• 
    

    
    

      99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

      有關(guān)項(xiàng)目質(zhì)量管理的試論

      2015-12-02 21:35:45常鵬
      人間 2015年26期
      關(guān)鍵詞:原材料合格房屋

      常鵬

      (中國海洋大學(xué),山東 青島 266000)

      有關(guān)項(xiàng)目質(zhì)量管理的試論

      常鵬

      (中國海洋大學(xué),山東 青島 266000)

      中國社會進(jìn)行改革以后,經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展,人民的生活水平得了很大的提高,由三餐不繼到溫飽不愁再到小康生活。倉稟實(shí)而知禮節(jié),衣食足而知榮辱,當(dāng)不再為生活而發(fā)愁后,人們開始追求精神生活的豐富。可同時(shí),由于社會的飛速發(fā)展,人們也承受著方方面面的壓力,有壓力就需要降壓,那么選擇舒適的家居環(huán)境成了很多人的選擇。由此而來,建筑行業(yè)進(jìn)入了蓬勃發(fā)展期。在本文中,筆者簡明扼要的介紹了樓房的設(shè)計(jì)和施工過程,指出了一些行業(yè)中普遍存在的問題,以及如何避免這些問題的產(chǎn)生,從而保證房屋的質(zhì)量。在文章的最后,筆者指出:要想建造出優(yōu)質(zhì)的房屋,需查根朔源,施工方嚴(yán)管施工過程,工程監(jiān)理全程跟蹤。

      建筑工程項(xiàng)目;基本理念;影響因素;解決措施

      一、建筑工程項(xiàng)目所遵循的基本理念

      房屋建造過程中植入了項(xiàng)目管理的概念。項(xiàng)目管理的目的,是為了明確房屋建造人員需遵循怎樣的標(biāo)準(zhǔn),需如何保證標(biāo)準(zhǔn)化工作,以此保證建造的房屋結(jié)實(shí)牢固,美觀大方,質(zhì)量合格,無污染宜居住。按照項(xiàng)目管理的規(guī)定,需要嚴(yán)格監(jiān)測建筑所用材料的安全性和實(shí)用性,嚴(yán)管修建過程中的安全問題,嚴(yán)管修建工藝。

      建筑行業(yè)的項(xiàng)目管理從廣義上來說,需要監(jiān)管整個(gè)過程和周期,除建造過程外,還包括前期房屋地質(zhì)條件的篩查和后期交付后的定期維護(hù)。從狹義上來講,僅是房屋建造過程中的監(jiān)管,重點(diǎn)是有無遵守國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)準(zhǔn)則。出于成本考慮,現(xiàn)在一般默認(rèn)是后一種模式的管理和監(jiān)管。監(jiān)管當(dāng)然不是盲目的,首先要遵守相關(guān)的法律規(guī)定,然后按照設(shè)計(jì)要求,在滿足實(shí)際的使用要求前提下進(jìn)行監(jiān)管。

      (一)作業(yè)人員的工作態(tài)度。俗話說羅馬不是一天建成的,同樣建筑也不是一個(gè)人兩個(gè)人能完成的,需要有一個(gè)分工明確的施工團(tuán)隊(duì)。在這個(gè)團(tuán)隊(duì)里,需要有整個(gè)項(xiàng)目的管理人員,有專門的建筑設(shè)計(jì)人員,還有眾多的按圖施工的房屋建造者們。他們各施其職各負(fù)各責(zé)但又緊密聯(lián)系,一起為了樓盤的建造添磚加瓦。但世風(fēng)日下,人心難古,總會一小部分人在誘惑中迷失了方向,常有建筑項(xiàng)目管理人員或者設(shè)計(jì)人員利用手中的職權(quán)謀求個(gè)人利益的事實(shí)見于報(bào)端,這種情況當(dāng)然會導(dǎo)致建筑原材料不合格的情況出現(xiàn),這種情況下建造出來的房屋的安全性能當(dāng)然也是令人懷疑的。

