李巖奇

摘要：隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們的生活生產(chǎn)水平有了實(shí)質(zhì)性的提高，因此人們對建筑的質(zhì)量也提出了更高的要求。在現(xiàn)代的建筑工程中，外墻滲漏是一種常見的建筑質(zhì)量問題。當(dāng)建筑工程外墻出現(xiàn)滲漏時(shí)，很可能會對建筑工程產(chǎn)生進(jìn)一步的損害，因此對建筑工程中外墻滲漏采取科學(xué)合理的防滲措施就顯得尤為重要。在現(xiàn)代的建筑工程外墻防滲漏施工中，必須對防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行深入的研究，從而才能夠有效的提高施工質(zhì)量。本文通過對建筑外墻滲漏問題的深入分析，并且針對建筑工程中外墻防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了深入的分析，希望能夠起到拋磚引玉的效果。

關(guān)鍵詞：建筑工程；外墻；滲漏；施工技術(shù)

引言

隨著建筑行業(yè)的高速發(fā)展，建筑領(lǐng)域中各種先進(jìn)的施工材料和施工工藝如雨后春筍般涌現(xiàn)出來，這為我國的建筑工程建設(shè)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在現(xiàn)代的建筑工程中，由于施工工藝水平和施工材料質(zhì)量、性能的不斷提高，從而使建筑的整體質(zhì)量水平也得到了顯著提高。但是就目前的建筑工程施工實(shí)際情況而言，其中還是存在著一些問題，在建筑工程的眾多質(zhì)量問題之中，外墻滲漏是比較直觀同時(shí)也具有典型性的問題。當(dāng)建筑工程出現(xiàn)了外墻滲漏問題時(shí)，不僅對建筑的外在形象造成影響，還對建筑的質(zhì)量和功能以及使用壽命都能造成嚴(yán)重的影響，并且出現(xiàn)滲漏問題過后還要投入大量的資金對其進(jìn)行處理，而且由于建筑結(jié)構(gòu)的整體性，使得維修異常困難。因此在建筑工程中對外墻進(jìn)行防滲處理就顯得尤為重要。本文從建筑外墻出現(xiàn)滲漏的原因出發(fā)，對建筑工程中外墻防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了詳細(xì)的分析，并且提出了具體的施工措施。

1建筑外墻滲漏的原因

1墻體的自身裂縫

（1）在建筑工程中，通常由于對剪力墻混凝土的振搗符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致了剪力墻混凝土的密實(shí)程度不合格，使墻體在產(chǎn)生裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致了建筑外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

（2）在現(xiàn)代的建筑工程中，隨著施工工藝的發(fā)展，對墻、板澆筑時(shí)通常采用同時(shí)澆筑的施工工藝，導(dǎo)致了墻體混凝土的靜止時(shí)間不足，從而使墻體產(chǎn)生裂縫，進(jìn)而引發(fā)墻體滲漏問題。

（3）在對墻體混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)時(shí)，施工單位通常只對混凝土內(nèi)墻進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，而忽略了對外墻面的養(yǎng)護(hù)。因此，容易使外墻產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象，特別時(shí)在天氣比較炎熱的時(shí)候，這種現(xiàn)象尤為明顯。

2外墻面抹灰層的裂縫

在建筑工程施工中，如果對建筑垂直度把握不好，就很容易導(dǎo)致外墻面抹灰層出現(xiàn)裂縫。進(jìn)而導(dǎo)致外墻滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。

3填充墻砌體磚的裂縫

在進(jìn)行外墻砌筑施工時(shí)，通常會因?yàn)椴捎玫纳皾{易行和強(qiáng)度問題不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且在進(jìn)行砌筑施工時(shí)沒有對磚進(jìn)行濕潤處理，以及在自然環(huán)境的影響下，就很容易導(dǎo)致砂漿干縮，從而產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象。

4外墻施工中留下的各種孔洞處理不當(dāng)

外墻施工中留下的模板穿墻螺干孔、懸挑腳手架預(yù)留槽鋼洞等預(yù)留洞孔，特別是剪力墻中的孔洞（用于穿拉桿），在封墻時(shí)不密實(shí)，產(chǎn)生縫隙。

2建筑外墻防滲漏施工技術(shù)

1框架結(jié)構(gòu)墻體的施工

目前，框架結(jié)構(gòu)外墻常見的滲漏部位為框架梁下與砌體交接處的開裂、滲漏；外墻找平層空鼓、開裂、滲漏；腳手眼滲漏以及陽臺根部滲漏等，而其主要的防滲漏施工技術(shù)如下：

（1）在施工前，應(yīng)嚴(yán)格控制好砌塊的質(zhì)量，按照《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）規(guī)定，應(yīng)選用抗壓強(qiáng)度大于5MPa、干燥收縮值不大于0.5mm/m、出釜后須保證有28d養(yǎng)護(hù)期的砌塊；加氣混凝土砌塊施工時(shí)的含水率宜控制在小于15%（對粉煤灰加氣混凝土砌塊宜小于20%），以克服砌塊自身收縮引起的裂縫。

（2）砌塊進(jìn)場時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范的要求進(jìn)行堆放，并做好防雨措施；同時(shí)合理布設(shè)構(gòu)造柱、梁、墻體拉結(jié)筋等構(gòu)造措施。

