汪永忠
摘 要:涪陵區(qū)委四屆三次全會明確提出,要把涪陵建成重慶綜合產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、城市發(fā)展新區(qū)引領(lǐng)區(qū)、區(qū)域性公共服務(wù)輻射區(qū)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的現(xiàn)代化大城市。因此,涪陵如何搶抓新一輪城市戰(zhàn)略發(fā)展機遇,推進現(xiàn)代化大城市建設(shè),充分發(fā)揮在城市發(fā)展新區(qū)中的戰(zhàn)略支點和引領(lǐng)作用,加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)具有十分重要的現(xiàn)實意義。對涪陵區(qū)在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中存在的問題進行深入的分析,并在此基礎(chǔ)上提出相應(yīng)的對策和建議。
關(guān)鍵詞:涪陵區(qū);城鎮(zhèn)化建設(shè);問題;對策
中圖分類號:F299.21 ? ? ? ?文獻標志碼:A ? ? ?文章編號:1673-291X(2015)24-0163-03
按照重慶市五大功能區(qū)的劃分,城市發(fā)展新區(qū)是全市未來工業(yè)化城鎮(zhèn)化的主戰(zhàn)場,集聚新增產(chǎn)業(yè)和人口的重要區(qū)域,全市重要的制造業(yè)基地。涪陵區(qū)委四屆三次全會明確提出要把涪陵建成重慶綜合產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、城市發(fā)展新區(qū)引領(lǐng)區(qū)、區(qū)域性公共服務(wù)輻射區(qū)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的現(xiàn)代化大城市。因此,涪陵如何搶抓新一輪城市戰(zhàn)略發(fā)展機遇,推進現(xiàn)代化大城市建設(shè),充分發(fā)揮在城市發(fā)展新區(qū)中的戰(zhàn)略支點和引領(lǐng)作用,加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)具有十分重要的現(xiàn)實意義。
一、涪陵區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)存在的主要問題
(一)新型城鎮(zhèn)發(fā)展理念不夠
一是思想理念需要提升。從調(diào)研的情況看,涪陵區(qū)雖然構(gòu)建了更趨科學(xué)的新型城鎮(zhèn)體系,明確了各層級的發(fā)展任務(wù),但部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)對新型城鎮(zhèn)化建設(shè)仍然固守傳統(tǒng)的思維定式,片面認為推進新型城鎮(zhèn)化就是多修路、多蓋樓,不顧客觀條件,盲目攀比擴大城鎮(zhèn)規(guī)模,城鎮(zhèn)發(fā)展粗放,房地產(chǎn)化傾向較為嚴重。同時,由于長期的“城鄉(xiāng)二元體制”,農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在向城鎮(zhèn)居民的轉(zhuǎn)型中帶有被動性和強制性,大多缺乏從事非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的技能,就業(yè)能力和社會生存競爭能力較差,嚴重影響到他們對新的謀生方式的選擇和對城市生活方式的融入,這些障礙在一定程度上延緩了城鎮(zhèn)化的進程。二是農(nóng)民有序流動的理念有待提升。從調(diào)研的情況來看,農(nóng)村勞動力流動基本處于自由放任狀態(tài),進城入鎮(zhèn)的農(nóng)民絕大多數(shù)只是將城鎮(zhèn)作為謀生的臨時居所,建在故土的農(nóng)房則長期閑置浪費,空殼村、候鳥現(xiàn)象較為突出。城鄉(xiāng)戶籍分隔仍是制約城鎮(zhèn)化發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)的根本性障礙。農(nóng)村勞動力雖然可以在市場的引導(dǎo)下流動,但戶籍及其依附其中的社會保障等將城鄉(xiāng)居民分隔。一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)為了完成轉(zhuǎn)戶工作任務(wù),將部分喪失生產(chǎn)生活能力的農(nóng)村五保老人、低保戶轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口,造成這部分弱勢群體既不能享受農(nóng)村社會保障又不能完全享受城鎮(zhèn)戶籍人口的社會保障。三是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃理念有待提升。長期以來,涪陵區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作主要集中在中心城區(qū),對小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)重視度不夠。多數(shù)鎮(zhèn)(村)規(guī)劃區(qū)控規(guī)編制尚處于啟動階段,一定程度上影響了鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)項目的規(guī)劃審批,增加了規(guī)劃管理難度。同時,鎮(zhèn)(村)一級規(guī)劃水平普遍不高,目標定位不明確,重點不突出,相關(guān)規(guī)劃銜接不到位,可操作性不足,缺少有效的規(guī)劃實施手段。
