淺析住宅小區(qū)內(nèi)綠化施工的管理要點

李云江

摘 要：本文主要從三個方面闡述了住宅小區(qū)內(nèi)綠化施工的管理要點，一是對住宅小區(qū)內(nèi)綠化施工管理的重要性；二是對住宅小區(qū)綠化施工的管理；三是對住宅小區(qū)內(nèi)綠化的后期保養(yǎng)。

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；綠化；施工；管理

隨著社會的不斷進步，人們的生活水平也在不斷地提高，人們更加關(guān)注住宅小區(qū)的綠化建設(shè)。住宅小區(qū)是人們生活的主要場所，它的環(huán)境好壞將直接影響人們的生活質(zhì)量。因此，目前許多的房地產(chǎn)開發(fā)商在建設(shè)住宅小區(qū)的同時，也更加注重住宅小區(qū)內(nèi)的綠化建設(shè)，主要是為了給居民提供更加舒適優(yōu)美的生活環(huán)境。如何才能提高住宅小區(qū)的綠化質(zhì)量，營造出接近于自然的綠化美景，現(xiàn)針對住宅小區(qū)內(nèi)綠化施工的管理要點進行闡述。

1 對住宅小區(qū)內(nèi)綠化施工管理的重要性

目前園林綠化工程施工管理中存在的問題：沒有進行科學(xué)的圖紙設(shè)計；為了節(jié)約成本，不按照圖紙方案進行施工，或者施工過程中，降低原材料標準；施工團隊素質(zhì)偏低，多數(shù)施工隊都是由臨時工和民工等組成，團隊缺乏此專業(yè)的高學(xué)歷的專業(yè)性人才，以至于大家不能充分理解圖紙，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)諸多問題，以至于完成后和原設(shè)計方案差距甚遠；開發(fā)商在開發(fā)初時，對居民承諾保證小區(qū)綠化面積不低于小區(qū)的30%，但是有些開發(fā)商為了追求利益最大化，導(dǎo)致綠化面積不斷縮減，以至于原有方案被任意篡改，導(dǎo)致施工團隊施工混亂。為最大限度的避免這樣的問題，管理者應(yīng)加強協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，并根據(jù)實際情況，制定行之有效的管理策略。

一個具有高品位、高質(zhì)量的綠化環(huán)境，不僅要經(jīng)過設(shè)計、選材、施工等過程，還要對綠化施工現(xiàn)場進行科學(xué)的、有效的管理。對綠化施工現(xiàn)場的組織能力、科學(xué)且合理地配置人力物力等因素都會影響施工的管理水平，所以對綠化施工現(xiàn)場的管理要根據(jù)現(xiàn)場的情況，根據(jù)綠化設(shè)計的要求，利用科學(xué)且先進的施工方法，合理地分配資源。只有抓好了綠化施工的管理，才能保證綠化施工的質(zhì)量，降低施工的成本。

2 對住宅小區(qū)綠化施工的管理

2.1 保證綠化施工圖紙的質(zhì)量 中標的施工單位在進行綠化施工之前，要對綠化施工地段進行勘察，并且要明確綠化施工圖紙的內(nèi)容，包括設(shè)計的目的、采用的施工技術(shù)以及綠化的構(gòu)成要素等。還要邀請一些技術(shù)人員研究綠化施工圖紙，是否存在不足之處，會不會影響綠化施工的質(zhì)量，如果發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)及時解決問題，并對綠化施工圖紙進行修改并完善。只有保證了設(shè)計圖紙的質(zhì)量，才能保證最后的綠化施工質(zhì)量，從而建設(shè)出品位高、又富有特色的住宅小區(qū)綠化美景。

2.2 種植品種的選擇 在種植品種的選擇上主要以鄉(xiāng)土植物為主，還可以選擇一些適應(yīng)性強、觀賞價值高的植物，改善住宅小區(qū)內(nèi)的植物種植結(jié)構(gòu)。在進行住宅小區(qū)的綠化時，要根據(jù)不同品種、不同顏色的植物進行科學(xué)合理地搭配、錯落有致。

