史鴻偉

（廣州共生形態(tài)工程設(shè)計(jì)有限公司）

商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)
——以營造商業(yè)氣氛為例

史鴻偉

（廣州共生形態(tài)工程設(shè)計(jì)有限公司）

在20世紀(jì)末以來，人們生活的購物中心、商場等一些商業(yè)的建筑已經(jīng)在慢慢演變?yōu)楫?dāng)代最重要的建筑之一。所以說，商業(yè)建筑作為建筑類型之中的最重要一個種類，它的發(fā)展與很多因素密切相連，如：人們的生活水平、社會的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況、交通運(yùn)輸狀況以及和電商的興起發(fā)展等都存在著密不可分的聯(lián)系。之所以會與這些因素聯(lián)系密切，原因有兩點(diǎn)：①因?yàn)樯虡I(yè)建筑的發(fā)展受社會經(jīng)濟(jì)模式的影響；②因?yàn)樯虡I(yè)建筑反過來又會積極的促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展。所以商業(yè)建筑逐漸成為了房地產(chǎn)甚至是國民經(jīng)濟(jì)的重要的構(gòu)成要素之一。隨著居民的生活方式、購物的行為在互聯(lián)網(wǎng)浪潮的影響下不斷改變，人們越來越偏向在商業(yè)中心中享受游覽和娛樂的生活方式，因此，購物已不再單純的是購買商品，而是逐漸變成了一種帶有體驗(yàn)性的社會的消遣。所以說，如果在城市中有別于其他、具有體驗(yàn)式的購物環(huán)境，一定會成為人們爭相前往的場所，同時也會成為一個城市精神面貌的標(biāo)志之一。

商業(yè)建筑；商業(yè)氛圍；外觀的設(shè)計(jì)；外觀的營造

1　前言

商業(yè)是一個城市發(fā)展主要的活躍因素之一，另一方面，它也是一個城市的形成、城市發(fā)展的推動力。伴隨著人們購物方式的不斷改變，社會經(jīng)濟(jì)形式也在快速的改變，因此，商業(yè)建筑也要與之適應(yīng)，所以，商業(yè)建筑的發(fā)展同樣也體現(xiàn)出了多樣性、專業(yè)性、差異化、個性化的特點(diǎn)，因此，隨之而來的問題是，商業(yè)的建筑設(shè)計(jì)需要提升更高的層次，才有可能滿足發(fā)展的要求。另外，換句話說，在現(xiàn)代商業(yè)中，商業(yè)建筑設(shè)計(jì)已經(jīng)逐漸成為了建筑的縮影，所以要求我們在做商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)過程中要考慮很多因素，如何根據(jù)建筑外觀的一些設(shè)計(jì)去更好地締造出商業(yè)的氛圍直接提升商業(yè)價值，已成為在設(shè)計(jì)商業(yè)建筑的過程中最應(yīng)該首先著重考慮的一個問題。因此，本文在一些方面對與商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)進(jìn)行了一些闡述。

2　商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)的一些特點(diǎn)

2.1吸引眼球的設(shè)計(jì)特點(diǎn)

對于一個產(chǎn)品，它的包裝在一定程度上可以直接刺激觀看者的視覺，進(jìn)而引起購物者的注意力，讓他們產(chǎn)生購買該產(chǎn)品的欲望。所以，商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)可以提升其自身在與其他同類商業(yè)建筑激烈的競爭的過程中帶來意想不到的積極、重要的作用。產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因，主要是因?yàn)樵谏虡I(yè)建筑規(guī)劃同質(zhì)化的情況下，建筑的外部包裝設(shè)計(jì)不僅可以讓商業(yè)建筑表現(xiàn)出一種獨(dú)特的個性，成為城市重點(diǎn)地標(biāo)型建筑。例如新加坡的金沙商業(yè)綜合體，建筑外立面可以隨風(fēng)而動。眼球效應(yīng)對社會的審美趨勢的引導(dǎo)起著舉足輕重的力量，顯而易見，“抓住了眼球就抓住了人流”利用眼球經(jīng)濟(jì)就可以很順利的吸引人流、提升商業(yè)建筑的商業(yè)價值，創(chuàng)造出無與倫比的“附加價值”。

2.2定位差異化的特點(diǎn)

就當(dāng)今社會來說，對于一個商品，它的“時髦性”、“知名度”成為了它創(chuàng)造、產(chǎn)生其“附加價值”的重要因素。所以，獨(dú)特的外形越來越被商業(yè)建筑公司重視也就不足為怪了。另一方面，商業(yè)建筑也可以憑借其自身的市場定位來吸引固定的消費(fèi)群體的特點(diǎn)，從而達(dá)到很好的效果。一般情況下，商業(yè)建筑的規(guī)模越大，人均商業(yè)面積越高，其商業(yè)的對外經(jīng)營性質(zhì)越強(qiáng)，呈現(xiàn)出正相關(guān)的關(guān)系。規(guī)模定位中主要考慮的因素有：