(二)城鎮(zhèn)發(fā)展水平仍不均衡
一是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展不平衡。涪陵“一個中心、兩條軸線”區(qū)域中,鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展不平衡現(xiàn)象仍然突出,排除中心城區(qū)特別突出的優(yōu)勢,就兩條軸線做比較,2014年,沿長江發(fā)展主軸鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收入高于西南發(fā)展次軸鄉(xiāng)鎮(zhèn)812元,鄉(xiāng)鎮(zhèn)間最高差距達到2 466元,地方財政收入最高差距達到4 905萬元;沿長江發(fā)展主軸鄉(xiāng)鎮(zhèn)GDP總量是西南發(fā)展次軸鄉(xiāng)鎮(zhèn)的兩倍。經(jīng)濟發(fā)展不平衡導(dǎo)致城鎮(zhèn)建設(shè)兩極分化,經(jīng)濟發(fā)達的鄉(xiāng)鎮(zhèn)有實力實施城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施項目建設(shè),并能得到市、區(qū)兩級財政資金扶持,場鎮(zhèn)面貌得以改善,人口集聚能力增強;經(jīng)濟發(fā)展滯后的坪上、后山鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)缺乏項目支撐和市區(qū)財政強有力的資金支持,城鎮(zhèn)化建設(shè)落后。二是小城鎮(zhèn)聚集比較緩慢。沿江城鎮(zhèn)區(qū)位和交通優(yōu)勢明顯、投資環(huán)境較好,經(jīng)濟社會發(fā)展較快,人口集聚和輻射能力日漸增強。坪上、后山鄉(xiāng)鎮(zhèn)受區(qū)位、交通等瓶頸制約,基礎(chǔ)設(shè)施配套與二三產(chǎn)業(yè)的配置不匹配,缺乏產(chǎn)業(yè)支撐,經(jīng)濟規(guī)模小,吸納生產(chǎn)要素、轉(zhuǎn)移農(nóng)業(yè)人口的能力較弱,難以有效發(fā)揮產(chǎn)業(yè)、人口的承接承載作用,城鎮(zhèn)化未能做到同步協(xié)調(diào)發(fā)展。三是新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)推進難度大。全區(qū)現(xiàn)有行政村316個,社區(qū)居民委員會102個,建成的76個農(nóng)民新村多數(shù)因村級集體經(jīng)濟薄弱,處于自我管理和無人管理狀態(tài),一些農(nóng)民新村臟亂差現(xiàn)象較為嚴重,致使分散居住的農(nóng)業(yè)人口向社區(qū)聚集的難度增大。
(三)城鎮(zhèn)建設(shè)特色培育不足
一是結(jié)構(gòu)和布局不盡合理。由于規(guī)劃管控能力較弱,沿襲傳統(tǒng)習(xí)俗,城鎮(zhèn)建設(shè)多沿著公路兩側(cè)無序蔓延散亂布局,一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民住宅更是分散布局在公路沿線,形成了“馬路經(jīng)濟帶”;城鄉(xiāng)結(jié)合部違規(guī)建設(shè)層出不窮,建設(shè)散亂、功能步局混亂,大量土地嚴重浪費,破壞了城鄉(xiāng)自然生態(tài)環(huán)境。二是城鎮(zhèn)建設(shè)特色不突出。在城鎮(zhèn)化推進過程中,少數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)不重視地方特色塑造,而是以大拆大建替代,導(dǎo)致大量有價值的、反映本地歷史與文化的悠久老街和建筑物被拆,城鎮(zhèn)特色風貌逐漸消失。多數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑式樣單一,街景風貌特色不突出,缺乏精品建筑。
(四)產(chǎn)業(yè)支撐能力仍較薄弱
