趙 云 霞

(晉城市建設(shè)科技推廣與建筑節(jié)能監(jiān)管中心，山西 晉城 048000)

關(guān)于房建工程施工質(zhì)量控制的幾點思考

趙 云 霞

(晉城市建設(shè)科技推廣與建筑節(jié)能監(jiān)管中心，山西 晉城 048000)

針對房建工程施工的質(zhì)量控制特點，從完善預控機制、加強技術(shù)管理、嚴檢施工材料等方面，介紹了房建工程施工質(zhì)量的控制措施，有利于提升房建工程的施工水平，實現(xiàn)經(jīng)濟社會效益的最大化。

房建工程，質(zhì)量控制，施工企業(yè)

目前，我國建筑行業(yè)競爭激烈，尤其是近兩年來國內(nèi)外經(jīng)濟增速放緩，經(jīng)濟大環(huán)境不容樂觀。為了保證企業(yè)具有足夠的市場競爭力，房產(chǎn)開發(fā)商必須從房建工程施工質(zhì)量入手，對每個房建工程的施工項目進行嚴格的質(zhì)量控制，完善各種施工質(zhì)量控制制度，使施工項目的質(zhì)量能夠達到設(shè)計標準，避免因為工程質(zhì)量問題而給房建企業(yè)以及房建工程的使用者帶來經(jīng)濟損失以及安全威脅[1]。因此，做好房建工程施工質(zhì)量的控制工作是我國建筑企業(yè)當前的重要課題。

1 房建工程施工質(zhì)量控制特點

施工材料的質(zhì)量控制是房建工程施工質(zhì)量控制的重點，包括材料的采購、儲存、轉(zhuǎn)運以及使用等，只有通過有效的措施，對上述幾方面進行嚴格的質(zhì)量控制，同時加強對所采購的材料進行抽樣檢查，整個工程的施工質(zhì)量才能得到保障；另外，對施工機械設(shè)備的質(zhì)量進行有效的控制也是房建工程施工的一大特點，由于機械設(shè)備的高效率和安全性，我國現(xiàn)在已經(jīng)有越來越多房建工程項目使用大量的機械設(shè)備來代替人工，這就涉及機械設(shè)備的操作、維修以及保養(yǎng)等方面的質(zhì)量控制；房建施工圖紙的質(zhì)量控制也是房建工程施工質(zhì)量控制的重點，既要保證施工圖紙與施工現(xiàn)場的實際情況相符合，又要突出施工圖紙本身的各種特點，無論是技術(shù)人員，管理人員還是施工人員，都能在理解圖紙的基礎(chǔ)上，嚴格按照施工圖紙的設(shè)計要求進行工程的施工和驗收，保證施工的質(zhì)量[2]。

2 房建工程施工質(zhì)量控制措施

2.1 完善預控機制

房建工程包括民用建筑和商業(yè)建筑等不同類型。不同類型的房建工程在施工質(zhì)量的控制上有不同的標準和措施，但是有一點是一致的，就是要完善質(zhì)量控制的預控機制。完善預控機制，包括認真分析施工環(huán)境與施工特點，完善對材料因素、人力因素、環(huán)境因素、器械因素等方面的質(zhì)量控制措施[3]。房建工程項目所在地的實體環(huán)境和軟件設(shè)施是預控機制的重點監(jiān)控對象。由于施工的原因，房建工程的施工工地經(jīng)常會出現(xiàn)材料堆放混亂，通風

設(shè)施簡陋，工具器械隨地亂放等狀況，而且項目管理人員對于施工環(huán)境的改善缺乏有效的管理措施和制度，沒有專人專項的管理條件，導致整個施工環(huán)境非常惡劣，容易發(fā)生工程事故。要提高建筑施工的質(zhì)量管理水平，首先要改善建筑施工項目的整體施工環(huán)境，包括健全施工環(huán)境管理制度，完善施工環(huán)境管理的各項要素，材料碼放整齊，工地現(xiàn)場的通訊、通風和照明系統(tǒng)完善，只有施工項目的整體施工環(huán)境得到改善，預控機制更完善，房建工程質(zhì)量的控制才能達到一個較高的水平[4]。譬如，在房建工程全面動工前形成一定的預控機制，當工程在推進的過程中如果發(fā)生成本變化，人員流動以及環(huán)境改變的突發(fā)情況時，預控機制發(fā)揮作用，面對具體問題采取最佳解決方案，使工程項目的損失降到最低，同時保證項目的施工進程不受影響。

