淺議按份共有

□文/趙訊薔

（河南省經濟管理學校河南·南陽）

淺議按份共有

□文/趙訊薔

（河南省經濟管理學校河南·南陽）

按份共有又稱為分別共有，是指兩個或兩個以上共有人按照各自的份額分別對其共有財產享有權利和承擔義務的一種共有關系。在按份共有的處理上，對內按份共有人按各自的份額對共有財產分享權利、分擔義務；對外，各共有人之間則應承擔連帶責任。

按份共有；內部關系；外部關系

收錄日期：2013年11月6日

一、按份共有的概念和特征

所謂共有是指兩個或兩個以上的民事主體對同一標的物共同享有所有權。我國在立法上確認了兩種共有形式，即按份共有和共同共有。

所謂按份共有，是指法律規(guī)定的兩個或兩個以上民事主體，對同一標的物按照一定份額享有所有權的一種制度。我國對按份共有實行推定制度，即按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。按份共有的特征表現(xiàn)在兩方面：一是各個共有人對共有物按份額享有不同的權利。各個共有人的份額又稱為應有份，其數額一般由共有人事先約定或按出資比例決定；二是各共有人對共有財產享有權利和承擔義務是根據其不同的份額確定的。換言之，各個共有人對共有物持有多大份額，就要對其共有物享有多大的權利和承擔多大的義務。份額不同，各個共有人對共同財產的權利和義務也各不相同。

二、按份共有的內部關系

（一）對共有物的占有、使用、收益

1、各共有人依其份額對共有物進行占有、使用、收益，這種權利的行使及于共有物的全部。

2、各共有人對占有、使用、收益的方法進行協(xié)商，并按協(xié)商一致的方法處理。在意見不一致時，按照擁有共有份額一半以上的共有人的意見辦理，但不得損害其他共有人的利益。

（二）對共有物的處分。在按份共有中，共有人對共有物的處分包括兩種：一是對其享有的份額的處分；二是對整個共有物的處分。

1、對其份額的處分。按份共有人有權自由處分其份額，對自己所持有的份額可以從事轉讓、設定擔保、拋棄等處分行為。在共有人轉讓其份額時，其他共有人有優(yōu)先購買權（這里的轉讓應做廣義上的解釋，既包括出賣也包括互換等其他有償轉移標的物所有權的情形，但是不包括贈與等無償轉讓情形），在同等情況下其他共有人有優(yōu)先于非共有人購買的權利。值得一提的是，當承租人的優(yōu)先購買權和按份共有人的優(yōu)先購買權發(fā)生沖突時，應當優(yōu)先保護按份共有人的優(yōu)先購買權。

2、對共有物的處分。對標的物的處分包括標的物毀損滅失的事實處分，也包括轉讓標的物、在整個標的物上設定地上權、地役權、典權等用益物權以及將整個標的物進行抵押、出質等設定擔保物權的情形。依據我國《物權法》第97條規(guī)定，“處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外”。若未取得占份額三分之二以上的共有人同意的，其處分行為效力待定，但若是共有物作為動產，第三人構成善意取得的除外。值得注意的是，按份共有人的處分權及于共有物的全部，事實上涉及全體共有人的利益，不同于共有人對自己應有部分的處分。因此，按份共有人不得單獨對標的物進行轉讓、抵押等處分行為。

（三）共有物的管理。除了共有人之間有特別約定外，對共有物的管理，應由全體共有人共同進行。此處的“管理”一般情況下也作廣義理解，包括共有人對共有物的保存、使用和簡易修繕。《物權法》第96條規(guī)定：“共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務?！痹趯灿形锏墓芾砣鄙偌s定時，每個共有人均享有管理的權利。但是，此處所謂“各共有人都有管理的權利和義務”，指各共有人依照法定規(guī)則享有管理的權利，而非各共有人均享有獨立管理的權利。對共有物的管理有兩項例外：一是保存行為；二是改良行為。

共有物的管理費用，包括保存費用和改良費用。對管理共有物所產生的費用以及其他負擔，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔。這是一種償還請求權，也是一種債權，如果其他共有人不履行此項債務，則應按債的一般規(guī)則處理。

三、按份共有的外部關系

按份共有的外部關系，是指共有人作為共有權的主體，與其他民事主體發(fā)生的權利義務關系，主要表現(xiàn)在共有人對于第三人的權利和義務方面。因共有的不動產或者動產對于第三人所產生的債權債務，各共有人享有連帶債權、負擔連帶債務，但法律另有規(guī)定或者第三人明顯知情的除外。值得注意的是，按份共有人在內部關系上應當按照各自的份額分享債權和分擔債務，一人承擔了連帶責任以后可以向其他共有人按照份額進行追償。

此外，關于對按份共有財產的分割問題上，若共有人沒有不得分割的約定時，按份共有人之間由于沒有共同關系存在，因此隨時可以請求分割共有物。在各共有人有不得分割的約定時，共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割。共有物的分割方式有三種，實物分割（對于可分物可以采取實物分割的方式，如糧食、布匹等）、變價分割（如果共有物是不可分物的，而且各共有人都不愿意接受共有物時，可以將共有物出賣，由各共有人分別取得價金）、作價補償（對于不可分物共有人中的一人愿意取得共有物的，可以由該共有人取得該共有物）。對于共有物的價值超出其應得份額的部分，取得共有物的共有人應對其他共有人作價補償?！?/p>

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