2015年11月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2015年10月份70 個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)數(shù)據(jù)。與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有33個(gè)，上漲的城市有27個(gè)，持平的城市有10個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為2.1%，最低為下降1.0%。與上月相比，上漲的城市減少了12個(gè)。在環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，上漲城市最高的是上海，其次是南京、廈門(mén)，漲幅為1.3%。深圳漲幅第三，均上漲1.2%。

在價(jià)格環(huán)比下降的城市中，岳陽(yáng)下降幅度最高，為1.0%，其次是呼和浩特、大連、襄陽(yáng)下降0.7%。北海下降0.5%。值得一提的是，10月份房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅回落。

中國(guó)每年因過(guò)早拆除房屋導(dǎo)致浪費(fèi)超4600億元

據(jù)中國(guó)建筑科學(xué)研究院估測(cè)，“十二五”期間，我國(guó)每年拆除的建筑面積約為4.6億平米，按每平米成本1000元計(jì)算，每年因過(guò)早拆除房屋導(dǎo)致的浪費(fèi)就達(dá)4600億元。而該研究院對(duì)2001年至2010年公開(kāi)報(bào)道的54處過(guò)早拆除建筑進(jìn)行調(diào)查，結(jié)果顯示不合理拆除的竟高達(dá)90%。因商業(yè)利益、形象政績(jī)等原因嚴(yán)重不合理拆除的占55%。按照《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年，一般性建筑為50年至100年。

20大企業(yè)年內(nèi)拿地額超4400億元

中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年，20大標(biāo)桿房企合計(jì)拿地金額4429.93億元，這一金額同比上漲幅度高達(dá)21%，僅次于2013年的歷史第二高點(diǎn)。拿地金額超過(guò)200億元的標(biāo)桿房企達(dá)到10家。保利、萬(wàn)科、華潤(rùn)等企業(yè)主導(dǎo)或參與拿地金額均超過(guò)500億元。華潤(rùn)置地以592.93億元暫列年度拿地榜首位。從拿地區(qū)域分析，標(biāo)桿房企一線城市拿地占比達(dá)50.6%。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，三四線城市天量庫(kù)存積壓，存在明顯過(guò)剩風(fēng)險(xiǎn)。由此必然導(dǎo)致標(biāo)桿房企開(kāi)始全面回歸一二線城市。

全國(guó)房產(chǎn)稅收入共1.6萬(wàn)億元

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國(guó)城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平米，商品房均價(jià)6300元/平米。中國(guó)社會(huì)科學(xué)院欠發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)研究中心主任袁鋼明表示，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國(guó)住房總價(jià)值156.3萬(wàn)億元，按1%稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計(jì)1.6萬(wàn)億元。考慮一定比率免征，實(shí)征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按目前土地收入下降趨勢(shì)推算，到2017年土地收入將降到1.5萬(wàn)億元左右，而很多地方財(cái)政的土地出讓收入會(huì)更早一些下降到不及可征房產(chǎn)稅收入的程度。房產(chǎn)稅征收將水到渠成。