住宅小區(qū)園林綠化施工管理分析

陳寧

江西省德安縣園林所 江西九江 330400

摘要：住宅小區(qū)是人們生活的主要場所，其環(huán)境好壞將直接影響人們的生活質(zhì)量。目前許多的房地產(chǎn)開發(fā)商在建設住宅小區(qū)的同時，也更加注重住宅小區(qū)內(nèi)的園林綠化建設，以更好的給居民提供更加舒適優(yōu)美的生活環(huán)境。文章主要分析了住宅小區(qū)園林綠化施工管理措施，以提高住宅小區(qū)的綠化質(zhì)量，營造出接近于自然的綠化美景。

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；園林；綠化；施工管理

引言

隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們生活水平的逐漸提高，城市化進程的不斷加快，人們越來越關(guān)注住宅小區(qū)園林綠化的情況。居住小區(qū)園林綠化施工要本著出精品、出藝術(shù)品、出效益的原則，為業(yè)主提供高品質(zhì)的環(huán)境產(chǎn)品，為企業(yè)創(chuàng)造豐厚的利潤。因此，作為施工管理者和技術(shù)人員，在保證按圖施工、按規(guī)范操作的同時，要比普通的園林綠化工程更多地關(guān)注施工程序和工藝。更合理的施工程序最大限度地提高了工效，更科學的施工工藝最大化地滿足了園林工程的藝術(shù)效果。

1.住宅小區(qū)園林綠化施工管理中的問題分析

1.1管理質(zhì)量有待提高

隨著我國城市化進程的不斷加快，我國園林綠化工程的發(fā)展速度也呈現(xiàn)出日以迅猛的趨勢。園林綠化工程迅速的發(fā)展，也使得我國園林綠化工程管理工作的弊端日益凸顯。管理人員的整體水平還不夠高，部分園林綠化工程管理人員甚至缺乏基本的專業(yè)知識和技能，這也導致在很大程度上難以提升園林綠化工程管理隊伍專業(yè)素質(zhì)。而這些管理隊伍質(zhì)量達不到要求，也在很大程度上影響了園林植物的生長和成活率，此外，這也導致他們應對問題的能力不夠，缺乏一定的能力解決所出現(xiàn)的問題。

1.2施工工序不合理

園林綠化工程建設不同于一般的房屋建設，其所包含的專業(yè)面有很多，同時其專業(yè)性也十分明顯。因此，必須要保障在園林綠化工程建設中施工工序的合理性，才能切實有效地保證園林綠化工程建設的進程。尤其是在園林綠化工程施工中，施工工序的管理上要綜合利用不同工序的作用科學合理地對其進行整體布局和規(guī)劃。園林綠化工程施工工序一旦不合理，會在很大程度上影響園林綠化工程建設的整體進程，甚至還會影響園林綠化工程建設的質(zhì)量，造成不必要的損失。合理的施工工序，不僅可以保證施工的順利進行，還可以在綜合各個工序作用的基礎上有效地節(jié)約施工成本，創(chuàng)新原有的施工模式，更加符合企業(yè)和施工人員的需要。

1.3維護管理不當

在園林綠化工程的管理上不僅包含園林整體施工、同時也涵蓋了園林植物養(yǎng)護管理等多個方面。在園林綠化工程維護管理方面，能在很大程度上對園林綠化工程質(zhì)量管理產(chǎn)生影響。園林綠化工程建設后期的養(yǎng)護人員在挑選和培養(yǎng)上也要花費一定的時間和精力。例如，花卉等植物的養(yǎng)護屬于園林綠化工程建設后期應注意的一部分，對于花卉的澆水、施肥、修剪等工作要由專業(yè)人員負責，使后期的養(yǎng)護工作能夠有所保證，這不僅可以很好地保障園林綠化工程建設的質(zhì)量，同時也能在一定程度上對環(huán)境帶來良好的影響。

2.住宅小區(qū)園林綠化施工管理措施分析

2.1做好技術(shù)交底與圖紙會審

工程開工前，施工人員和現(xiàn)場管理人員應該了解設計意圖，明確小區(qū)所要營造的園林景觀的主旋律和格調(diào)。由于現(xiàn)在的設計人員對實地的踏勘時間少，對現(xiàn)場地形地貌、本地的文化氛圍的了解是有限的，可能無法充分利用當?shù)氐闹参镔Y源。這就需要現(xiàn)場的施工人員和現(xiàn)場管理人員根據(jù)設計意圖提出較好的改善方案，同時設計人員也應在施工的關(guān)鍵階段和關(guān)鍵部位親臨現(xiàn)場指導，根據(jù)實際情況進行調(diào)整，提升整個項目的景觀效果。