（1）區(qū)域的商業(yè)市場容量；

（2）市場整體租售狀況對項(xiàng)目規(guī)模的影響；

（3）項(xiàng)目的商業(yè)屬性（輻射型、中間型或內(nèi)向型）；

（4）主力店的帶動效應(yīng)（一般主力店與其輻射區(qū)域面積比為1：1.5）；

（5）競爭性項(xiàng)目對項(xiàng)目規(guī)模的影響；

（6）市政規(guī)劃對項(xiàng)目片區(qū)商業(yè)規(guī)模的影響；

（7）項(xiàng)目自身?xiàng)l件對規(guī)模的影響等。

外觀的主題定位形象定位主要考慮的因素：周邊的整體風(fēng)格，差異化及和諧都是可選擇的方向。項(xiàng)目片區(qū)的整體氛圍的營造，主題營造的可實(shí)現(xiàn)性等。

例如太古集團(tuán)發(fā)展的北京太古里、廣州的太古匯等商業(yè)項(xiàng)目，憑借著在片區(qū)中的差異化定位和強(qiáng)大的商業(yè)管理成功的吸引了大量的客流。

2.3大眾化特點(diǎn)

從目前的形勢來說，社會大眾是最主要的消費(fèi)主體，所以說，目前社會大眾成為了商業(yè)與商業(yè)激烈競爭時，需要刻意的去討好對象也就很正常了。因?yàn)?，社會大眾的行為在很大程度上影響一個消費(fèi)行為最終是否能夠?qū)崿F(xiàn)。另外，社會大眾的口味偏好、個人喜好是衡量一個消費(fèi)過程能否順利實(shí)現(xiàn)的標(biāo)準(zhǔn)與尺度。所以，現(xiàn)代的商業(yè)建筑產(chǎn)生很濃厚的大眾化的特點(diǎn)也不足為奇，以至于現(xiàn)在，大眾化商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)逐漸演變成了當(dāng)今社會發(fā)展的主要趨勢。總之，大眾化就是指，一方面不僅可以很好地滿足廣大多數(shù)平民階層的偏好與口味的要求，另一方面還體現(xiàn)出了人情味的特點(diǎn)。如日本在20世紀(jì)70年代的發(fā)展大多數(shù)商業(yè)建筑以炫耀財富、技術(shù)為主，到20世紀(jì)80年代發(fā)展產(chǎn)生了高情感智商、軟高技等。它試著運(yùn)用可親的顏色與色彩，以及溫柔的曲線，目的是為了使嚴(yán)肅的現(xiàn)代科技作品變得柔和、溫暖，更容易使社會大眾接受。所以說，對于商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)變得越來越大眾化，就這一特點(diǎn)來說，它促使商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)工作發(fā)生了本質(zhì)的改變，在很多方面，都體現(xiàn)了設(shè)計(jì)的全新的特征和煥然一新的趨勢。另外，大眾化的特點(diǎn)也促使商業(yè)建外觀設(shè)計(jì)人員變得多樣化，逐漸從一部分的社會精英慢慢向著人民大眾的方面轉(zhuǎn)變，而且，大眾慢慢把其自身的偏好、口味積極主動的滲透到到商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)的方方面面中。所以，商業(yè)的建筑設(shè)計(jì)逐漸成為設(shè)計(jì)者與社會大眾一起創(chuàng)造出來的作品。在大眾化開辟了一個全新建筑設(shè)計(jì)的領(lǐng)域的同時，還要不斷使現(xiàn)代得商業(yè)建筑外部的設(shè)計(jì)朝著更廣、更高的方向發(fā)展，就這一形勢來說，其對設(shè)計(jì)者提出了很高的要求，那就是要求設(shè)計(jì)者一定要從人民大眾的口味、偏好中收集設(shè)計(jì)想法和靈感。

3　商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)的一些風(fēng)格

3.1運(yùn)用商業(yè)建筑外觀的古典式設(shè)計(jì)

