中評(píng)協(xié)商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)委員會(huì)于2016年9月8日成立并舉行第一次全體會(huì)議。中評(píng)協(xié)副會(huì)長、秘書長、專業(yè)委員會(huì)主任委員張國春和中國城商聯(lián)會(huì)長、專業(yè)委員會(huì)副主任委員宣春雷在會(huì)上發(fā)表了講話。會(huì)議由中評(píng)協(xié)副秘書長、專業(yè)委員會(huì)副主任委員韓立英主持。專業(yè)委員會(huì)全體委員出席了會(huì)議。

張國春指出，經(jīng)濟(jì)新常態(tài)和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為評(píng)估行業(yè)發(fā)展帶來了巨大的市場需求，資產(chǎn)評(píng)估法為評(píng)估行業(yè)的健康發(fā)展創(chuàng)造了良好的法治環(huán)境，政府簡政放權(quán)為評(píng)估行業(yè)和協(xié)會(huì)提供了發(fā)展活力，我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展面臨前所未有的良好時(shí)機(jī)。商業(yè)行業(yè)是經(jīng)濟(jì)生活的關(guān)鍵供給側(cè)端口，一直是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的重要服務(wù)市場。當(dāng)前，商業(yè)行業(yè)在堅(jiān)持創(chuàng)新發(fā)展、健全現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度、實(shí)施供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革等方面，正在積極探索。商業(yè)資源需要重新配置，商業(yè)模式正在經(jīng)歷向“電子商務(wù)”、“互聯(lián)網(wǎng)+”等模式的轉(zhuǎn)換，商業(yè)產(chǎn)業(yè)與金融、文化、環(huán)境、生態(tài)、醫(yī)療、養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)逐步融合，商業(yè)文化價(jià)值等無形資產(chǎn)因素需要進(jìn)一步突顯。這些改革創(chuàng)新，將對(duì)商業(yè)資產(chǎn)的管理和評(píng)估提出巨大的需求。商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域?qū)⒋笥锌蔀?，前景廣闊。

張國春表示，設(shè)立商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)委員會(huì)，是新形勢(shì)下資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)服務(wù)國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)、近身提供市場服務(wù)的重要舉措。委員會(huì)可以匯集中國城商聯(lián)系統(tǒng)熟悉商業(yè)資產(chǎn)形態(tài)、分布和價(jià)值特點(diǎn)的優(yōu)勢(shì)，和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的價(jià)值發(fā)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)，形成合力，加強(qiáng)對(duì)評(píng)估實(shí)踐的指導(dǎo)和評(píng)估理論的研究，以合作模式創(chuàng)新推動(dòng)評(píng)估實(shí)踐和理論創(chuàng)新。當(dāng)前，專業(yè)委員會(huì)將在專業(yè)交流、技術(shù)研究和準(zhǔn)則建設(shè)方面切實(shí)發(fā)揮作用。

張國春希望，商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)委員會(huì)要加強(qiáng)與中國城商聯(lián)商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估工作委員會(huì)的溝通協(xié)調(diào)，充分發(fā)揮職能作用，積極配合工委開展工作，保證兩個(gè)委員會(huì)步調(diào)一致，合力推進(jìn)。各位委員要切實(shí)履行職責(zé)，積極參加各項(xiàng)活動(dòng)，踴躍獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，勇?lián)厝危宫F(xiàn)良好的職業(yè)道德和專業(yè)能力。委員會(huì)秘書處要做好服務(wù)和安排工作，做好委員之間的協(xié)調(diào)、行業(yè)和專業(yè)之間的協(xié)調(diào)、工委和專委之間的協(xié)調(diào)。要根據(jù)兩個(gè)委員會(huì)聯(lián)合運(yùn)作的模式，制定適當(dāng)?shù)墓ぷ髁鞒?，?guī)范秘書處運(yùn)轉(zhuǎn)，培養(yǎng)團(tuán)結(jié)、廉潔、高效的工作環(huán)境和作風(fēng)。

宣春雷指出，中國城商聯(lián)和中評(píng)協(xié)合作成立“商評(píng)專委”，為我國商業(yè)服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系發(fā)展創(chuàng)建了創(chuàng)新型框架和先發(fā)性引領(lǐng)機(jī)制，將充分發(fā)揮評(píng)估行業(yè)對(duì)商業(yè)資源的發(fā)現(xiàn)功能和商業(yè)價(jià)值的預(yù)估功能，有效推動(dòng)資源生成商品，商品形成產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)形成資產(chǎn)，通過資產(chǎn)證券化、貨幣化形成資本，資本創(chuàng)新化發(fā)展形成金融資源體，金融資源支持和引領(lǐng)新的商業(yè)資源體的形成，從而為我國商業(yè)服務(wù)業(yè)探索出一個(gè)通過商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)而完善資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易和投融資服務(wù)平臺(tái)建設(shè)的商業(yè)與文化金融融合發(fā)展新模式；進(jìn)而為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)建一個(gè)信息和資本對(duì)稱化、平衡化發(fā)展的新機(jī)制。

宣春雷表示，“商評(píng)專委”下一步將同中國城商聯(lián)全國商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估工作委員會(huì)聯(lián)合開展“一帶一路”商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)、“一帶一路”文化旅游產(chǎn)業(yè)、中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)和林業(yè)休閑產(chǎn)業(yè)的商業(yè)與文化資產(chǎn)評(píng)估工作。

會(huì)上，委員們圍繞專業(yè)委員會(huì)職責(zé)和近期工作進(jìn)行了討論發(fā)言，提出了建議。

商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)委員會(huì)是經(jīng)中評(píng)協(xié)理事會(huì)批準(zhǔn)并在中評(píng)協(xié)下設(shè)的處理商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)技術(shù)問題的專業(yè)工作機(jī)構(gòu)，由中評(píng)協(xié)和中國城商聯(lián)共同組建。委員來自評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、科研院校、商業(yè)資產(chǎn)管理部門、商業(yè)企業(yè)和相關(guān)商業(yè)機(jī)構(gòu)。委員會(huì)主要職責(zé)是開展商業(yè)資產(chǎn)管理和評(píng)估研究，指導(dǎo)評(píng)估機(jī)構(gòu)開展商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，組織開展商業(yè)資產(chǎn)管理和評(píng)估學(xué)術(shù)交流，研究起草商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)文件。專業(yè)委員會(huì)與中國城商聯(lián)商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估工作委員會(huì)聯(lián)合運(yùn)行，共同組建秘書處，秘書處設(shè)在中國城商聯(lián)總部。