胡雄

摘要：杭政儲(chǔ)出（2009）19號(hào)，20號(hào)地塊位于杭州市九堡鎮(zhèn)，地塊總用地面積82851平方米。地塊呈四邊形，東至規(guī)劃綠地，南至九喬路及沿路河道綠地，西至興安路，北至九恒路。地塊西南角為已建幼兒園，地塊南側(cè)為即將完工的九月庭院住宅小區(qū)及30班小學(xué)，西側(cè)為金禾房產(chǎn)住宅小區(qū)，北側(cè)為規(guī)劃36班小學(xué)、小區(qū)綠地、9班幼兒園、住宅等。本文就以該地塊的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行分析。

關(guān)鍵字：建筑設(shè)計(jì)總體布局景觀(guān)設(shè)計(jì)

中圖分類(lèi)號(hào):TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目建筑總面積為262407.12㎡，其中地上建筑面積195616.58㎡，地下室建筑面積66790.54㎡ 。整個(gè)地塊交通便捷，環(huán)境優(yōu)美，擬建具有濃厚人文氣息的高尚住宅社區(qū)。

二、設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想

1、設(shè)計(jì)中力求體現(xiàn)“現(xiàn)代化、智能化、生態(tài)化”的規(guī)劃思想，體現(xiàn)現(xiàn)代居住建筑的發(fā)展趨勢(shì)。

2、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的根本設(shè)計(jì)原則，力求將該區(qū)設(shè)計(jì)成為創(chuàng)意新穎，布局合理，形象突出、生活舒適、交通安全、環(huán)境優(yōu)美、適應(yīng)現(xiàn)代生活需求的高品質(zhì)小區(qū)。

3、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑風(fēng)格上著重體現(xiàn)“圍合感，開(kāi)放性、現(xiàn)代風(fēng)”，并與本地塊周邊建筑形式相呼應(yīng)，力求融入?yún)^(qū)域建筑氛圍中。

4、在環(huán)境設(shè)計(jì)上著重“運(yùn)動(dòng)、陽(yáng)光”的特色，充分體現(xiàn)高素質(zhì)群體聚居地嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)、又渴求自由浪漫的人文氣息。

三、總體布局

本工程主要建筑物包括：1#~22#高層住宅及配套商業(yè)裙房、大門(mén)。

1、本小區(qū)在南側(cè)九喬路設(shè)置主出入口,北側(cè)九恒路設(shè)置次出入口，也作為消防通道入口，滿(mǎn)足消防車(chē)道需要。西側(cè)興安路設(shè)置人行出入口。 小區(qū)內(nèi)部設(shè)6米寬環(huán)狀主干道，并兼作消防通道使用。

2、現(xiàn)有城市道路與小區(qū)內(nèi)道路聯(lián)通。

3、小區(qū)在沿興安路和九恒路布置一~二層的商業(yè)設(shè)施,南入口兩側(cè)布置社區(qū)活動(dòng)用房，物業(yè)管理用房和消防控制室。

4、住幢基本成南北布局，住幢間距滿(mǎn)足日照、通風(fēng)的要求。小區(qū)中心設(shè)置集中公共綠地，為整個(gè)用地組織合理通風(fēng)創(chuàng)造了有利條件。

5、住宅建筑為10-18層，構(gòu)成了南低北高，西低東高，層次清楚的空中天際線(xiàn)。其中1、4-8、10、11、13-16、18、20、21號(hào)樓為18層，9、12、17、22號(hào)樓為16層、19號(hào)樓為10層，2、3號(hào)為11層。

四、道路交通與停車(chē)設(shè)計(jì)

本小區(qū)在南側(cè)九喬路設(shè)置主出入口。北側(cè)九恒路設(shè)置次出入口，也作為消防通道入口，滿(mǎn)足消防車(chē)道需要。西側(cè)興安路設(shè)置人行出入口。 小區(qū)內(nèi)部設(shè)6米寬環(huán)狀主干道，并兼作消防通道使用。環(huán)形車(chē)道平時(shí)限制機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入，僅在緊急時(shí)供消防車(chē)輛使用。

機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)采用地面停車(chē)和地下停車(chē)結(jié)合的方式，地下車(chē)庫(kù)停車(chē)數(shù)為1435輛，地面停車(chē)位為159輛。自行車(chē)停放設(shè)置在住宅主樓地下層內(nèi)及地面。地下車(chē)庫(kù)出入口共4個(gè)，小區(qū)南入口兩側(cè)設(shè)置各設(shè)置一個(gè)，在小區(qū)北入口設(shè)置一個(gè)，北側(cè)18號(hào)樓與19號(hào)樓之間再設(shè)置一個(gè)。出入口的設(shè)置盡可能的做到人車(chē)分流，凸現(xiàn)人性化的關(guān)懷，確保區(qū)內(nèi)業(yè)主的安全。

在小區(qū)中心景觀(guān)內(nèi)部設(shè)計(jì)自由人行道路,人行道路與景觀(guān)相連,成為景觀(guān)休閑道路。

五、景觀(guān)設(shè)計(jì)

整個(gè)小區(qū)形成”一個(gè)中心,二條軸線(xiàn)，多個(gè)節(jié)點(diǎn)”的規(guī)劃框架,一個(gè)中心即為高層住宅建筑圍合而成的小區(qū)中心綠化景觀(guān),中心景觀(guān)水系蜿蜒伸展，形成曲折變化的水系景觀(guān)中心。

