公租房是政府為解決低收入群體居住問題而推出的政策性保障型住房，各地都下了很大力氣。但是，從各地建設(shè)情況看，一些公租房小區(qū)的入住率不高，與此同時(shí)，申請(qǐng)入住公租房不容易，很多人想住卻住不上。公租房建設(shè)為啥遭遇尷尬？提供讓人們滿意的公租房，還要解決哪些問題？近日，我們走進(jìn)一些城市的公租房小區(qū)，采訪了部分住戶，從今日起推出系列報(bào)道“關(guān)注公租房”，從幾個(gè)不同角度試析目前公租房存在的問題，反映群眾對(duì)公租房的實(shí)際期望。位置偏遠(yuǎn)，交通不便

北京市蘇家坨公租房小區(qū)，位于海淀區(qū)北六環(huán)外聶各莊東路北側(cè)，是北京比較早的公租房項(xiàng)目，從投入使用至今已經(jīng)有三個(gè)多年頭。

我們走訪了該公租房小區(qū)。從地鐵1號(hào)線國貿(mào)站出發(fā)，換乘地鐵4號(hào)線在西苑站下車，再換乘968路公交車，經(jīng)過28站才能到達(dá)公租房小區(qū)所在的前沙澗村，即便不計(jì)算乘坐地鐵時(shí)間，也花費(fèi)了近2個(gè)小時(shí)。

質(zhì)量不高，費(fèi)用不低

俞蘭老家在浙江紹興，目前在上海一所大學(xué)附近經(jīng)營一家水吧。大學(xué)附近的房租不低，為了節(jié)省租金，她試著遞交了租賃公租房的申請(qǐng)。填材料、交證明，費(fèi)了不少功夫，終于在新江灣一個(gè)公租房小區(qū)租到了一間60多平方米的公租房。

然而，住進(jìn)新房不足一年，房子的質(zhì)量問題接踵而至，讓俞蘭的心情跌落谷底。

俞蘭和丈夫去年6月搬進(jìn)公租房，那時(shí)正趕上梅雨季，由于屋子返潮，墻壁瓷磚上都是水?！皠傋∵M(jìn)來沒幾天的一天夜里，我和丈夫睡得正熟，衛(wèi)生間里突然‘啪的一聲把我們驚醒，跑下床一看，發(fā)現(xiàn)墻壁瓷磚掉了好幾塊。”俞蘭說，到了10月初，上海再次進(jìn)入雨季，墻面出現(xiàn)開裂，現(xiàn)在每個(gè)房間至少都有四五處裂痕。

房子的問題還不止這些：房間內(nèi)鋪設(shè)的地板下橫檔間隙大、質(zhì)量差，天氣一潮濕，整間屋子的地面就顯得高低不平；洗手間里，洗手池和便池用的是同一根管道，每當(dāng)下班很多人用的時(shí)候，就會(huì)發(fā)出陣陣臭味；到了晚上做飯，廚房的煙道也有問題，整條樓道里都是油煙味，家家戶戶都得把油煙機(jī)開著吃完飯才能把味道排散……

“如果公租房在租金上的優(yōu)惠要以居住質(zhì)量為代價(jià)，那寧可多交一點(diǎn)兒錢去租二手房。”俞蘭說，房子的最大用途就是居住，如果公租房連居住的基本舒適度都不能滿足，很多居民肯定不愿再住了。

申請(qǐng)不易，周期太長(zhǎng)

“幾年前我申請(qǐng)公租房小區(qū)，從填寫申請(qǐng)表到搬進(jìn)公租房，前后花費(fèi)了將近半年的時(shí)間?！痹颇鲜±ッ魇心彻夥啃^(qū)的居民王巖說。

更耗時(shí)的還有公示期。五華區(qū)實(shí)行“三審三公示”制度，保障房申請(qǐng)人通過初審、復(fù)審、終審的情況每次均進(jìn)行15個(gè)工作日的公示，僅公示期就需45個(gè)工作日，算上節(jié)假日，光公示就要2個(gè)多月。“讓真正有需要的老百姓申請(qǐng)更方便，應(yīng)該是公租房管理的目標(biāo)之一，也是防止公租房變‘空租房的有效途徑?！蓖鯉r說。

（摘自《人民日?qǐng)?bào)》寇江澤/文）endprint