肖改艷 路保周 辛愛蘭

(山西潞安鴻源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，山西長治 046200)

0 引言

近年來，由于空氣質(zhì)量的惡化，霧霾天氣頻繁出現(xiàn)，呼喚“綠色”成為建設(shè)“美麗中國”，建立人與自然和諧的重要課題。建筑活動對自然生態(tài)環(huán)境的影響是非常巨大的，綠色建筑應(yīng)當成為全球性環(huán)境管理的趨勢之一。綠色建筑評價標準對“綠色建筑”給出了明確的定義［1］。推動和發(fā)展綠色建筑已成為社會共識，但由于當前綠色建筑的評價標準還不完善，相應(yīng)的技術(shù)和管理也不成熟，成本增加相對較高［2］，因此有意購買綠色建筑的消費者不多，開發(fā)綠色建筑是存在一定風險的，這些內(nèi)外原因都影響著綠色建筑在我國的推廣，進而影響著社會經(jīng)濟環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

1 綠色建筑評價標準概述

我國《綠色建筑評價標準》由建設(shè)部于2006年6月起實施，該標準為綠色建筑的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和管理提供規(guī)范的具體的指導(dǎo)，為綠色建筑評價標識提供明確的技術(shù)原則。2007年住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部又頒布了《綠色建筑評價技術(shù)細則》，該細則是對《綠色建筑評價標準》在技術(shù)應(yīng)用、設(shè)計原則、評價方法上的解釋與說明［3］。住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部分別于2008年6月、2009年9月頒布了《綠色建筑評價技術(shù)細則補充說明(規(guī)劃設(shè)計部分)》［4］《綠色建筑評價技術(shù)細則補充說明(運行使用部分)》［5］兩項補充性條文，這兩項補充性條文使綠色建筑評價體系更加完善。截止2013年1月，全國共有742個項目獲得綠色建筑評價標識，其中有239個項目獲得一星，293個項目獲得二星，210個項目獲得三星，江蘇、廣東、上海等省項目數(shù)量較多，江蘇省獲得項目數(shù)最多，共有175個項目［2］。

《太原市綠色建筑標準》于2008年開始運行，這是當時全國省會城市第一部綠色建筑標準，我省于2011年3月頒布《山西省綠色建筑評價標識管理實施細則》，該細則實施以來，綠色建筑工程項目建設(shè)如火如荼，目前有兩批綠色建筑項目通過評審，截止2013年1月，我省有10個項目獲得一星標識，18個項目獲得二星標識，但距離經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)還相差較遠。

2 太原市綠色建筑評價標準對比分析

評價綠色建筑是按照綠色建筑等級劃分的項數(shù)來評判的，滿足的項數(shù)越多等級越高，等級不同的綠色建筑在一般項和優(yōu)選項上的要求是不同的，由于經(jīng)濟條件和地域的不同，國家標準的《綠色建筑評價標準》在對綠色建筑等級劃分的項數(shù)上只是一種參考，其他地域可以根據(jù)自己的實際環(huán)境條件進行調(diào)整，下面就太原市標準與國家標準進行對比分析。

2.1 太原市綠色建筑評價標準等級劃分項數(shù)要求的對比分析

這兩個綠色建筑等級評價標準的整體構(gòu)架都分為住宅建筑和公共建筑，各自包括節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運營管理六項標準，每項標準分三部分:控制項、一般項和優(yōu)選項，控制項是對綠色建筑的基本要求，一般項和優(yōu)選項是推薦標準，具體兩者的評價項數(shù)對比統(tǒng)計見表1，表2。

根據(jù)表1可以將這六項標準所占的總項數(shù)的比例計算出來，見表2，從而得知其每一項的重要性。

根據(jù)表1，表2比較可以看出，住宅建筑太原市標準的評價項數(shù)量比國家標準數(shù)量多25項，公共建筑太原市標準的評價項數(shù)量比國家標準數(shù)量多12項;太原市有關(guān)住宅建筑和公共建筑的節(jié)地、節(jié)能兩項所占的比重都比國家的提高了;在節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理這四項所占的比重都降低了，而且住宅建筑降低的更多。

表1 太原市標準與國家標準綠色建筑評價項數(shù)量對比

表2 六項標準各自占總項數(shù)的比例 %

2.2 太原市綠色建筑評價內(nèi)容上的對比分析

國家評價標準是綠色建筑評價體系的引導(dǎo)性規(guī)范，各省需要根據(jù)具體地域特點在細節(jié)上進行整理，太原市標準則是根據(jù)山西省的具體情況進行了改進，主要區(qū)別在控制項和一般項的評價內(nèi)容上有增補，主要變動情況見表3。

由表3統(tǒng)計可知，太原市標準是針對山西省的地域特點進行詳細的闡述，而且大部分都屬于山西省地方性規(guī)范;部分條文進行了補充;對部分評價級別進行了探索性嘗試，充分體現(xiàn)了因地制宜的評價特點。

3 結(jié)論與思考

根據(jù)上述的分析和比較可知太原市標準是具有一定可操作性的綠色建筑評價體系，但在評價內(nèi)容和評價的理論、方法等方面都有待補充和完善，本文提出幾點參考建議，具體如下:

1)評價標準可將綠色建筑劃分為多種評價等級，采取認證以低門檻的方式鼓勵市場進行綠色建筑的實踐，使其在本省內(nèi)進行綠色建筑的推廣的同時滿足國標的要求。

表3 綠色建筑評價標準主要增補的內(nèi)容

2)對綠色建筑采用的施工方式增加要求，進行控制，能有效減少施工過程中產(chǎn)生的垃圾和能源浪費，從而保護環(huán)境，節(jié)約資源。

3)由于綠色建筑采用各種綠色建筑技術(shù)，成本必然增加［2］，目前山西省經(jīng)濟實力還比較弱，故推廣綠色建筑更應(yīng)注重應(yīng)用低成本技術(shù)及控制技術(shù)增量成本，因此有必要同星級的綠色建筑評價規(guī)定增量成本控制指標。

4 結(jié)語

綠色建筑的發(fā)展水平很大程度上決定于規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等各個方面，只有不斷的完善綠色建筑評價體系，綜合考慮規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等各個主體因素，才能真正的做到綠色建筑，才能實現(xiàn)我國發(fā)展綠色建筑的目的。

［1］GB/T 50378-2006，綠色建筑評價標準［S］.

［2］王建清，高雪峰.2012年度綠色建筑評價標識統(tǒng)計報告［R］.2013.

［3］袁繼鑫.陜西省綠色建筑評價標準實施細則的分析與應(yīng)用研究［D］.西安:長安大學(xué)，2012.

［4］建科［2008］113號，綠色建筑評價技術(shù)細則補充說明(規(guī)劃設(shè)計部分)［S］.

［5］建科［2009］235號，綠色建筑評價技術(shù)細則補充說明(運行使用部分)［S］.