兩條軸線(xiàn)為兩條景觀(guān)軸線(xiàn),即沿景觀(guān)主入口至中心景觀(guān)，形為南北向景觀(guān)軸線(xiàn)，西面的景觀(guān)入口與中心景觀(guān)形成東西向景觀(guān)軸線(xiàn)，兩條景觀(guān)軸線(xiàn)的交匯處為中心景觀(guān)，同時(shí)也是景觀(guān)高潮,兩條軸線(xiàn)景觀(guān)處處花紅柳綠，水影環(huán)繞，一片天然的景觀(guān)。

多個(gè)節(jié)點(diǎn)為宅間組團(tuán)景觀(guān)，各個(gè)景觀(guān)節(jié)點(diǎn)的取向各異，有水系，有下沉居民休息廣場(chǎng)，有親水平臺(tái)，有兒童嬉水池等景觀(guān)小品。

在整個(gè)小區(qū)的設(shè)計(jì)過(guò)程中，始終貫徹突出“運(yùn)動(dòng)、陽(yáng)光”的設(shè)計(jì)主題，游泳池、健身道、小橋、流水、拱橋、小亭、假山．人工瀑布等園林的構(gòu)成元素，滲入小區(qū)設(shè)計(jì)中，盡力展現(xiàn)現(xiàn)代風(fēng)格的的”親水樓盤(pán)”設(shè)計(jì)采用建筑底層部分架空的手法，提高了整個(gè)小區(qū)的通風(fēng)質(zhì)量和景觀(guān)視野。

六、豎向場(chǎng)地設(shè)計(jì)

場(chǎng)地的豎向設(shè)計(jì)充分利用地形地貌，盡可能減少土方工程量?？紤]到與市政道路標(biāo)高的銜接，并組織好地面雨水的排除。

建筑室內(nèi)±0.00標(biāo)高為黃海高程6.90m，場(chǎng)地的室外地坪標(biāo)高為黃海高程6.45m，室內(nèi)、外高差為0.45m, 小區(qū)南側(cè)出入口城市道路標(biāo)高為黃海高程5.84m。

區(qū)內(nèi)道路設(shè)計(jì)充分結(jié)合地形，道路縱坡控制在3％以?xún)?nèi)，利于車(chē)輛、人員通行，并滿(mǎn)足無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求。小區(qū)各出入口道路與城市干道做到平滑連接。區(qū)內(nèi)周邊場(chǎng)地去地面標(biāo)高均高于城市干道中心標(biāo)高，以避免場(chǎng)地內(nèi)積水。

六、建筑設(shè)計(jì)

1、建筑平面設(shè)計(jì)

住宅均南北向，東西兩側(cè)以山墻面臨街，臥室面向內(nèi)院，北邊以廚衛(wèi)、樓梯、廳面街，這樣可減少噪聲的干擾，又利于夏季防熱和組織自然通風(fēng)、導(dǎo)風(fēng)入室，造就良好的居住環(huán)境。

2、住宅戶(hù)型設(shè)計(jì)

根據(jù)不同的景觀(guān)資源，為每個(gè)住宅單元量身定做最合適的戶(hù)型，同時(shí)從傳統(tǒng)戶(hù)型中突破出來(lái)，引進(jìn)新的構(gòu)思以適應(yīng)市場(chǎng)。

住宅設(shè)計(jì)充分做到公私分離、寢食分離、居寢分離、潔污分離；確保每戶(hù)有良好的通風(fēng)、日照條件；明廳、明廚、明廁，平面布置緊湊，空間利用充分，大部分居室朝南，入戶(hù)后有換鞋的柜子空間，主臥室?guī)l(wèi)生間，設(shè)計(jì)概念盡可能超前。

3、建筑立面設(shè)計(jì)

在借鑒大量的住宅的建筑造型，并結(jié)合周邊的建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造新古典風(fēng)格的住宅建筑。單體建筑中，對(duì)光影、主導(dǎo)風(fēng)等因素均予仔細(xì)考慮，形成了一個(gè)能達(dá)到“均好”的生態(tài)的生活空間。建筑風(fēng)格祟尚“簡(jiǎn)約之美”追求純凈，立面設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔而不粗糙，細(xì)部刻畫(huà)精致而不繁雜，以明快的色調(diào)，虛實(shí)對(duì)比， 明快的幾何體組合構(gòu)成了建筑群清新脫俗的外型，凸現(xiàn)大方美觀(guān)而又富有現(xiàn)代節(jié)奏的建筑精神，通過(guò)總體的有機(jī)布局，使之成為區(qū)域住宅的典范。

七、結(jié)論

綜合上述，針對(duì)現(xiàn)在的住宅小區(qū)所存在的種種問(wèn)題或弊病，筆者認(rèn)為，創(chuàng)造和諧的生態(tài)的住宅小區(qū)應(yīng)成為新時(shí)期住宅小區(qū)的建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)的理念，實(shí)現(xiàn)人與自然、人與人的和諧(生態(tài))共處。建設(shè)生態(tài)景觀(guān)和綠化，不僅體現(xiàn)了對(duì)自然的尊重，有助于協(xié)調(diào)人與自然的關(guān)系，讓人們體現(xiàn)到綠化資源給人帶來(lái)的種種益處，而且還表達(dá)了對(duì)人的一種關(guān)懷，倡導(dǎo)了一種全新的生活理念，有助于為人們創(chuàng)造更適宜居住的生活家園?？傊?，住宅小區(qū)的建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)是一門(mén)很大的學(xué)問(wèn)，需要進(jìn)行多學(xué)科的交叉研究，需要進(jìn)行多方面的建設(shè)，不過(guò),有一點(diǎn)可以肯定的就是，建設(shè)生態(tài)型住宅小區(qū)是一種不可阻擋的趨勢(shì)。