鐘建乾

深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司

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試析高層居住建筑設(shè)計(jì)

鐘建乾

深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司

摘 要：本文主要介紹了高層居住建筑設(shè)計(jì)的原則，概述了高層住宅的特點(diǎn)與分類，并對(duì)高層住宅建筑設(shè)計(jì)的要點(diǎn)進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：高層居住建筑；建筑設(shè)計(jì)；原則

前言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些年居住建筑向數(shù)量﹑質(zhì)量型發(fā)展，以建筑群形式出現(xiàn)。同時(shí)，隨著生活水平的提高，人們對(duì)自己的居住空間也有了更多層次的要求，比如舒適性﹑房間布置合理﹑功能齊全﹑動(dòng)靜干濕分區(qū)﹑優(yōu)美的環(huán)境。因此，建筑設(shè)計(jì)者要綜合考慮建筑的空間使用功能，空間舒適感，功能布局合理，使用群體，經(jīng)濟(jì)和周邊環(huán)境等，盡可能的使設(shè)計(jì)能充分利用建筑空間，滿足使用者的各種生活需求，提高使用者的居住品質(zhì)，促進(jìn)精神文明與物質(zhì)文明共同發(fā)展。

1高層居住建筑設(shè)計(jì)原則

1.1建筑設(shè)計(jì)的統(tǒng)一性

高層居住建筑設(shè)計(jì)不是單純建筑單體的設(shè)計(jì)，而是以一定規(guī)模的小區(qū)作為前提，小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)首先以人為本，同時(shí)營(yíng)造優(yōu)美的室外環(huán)境。要建筑朝向采光合理，功能布局合理，讓居住者能在其中方便﹑安全﹑衛(wèi)生﹑舒適地生活。住宅內(nèi)部功能齊全，動(dòng)靜分開，潔污分離；室內(nèi)空間陽(yáng)光充足，通風(fēng)良好，各種設(shè)施齊全，能滿足節(jié)能綠色建筑等要求。

1.2建筑細(xì)節(jié)的合理性

未來的住宅標(biāo)準(zhǔn)將有很大的提高，細(xì)微之處將得到重視。節(jié)點(diǎn)細(xì)部設(shè)計(jì)在于整體布局合理，功能性強(qiáng)，空間靈活，具有深刻的文化內(nèi)涵；同時(shí)細(xì)部設(shè)計(jì)﹑節(jié)點(diǎn)處理也是非常重要的。任何設(shè)計(jì)的尺寸﹑體量都應(yīng)從人機(jī)工程學(xué)考慮，作為主體人感受到外部環(huán)境的舒適程度，可以直接衡量設(shè)計(jì)的好與壞，千萬(wàn)不能忽視細(xì)節(jié)的小問題，一切從人的需求考慮是獲取成功的關(guān)鍵。

1.3建筑空間的舒適性

現(xiàn)在，人們對(duì)住房的要求不僅是“住得下”，而且要“住得好”，這就是說人們對(duì)住房舒適性要求越來越高，要求住宅要方便﹑舒適﹑自由﹑美觀。對(duì)室內(nèi)采光﹑日照﹑通風(fēng)﹑采暖﹑景觀等因素有著越來越高的要求，需要現(xiàn)代﹑接近自然，要有時(shí)代感，體現(xiàn)自由﹑體現(xiàn)家庭的親切感。

2 高層住宅的特點(diǎn)及分類

高層住宅與普通住宅有著相似的地方，但是也有很多自己獨(dú)有的特點(diǎn)。一般來說，高層住宅可提高住宅的容積率，節(jié)約城市土地，節(jié)省市政建設(shè)投資，可以獲得較多的空間用以布置公共活動(dòng)場(chǎng)地和園林綠化，豐富城市景觀。但是用鋼量較大，一般為多層住宅的3 ～ 4 倍。并且隨著建筑物的高度的增加，步行樓梯不能作為樓層之間的聯(lián)系，因此，電梯成為了高層住宅垂直運(yùn)輸?shù)闹饕ぞ?。在供水﹑供電﹑疏散﹑防火﹑防煙及安全上，相比普通住宅，都有特殊的材料和結(jié)構(gòu)的要求。高層住宅本身居住人多，對(duì)居民心理狀態(tài)，社會(huì)環(huán)境，城市結(jié)構(gòu)的動(dòng)態(tài)平衡，居住空間組織都帶來了新的問題。

高層住宅可分為多種不同的類型：按平面形式劃分，高層住宅分為：外廊式，內(nèi)廊式，樓梯間式和核心式。按單元組和劃分，高層住宅分為：連列單元式和獨(dú)立式。按建筑體型劃分，高層住宅分為：塔式，板式，條式和墻式。不同種類型的住宅形式可按具體需求使用。

3 高層住宅的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

高層居住建筑的設(shè)計(jì)對(duì)于建筑質(zhì)量的好壞具有決定性影響，這一點(diǎn)已經(jīng)被越來越多的開發(fā)商重視起來了，這就是一個(gè)很大的進(jìn)步。建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)是對(duì)整體住宅比較冷靜的反思的結(jié)果，在住宅的銷售過程當(dāng)中，住戶的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是銷售的前提，如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力相同，那么住宅的設(shè)計(jì)就是一個(gè)很重要的影響住戶的因素。

3.1 比較合理的功能分區(qū)