2.2 施工過程嚴把質(zhì)量管控在嚴格控制施工質(zhì)量的過程當中，人的因素是排在首位的。當前，我國各房建施工企業(yè)的工作人員素質(zhì)良莠不齊，施工人員普遍文化偏低，在理解施工圖紙以及技術(shù)人員的施工意圖方面經(jīng)常會有偏差，專業(yè)技術(shù)水平不達標，在施工過程中經(jīng)常出現(xiàn)各種錯誤，導致整個房建施工過程的質(zhì)量控制難度提高，難以把握。因此，在房建工程施工的過程中，要加強對施工人員的技術(shù)培訓，只有施工人員技術(shù)更專業(yè)，知識范圍更寬泛，實踐技能更完善，建筑施工的整體質(zhì)量才更有保障。不管是對于工程的項目經(jīng)理還是對于技術(shù)人員，都要有不斷提升自我的強烈意識，不斷充電，學習最新的建筑理念，掌握最新的建筑技術(shù)，使整個建筑工程的質(zhì)量管理隨著高水平的管理和技術(shù)人員的加入獲得更好的提升[5]。

房建工程施工質(zhì)量的控制技術(shù)與水平對于施工質(zhì)量的控制具有關(guān)鍵的作用。只有不斷提高施工的質(zhì)量控制水平，才會促使質(zhì)量控制的技術(shù)得到相應(yīng)的提升，而質(zhì)量控制的技術(shù)水平獲得提升，則直接影響了建筑施工的質(zhì)量控制水平。因此，應(yīng)重視建筑施工過程中對于新技術(shù)、新材料以及新理念的掌握和應(yīng)用，對整個施工過程的質(zhì)量標準、流程規(guī)范、操作運行要更有針對性，更能體現(xiàn)科學技術(shù)生產(chǎn)力對于建筑施工項目的重要作用。

如某房建企業(yè)面對市場競爭壓力的不斷增大，毅然提出了以人為本的公司建設(shè)理念，加大了對人力資源的投入與使用。在其企業(yè)主導的房建工程施工過程中，經(jīng)常組織高質(zhì)量，高能力的質(zhì)量控制團隊，對施工過程中的各個環(huán)節(jié)實施有效監(jiān)督，包括材料監(jiān)督，施工機械設(shè)備監(jiān)督以及施工人員監(jiān)督等。該企業(yè)在組織和施行質(zhì)量控制團隊以后，由其主導建設(shè)的大部分房建項目都獲得了肯定，在同行業(yè)界和工程使用者中擁有了良好的口碑和信譽，同時，企業(yè)也取得了很好的經(jīng)濟效益，獲得了很大的進步和發(fā)展。

