郝福申

（廣東 深圳 518048）

房屋建筑工程由于其施工周期較長，使用的材料物理性能存在差異，施工工序繁雜和手工操作，以及工程和施工管理等方面的原因，發(fā)生質(zhì)量缺陷的可能性客觀存在，且質(zhì)量問題的發(fā)生也不是固定在一個(gè)時(shí)期，竣工前后、使用中隨時(shí)可能出現(xiàn)。

1 常見的幾種工程質(zhì)量問題分析如下

1.1 混凝土構(gòu)件裂縫

混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫是房屋建筑工程中常見的質(zhì)量問題，它的主要成因有以下幾種：

其一是，施工過程中形成的原因較多，如：混凝土構(gòu)件的模板及支架卸荷過早，或是構(gòu)件表面承載過早，混凝土未形成足夠的抵抗強(qiáng)度導(dǎo)致裂縫；二是，體積較大混凝土未采取相應(yīng)溫度裂縫防治措施，導(dǎo)致形成溫度裂縫；三是，商品混凝土外加劑或不同批次水泥混用形成裂縫；四是混凝土養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，表面因收縮變形形成了裂縫（尤其是墻、柱混凝土）；

另一方面，房屋竣工驗(yàn)收后，由于使用不當(dāng)形成的裂縫。如裝修拆除毀損承重構(gòu)件或改變房屋用途性質(zhì)造成裂縫。

1.2 房屋漏水

滲漏部位一般集中檐口、山墻和變形縫、廚房衛(wèi)生間、陽臺以及地下室等處。產(chǎn)生滲漏的具體原因可歸結(jié)為以下三方面：

1）混凝土結(jié)構(gòu)層施工的質(zhì)量問題：如沒有合理設(shè)置后澆帶或施工縫，導(dǎo)致出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫，防水層施工時(shí)沒有采取可靠措施；局部部位混凝土沒有按照設(shè)計(jì)要求的材料澆筑，如小部位的廚房衛(wèi)生間防水混凝土地面采用了非防水混凝土，長期遇水浸泡導(dǎo)致滲漏水；

2）自然原因：如溫度變化過快導(dǎo)致防水層產(chǎn)生破壞；長期的高溫和暴雨天氣導(dǎo)致的外墻面裂隙漏水；

3）施工管理問題，如在施工細(xì)部時(shí)存在疏漏，沒有嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和執(zhí)行施工規(guī)范；或監(jiān)管不嚴(yán)格，發(fā)生了偷工減料的行為。

1.3 抹灰層脫落

具體表現(xiàn)為墻面和天花板面的砂漿層開裂、起鼓、整體掉落，其原因一方面是施工工藝問題，如墻面沒有按照要求清理基層、澆水濕潤；原材料質(zhì)量差，例如沙含泥量過大、砂漿使用過程中沒執(zhí)行規(guī)范的時(shí)間要求，與混凝土結(jié)構(gòu)面沒有采用掛鋼絲網(wǎng)拉結(jié)或沒有灑水泥漿拉毛等。

另一方面，施工圖紙沒有明確所需材料的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)或施工人員選材的時(shí)候，因片面追求低造價(jià)而偷工減料。

1.4 通風(fēng)孔道堵塞

通風(fēng)孔道堵塞的原因是在施工過程中產(chǎn)生的雜物落到通風(fēng)孔道內(nèi)沒有及時(shí)清理，如砂漿、混凝土落物硬結(jié)，最終堆積造成通風(fēng)孔道堵塞。

2 造成以上質(zhì)量問題的可能成因分析

質(zhì)量管理中存在的問題：1）質(zhì)量管理體制不盡完善。

2）施工企業(yè)法律意識薄弱?！吨腥A人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的頒布實(shí)施，既明確了建筑施工企業(yè)的責(zé)任和義務(wù)，同時(shí)也明確了施工企業(yè)在工程技術(shù)、質(zhì)量管理中的操作程序和規(guī)范。但一些施工企業(yè)由于法律意識淡薄，法制觀念弱化，在施工活動(dòng)中違反操作規(guī)程，不按圖施工，不按順序施工，技術(shù)措施不當(dāng)，甚至偷工減料，由此造成工程質(zhì)量低劣，質(zhì)量事故不斷發(fā)生。

3）市場準(zhǔn)入把關(guān)不嚴(yán)。市場準(zhǔn)入制度不僅有利于建設(shè)市場有序管理，而且對參與建設(shè)各方從總體素質(zhì)上予以控制，是保證工程質(zhì)量不可忽視的重要環(huán)節(jié)。而一些地方和部門，市場準(zhǔn)入制度管理疏漏，在施工企業(yè)中出現(xiàn)虛假的有資質(zhì)無能力或高資質(zhì)低能力的不正?，F(xiàn)象或存在無證施工、借證賣照、超規(guī)定范圍承包，或逃避市場管理搞私下交易等等，必然對建設(shè)工程質(zhì)量構(gòu)成嚴(yán)重威脅，從而影響建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的有效性。

4）施工和管理問題。許多工程質(zhì)量問題，往往是由施工和管理所造成。例如：不熟悉圖紙，盲目施工，圖紙未經(jīng)會(huì)審，倉促施工；不按圖施工。把鉸接作成鋼接，把簡支梁作成連續(xù)梁等，不按有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范施工。如現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)不按規(guī)定的位置和方法任意留設(shè)施工縫等；不按有關(guān)操作規(guī)程施工；缺乏基本結(jié)構(gòu)知識，施工蠻干。如將鋼筋混凝土預(yù)制梁倒放安裝等。

