胡丹

(沈陽有色冶金設(shè)計(jì)研究院,遼寧沈陽 110003)

概預(yù)算編制質(zhì)量對工程造價的影響

胡丹

(沈陽有色冶金設(shè)計(jì)研究院,遼寧沈陽 110003)

工程造價的直意就是工程的建造價格。工程造價是建立在概預(yù)算的基礎(chǔ)之上的,工程概預(yù)算是判斷工程造價合理性的一項(xiàng)重要依據(jù),概預(yù)算編制質(zhì)量的好壞直接影響工程的投資建設(shè)和效益的獲得。本文詳細(xì)地闡述了工程概預(yù)算對工程建設(shè)中工程造價的影響,對概預(yù)算編制中的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)準(zhǔn)確的分析,對如何提高概預(yù)算編制的質(zhì)量提出有針對性的對策和建議。

工程 概預(yù)算 編制 工程造價

工程概預(yù)算作為一種綜合性指標(biāo)，是對工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益以及工程建設(shè)的投資水平進(jìn)行初步的反映。概預(yù)算編制工作是工程造價的基礎(chǔ)，為工程造價合理性的判斷提供重要的參考依據(jù)。概預(yù)算編制是工程在建設(shè)程序執(zhí)行的過程中，按照國家政策和法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)要求及費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)工程設(shè)計(jì)不同階段的文件內(nèi)容，對工程建設(shè)需要的所有投資額的預(yù)先計(jì)算和確定的文件。工程概預(yù)算反映著工程項(xiàng)目在建設(shè)的各個階段的經(jīng)濟(jì)情況，是工程投資建設(shè)和經(jīng)濟(jì)效益獲得預(yù)算和判斷的重要參考依據(jù)。概預(yù)算編制質(zhì)量的好壞直接影響工程造價的合理性，對工程的整體建設(shè)具有非常重要的作用。

1　工程概預(yù)算對工程造價的影響

1.1工程概預(yù)算編制是工程造價的基礎(chǔ)

概預(yù)算與工程造價之間具有一定的相似度，工程造價師建立在工程概預(yù)算編制的基礎(chǔ)之上的。工程概預(yù)算編制是以工程價格為中心的綜合性價格體系，以建設(shè)項(xiàng)目為基本條件，包括項(xiàng)目總概算、施工圖設(shè)計(jì)階段的預(yù)算以及項(xiàng)目建設(shè)工程清單分項(xiàng)單價等共同形成工程項(xiàng)目的價格預(yù)算體系。建設(shè)項(xiàng)目工程一般資金投入大，成本投入貫穿項(xiàng)目建設(shè)的全部過程，在工程建設(shè)各個階段的概預(yù)算編制質(zhì)量加以重視，進(jìn)行有效的管理與控制，嚴(yán)格按照國家頒布的關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目的法律法規(guī)和規(guī)范制度來進(jìn)行監(jiān)管十分必要。

1.2概預(yù)算為工程項(xiàng)目的投資建設(shè)提供參考依據(jù)

概預(yù)算編制工作為工程項(xiàng)目的投資，尤其是建設(shè)計(jì)劃的編制中各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的確定提供重要的參考依據(jù)，同時也是判斷項(xiàng)目管理質(zhì)量的參考標(biāo)準(zhǔn)。是施工單位在項(xiàng)目建設(shè)過程中款項(xiàng)的劃撥、與建設(shè)單位進(jìn)行工程結(jié)款的重要依據(jù)，是考核施工單位的經(jīng)營管理、工程成本和經(jīng)濟(jì)核算的重要依據(jù)。

1.3概預(yù)算是提高項(xiàng)目投資效益的重要方法

概預(yù)算編制是工程項(xiàng)目建設(shè)中的一項(xiàng)重要工作內(nèi)容，對項(xiàng)目投資成本的控制、工程造價的管理以及項(xiàng)目投資效益的獲得中行之有效的重要方法。概預(yù)算在編制的過程中，在工程建設(shè)的整個階段都要注意對可行性額度的分析以及對工程項(xiàng)目建議書的投資估算。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)初步完成后對項(xiàng)目總概算進(jìn)行編制是工程得以順利施工建設(shè)的保證。概預(yù)算在節(jié)約成本投資、提高經(jīng)濟(jì)投資效益方面有著非常重要的影響，是實(shí)施工程項(xiàng)目造價管理的主要途徑。

2　概預(yù)算編制工作的關(guān)鍵點(diǎn)

2.1加強(qiáng)對現(xiàn)場情況的調(diào)查了解

概預(yù)算編制工作的開展，準(zhǔn)備工作非常重要，一定要對工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場的情況進(jìn)行全面的了解，對施工工藝和施工方案研究，以掌握最準(zhǔn)確的基本資料來對工程概預(yù)算進(jìn)行編制。對施工設(shè)備和施工材料的選擇上要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，控制工程造價，特別是對于用量大的材料，如砂石材料，因?yàn)橛昧看?，價格的一點(diǎn)點(diǎn)浮動就會對工程的整體造價產(chǎn)生影響，對此要對砂石材料的價格、運(yùn)輸方面的投入以及場地的布置情況加以充分的考慮。

