(guān)的工程文件，最終被整理成綠色監(jiān)理文檔，由監(jiān)理單位按規(guī)定的時(shí)限進(jìn)行保存。

綠色監(jiān)理文檔包括以下主要內(nèi)容：環(huán)評(píng)報(bào)告書；節(jié)能審圖意見；噪聲環(huán)境模擬分析報(bào)告；熱島模擬分析報(bào)告；圖紙會(huì)審記錄、與綠色建筑有關(guān)的設(shè)計(jì)變更和洽商；節(jié)能分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；綠色建筑評(píng)價(jià)意見。

在綠色建筑監(jiān)理過程中，應(yīng)積極推廣使用各類多媒體技術(shù)形成的圖片、錄音及錄像等電子文檔。綠建監(jiān)理檔案的形成，既是對(duì)綠建成果真實(shí)性的記載，也是綠建工程追根溯源的依據(jù)，為綠建工程的申報(bào)工作提供書面依據(jù)。

4 結(jié) 語

大力提倡在建筑過程中推行綠色建筑，最大限度地節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為公眾提供健康、適用、高效的生活居住空間，與自然和諧共生，為人類造福后代。在綠色建筑中，監(jiān)理是一個(gè)重要組成部分。在綠色建筑建設(shè)中，推進(jìn)全過程綠色監(jiān)理，充分發(fā)揮監(jiān)理在綠色建筑中的積極作用，為綠色建筑的建成提供更多的技術(shù)支撐，是對(duì)我國節(jié)能減排目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的積極響應(yīng)。

中圖分類號(hào)：F407.9

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B

文章編號(hào)：1007-4104(2014)09-0032-03

收稿日期：2014-07-07

作者簡介：張衛(wèi)革，男，工程師，注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)水運(yùn)工程專業(yè)監(jiān)理工程師。

通信地址：遼寧省大連市軟件園路80號(hào) 科技園大廈B座604 大連理工工程建設(shè)監(jiān)理有限公司。