3 針對以上質(zhì)量管理問題應(yīng)采取的措施

3.1 施工單位必須建立健全施工質(zhì)量管理體系和質(zhì)量責(zé)任制

首先，要建立健全施工質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系，從組織上保證質(zhì)量責(zé)任的落實(shí)，人盡其責(zé)，定崗定員，責(zé)任到位，采取經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰措施等，規(guī)范化管理。

3.2 事故報(bào)告處理制度

在工程施工過程中，難免會(huì)出現(xiàn)因材料、半成品、構(gòu)件不合格或因設(shè)計(jì)失誤、施工方式不正確而導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格甚至工程事故的情況，需要施工單位對其進(jìn)行及時(shí)的處理，避免造成更大的損失，而這正是落實(shí)事故報(bào)告處理責(zé)任制所起到的作用。

3.3 材料質(zhì)量控制

嚴(yán)格工程材料的采購使用。工程材料是工程建設(shè)的物質(zhì)條件，材料的質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。因此，采購和使用的工程材料質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。要嚴(yán)格檢驗(yàn)進(jìn)場的材料和設(shè)備。進(jìn)入現(xiàn)場的工程材料。必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定要求；需復(fù)試檢測的建材必須經(jīng)復(fù)試合格才能使用；使用進(jìn)口的工程材料必須符合我國相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并持有商檢部門簽發(fā)的商檢合格證書。同時(shí)，還應(yīng)注意設(shè)計(jì)、施工過程對材料、構(gòu)配件、半成品的合理選用，不能混用。

3.4 施工管理上必需切實(shí)做好施工樣板引路制度和施工技術(shù)交底封閉制度。

3.5 工人技能培訓(xùn)、持證上崗提高施工人員的職業(yè)素質(zhì)

參與施工人員職業(yè)素質(zhì)的高低是工程質(zhì)量優(yōu)劣的決定性因素,而現(xiàn)在不少施工單位的施工和技術(shù)人員職業(yè)素養(yǎng)較低，不少人在對房屋建筑工程基本常識都不清楚的情況下就倉促上崗，以至于在施工過程中經(jīng)常發(fā)生一些施工與設(shè)計(jì)不符的現(xiàn)象，給施工質(zhì)量的控制工作帶來不必要的麻煩。因此，想要控制施工質(zhì)量就要從嚴(yán)格限制準(zhǔn)入資質(zhì)和提高施工人員職業(yè)素質(zhì)抓起，將素質(zhì)教育落到實(shí)處。

3.6 優(yōu)化施工方式，推廣新技術(shù)應(yīng)用

增強(qiáng)施工方案和施工工藝的先進(jìn)性和實(shí)用性。想要保證施工質(zhì)量，就必須采取符合施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方案和操作規(guī)程。根據(jù)企業(yè)自身的工程項(xiàng)目的實(shí)際情況選擇最適合的方法，從而實(shí)現(xiàn)對施工工藝的合理優(yōu)化。

新施工技術(shù)一方面它降低了工程的成本、減少了工程的作業(yè)時(shí)間，另一方面更是增強(qiáng)了工程施工的安全可靠度，為整個(gè)施工項(xiàng)目的發(fā)展提供了一個(gè)更為廣闊的舞臺。

4 提升工程質(zhì)量，要把好“六關(guān)”

1）嚴(yán)把市場準(zhǔn)入關(guān)。施工企業(yè)必須具備與工程建設(shè)要求相應(yīng)的資質(zhì)等級和業(yè)績具備足夠的技術(shù)管理能力和裝備水平，并在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)，杜絕無證、越級承攬工程。

2）工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)關(guān)。一項(xiàng)工程的建設(shè)首先是施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)的好壞直接影響工程的整體質(zhì)量。

3）工程質(zhì)量監(jiān)督關(guān)。建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督告知制度。

4）工程質(zhì)量控制關(guān)。進(jìn)度控制為了確?？偣て谀繕?biāo)，必須實(shí)行分段控制，動(dòng)態(tài)控制。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，要依據(jù)變化后的情況，在不影響總進(jìn)度計(jì)劃的前提下，對進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)進(jìn)行修正、調(diào)整。材料供應(yīng)和支付工程進(jìn)度款方面要及時(shí)，以確保工程質(zhì)量。

5）質(zhì)量控制嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。材料要符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn))和設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度。

6）工程竣工驗(yàn)收關(guān)。工程質(zhì)量驗(yàn)收具體可采取查看、實(shí)測的方法。查看，重點(diǎn)查看各項(xiàng)資料和原始記錄資料是否齊全，是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；砂漿和棍凝土試塊、構(gòu)件強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求；室內(nèi)外裝修是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，有無屋面漏水、廁所、廚房滲水、陽臺倒泛水，水管、衛(wèi)生設(shè)施接頭冒水，樓地面、屋面開裂等質(zhì)量通病。實(shí)測，主要是現(xiàn)場測量。

5 結(jié)論

建筑產(chǎn)品的質(zhì)量更是事關(guān)群眾利益和公共安全，責(zé)任重大，建筑法明文規(guī)定了質(zhì)量保修年限和責(zé)任追究制度。因此，施工企業(yè)必須以對國家、對人民、對子孫后代高度負(fù)責(zé)的精神，切實(shí)增強(qiáng)質(zhì)量責(zé)任意識，從施工過程的各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)方面落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，確保建設(shè)工程的質(zhì)量。