姚紅光1 李尚武2

杭州信達(dá)投資咨詢估價監(jiān)理有限公司；2浙江長城工程監(jiān)理有限公司

摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，只要嚴(yán)格按照科學(xué)設(shè)計和規(guī)范施工，應(yīng)用科學(xué)施工技術(shù)，一定能提供實用優(yōu)質(zhì)房屋，并保證可靠性、舒適性和安全性。本文對房屋建筑施工的實用技術(shù)應(yīng)用和施工遇到的實際問題，為此要充分認(rèn)識其危害性，采取相應(yīng)對策和措施以及相應(yīng)的施工技術(shù)進(jìn)行有效的預(yù)防和治理。本文對房屋建筑施工技術(shù)進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；注意問題；實用技術(shù)

一、房屋建筑施工時應(yīng)注意的問題

（1）施工前，施工者和技術(shù)人員應(yīng)對工程圖紙熟悉掌握，審查和檢查設(shè)計圖紙中有無出錯的問題，實地勘察地形地貌的特點，掌握現(xiàn)場與圖紙的差別，用地范圍的環(huán)境情況。對工程圖紙技術(shù)方面提出異議，以待改進(jìn)完善施工圖紙，真正了解圖紙設(shè)計的意圖。

（2）房屋建設(shè)施工前，要做好總施工組織設(shè)計，對各專項的施工項目、安全措施等制定專項的施工方案，確保工程的順利完成。

（3）相關(guān)施工材料審查，必須具備相關(guān)技術(shù)質(zhì)量和文件的證明，杜絕“三無”材料進(jìn)場，重要的施工材料必須提供書面質(zhì)量證明，對材料規(guī)格等要直觀檢驗。

（4）房屋建筑施工方必須履行職責(zé)，嚴(yán)格按照建筑程序辦事，杜絕層層承包，過度壓低工程造價的現(xiàn)象，監(jiān)理單位監(jiān)管必須履行崗位責(zé)任制，重點施工項目監(jiān)管到位，消除和預(yù)防施工中所出現(xiàn)的隱患。

二、實用施工混凝土防裂技術(shù)

2.1易出現(xiàn)房屋混凝土裂縫的原因

混凝土裂縫與溫度和濕度的變化、自身的脆性和不平衡、混亂有著直接關(guān)系。其次是混凝土原材料質(zhì)量差、模板變形的不均勻沉降等原因造成。歸根結(jié)底是混凝土硬化期間水泥釋放出大量水化熱，混凝土內(nèi)部溫度上升，表面無法釋放，表面拉應(yīng)力無法承受產(chǎn)生斷裂，降溫過程中，混凝土約束力使得內(nèi)部又產(chǎn)生拉應(yīng)力。也就是熱脹冷縮的原理，形成一定程度的拉應(yīng)力就會導(dǎo)致裂縫。

2.2混凝土防裂技術(shù)

因此，可以對底板混凝土采用雙摻補(bǔ)償收縮混凝土，摻入UEA膨脹劑（摻量相當(dāng)水泥用量12%）和緩凝型高效減水劑。使混凝土表面拉應(yīng)力能夠適應(yīng)溫度和濕度的變化。如果采用商品混凝土，就要提前做好混凝土試配，混凝土配合比要依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》和《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》中技術(shù)要求科學(xué)合理設(shè)計配合比，同時減少用水量，控制水灰比?；炷翝仓我侠矸謱觿澐?，對初凝前的底板表面混凝土要用長刮尺刮平，收水沉實后，用木抹子搓平表面干縮裂縫部分，使其表面干縮裂縫部分閉合，同時運(yùn)用內(nèi)降外保方案，在板內(nèi)埋設(shè)兩層冷卻水管，混凝土內(nèi)部釋放大量水化熱能削減水化熱峰值，達(dá)到綜合控溫的目的。同時，利用密閉空間和覆蓋保溫材料在板的外部保溫措施，強(qiáng)化溫度監(jiān)測和應(yīng)變觀測。

2.3防止模板變形技術(shù)

（1）模板制作要合理，各桿件間的相連支架要具備支撐力，防止模板間產(chǎn)生過大的位移，變形導(dǎo)致混凝土裂縫。

（2）模板和支架的剛度要足夠，能夠承受施工荷載或混凝土下泄的沖力作用，不至于因為模板沉降變形過大而形成開裂。

（3）合理掌握混凝土的凝固時間，保證早齡期混凝土不損壞或開裂。拆模時間不能過早，也不能太晚，不要錯過混凝土水化熱峰值。

（4）施工過程中，建議采用3套模板，主要因為樓板裂縫是初期混凝土強(qiáng)度低，受力三、房屋建筑施工防滲技術(shù)

3.1易出現(xiàn)房屋滲漏的原因與部位

房屋滲漏的原因多，究其原因主要是設(shè)計不規(guī)范、材料使用不當(dāng)、施工工藝粗糙、細(xì)部施工不到位、裝修不當(dāng)以及自然環(huán)境條件的影響等因素有關(guān)。房屋建筑交付使用后，最常見的是滲漏現(xiàn)象，其出現(xiàn)位置①屋面：山墻和女兒墻泛水部位尤為突出。還包括檐溝與落水口、變形縫、出屋面的管道邊緣、屋面板、屋面天溝等；②洗手間：管道和地面；③外墻；④地下室。

