段艷霞(成都市勘察測繪研究院,四川成都 610081)

成都CORS在房產(chǎn)測量中的應用

段艷霞?
(成都市勘察測繪研究院,四川成都 610081)

摘 要:自上個世紀90年代起,GPS定位系統(tǒng)在測量中的廣泛應用迅速崛起?；贕PS的測量方法也開始在城市測量中得到了廣泛應用。其中CORS測量定位方法,因為其實時、高精度、區(qū)域全覆蓋等特點,解決了城市更新帶的控制點丟失問題,并且在城市測量的各方面也得到了廣泛的應用。利用CORS進行房產(chǎn)測量,不但簡化了傳統(tǒng)方法布設圖根控制點的過程,而且可以快速獲取測區(qū)的控制資料。本文結合成都市CORS,介紹了成都市CORS在房產(chǎn)測量中的應用實例。

關鍵詞:CORS;房產(chǎn)測量;控制測量

1　引 言

連續(xù)運行參考站(Continuously Operating Reference Stations),簡稱CORS。它是利用全球導航衛(wèi)星系統(tǒng)(Global Navigation Satellite System,以下簡稱GNSS)、計算機、數(shù)據(jù)通信和互聯(lián)網(wǎng)絡等技術,在一個城市、一個地區(qū)或一個國家根據(jù)需求按一定距離建立長年連續(xù)運行的若干個固定GNSS參考站組成的網(wǎng)絡系統(tǒng)。CORS自上世紀90年代誕生以來,在測繪工作中發(fā)揮了巨大的作用,西方發(fā)達國家基本上都建成了全國性的CORS網(wǎng)絡,并廣泛應用于基礎測繪、工程建設、區(qū)域規(guī)劃、災害預測和地球板塊運動監(jiān)測等領域,取得了巨大成功。(唐長增,黎柏良2009．1．23)

圖1　成都市CORS分布圖

成都市CORS系統(tǒng)始建于2006年,硬件采用天寶NetRS接收機和Zephyr Geodetic天線,系統(tǒng)軟件采用天寶GPSNet 2．6。系統(tǒng)自建成運行以來,在生產(chǎn)中發(fā)揮了巨大的作用,已經(jīng)成為日常作業(yè)不可或缺的技術手段。圖1為成都市CORS分布圖。成都市CORS系統(tǒng)是將現(xiàn)代計算機網(wǎng)絡管理技術、數(shù)字通訊技術和衛(wèi)星定位技術等集于一體的系統(tǒng),為社會提供全天候基礎地理信息服務的基礎平臺;建立和維持城市測繪基準框架;滿足城市控制測量、地震監(jiān)測、大氣監(jiān)測、地面沉降監(jiān)測、地籍及土地變更測量、交通管理等部門各種精度定位和導航的需要。

2　CORS在房產(chǎn)測量中的應用

房產(chǎn)測量主要包括房產(chǎn)控制測量、房產(chǎn)調查、房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測算、變更測量、成果資料的檢查驗收。CORS在房產(chǎn)測量中的應用主要體現(xiàn)在房產(chǎn)控制測量、房產(chǎn)界址測量和房產(chǎn)地形圖的繪制。CORS在房產(chǎn)測量中的應用,最大的優(yōu)點就是CORS測量具有24 h全天候性質,同時不會導致誤差的積累,作業(yè)效率快。

2．1房產(chǎn)控制測量

房產(chǎn)控制測量主要是為房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖的測繪以及房地產(chǎn)變更測繪提供起算控制數(shù)據(jù)。房產(chǎn)控制測量要求在最末一級的房產(chǎn)平面控制網(wǎng)中,相鄰控制點間的相對點位中誤差不超過0．025 m,最大誤差不超過0．05 m。同時要求在建筑物密度區(qū)控制點的平均間距保持在100 m左右,建筑物稀疏區(qū)控制點平均間距保持在200 m左右。

在傳統(tǒng)的房產(chǎn)測量中,控制測量通常采用全站儀進行測量。但是由于房產(chǎn)測量大多位于城市發(fā)展地區(qū),無法保證兩點之間的相互通視,導致了全站儀在房產(chǎn)控制測量中的應用受到了限制。同時由于采用全站儀等儀器測量,誤差會進行傳遞積累,耗費的時間長,工作效率比較低。因此在目前房產(chǎn)控制測量中,大部分采用了CORS進行測量。同時為保證成果的可靠性,在房產(chǎn)控制測量中,每次對圖根點進行兩次觀測,時間間隔不少于20 min,兩次獨立觀測的平面坐標互差不超過3 cm,否則需追加觀測時段。

