陳多慶

（海南建筑工程研究院有限公司 海南省 ?？谑?570311）

建筑檢測(cè)及管理中存在問(wèn)題及處理措施探討

陳多慶

（海南建筑工程研究院有限公司 海南省 ?？谑?570311）

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，各類建筑項(xiàng)目層出不窮。但是隨著人們生活水平的提高以及對(duì)建筑物的質(zhì)量要求的逐步上升，高效、精準(zhǔn)對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)及管理是擺在所有建筑項(xiàng)目施工方面前一個(gè)不容忽視的問(wèn)題。在此背景下，本文充分考慮了國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的建筑檢測(cè)及管理的經(jīng)驗(yàn)，并著眼于我國(guó)各類建筑項(xiàng)目本身，著重探索其所遇到的種種問(wèn)題。通過(guò)深入的分析，以期為我國(guó)的建筑行業(yè)提供具有參考價(jià)值的建議。

建筑檢測(cè)；建筑管理；問(wèn)題；對(duì)策

隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)的發(fā)展，政府不斷投入大量人力、物力、財(cái)力進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。大量基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)在很大程度上讓建筑行業(yè)迎來(lái)了又一個(gè)春天。而大量新修建的建筑均需要通過(guò)科學(xué)、合理的檢測(cè)及管理，以達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。盡管我國(guó)現(xiàn)有的建筑檢測(cè)及管理發(fā)展較為完善，但其情況并不盡如人意，仍然有不少問(wèn)題亟待解決。故而，探究建筑檢測(cè)及管理中所存在的問(wèn)題和處理措施顯得尤為重要。

1　建筑檢測(cè)及管理的現(xiàn)狀

1.1建筑檢測(cè)及管理單位的資質(zhì)

按照我國(guó)現(xiàn)行的《建筑工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》條款規(guī)定，如果一個(gè)單位想要在我國(guó)境內(nèi)從事建筑檢測(cè)及管理事務(wù)，必須取得官方授權(quán)資質(zhì)和相應(yīng)的資質(zhì)證書。并且該單位內(nèi)的檢測(cè)及管理人員必須前往有關(guān)部門進(jìn)行考核，經(jīng)考核合格后方可執(zhí)行質(zhì)量檢測(cè)及管理業(yè)務(wù)。但是從我國(guó)目前的建筑檢測(cè)及管理行業(yè)現(xiàn)狀來(lái)看，有一部分建筑檢測(cè)及管理單位違規(guī)操作，收取不當(dāng)經(jīng)濟(jì)來(lái)源讓非本單位的人員假借本單位名義實(shí)行建筑檢測(cè)及管理行為，嚴(yán)重破壞了行業(yè)規(guī)則。長(zhǎng)此以往，不利于我國(guó)建筑檢測(cè)及管理行業(yè)的發(fā)展。

1.2建筑檢測(cè)及管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)

即使建筑檢測(cè)及管理單位的業(yè)務(wù)人員通過(guò)了有關(guān)部門的考核，但是由于傳統(tǒng)思想的影響，一部分在考核過(guò)后很快就忘記了業(yè)務(wù)知識(shí)。即使沒(méi)有忘記，也沒(méi)有堅(jiān)持學(xué)習(xí)，亦或者及時(shí)吸收國(guó)內(nèi)外的先進(jìn)建筑檢測(cè)及管理經(jīng)驗(yàn)，逐漸地脫離了我國(guó)的建筑檢測(cè)及管理隊(duì)伍。進(jìn)而使得這些業(yè)務(wù)人員在對(duì)建筑物的實(shí)際檢測(cè)及管理過(guò)程中，不能夠堅(jiān)持自己的主見，容易被其他不相關(guān)因素影響，導(dǎo)致各類問(wèn)題層出不窮。

1.3建筑檢測(cè)及管理人員的個(gè)人修養(yǎng)

建筑檢測(cè)及管理對(duì)于業(yè)務(wù)人員的素質(zhì)要求較高，要求業(yè)務(wù)人員在操作過(guò)程中保持清醒的頭腦，堅(jiān)持“科學(xué)、公正、公開、公平”的原則，做到事無(wú)巨細(xì)，如此才能為建筑施工方及管理方提供翔實(shí)、精確、科學(xué)的檢測(cè)結(jié)果。如果建筑檢測(cè)及管理人員在操作過(guò)程中因個(gè)人原因?qū)е聶z測(cè)結(jié)果失真，不僅影響了建筑施工方及管理方的既定計(jì)劃，同樣也會(huì)讓工作單位對(duì)自身能力產(chǎn)生懷疑，從而不利于自己的個(gè)人前途發(fā)展。