一個(gè)成功的住宅設(shè)計(jì)，要公私區(qū)域分明。想要?jiǎng)?chuàng)造出舒適的環(huán)境，一定要加強(qiáng)對(duì)公私分明的理解，能夠恰當(dāng)?shù)剡M(jìn)行居住區(qū)域的劃分，使得居住空間能夠變得各盡其用，進(jìn)而能夠得到最好的居住空間效果。公共區(qū)域（如客廳，餐廳）和私人空間（如臥房，書房）之間應(yīng)該相互不干擾，具有一定的私密保護(hù)性。

3.2 相對(duì)開放的空間

高層建筑的特性決定了高層建筑的采光性和空氣質(zhì)量都比較好，其建筑的框剪結(jié)構(gòu)或是糕架結(jié)構(gòu)，決定了高層建筑具有更加廣闊的空間，能夠更好地使得住宅的靈活性與可變性得以實(shí)現(xiàn)，能夠讓住戶進(jìn)行再設(shè)計(jì)。在現(xiàn)代的住宅設(shè)計(jì)里面，增加一個(gè)具有陽(yáng)臺(tái)的大臥室，能夠在很大程度上增加公共娛樂性與歸屬感。在這樣的社區(qū)里，再進(jìn)行一些適當(dāng)?shù)木G化，能夠在很大程度上凸顯出個(gè)人的品位，還能夠使得環(huán)境變得更加生動(dòng)和靈活。

3.3 比較合理的房間尺度

高層居住建筑應(yīng)該保持在一個(gè)比較合理的空間尺度上，不能一味的追求面積大。對(duì)于起居室的設(shè)計(jì)，應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)代普遍安裝的大屏幕彩電和家庭影院還有真皮沙發(fā)來進(jìn)行設(shè)計(jì)，能夠在視覺上給人以舒適的感覺，一般開間要保持在4--5m 左右，餐廳一般就是3*3 左右，這樣能夠滿足家庭聚餐和宴客的需求，臥室的面積可以靈活安排，以舒適為主，衛(wèi)生間的面積不應(yīng)該太小，在數(shù)量上也同時(shí)滿足生活的需要。

3.4 將管道的鋪設(shè)進(jìn)行有效地設(shè)計(jì)

在高層住宅建筑當(dāng)中，廚房和衛(wèi)生間的管道都要集中利用管道井進(jìn)行鋪設(shè)，將管道設(shè)在管道井里，衛(wèi)生設(shè)備的一些管件能夠通過對(duì)于房間進(jìn)行吊頂來隱藏。

3.5 相對(duì)比較舒適的空間感受

局部層的層高設(shè)計(jì)高一些。建筑成躍層式起居，能夠提高空間的趣味性和流動(dòng)性。

3.6 對(duì)于公共部分的設(shè)計(jì)

對(duì)于住宅小區(qū)的公共部分的設(shè)計(jì)也能夠體現(xiàn)出空間的設(shè)計(jì)是否足夠人性化。每一棟住宅建筑之間的聯(lián)系走廊都應(yīng)該給予很大的活動(dòng)空間，電梯門的設(shè)計(jì)也要進(jìn)行精心的考慮，一般要面對(duì)大堂，使得人們對(duì)電梯的位置能夠一目了然，還有其他的公共部分，都要進(jìn)行精心的設(shè)計(jì)，這樣小區(qū)的可識(shí)別性才能夠提高，小區(qū)的質(zhì)量和層次也能夠得到完善。

3.7 高層住宅的消防和疏散

消防與疏散是高層建筑設(shè)計(jì)中最為重要的原則問題之一。由于高層建筑中設(shè)置有樓梯間﹑電梯井﹑管道井﹑風(fēng)道﹑電纜井﹑排氣道等豎向井道，如果防火分隔或防火處理不好，發(fā)生火災(zāi)時(shí)它們好像—座座高聳的煙囪，成為火勢(shì)迅速蔓延的途徑，屆時(shí)火勢(shì)會(huì)蔓延很快。其次，高層住宅建筑層數(shù)多，人員集中，疏散到地面或者其他安全場(chǎng)所的也會(huì)長(zhǎng)一些，相對(duì)于多層建筑疏散更困難。最后高層建筑高達(dá)幾十米，發(fā)生火災(zāi)時(shí)消防撲救難度很大。因此，在高層住宅建筑設(shè)計(jì)中，必須堅(jiān)持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，遵照國(guó)家的相關(guān)法規(guī)和政策，針對(duì)高層建筑的火災(zāi)特點(diǎn)，對(duì)高層住宅的消防與安全疏散予以充分重視。

住宅建筑均相鄰建筑﹑設(shè)施之間的防火間距應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級(jí)﹑外墻的防火構(gòu)造﹑滅火救援條件及設(shè)施的性質(zhì)等因素確定。當(dāng)建筑相鄰?fù)鈮Σ扇”匾姆阑鸫胧┖螅浞阑痖g距可以適當(dāng)減少或貼臨。

4結(jié)束語(yǔ)

總而言之，結(jié)合當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，居住建筑已經(jīng)由數(shù)量型向數(shù)量﹑質(zhì)量型并舉發(fā)展。提高居住建筑的適用性能﹑安全性能﹑耐久性能﹑環(huán)境性能和經(jīng)濟(jì)性能，以改變?nèi)藗兊纳罾砟?，提高人們的生活質(zhì)量，促進(jìn)物質(zhì)文明和精神文明的共同發(fā)展。

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