一是產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢不突出。不少鄉(xiāng)鎮(zhèn)仍以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主,二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后,經(jīng)濟結(jié)構(gòu)單一,自身造血功能差,造成小城鎮(zhèn)建設(shè)資金不足,制約了發(fā)展,不能肩負起輻射集聚周邊的作用。二是服務(wù)業(yè)總體水平偏低。城市建設(shè)未能較好地與商貿(mào)、物流、服務(wù)業(yè)發(fā)展相配套,雖引進了一批專業(yè)市場,城市商圈也日漸成熟,但市場氛圍尚未完全形成,百貨、超市等傳統(tǒng)業(yè)態(tài)占較大比重,城市商圈、商業(yè)特色街、購物中心、倉儲式商場和電子商務(wù)等新興業(yè)態(tài)所占比例較小,特色專業(yè)店不足,城鄉(xiāng)商貿(mào)業(yè)市場體系不盡完善,市民購物娛樂仍習(xí)慣前往重慶主城。三是產(chǎn)業(yè)層次偏低。涪陵區(qū)工業(yè)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)占比較高,重化工成分偏重,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)不足。有的產(chǎn)業(yè)鏈條不全,集群發(fā)展程度不夠,尚未形成明顯的綜合競爭優(yōu)勢,抗風險能力較弱。endprint
(五)要素資源制約依然突出
一是建設(shè)用地指標制約城鎮(zhèn)發(fā)展。到2020年全區(qū)耕地保有量達112 000公頃,已超過涪陵區(qū)實有耕地面積近10 000公頃,其中基本農(nóng)田保有量94 100公頃;而建設(shè)用地總規(guī)模僅為23 455公頃。截至2014年底,涪陵區(qū)建設(shè)用地實際需求量達25 676公頃,已超過預(yù)期2 221公頃,建設(shè)用地供需矛盾比較突出。二是城鎮(zhèn)建設(shè)資金壓力增大。目前政府融資平臺融資較為困難,政府性債務(wù)負擔重,償債壓力大;市場運作機制不完善,社會資金參與城鎮(zhèn)化建設(shè)的積極性不高,基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施配套不能完全適應(yīng)城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的要求,欠賬較大。特別是進入還貸高峰期后,資金短缺直接影響和制約著涪陵區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。同時,由于土地征收成本增加、拆遷安置補償標準提高、工程單價大幅上漲等因素,城鎮(zhèn)建設(shè)綜合成本提高,資金瓶頸更加突出。
二、加快涪陵區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的對策建議
(一)強化規(guī)劃引領(lǐng)作用,加快科學(xué)推進
一是科學(xué)劃分功能區(qū)域。區(qū)規(guī)劃編制部門要立足城市發(fā)展新區(qū)總體定位,按照涪陵空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,加快編制涪陵主體功能區(qū)規(guī)劃。在城市總體規(guī)劃指導(dǎo)下,實現(xiàn)鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村規(guī)劃、詳細規(guī)劃和專業(yè)專項規(guī)劃齊頭并進,相互銜接,增強空間管控能力。加快完成新增35平方公里城市建設(shè)用地控規(guī),江南、江東、江北23平方公里控規(guī)修改以及全區(qū)18個鎮(zhèn)、鄉(xiāng)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)區(qū)、鄉(xiāng)區(qū)控規(guī)修改。加快構(gòu)建和融入涪陵—長壽全市三大城鎮(zhèn)組群。二是城市規(guī)劃注重人口疏解對生態(tài)環(huán)境的影響。通過舊城拆遷改造,把江南城區(qū)中過密的人口分離出來,轉(zhuǎn)移到其他城市組團生活和就業(yè),減輕中心城區(qū)的擁擠狀況,控制江南城區(qū)的開發(fā)強度和就業(yè)人口密度。按照新型城鎮(zhèn)化的新要求與新思路,調(diào)整城市空間結(jié)構(gòu)和劃分次區(qū)域,實施分區(qū)域的城市發(fā)展策略,統(tǒng)籌區(qū)域及城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展,積極推動部分產(chǎn)業(yè)向新城區(qū)的轉(zhuǎn)移和集中,引導(dǎo)培育城市新的經(jīng)濟增長極,吸引居住人口和就業(yè)人口的雙轉(zhuǎn)移。三是堅持緊湊型城市建設(shè)理念。在新城區(qū)建設(shè)中要避免走江南城區(qū)的建設(shè)老路,在規(guī)劃建設(shè)中要堅持緊湊型城市理念,用足城市存量空間,堅持節(jié)約集約利用土地,城市建設(shè)相對集中,密集組團,生活和就業(yè)單元盡量混合,節(jié)約基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)成本;縮短新城區(qū)—江南城區(qū)通勤距離和時間,提供多樣化的交通選擇方式,優(yōu)先發(fā)展公共交通,提高城市的運行效率。