綠化施工能否順利地進行與材料是分不開的，材料質(zhì)量的好壞直接影響最終綠化施工的質(zhì)量，所以說材料是至關(guān)重要的。要提高購買的材料質(zhì)量，材料如有質(zhì)量問題、材料清單不符合規(guī)定以及沒有運輸材料憑證等情況時，一律不得進入。購買的植物在選苗、起苗、運輸和種植過程中容易損壞，因此要嚴把質(zhì)量關(guān)。起苗和包裝苗木都要滿足土球是胸徑的8倍左右這一條件。包裝苗木時要先將土球用草繩捆綁好，以防止土球散落。鋪草地使用的草卷或草塊，每一個草卷或草塊的規(guī)格要統(tǒng)一、邊緣要垂直，其中雜草不能超過5%。草塊下方的泥土厚度一般在4厘米左右為宜，草卷下方的泥土厚度一般在2厘米左右為佳。

2.3 加強對綠化施工現(xiàn)場的管理 首先在綠化施工前，要對施工場地中的垃圾、雜草等進行清理；并按照綠化施工圖紙的要求對場地進行回填并平整，在回填的過程中，根據(jù)不同類型的植物特點來控制土層的厚度。一般的情況下，喬木、花灌木以及草皮要求的土層厚度的最小分別為70厘米、40厘米以及30厘米。其次為了保證不同類型的植物可以維持優(yōu)良的生長趨勢，綠化施工前要對現(xiàn)場的土壤進行化驗，了解土壤的各項指標，比如酸堿度和透氣性等等，根據(jù)這些數(shù)據(jù)，有效地對植物進行施肥、換土等手段，從而促進植物的生長。最后要嚴格按照綠化施工圖紙的要求進行定點放線工作，在施工場地上應(yīng)注明種植該植物的槽邊線以及種植的中心位置等，要保證標記的明顯且位置精確，如果在放線過程中遇到照明的路燈灰暗時，可以適當(dāng)?shù)貙ΨN植的植物之間進行調(diào)整距離，但是要保證植物與燈柱間的距離小于2米。當(dāng)現(xiàn)場情況與綠化設(shè)計圖紙不符合時，綠化施工的負責(zé)人要向上級及時匯報，得到同意后可以進行相應(yīng)的調(diào)整。

3 對住宅小區(qū)內(nèi)綠化的后期養(yǎng)護

對住宅小區(qū)內(nèi)綠化的后期養(yǎng)護工作的重點是苗木的成活率，種植短期內(nèi)即可完成，苗木后期的生長是需要長期的管理。如果只有綠化施工到位，而綠化的后期養(yǎng)護不到位，就會影響綠化的整體效果，影響綠化的質(zhì)量。只有經(jīng)常對綠化區(qū)域進行養(yǎng)護，才能夠保證各種類型的苗木長勢良好。

加強對住宅小區(qū)內(nèi)綠化的后期養(yǎng)護是綠化施工質(zhì)量的保證?，F(xiàn)在一些住宅小區(qū)的綠化施工的工期一般不會超過半年，按照綠化施工的合同規(guī)定的是從綠化施工到施工完成移交需要兩年的時間，因為苗木的養(yǎng)護需要兩個生長季節(jié)，其實主要目的就是為了保證綠化苗木的成活率，使其良好地生長。在后期養(yǎng)護過程中如果不及時澆水，就可能導(dǎo)致樹木成活率降低；樹木支架不牢固而使種植的樹木傾斜；在后期養(yǎng)護過程中如果不及時除草，就可能導(dǎo)致綠地雜草越來越多；在后期養(yǎng)護過程中不及時殺蟲，就會導(dǎo)致樹木蟲害嚴重等質(zhì)量問題。所以一定要加強住宅小區(qū)內(nèi)綠化的后期養(yǎng)護，保證綠化的質(zhì)量。

對住宅小區(qū)內(nèi)綠化的后期養(yǎng)護是整個綠化施工過程中的一個重要環(huán)節(jié)，施工階段各方面的質(zhì)量管理工作對綠化效果有著重要影響。因此，綠化施工管理人員不僅要具有對植物造景的高度審美能力，更要注重植物的生長習(xí)性，加強養(yǎng)護管理。

4 總結(jié)

在住宅小區(qū)的園林綠化施工過程中，應(yīng)進行合理規(guī)劃、靈活調(diào)整，做好施工每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，使施工產(chǎn)品能最好地體現(xiàn)設(shè)計意圖，并加強施工后期的養(yǎng)護管理，提高植物成活率，充分發(fā)揮園林綠化的社會效益與生態(tài)效益，為住宅小區(qū)創(chuàng)造宜居的生活環(huán)境，達到改善城市生態(tài)質(zhì)量的目的。

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