2．2房產(chǎn)界址測量

房產(chǎn)界址測量主要是對界址點和界址線所進行的測量,最主要的就是測定出界址點的坐標。在傳統(tǒng)測量中,界址點的測量方法主要利用極坐標法、交匯法、支導線法等進行測定。界址點坐標的測量需要達到厘米級,可以利用CORS進行測量,其精度完全符合規(guī)范要求。但是在城市高樓密集地區(qū),由于衛(wèi)星信號被遮擋等原因,導致了CORS在城市角落中存在一些無法測量的地方,這個時候需要采用全站儀進行輔助測量。

2．3房產(chǎn)地形圖測量

房產(chǎn)地形圖測量主要是為房產(chǎn)要素測量提供周邊不同的環(huán)境信息,常用的測圖方法是先布設常規(guī)控制點,然后布設加密控制點,根據(jù)加密點和圖根點在圖上用規(guī)定好的符號,將地物繪制出來。過去沒有CORS,都是利用全站儀、經(jīng)緯儀等進行測邊測角,然后在圖紙上進行標注。在CORS技術出現(xiàn)后,我們不但利用CORS進行控制測量,同時,地物測量也是利用CORS,可以在外業(yè)直接利用成圖軟件,收集基本信息后直接繪制電子圖,再到內(nèi)業(yè)進行加工可以得到房產(chǎn)地形測量。

3　應用實例

實測地區(qū)為成都市城區(qū),該區(qū)域附近無圖根點。在實地測量中,利用成都市CORS進行控制測量。在實地測量中,采集了相同圖根控制點在不同時段的觀測數(shù)據(jù),對其內(nèi)符合和外符合精度進行了比較。如表1所示。從表1可以看出,利用成都CORS進行控制測量,全天測量的精度僅僅有微小變化,且都符合規(guī)范要求,因此取其平均值作為最后的坐標。此外,在觀測中,上午和晚上觀測的坐標比較穩(wěn)定。將測區(qū)5個控制點分別用成都CORS觀測5次后取平均值,任取一次觀測值與平均值進行比較,發(fā)現(xiàn)所有控制點的差值均符合要求。

不同時間段測量精度比較 表1

差值比較 表2

圖2是成都市某處房產(chǎn)的基底圖。該基底圖采用了成都CORS進行測量。一共在外圍測量了8個界址點。8個界址點的測量成果均符合規(guī)范要求。圖除8個界址點外,轉角處的界址點由于遮擋,無法采用CORS進行測量,在外業(yè)過程中,結合全站儀進行了測量,如圖2所示。

圖2　房產(chǎn)基底圖

4　結　論

綜上所述,成都市CORS在房產(chǎn)測量中的應用越來越廣泛,本文介紹了成都市CORS在房產(chǎn)測量中的一個應用實例,利用CORS全天候、實時、高精度等優(yōu)點,不但可以有效進行控制測量,同時還可以進行界址點測量等,為房產(chǎn)測量以及其他城市測繪提供更好的服務。

但是CORS測量在城市應用中也有局限性,主要是在高樓密集的地區(qū),就需要配合全站儀進行測量。

表3列出了幾種方法比較。

定位方法比較分析 表3

參考文獻

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The Application of Chengdu CORS in Real Estate Survey

Duan Yanxia
(Chengdu Institute of Servey and Investigation,Chengdu 610081,China)

Abstract:Since the 90’s,the GPS positioning system is widely used in measuring．Measurement method based on GPS has been widely used in the city measuring．Because of its advantages of real-time、high precision and complete coverage,it overcomes the problem of control points lost due to urban redevelopment．And there is also a wide range of application in urban measurement．The real estate survey based on CORS not only simplifies the traditional layout method for mapping control point of the process,but also can quickly access the survey area of control data．This paper introduces the application of real estate survey based on Chengdu CORS．

Key words:CORS;real estate survey;control survey

文章編號:1672-8262(2015)04-132-03中圖分類號:P258

文獻標識碼:B

收稿日期:?2015—04—19

作者簡介:段艷霞(1981—),女,工程師,主要從事測繪產(chǎn)品質量檢查等技術工作。

基金項目:國家自然科學基金(41004010)