3.2施工防滲技術(shù)

3.2.1屋面防滲技術(shù)

（1）屋面構(gòu)造施工時，嚴(yán)格按照工序依次施工，分層分項檢查施工進(jìn)度情況，整理檢查驗收記錄并歸檔。施工現(xiàn)場應(yīng)有監(jiān)理工程師、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人親自督導(dǎo)，并參加工程完工的驗收并簽證。

（2）在結(jié)構(gòu)上加強(qiáng)屋墻與山墻、女兒墻的拉結(jié)，增加拉結(jié)鋼筋。

（3）天溝和檐溝及變形縫施工時，應(yīng)關(guān)注坡度角度，收口處密實。適當(dāng)增大其坡度，要求大于2%，防水層施工時，應(yīng)增設(shè)附加層，并采用密封材料嵌填收口處。

（4）屋面穿管應(yīng)先做好放水檢查，再做防水層，并且要遵循要求做好圓弧以及高臺。

3.2.2衛(wèi)生間防滲技術(shù)

衛(wèi)生間防滲技術(shù)首要任務(wù)是把好材料關(guān)，施工時應(yīng)對樣品嚴(yán)格檢查。防止管道地漏和大便器滲漏水，穿過樓板的下水管道封堵施工應(yīng)分二次進(jìn)行封堵，完成后并進(jìn)行試水，檢查無滲漏后做好簽證，才能進(jìn)行下一道工序地面鋪裝層的施工。安裝蹲式下臥的大便器，需通過試水，檢查結(jié)構(gòu)是否漏水，結(jié)構(gòu)和封管處不出現(xiàn)滲漏水，才能安裝蹲式大便器。

3.2.3外墻砌體磚防滲技術(shù)

現(xiàn)代的住宅工程以框架結(jié)構(gòu)為主，圍護(hù)作用的外墻砌體沒有承重力，一般使用非承重空心磚，在砌筑前一天應(yīng)澆水濕潤，嚴(yán)禁干磚砌筑。為提高砌體的防水能力，朝外面應(yīng)選擇棱角齊全的磚，出現(xiàn)墻的長度與磚模數(shù)不相符時，模數(shù)部分不足調(diào)整為實心磚或素砼。砌筑完畢后，避免鑿打現(xiàn)象。需要預(yù)埋暗裝的電氣線管、給水管道等，應(yīng)該在砌筑砌體時，管道兩側(cè)位置的磚體通縫，以便于安裝，每隔600mm縫間豎向留拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)各250mm，砌后澆以C20細(xì)石混凝土；由于施工因素造成的墻體缺陷，先修補(bǔ)后才可打底粉刷，不能留下隱患。抹灰前，應(yīng)進(jìn)行墻體孔洞檢查，以及墻身的各種孔洞封堵，用1︰3水泥砂漿將不平整處抹平，以分層的方式進(jìn)行，或?qū)摻罹W(wǎng)掛于較厚處。因施工因素造成墻體缺陷而在外墻留下的洞口，必須清潔干凈，先在其表面使用素水泥漿，再分2次用干硬性混凝土各半封堵，先內(nèi)后外，搗固密實。

3.2.4塑鋼窗防滲技術(shù)

塑鋼窗滲漏可用發(fā)泡膠灌注，施工時，要用夾具在兩側(cè)封死，受擠壓的發(fā)泡膠能密實滲漏。確保塞縫密實。發(fā)泡膠發(fā)泡完畢，取下夾具，用小抹子收邊勾縫。

四、結(jié)束語：

綜上所述，房屋建筑施工技術(shù)對整個房屋建筑工程質(zhì)量，使用性能及使用壽命有著嚴(yán)重的影響，因此，不斷更新設(shè)計理念和現(xiàn)場施工技術(shù)，才能使經(jīng)濟(jì)和效益一同發(fā)展。人們也不斷提高著自身居住的環(huán)境要求。因此，房屋建筑工程的地位毫無疑問也日益凸顯重要，房屋建設(shè)施工質(zhì)量涉及造福子孫民生工程，成為社會關(guān)注的焦點。房屋建設(shè)施工確定了房屋建筑工程總體的質(zhì)量，直接影響市場需求量。對房屋建筑施工有必要認(rèn)真分析自身的特點，不斷地改進(jìn)各種施工工藝和施工技術(shù)，利用新技術(shù)對房屋建筑施工工藝的改進(jìn)，不僅能提高建筑施工的技術(shù)，也有效地節(jié)約了建筑能源。新技術(shù)與施工技術(shù)相結(jié)合，細(xì)化施工中的各項工作，更合理采取科學(xué)的方法提高施工素質(zhì)。這樣才能按時保質(zhì)地完成施工任務(wù)，提高建筑施工的整體質(zhì)量。

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