2　建筑檢測(cè)及管理的影響因素

2.1檢測(cè)儀器

業(yè)務(wù)人員在建筑檢測(cè)及管理的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)按照正確的儀器使用規(guī)范操作儀器，以避免不必要的麻煩。同時(shí)必須提高現(xiàn)場(chǎng)采集數(shù)據(jù)的精度，為建筑施工方和管理方提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)以供參考。例如，業(yè)務(wù)人員在使用儀器之前應(yīng)當(dāng)檢測(cè)使用儀器是否進(jìn)行定期計(jì)量檢定，使用前是否校驗(yàn)等[1]。

2.2檢測(cè)方法

檢測(cè)方法必須嚴(yán)格按照《標(biāo)準(zhǔn)》、《規(guī)范》規(guī)定的方法進(jìn)行，委托方有特殊要求的，按雙方約定的方法進(jìn)行（非標(biāo)方法必須在檢測(cè)報(bào)告中注明）[2]。一般來(lái)說(shuō)，用于建筑檢測(cè)及管理的方法應(yīng)當(dāng)具備高效、科學(xué)、精準(zhǔn)的特點(diǎn)，以便為建筑施工方及管理方提供具有借鑒意義的數(shù)據(jù)。此外，業(yè)務(wù)人員在對(duì)建筑進(jìn)行檢測(cè)及管理的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持使用正確的測(cè)算方法以確保所得數(shù)據(jù)具有代表性。

檢測(cè)方案的制定和樣本空間的確定。由于建筑檢測(cè)及管理單位的業(yè)務(wù)人員在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)過(guò)車中并不是按照一定規(guī)律來(lái)進(jìn)行檢測(cè)，而是隨機(jī)抽取檢測(cè)目標(biāo)，提取檢測(cè)數(shù)據(jù)，因而可以更為客觀地對(duì)新建建筑的實(shí)體質(zhì)量的評(píng)價(jià)。檢測(cè)單位檢測(cè)人員在制定檢測(cè)方案時(shí)應(yīng)在相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)下遵循一定的原則。特別是在確定樣品空間時(shí)應(yīng)有針對(duì)性，但不宜過(guò)大，最大檢測(cè)數(shù)量不應(yīng)超過(guò)相關(guān)規(guī)范的要求。

在業(yè)務(wù)人員確定了合理的檢測(cè)方法、檢測(cè)范圍和檢測(cè)位置后，必須協(xié)同建筑施工方、管理方共同確定此次現(xiàn)場(chǎng)抽樣的數(shù)量。因?yàn)槿绻F(xiàn)場(chǎng)抽樣數(shù)量過(guò)高，則加大了業(yè)務(wù)人員的業(yè)務(wù)量，過(guò)大的業(yè)務(wù)強(qiáng)度會(huì)在很大程度上影響業(yè)務(wù)人員的工作效率及成果。如果現(xiàn)場(chǎng)抽樣數(shù)量過(guò)少，則不能夠完全、真實(shí)反應(yīng)建筑的情況，不利于幫助建筑施工方和管理方及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解決建筑中的各類問(wèn)題，嚴(yán)重影響日后業(yè)主的各類行為。業(yè)務(wù)人員在現(xiàn)場(chǎng)抽樣過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)選取有代表性的數(shù)據(jù)。在取樣后，及時(shí)針對(duì)不同狀況進(jìn)行分析，并得出科學(xué)的結(jié)論，從而合理、明確地完成檢測(cè)工作。

2.3混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)中存在的問(wèn)題

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2001）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，各建筑檢測(cè)及管理單位的業(yè)務(wù)人員在使用回彈儀進(jìn)行檢測(cè)構(gòu)件的過(guò)程中，不應(yīng)當(dāng)隨意搬動(dòng)回彈儀的位置，而應(yīng)當(dāng)使用相關(guān)儀器確?；貜梼x的軸線與待檢測(cè)物體呈垂直角度，并降低施壓速度[3]。在慢速施壓的過(guò)程中，快速、精準(zhǔn)的獲取相關(guān)數(shù)據(jù)。但是在操作人員在實(shí)際檢測(cè)過(guò)程中，往往由于個(gè)人經(jīng)驗(yàn)、業(yè)務(wù)素質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境等多方面因素的影響，同時(shí)加之對(duì)回彈儀操作不當(dāng)，會(huì)使得操作人員的誤操作概率提高。此外，由于回彈儀的軸線與待檢測(cè)物體之間存在一定的角度影響因素，外界的壓力會(huì)借此壓迫回彈儀，同樣會(huì)使得回彈儀的測(cè)算數(shù)據(jù)變動(dòng)，業(yè)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行儀器修正，以保證獲取精準(zhǔn)、科學(xué)的測(cè)算數(shù)據(jù)，從而幫助建筑施工方和管理方更好地制定下一步工作計(jì)劃。