      (二)選取材料不恰當(dāng)。優(yōu)良的原材料是優(yōu)質(zhì)建筑的根本保證。除了要求具體的建筑人員技能過硬,思想過硬外,如果沒有質(zhì)量上乘的原材料,也不可能建造出合格優(yōu)質(zhì)的房屋。簡言之,只有選用優(yōu)質(zhì)的原材料,造出來的房子才有可能是合格的。建筑過程中要用到成千上萬種材料,有些是直接使用,有些是半成品,但不管是什么類型的材料,都需要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管,在采購之前貨比三家,在使用之前多次檢查,杜絕不合格的原材料進(jìn)入使用環(huán)節(jié),這樣,才能保證原材料的可靠性。

      在修建房屋的過程中,相關(guān)工作人員應(yīng)及時(shí)跟進(jìn),測量工程所需的各項(xiàng)數(shù)據(jù)。磨刀不誤砍柴工,為避免數(shù)據(jù)誤差造成建筑進(jìn)度滯后,在測繪數(shù)據(jù)前工作人員應(yīng)先對各類測量工具進(jìn)行檢測和校準(zhǔn),以保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。另外,施工方應(yīng)加強(qiáng)原材料存放監(jiān)管,應(yīng)按原材料使用要求進(jìn)行合理的保存和使用。

      (三)施工使用方法不正確。工欲善其事,必先利其器。項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)施過程,除了確定了施工團(tuán)隊(duì)和采購合格的建筑材料,在進(jìn)入具體施工環(huán)節(jié)前,還需要制定合理的方案。方案的制定需要考慮到多方面的因素,如時(shí)間因素,操作順序和流程,相關(guān)工作人員的工作計(jì)劃等等,同時(shí)應(yīng)考慮項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的問題,并預(yù)先針對這些問題提出預(yù)防和解決方案。嚴(yán)格按照國家規(guī)定來說,還需要對項(xiàng)目周圍的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測,但由于觀念的差距和專業(yè)技術(shù)人員的缺乏,目前這一規(guī)定尚未得到大范圍落實(shí)。現(xiàn)在很多建筑團(tuán)隊(duì)人員的素質(zhì)參差不齊,經(jīng)驗(yàn)也不夠豐富,在施工前又缺乏專業(yè)的培訓(xùn),造成了建筑過程中的不盡如人意,也浪費(fèi)的原材料和很多資源。

      二、改善建筑工程項(xiàng)目的具體措施

      (一)增加施工人員的技術(shù)培訓(xùn),建立良好的工作作風(fēng)。施工單位需要經(jīng)常組織各類培訓(xùn),提高工作人員的業(yè)務(wù)水平,調(diào)到工作人員的工作積極性,強(qiáng)調(diào)工作人員的職業(yè)道德。項(xiàng)目參與者也應(yīng)各負(fù)其責(zé),項(xiàng)目組織人員要秉守國家法律和行業(yè)規(guī)則,嚴(yán)把原材料采購關(guān),嚴(yán)禁不合格材料進(jìn)場;項(xiàng)目策劃人員應(yīng)結(jié)合本項(xiàng)目具體條件制定施工方案;建造者應(yīng)時(shí)刻牢記安全為主以人為本的建筑理念,以最優(yōu)秀的技術(shù)建造出優(yōu)質(zhì)的房屋。如果每一個(gè)房屋建筑人都能時(shí)刻安全在心中,積極熱情主動地把安全意識落實(shí)到建筑過程中,像為自己家蓋房子那樣認(rèn)真負(fù)責(zé),以已度人,那么,施工效率將大大提高,工程質(zhì)量將指日可待。

      (二)嚴(yán)格控制材料的采購和質(zhì)量驗(yàn)收。嚴(yán)把原材料采購關(guān)。原材料的采購是至關(guān)重要的,一定要進(jìn)行全方位全過程的嚴(yán)格把控,從材料選購到進(jìn)場到驗(yàn)收,需按照設(shè)計(jì)要求的規(guī)格和種類進(jìn)行采購,質(zhì)量至上,數(shù)量上合理監(jiān)管,且建立材料驗(yàn)收制度,專人專責(zé)。房屋建造過程中,需嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī),對房屋建造所需的材料進(jìn)行二次檢查,不合格的原料不能進(jìn)入使用環(huán)節(jié),對暫未使用的原料合理存放定期檢查,同時(shí)也應(yīng)歡迎廣大業(yè)主進(jìn)行監(jiān)督,配合工程監(jiān)理的工作,嚴(yán)格保證原材料在使用中不出現(xiàn)問題。