(二)強化城鄉(xiāng)均衡發(fā)展,突出區(qū)域特色
一是發(fā)揮輻射帶動作用,推進中心城區(qū)建設(shè)。針對江南城區(qū)靠山臨江,用地縱深窄,高低落差大,發(fā)展空間狹窄,承載能力非常有限的實際,以建設(shè)現(xiàn)代化大城市為目標,加快江南城區(qū)提質(zhì)減載進程,努力打造涪陵中心城區(qū)和中心鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)及周邊區(qū)縣產(chǎn)業(yè)互補、交通一體、服務(wù)共享、生態(tài)共建的空間發(fā)展格局。提速新區(qū)建設(shè)步伐。堅持把新城區(qū)作為城市拓展、產(chǎn)業(yè)升級、人口集聚的主戰(zhàn)場,通過優(yōu)化發(fā)展空間布局、加快推進產(chǎn)城融合、積極承接江南人口轉(zhuǎn)移和功能分擔,加快建成承接重慶主城、輻射周邊區(qū)縣的區(qū)域性新區(qū)和城市發(fā)展新區(qū)的示范新區(qū)。加快舊城改造力度。按照“內(nèi)疏外擴”的發(fā)展思路,加大舊城基礎(chǔ)設(shè)施的改造升級力度,合理調(diào)控舊城改造征收土地的開發(fā),增加城市綠地、公共服務(wù)場所面積,打造生態(tài)宜居環(huán)境。二是提高承接承載能力,加快中心鎮(zhèn)建設(shè)。要樹立“鎮(zhèn)當城建、擇優(yōu)培育”的理念,引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、資本、人口等要素集聚,對小城市和市級中心鎮(zhèn),要集中人、財、物、加以重點培育,形成一批有特色產(chǎn)業(yè)支撐的工業(yè)強鎮(zhèn)、商貿(mào)重鎮(zhèn)和旅游古鎮(zhèn),使之成為實力雄厚、功能齊全、設(shè)施配套、環(huán)境整潔、具有較強輻射帶動能力的農(nóng)村區(qū)域性經(jīng)濟文化中心。三是挖掘特色內(nèi)涵,穩(wěn)步推進小城鎮(zhèn)建設(shè)。小城鎮(zhèn)要依據(jù)當?shù)刭Y源稟賦和獨特發(fā)展規(guī)律,合理規(guī)劃產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局,充分挖掘和培育優(yōu)勢支柱產(chǎn)業(yè),著力形成“一鎮(zhèn)一業(yè)、多業(yè)并舉、特色明顯、產(chǎn)業(yè)興鎮(zhèn)”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局,為自身發(fā)展注入生機和活力。借助地方典型的建筑符號,著力打造具有時代特點和地域特征的小城鎮(zhèn)特色風貌,充分保護、挖掘、弘揚小城鎮(zhèn)在自然、經(jīng)濟、歷史、文化等方面的特色,提升小城鎮(zhèn)的知名度和文化軟實力。
(三)強化核心產(chǎn)業(yè)支撐,推進“兩化”互動
一是全力構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)高地。要始終堅持“工業(yè)立區(qū)、產(chǎn)業(yè)興城”戰(zhàn)略,打造全市重要的先進制造業(yè)基地。重點加快醫(yī)藥食品、化工化纖、材料等傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)新興化發(fā)展,加快以汽車整體制造為主的先進裝備、以頁巖氣開發(fā)利用為主的新能源以及電子信息通訊三大新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展。圍繞產(chǎn)業(yè)上下游關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域,引進一批具有規(guī)模優(yōu)勢、高附加值和市場競爭力的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)和升級項目,提高戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值。二是全力打造區(qū)域性現(xiàn)代服務(wù)中心。依托涪陵交通和區(qū)位優(yōu)勢,按照服務(wù)主城、輻射周邊,錯位發(fā)展、特色發(fā)展的原則,加快全市重要的物流中心、金融中心和旅游集散中心建設(shè),提升城市綜合服務(wù)能力,早日把涪陵建成服務(wù)重慶、面向西南的現(xiàn)代業(yè)服務(wù)中心。加快發(fā)展沿江、坪上片區(qū)城郊型效益農(nóng)業(yè)和后山片區(qū)高山生態(tài)農(nóng)業(yè),推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特色化、規(guī)模化、標準化發(fā)展。三是全力構(gòu)建設(shè)宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化大城市。依托兩江四岸,加快打造濱江環(huán)湖城市形象帶,提升城市形象。高標準推進江北、江東組團城市開發(fā)建設(shè),形成以中心城區(qū)為核心,江北、江東組團為拱衛(wèi)的組群式發(fā)展格局。著力提高城市建設(shè)管理水平。立足建管并重,以管促建,在建設(shè)中提升管理水平,在管理中促進城鎮(zhèn)建設(shè),使城鄉(xiāng)建設(shè)和管理相互銜接、相互促進、協(xié)調(diào)發(fā)展。