2.3 施工材料進場質(zhì)量嚴格檢驗

要從源頭上對建筑材料，施工設(shè)備以及建筑構(gòu)配件等施工材料的采購進行嚴格的審核，所有進場的施工材料必須符合國家對于建筑材料的質(zhì)量標準和設(shè)計標準。材料進場前要實施完備的材料驗收程序，對不達標的材料應(yīng)堅決予以抵制，對于供應(yīng)不達標材料的供應(yīng)商應(yīng)一票否決，不再與其合作[6]。嚴格甄選合格的采購人員，重視對采購人員的專業(yè)技術(shù)水平和職業(yè)素養(yǎng)的培養(yǎng)，建立完善的獎懲制度，不斷提高其政治思想素質(zhì)以及材料的鑒別甄選技術(shù)，全面掌握市場信息，使其能夠在復雜的市場環(huán)境中獨立完成材料的對比甄選、采購等工作。譬如，采購人員在檢查進場鋼筋材料時，除了要對應(yīng)各個鋼筋的型號外，還要檢查鋼筋的整體外相，同時對比施工要求確定鋼筋是否符合該房建工程的整個施工過程。另外，房建企業(yè)的管理人員也要加強對材料儲存的管理。由于一部分施工材料受其周圍環(huán)境的影響非常明顯，其產(chǎn)品質(zhì)量容易在環(huán)境的變化中發(fā)生改變，譬如，在濕度環(huán)境較大的情況下，鋼筋和水泥等建筑材料都會發(fā)生變化，出現(xiàn)質(zhì)量方面的問題[7]。如果在施工過程中繼續(xù)對這些材料“帶病使用”，很容易引發(fā)建筑事故。因此，要加強房建工程管理人員對進場材料儲存的正確認識，重視對材料的儲存、擺放以及使用的過程，堅決抵制對變質(zhì)材料的使用，降低因使用低劣質(zhì)量的材料而對工程使用者的人身和財產(chǎn)安全帶來的嚴重影響，同時提高材料的使用效率，使施工企業(yè)的成本得到有效控制，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。

2.4 做好竣工后房屋質(zhì)量驗收

房建工程竣工的驗收工作一定要細致、認真，驗收過程一定要規(guī)范、標準。由于竣工后的質(zhì)量驗收工作是整個房建工程施工質(zhì)量控制不可缺少的部分，因此，應(yīng)該由經(jīng)驗豐富、責任心強、靈活心細的工作人員來進行監(jiān)督檢查驗收。驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，必須盡快聯(lián)系相關(guān)的施工部門進行返工，確保房建工程在投入使用后不出現(xiàn)質(zhì)量問題，保證房建工程使用者的人身和財產(chǎn)安全。

3 結(jié)語

房建工程施工的質(zhì)量控制作為房建工程項目的成敗關(guān)鍵所在，貫穿于整個房建工程的初始到最終階段，其作用是至關(guān)重要的，應(yīng)該引起足夠的重視。同時，運用科學合理的手段對房建工程進行施工質(zhì)量控制，是確保房建工程質(zhì)量的主要途徑，最終能為企業(yè)帶來極高的經(jīng)濟效益。

[1] 張云帆.房建工程施工質(zhì)量控制要點及措施研究[J].科技創(chuàng)新導報，2012，12(1)：14-15.

[2] 張東華.房建工程施工質(zhì)量控制的相關(guān)探討[J].中華民居(下旬刊)，2013(5)：210-211.

[3] 常青園.關(guān)于房建工程施工管理中質(zhì)量控制的探索與變革[J].吶喊，2013，12(2)：10-12.

[4] 吳海峰.關(guān)于房建工程施工質(zhì)量管理控制的相關(guān)問題分析[J].科技與企業(yè),2014(7):45.

[5] 朱家奇.房建工程施工質(zhì)量控制探析與研究[J].農(nóng)業(yè)科技致富導報，2012，24(3)：16-18.

[6] 蔡家紅,路佳梅.關(guān)于房建工程施工管理中質(zhì)量控制的幾點思考[J].中華民居(下旬刊),2013(1):67-68.

[7] 張春陽.房建工程施工質(zhì)量管理與控制與發(fā)展[J].農(nóng)科致富導報，2012，12(1)：14-15.

On construction quality control in housing engineering

Zhao Yunxia

(JinchengScienceandTechnologyExtensionandArchitecturalEnergy-savingSupervisionCenter,Jincheng048000,China)

According to the quality control features of the housing engineering,the paper introduces the controlling measures for the construction quality of the projects from the improvement of the precontrol mechanism,promotion level of technical management,and strict inspection of construction materials,so as to promote the construction level of the housing construction and maximize the economic and social benefits.

housing engineering,quality control,construction enterprise

2015-10-15

趙云霞(1974- )，女，工程師

1009-6825(2015)36-0212-02

TU712.3 < class="emphasis_bold">文獻標識碼：A

A