不同的人對建筑的看法不同，相當(dāng)大的一部分人也許會認(rèn)為，如果商業(yè)建筑的外部采用古典式的設(shè)計(jì)風(fēng)格會顯得太過于沉穩(wěn)，換句話說，古典式的設(shè)計(jì)風(fēng)格會顯得很莊嚴(yán)，因此，如果不能很好的吧把古典風(fēng)格與現(xiàn)代化的商業(yè)氣氛很好的融合，使其充分適應(yīng)，還是不要盲目采用為好。換句話說，如果僅僅是通過簡單的古典式的商業(yè)建筑去表達(dá)出很好的商業(yè)氛圍，就必須先克服古典式給這一風(fēng)格的商業(yè)建筑增添的那些束縛。但是，因?yàn)樯虡I(yè)氛圍會伴隨人們不同時期的欣賞水平、品味的改變而出現(xiàn)相應(yīng)的變化，簡單講，就是商業(yè)氛圍具有潮流性。所以說，古典式的商業(yè)建筑的風(fēng)格并不一定是和營造良好的商業(yè)氛圍格格不入。在某種角度來看，古典式的商業(yè)建筑的外觀風(fēng)格與一些較高檔次商業(yè)的特質(zhì)相符合，所以說，古典式的建筑風(fēng)格有時也可以成功的營造出想要的商業(yè)氛圍。例如巴黎老佛爺百貨商店，它誕生于1893年，占據(jù)了奧斯曼大道的40號，緊鄰巴黎歌劇院。它曾經(jīng)憑借豪華如宮殿的裝修轟動一時。在拜占庭式的巨型鏤金雕花圓頂下，來往的人影綽約，像赴一場中世紀(jì)的聚會，購物真正成了一種享受。老佛爺百貨就是一個成功地例子。

3.2在現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀的設(shè)計(jì)過程中營造商業(yè)氛圍

隨著社會的快速發(fā)展，當(dāng)今現(xiàn)代商業(yè)面臨互聯(lián)網(wǎng)激烈競爭的形勢下，人們消費(fèi)心理發(fā)生了改變，外出購物不只是單一的行為，而變成現(xiàn)實(shí)場景的消費(fèi)體驗(yàn)。在萬達(dá)廣場的設(shè)計(jì)語言里，現(xiàn)代商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)使用了大量科技含量很高的材料、奇特的外型、絢麗繽紛的色彩，如此一來就會引發(fā)人們的關(guān)注，以至于會吸引起人們進(jìn)行體驗(yàn)消費(fèi)。所以，就現(xiàn)代商業(yè)建筑的外觀審美來說講，大部分的設(shè)計(jì)都表現(xiàn)出了強(qiáng)烈的色彩，夸張的外形，簡單直接。如何確定于商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)方向？①應(yīng)該高度重視的一個問題就是用建筑的自身的結(jié)構(gòu)形似去確定外觀設(shè)計(jì)的方向；②商業(yè)的氛圍會隨著經(jīng)營業(yè)態(tài)、片區(qū)規(guī)劃、甚至流行元素的更替的變化而發(fā)生快速的變化。所以說，如果選擇定位了一個風(fēng)格明確的外觀特征，以后就會難利用裝飾的手段去改變已有的設(shè)計(jì)個性。

4　商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)的實(shí)質(zhì)

就現(xiàn)代商業(yè)的建筑外觀設(shè)計(jì)風(fēng)格來說，不難發(fā)現(xiàn)，不管是現(xiàn)代式的商業(yè)建筑外部設(shè)計(jì)的風(fēng)格，還是古典式得商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的風(fēng)格，亦或是兩者之間的有機(jī)結(jié)合的一些商業(yè)的建筑外觀設(shè)計(jì)，它們所表現(xiàn)出來的不僅僅涉及外部的裝修的材料、立面的形式、比例、色彩等一些外部的因素，另一個重要的是，它是為商業(yè)建筑的運(yùn)營來服務(wù)。設(shè)計(jì)可以很好把商業(yè)的的價值體現(xiàn)出來。換句話講就是，商業(yè)建筑外觀是商業(yè)建筑的整體定位形象的直接表現(xiàn)，更重要的是吸引消費(fèi)者、讓消費(fèi)者來到現(xiàn)場，來體驗(yàn)來消費(fèi)。

5　結(jié)語

總之，想要很好的完成商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)，一定要把注意力放在商業(yè)建筑的自身定位方面，如果認(rèn)識不夠清楚，就有可能誤入設(shè)計(jì)的歧途。就目前的形勢來看，商業(yè)建筑大量出現(xiàn)，互相之間同質(zhì)化演奏，市場競爭激烈；互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展迅速，整個社會都在被新興的互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)所改變，所以，商業(yè)建筑會發(fā)展成為一種具有差異化以及獨(dú)特體驗(yàn)的場所是毋庸置疑的，在價值規(guī)律推動的情況下，建筑的設(shè)計(jì)不可以背離市場去獨(dú)自進(jìn)行。所以說，商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的個性化已成為了一種必然的趨勢。

TU247

A

1673-0038（2015）16-0027-02

2015-3-5

史鴻偉（1980-），男，助理工程師，碩士，主要從事建筑景觀設(shè)計(jì)工作。