2014年以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些新的變化，投資增速持續(xù)回落，新開(kāi)工面積和銷售面積均低于上年同期，一些城市房?jī)r(jià)下降，個(gè)別地方的下降幅度還很大。面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新變化，不同的人群有著完全不同的心態(tài)。

那么，如何看待上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的一些新變化？這種變化是趨勢(shì)性的還是階段性的？房地產(chǎn)市場(chǎng)下行拐點(diǎn)是否真的到來(lái)？房地產(chǎn)市場(chǎng)是否還具備平穩(wěn)發(fā)展的條件？中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)否崩盤？如何完善房地產(chǎn)相關(guān)政策、防范和化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，從而避免其給整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定運(yùn)行帶來(lái)巨大沖擊？如何從基礎(chǔ)法律制度的改革入手，培育一個(gè)健康的普惠的公正的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)？

這些問(wèn)題，都是當(dāng)下和今后的國(guó)人密切關(guān)注的。在本期封面專題中，我們約請(qǐng)了幾位長(zhǎng)期研判房地產(chǎn)市場(chǎng)的專家，力圖對(duì)其作出深入的解讀和分析。

2014年2月21日，江蘇省海安縣，在建商品房。endprint