(四)強化公共設(shè)施建設(shè),提高承載能力
一是著力構(gòu)建綜合交通樞紐。市級層面上,盡快啟動南川—涪陵—兩江新區(qū)、涪陵—墊江、涪陵—焦石—大木—南天湖—黔江高速公路建設(shè);爭取渝黔城際鐵路過境涪陵。區(qū)級層面上,加快梓里—白濤高速公路、涪陵—馬武—龍?zhí)?、江東—焦石—白濤等區(qū)域骨干路網(wǎng)建設(shè)。二是著力提升公共服務(wù)水平。在教育方面,要積極發(fā)展高等教育和職業(yè)教育,爭取引進落戶1~2所高等院校;加快建設(shè)市級、國家級高技能人才培訓(xùn)基地,進一步提升職業(yè)教育服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的能力。在醫(yī)療方面,要加快中心醫(yī)院分院等機構(gòu)和教學(xué)基地建設(shè),提檔升級現(xiàn)有醫(yī)療機構(gòu),鼓勵社會力量發(fā)展醫(yī)療事業(yè),盡快引進一批特色??漆t(yī)院,滿足市民就醫(yī)需求。在應(yīng)急方面,加強應(yīng)急平臺建設(shè),強化與周邊區(qū)縣的應(yīng)急聯(lián)動,提高跨區(qū)域應(yīng)急響應(yīng)和救援能力。三是穩(wěn)步推進保障性住房建設(shè)。加快在建項目的推進力度,著力解決拆遷過渡群眾的安置問題;完善保障房小區(qū)配套設(shè)施和后期管理,做到保障性住房竣工、基礎(chǔ)設(shè)施配套和社會管理機構(gòu)服務(wù)到位基本同步,確保群眾安居。
(五)強化要素資源保障,推動城鎮(zhèn)建設(shè)
一是積極爭取上級支持。市級層面上,積極爭取市政府在本輪土地規(guī)劃中期修編中增加涪陵區(qū)建設(shè)用地空間,并對建設(shè)用地空間形態(tài)進行調(diào)整,重點調(diào)整建設(shè)用地指標、調(diào)減耕地及基本農(nóng)田保有量和擴大涪陵土地征用權(quán)及土地增減掛鉤的力度。區(qū)級層面上,加快開展全區(qū)土地利用總體規(guī)劃中期評估,進一步優(yōu)化用地空間布局。盡快適應(yīng)重慶市 “周轉(zhuǎn)空間”用地政策,綜合運用增減掛鉤、地票、“只征不轉(zhuǎn)”等政策,重點保障基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程和鼓勵發(fā)展的重大產(chǎn)業(yè)項目用地,嚴格限制“兩高一資”、產(chǎn)能過剩和重復(fù)建設(shè)項目用地。按照產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,全面清理批而未用、批而未供土地,對園區(qū)新引進項目,要優(yōu)先安排使用存量土地,對已批未用地,要盡快落實項目,建設(shè)使用。對城鎮(zhèn)公益性用地優(yōu)先解決用地指標,商業(yè)開發(fā)性用地用“地票”和“增減掛鉤”方式解決;支持和鼓勵建設(shè)相對集中居民點,規(guī)范農(nóng)村居民點建設(shè)用地,保障農(nóng)村建設(shè)用地需求,做到集約節(jié)約用地。積極探索集體土地使用權(quán)采取作價入股、出讓、轉(zhuǎn)讓等方式參與中心鎮(zhèn)開發(fā)的新路子。二是進一步拓寬融資渠道。加快推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)亟須化解資金瓶頸的制約,而單純依靠政府的財政投入遠遠不能滿足需求,必須創(chuàng)新城鎮(zhèn)化建設(shè)投融資機制,增強新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的資金保障能力。如加大政策和制度支持力度。建立完善政府、投資者共同參與的成本分攤和利益分享機制,讓各參與方能夠享受新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的紅利,提升各參與主體的積極性。創(chuàng)新金融工具,放寬市場準入。通過以土地儲備基金、基礎(chǔ)設(shè)施投資基金、地方政府債券等方式籌集建設(shè)資金,放寬對社會資金的市場準入,培育財務(wù)投資者、引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)投資者、鼓勵機構(gòu)投資者等社會資金通過多種項目融資方式參與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。endprint