2.2熟悉設(shè)計(jì)圖紙

概預(yù)算的編制，要對設(shè)計(jì)圖紙掌握和熟悉，對各個章節(jié)的詳細(xì)說明和圖紙的總說明要加以明確。以棕兔和設(shè)計(jì)說明為出發(fā)點(diǎn)，對圖紙進(jìn)行細(xì)致的研讀，明確工程的基本情況，以保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。

2.3合理調(diào)整價差

工程項(xiàng)目的建設(shè)施工是一個長期的過程，在此期間施工設(shè)備以及施工材料的價格可能根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)的變化而發(fā)生浮動，要注意對價格進(jìn)行動態(tài)管理，合理的調(diào)整價差。為了有效降低因價格差對投資的影響，需建立必要的工程價差系統(tǒng)，保持高度的市場價格靈敏度，對工程造價的發(fā)展趨勢進(jìn)行預(yù)判，及時調(diào)整價差。

2.4加強(qiáng)概預(yù)算編制人員隊(duì)伍的培訓(xùn)

工程概預(yù)算編制要求很強(qiáng)的嚴(yán)謹(jǐn)性，對編制人員隊(duì)伍的要求也非常嚴(yán)格，不僅要求具有過硬的專業(yè)素質(zhì)，更要對國家相關(guān)的法規(guī)政策熟悉，同時還有對工程的基本情況、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工工藝、施工設(shè)備和材料的選擇全面的了解。另外具有良好的職業(yè)素質(zhì)也非常重要。

3　提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量的對策建議

3.1關(guān)注市場價格變化,了解市場動態(tài)

工程施工建設(shè)中，材料和設(shè)備的種類和熟練很多，不同廠家不同批次不同質(zhì)量的產(chǎn)品在價格上也存在很大的差異。在工程造價中，施工設(shè)備和材料的購置占有相當(dāng)大的比重，粗略統(tǒng)計(jì)，人工費(fèi)加上材料費(fèi)使用的工程款在工程總款項(xiàng)中所占比例高達(dá)70%甚至更多。市場經(jīng)濟(jì)的變化，材料的價格也不斷變化，這是工程建設(shè)合同風(fēng)險的重要影響因素。因此，在對工程概預(yù)算編制的中，要對設(shè)備和材料的市場價格變化保持高度的關(guān)注，實(shí)時了解市場發(fā)展動態(tài)，對材料設(shè)備的種類、性能和價格做到了然于心，對市場價格的變化動態(tài)進(jìn)行分析，對合同中提到的工期、質(zhì)量以及工程造價三個要素的控制要求和相應(yīng)的違約責(zé)任都要做到心中有數(shù)，為合同的順利實(shí)施創(chuàng)造有利條件。

3.2對設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量進(jìn)行控制和管理

工程項(xiàng)目的施工建設(shè)是以設(shè)計(jì)圖紙為基礎(chǔ)的，概預(yù)算的編制也是以工程設(shè)計(jì)圖紙作為重要的參考依據(jù)。在進(jìn)行概預(yù)算編制工作室，要對設(shè)計(jì)圖紙熟悉和掌握，細(xì)致研究分析，尤其對圖紙中各個定額項(xiàng)目的內(nèi)容和要求要做到心中有數(shù)，從而保證概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性和合理性。

3.3對概預(yù)算編制進(jìn)行嚴(yán)格的審核

工程項(xiàng)目的施工建設(shè)規(guī)模大、數(shù)量多、涉及范圍廣泛，工程概預(yù)算編制工作量大，而且時間緊迫，往往會出現(xiàn)多算、漏算、重復(fù)計(jì)算等失誤的現(xiàn)象。加強(qiáng)概預(yù)算編制的審核力度，對糾正、彌補(bǔ)編制中的錯誤和失誤十分有利。根據(jù)圖紙和實(shí)際說明的要求對工程量進(jìn)行審核;采用的定額名稱、計(jì)量單位、規(guī)格以及內(nèi)容是否滿足施工方法的實(shí)際要求;定額中的內(nèi)容與設(shè)計(jì)是否相符合，計(jì)算是否正確;材料價格和運(yùn)輸價格是否合理以及對其他費(fèi)用的審核。

4　結(jié)語

工程造價的概預(yù)算編制質(zhì)量對工程最后的造價有著最為直接的影響，對工程概預(yù)算編制的各個環(huán)節(jié)都要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控，對造價的每個影響因素都要充分掌握，編制科學(xué)合理的工程概預(yù)算編制方案，以此保證工程項(xiàng)目順利的進(jìn)行。

[1]田紅霞.概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響[J].山西建筑, 2012(7).

[2]于嬌,劉微微.試論概預(yù)算編制質(zhì)量對工程造價的影響[J].世界家苑,2013(1).