在我國(guó)的建筑物中，為方便工程施工需要，大都將構(gòu)件鋼筋之間的間距設(shè)計(jì)成較小尺寸。導(dǎo)致鋪設(shè)鋼筋后，在工人后期澆筑混凝土的過(guò)程中有時(shí)候會(huì)造成鋼筋錯(cuò)位，因此建筑施工人員在對(duì)構(gòu)件進(jìn)行鉆芯取樣時(shí)，由于機(jī)器鉆頭尺寸與鋼筋間距不相匹配，會(huì)造成取芯機(jī)的鉆頭碰到鋼筋甚至截?cái)噤摻畹膰?yán)重后果。無(wú)論發(fā)生上述哪種情況，都會(huì)不利于建筑工程整體進(jìn)度的穩(wěn)步推進(jìn)，會(huì)在很大程度上影響建筑施工方和管理方的后續(xù)計(jì)劃。一方面，當(dāng)建筑某個(gè)構(gòu)件的鋼筋（尤其是承載主要力量的主體主筋）被破壞后，其不能正常發(fā)揮支柱的作用，會(huì)導(dǎo)致建筑整體的結(jié)構(gòu)遭到失衡，不利于建筑整體的穩(wěn)定性提高。另一方面，取芯機(jī)在離開建筑物構(gòu)件后，由于有可能會(huì)帶出部構(gòu)件的鋼筋成分，會(huì)大大降低構(gòu)件乃至建筑物整體的抗壓能力。

現(xiàn)場(chǎng)施工人員需要及時(shí)了解所用混凝土的強(qiáng)度。而能夠?qū)炷翉?qiáng)度產(chǎn)生影響的主要兩個(gè)主要因素，除了前文所提到的回彈值，還有一個(gè)就是碳化深度值。為了確保各項(xiàng)檢測(cè)結(jié)果符合規(guī)定，建筑檢測(cè)及管理單位的業(yè)務(wù)人員在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作過(guò)程中，必須使用符合國(guó)家各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的精密儀器進(jìn)行測(cè)量，并盡量避免碳化深度對(duì)檢測(cè)混凝土強(qiáng)度數(shù)據(jù)造成的影響。

3　建筑檢測(cè)結(jié)果的要求及處理方式

通常來(lái)說(shuō)，我國(guó)各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建筑檢測(cè)結(jié)果必須符合一些硬性規(guī)定。具體如下：

（1）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定凡是在我國(guó)境內(nèi)從事建筑檢測(cè)及管理的單位業(yè)務(wù)人員，在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作過(guò)程中，必須以小組為單位進(jìn)行檢測(cè)，并按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定設(shè)置一個(gè)樣本空間。

（2）以我國(guó)現(xiàn)行的《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的抽樣作為參考，來(lái)確定具體檢測(cè)數(shù)據(jù)是否符合國(guó)家各項(xiàng)規(guī)定。

（3）由于每次檢測(cè)的樣本容量直接影響現(xiàn)場(chǎng)操作人員的工作效率和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確程度，因此各建筑檢測(cè)及管理單位業(yè)務(wù)人員在實(shí)際操作前，應(yīng)當(dāng)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)確定該次現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的檢驗(yàn)批數(shù)量，以此達(dá)到控制樣本容量的目的。

（4）在檢驗(yàn)批的空間確定后，應(yīng)按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求進(jìn)行取樣和判定。

（5）各建筑檢測(cè)及管理單位的業(yè)務(wù)人員在取得建筑物的測(cè)算結(jié)果后，應(yīng)當(dāng)采取科學(xué)的手段，高效、準(zhǔn)確的處理該次測(cè)算結(jié)果，在我國(guó)現(xiàn)行的建筑數(shù)據(jù)檢測(cè)結(jié)果的處理方法中，離異值法是一種操作簡(jiǎn)單、應(yīng)用廣泛的處理方式。

4　結(jié)束語(yǔ)

我國(guó)的建筑檢測(cè)及管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與時(shí)俱進(jìn)，不斷提高自身意識(shí)、豐富理論知識(shí)、積極吸取國(guó)內(nèi)外相關(guān)行業(yè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)消化、總結(jié)、分析后化為己用，并用于我國(guó)的各類建筑中，以推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)飛速發(fā)展。

[1]徐天檄.建筑檢測(cè)及管理中存在問(wèn)題的探討[J].科技致富向?qū)В?011，09：294+285.

[2]王永田.建筑檢測(cè)及管理中存在問(wèn)題的分析[J].城市建筑，2013，18：177.

[3]王之超.淺論建筑檢測(cè)管理中存在的問(wèn)題[J].科技與企業(yè)，2014，05：219.

TU71

A

1673-0038（2015）34-0127-02

2015-8-3

陳多慶（1983-），男，海南海口人，助理工程師，本科，從事建筑檢測(cè)工作。