2.2嚴格控制施工材料的質(zhì)量

現(xiàn)代住宅小區(qū)園林綠化工程施工過程中，必然會涉及到大量的施工材料。施工材料主要包括養(yǎng)護材料、建設材料、安裝材料等。這些施工材料都是確?，F(xiàn)代園林綠化施工管理控制的重要基礎，會對現(xiàn)代園林綠化施工質(zhì)量造成較大的影響，務必要予以重視。第一，要強化材料質(zhì)量的控制，要基于供貨商的售后服務、產(chǎn)品價格、供貨質(zhì)量等來擇優(yōu)評定；第二，對進場物資務必要予以嚴格驗證，每一批次的進場物資都應該指派專業(yè)人士來負責檢驗，并確認產(chǎn)品鑒定證書、檢疫證明、合格證書等，若進場物資達不到要求，那么要立即將不合格品退回供應商，限期整改。需要復檢的，必須在施工企業(yè)的見證下取樣復檢。對易碎、易潮、易變形、易污染的物品，在運輸、堆放、安裝過程等環(huán)節(jié)亦要進行監(jiān)控。

2.3強化施工現(xiàn)場質(zhì)量管理

首先，對施工場地進行清理與平整。在正式施工之前，一定要對施工現(xiàn)場進行全面的清理，同時根據(jù)相關(guān)的規(guī)范標準平整場地，在回填土的時候一定要注意覆土的厚度。一般情況下，喬木種植土層的厚度不會小于70厘米，草皮種植土層不會小于30厘米，花壇種植土層不會小于40厘米。并且一定要對土壤進行相應的檢測與處理，使其達到種植要求。

其次，對苗木與草坪的種植管理。在進行種植的時候，先挖掘種穴，之后施肥，對于喬木而言，采用圓形的種穴，一般超出苗木根球直徑大概30厘米，最后將苗木放進種穴中，進行種植。再次，喬木栽植施工管理。在移植喬木之前，一定要時刻關(guān)注天氣變化，保證苗木的隨挖隨運隨種。為了確保苗木在移植過程中保持水分的平衡，在挖掘的前三天可以開展修剪工作，但是不要出現(xiàn)修剪過度的情況，影響苗木的整體效果。喬木栽種過程中回填土的高度最好保持在20-35厘米之間。將苗木放進種穴之后，松開束繩，將其扶正，填土沖搗，隨時調(diào)整苗木的姿態(tài)，之后澆足首次定根水。在完成苗木的栽種之后，一定要進行相應的支撐綁扎操作，對其進行加固，避免風吹與沉降使其發(fā)生移動，造成根系的損傷。

最后，草坪栽植施工管理。在完成場地清理與檢測處理土壤之后，進行草坪的栽植操作。通常情況下，均是將草塊切割成長度是30厘米，厚度大概在3-4厘米的方形，進而完成草坪的栽植。對于相鄰的草坪而言，可以留有2厘米左右的空隙，當完成草坪的鋪設之后，將空隙用一些曬干的細土填滿，之后進行澆水，2-3天之后就可以展開滾壓平整操作。

2.4加強住宅小區(qū)內(nèi)綠化的后期養(yǎng)護

對住宅小區(qū)內(nèi)綠化的后期養(yǎng)護工作的重點是苗木的成活率，種植短期內(nèi)即可完成，苗木后期的生長是需要長期的管理。如果只有綠化施工到位，而綠化的后期養(yǎng)護不到位，就會影響綠化的整體效果，影響綠化的質(zhì)量。只有經(jīng)常對綠化區(qū)域進行養(yǎng)護，才能夠保證各種類型的苗木長勢良好。加強對住宅小區(qū)內(nèi)綠化的后期養(yǎng)護是綠化施工質(zhì)量的保證?，F(xiàn)在一些住宅小區(qū)的綠化施工的工期一般不會超過半年，按照綠化施工的合同規(guī)定的是從綠化施工到施工完成移交需要兩年的時間，因為苗木的養(yǎng)護需要兩個生長季節(jié)，其實主要目的就是為了保證綠化苗木的成活率，使其良好地生長。在后期養(yǎng)護過程中如果不及時澆水，就可能導致樹木成活率降低；樹木支架不牢固而使種植的樹木傾斜；在后期養(yǎng)護過程中如果不及時除草，就可能導致綠地雜草越來越多；在后期養(yǎng)護過程中不及時殺蟲，就會導致樹木蟲害嚴重等質(zhì)量問題。所以一定要加強住宅小區(qū)內(nèi)綠化的后期養(yǎng)護，保證綠化的質(zhì)量。

3.結(jié)語

隨著人們生活水平的逐漸提高，對于生活環(huán)境的要求也在不斷提高，在住宅小區(qū)建設園林綠化的工程越來越多，并且規(guī)模也在逐漸擴大。在進行住宅小區(qū)園林綠化施工的時候，必須要求優(yōu)化工序，遵循規(guī)范，加強檢查，只有在整個施工過程中都實行質(zhì)量控制，才能使施工不斷完善，最終呈現(xiàn)出設計的最佳景觀效果，創(chuàng)建出園林綠化精品工程。

參考文獻：

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