      (三)選取合理的施工方案。施工方要制定出合理有效的工作方案。合理有效的工作方案能夠保證人員、物資和財(cái)物的優(yōu)化組合,從而為良好的工程質(zhì)量打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。工作方案中的制定需注意以下方面:前期項(xiàng)目準(zhǔn)備過程中,從設(shè)計(jì)到選材,從施工到場地,都必須遵守法律法規(guī),必須全面衡量房屋的美觀要求和使用要求,并結(jié)合本項(xiàng)目具體情況全方面考慮,最終確定合適的方案。在建筑過程中,針對每一個(gè)環(huán)節(jié)都要現(xiàn)場監(jiān)管嚴(yán)格控制,做好驗(yàn)收工作,同時(shí)留下記錄以備后查。如果發(fā)現(xiàn)問題需及時(shí)上報(bào),以便及時(shí)處理。

      結(jié)語:房子和人們的生活息息相關(guān),房子質(zhì)量是否合格,關(guān)系著家庭的幸福,關(guān)系著生命的延續(xù)。在我國,對于大多數(shù)人而言房價(jià)相當(dāng)高,很多人終其一生也就一套房子,那么對我們來說,房子不僅僅是房子,而是家,是遮風(fēng)擋雨的港灣,是溫暖和安定所在,是和諧社會的根本。那么,我們的房屋建造者,我們的開發(fā)商,是不是應(yīng)該拿出你們的業(yè)界良心,為普羅大眾的安穩(wěn)和幸福想一想,把我們的房子建的更牢實(shí)更安全一些呢?但很遺憾的是,眾多的施工人員打著節(jié)約成本的旗幟,選用廉價(jià)劣質(zhì)的材料,敷衍的蓋著房屋,想到哪兒干到哪兒,有問題了就后面再說,諸如此類。這樣下去,怎么能蓋出讓人滿意的房子呢?因此,我們需要從理論角度,尋找深層次的問題,找出合理的方法,認(rèn)真對待工作,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),才能保證建筑質(zhì)量合乎國家要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),才能保證人們在房子里吃的安心住的放心。

      [1]趙愷.以質(zhì)量控制為中心的工程現(xiàn)場質(zhì)量管理[J].中國質(zhì)量,2005(10).

      [2]包建紅,羅龍,吳祖?zhèn)?工程質(zhì)量失控成因及項(xiàng)目的質(zhì)量控制管理[J].建筑,2005(07).

      [3]趙建恩,馬玉新.建設(shè)工程質(zhì)量管理的實(shí)踐與探索[J].河北建筑工程學(xué)院學(xué)報(bào), 2005(02).

      C939

      :A

      :1671-864X(2015)09-0124-01

      常鵬,男(1986-05),民族:漢,籍貫:山東省淄博市,當(dāng)前職務(wù):機(jī)房管理,當(dāng)前職稱:無,學(xué)歷:本科,研究方向:項(xiàng)目管理成本控制。

      猜你喜歡
      原材料合格房屋
      房屋感冒了
      水利工程原材料質(zhì)量檢測控制探討
      UMAMMA歷史房屋改造
      房屋
      文苑(2020年10期)2020-11-22 03:28:43
      觀點(diǎn)
      知識無窮盡
      意林(2019年16期)2019-09-04 21:00:12
      我是合格的小會計(jì)
      誰不合格?
      做合格黨員
      大江南北(2016年8期)2016-02-27 08:22:46
      肥皂及相關(guān)原材料分析
      会昌县| 武功县| 江北区| 邢台县| 清丰县| 康保县| 南部县| 西宁市| 伊宁县| 江山市| 新余市| 弥勒县| 丹阳市| 绥宁县| 嫩江县| 连州市| 肇源县| 乾安县| 台前县| 曲麻莱县| 泌阳县| 融水| 莱州市| 日土县| 西青区| 黑河市| 大埔区| 沧州市| 阿城市| 黄山市| 古田县| 桓台县| 西充县| 宽甸| 伽师县| 北票市| 乌拉特后旗| 寿光市| 靖江市| 新昌县| 商南县|