（3）采用揉壓法砌筑，即一鏟灰、一塊磚、一揉壓的操作法砌筑，保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實(shí)；施工前要嚴(yán)格按照施工規(guī)定將磚預(yù)先充分潤濕。

（4）在砌筑過程中，不同干密度和強(qiáng)度等級的加氣混凝土砌塊不應(yīng)混砌，其也不應(yīng)與其他砌塊混砌。

（5）施工中，框架結(jié)構(gòu)墻體每日砌筑高度應(yīng)控制在1.40m以內(nèi)，砌筑至梁底約200mm左右處應(yīng)靜停7天，待砌體變形穩(wěn)定后，再用同種材質(zhì)的實(shí)心輔助小型砌塊成60°～75°角擠緊頂牢；頂磚要按要求進(jìn)行施工，必須充分緊實(shí)，勾縫密實(shí)。

2 外保溫層的施工

（1）玻璃纖維網(wǎng)格布要選用質(zhì)量好的，鋼絲網(wǎng)應(yīng)采用熱鍍鋅的，布置時(shí)要充分的搭接長度，并做防腐處理。

（2）窗戶周邊及其角部集中部位應(yīng)增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)，以分散其中應(yīng)力。

（3）在結(jié)構(gòu)變形縫處設(shè)置變形縫。

（4）保溫抗裂保護(hù)層施工時(shí)，為保證抹灰與保溫層的粘結(jié)強(qiáng)度，應(yīng)選擇優(yōu)質(zhì)的抗裂劑來配制抗裂砂漿。

（5）在保溫層抹灰時(shí)，應(yīng)分2次進(jìn)行：第一次，應(yīng)按樓層分段施工，其抹灰厚度控制在2mm～4mm，抹完一層待抗裂砂漿固化后，開始進(jìn)行鋪釘網(wǎng)施工，待鋼絲網(wǎng)安裝檢驗(yàn)合格后，即可進(jìn)行第二遍抗裂砂漿面灰施工；第二次的抹灰力度要大，以防止砂漿面層不出現(xiàn)裂縫，并增強(qiáng)與鋼絲網(wǎng)的粘結(jié)力；兩次抹灰總厚度應(yīng)控制在5mm～7mm。

3外墻裝飾面層的施工

（1）外墻抹灰前，應(yīng)先做好基層處理，清除影響砂漿與墻面粘附力的松散物、浮塵和污物，并對墻面充分潤濕，其含水率保持在10%～15%左右，以防止基層將抹灰層中的水分吸走而產(chǎn)生空鼓、開裂；有條件的可在抹灰前用水泥砂漿拉毛墻面，以加強(qiáng)結(jié)構(gòu)層與砂漿的粘結(jié)效果；待稍干后檢查墻面有無裂縫。抹灰完成后，應(yīng)做好防雨防曬遮蓋，應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。

（2）外墻裝飾面磚鑲貼前，應(yīng)先清洗干凈飾面塊材，用水浸泡、晾干后再使用；應(yīng)檢查底灰空鼓裂縫，凡空鼓面積超過200cm2，灰厚小于20mm，收縮裂縫大于100mm，深大于15mm者均為滲漏隱患處，必須進(jìn)行修補(bǔ)處理后，方可進(jìn)行外墻飾面塊料鑲貼。

（3）在施工過程中，要注意確保粘結(jié)砂漿飽滿度，塊料四周留縫宜6mm～10mm，先用勾縫器將粘結(jié)砂漿勾嚴(yán)溜實(shí)，再摻用素水泥漿，從黏結(jié)砂漿的表面再勾一次縫，凹入度不宜太大，最好勾成圓弧形平縫；要嚴(yán)格控制勾縫深，以1.5mm～2mm為宜；勾縫完畢后要注意濕潤養(yǎng)護(hù)，密縫擦縫不得遺漏；拆架前應(yīng)全面仔細(xì)檢查灰縫飽滿度。

（4）在涂料飾面施工前，應(yīng)選用與涂料相匹配的膩?zhàn)雍头獾淄苛希ㄈ鐝椥酝苛希?；?yīng)嚴(yán)格控制墻基體的含水率，必須控制不大于8%，并選擇透氣性好、性能指標(biāo)合格的、與外保溫系統(tǒng)配套的外墻專用膩?zhàn)庸螌渍移椒忾]。

4結(jié)束語

在建筑工程中，導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)滲漏的原因多種多樣。通常情況下最容易導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)裂縫的原因就是墻體自身出現(xiàn)裂縫和外墻抹灰層出現(xiàn)裂縫等。在建筑工程中，出現(xiàn)這些裂縫情況，必然會導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。并且由于建筑工程外墻出現(xiàn)滲漏問題時(shí)，會嚴(yán)重的影響到建筑的外觀和質(zhì)量以及使用壽命。所以，在進(jìn)行建筑工程施工時(shí)，我們必須對建筑工程外墻滲漏問題引起高度重視，從預(yù)防開始做起，從而有效的減少建筑工程中的外墻滲漏現(xiàn)象。本文通過對建筑外墻滲漏的深入研究，并且對建筑工程外墻防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了詳細(xì)的分析，相信讀者對建筑工程中外墻防滲漏技術(shù)也有了進(jìn)一步的認(rèn)識。隨著科學(xué)技術(shù)和建筑行業(yè)的發(fā)展，可以預(yù)見，將來的建筑工程中外墻防滲漏施工技術(shù)一定會更加成熟，從而使建筑工程的質(zhì)量水平得到提高。