商業(yè)綜合體建筑設計的要點分析

[摘要]隨著城市發(fā)展速度越來越快，對于城市建筑問題人們也更加重視。在城市發(fā)展中商業(yè)綜合體建筑成為一股強大的推動力。為城市商業(yè)活動開展創(chuàng)造著理想的運營平臺。商業(yè)綜合體建筑的功能較多，是集娛樂、購物、餐飲及辦公等功能為一體的綜合建筑，能夠顯著增加當?shù)厣虡I(yè)的經(jīng)濟效益。文章針對商業(yè)綜合體設計的要點進行探討分析。

[關鍵詞]商業(yè)綜合體；建筑設計；設計要素

1、設計中注意的主要要素

茌商業(yè)綜合體建筑設計中，設計者首先需要了解綜合體建筑的需求要素，并根據(jù)其需求要點開展設計工作。在實際的設計中，其主要的需求要素包括了以下幾點。①綜合性。綜合性的商業(yè)建筑應具備較強的綜合性特點，如可以兼容多種商業(yè)經(jīng)營模式、易于開展各種商業(yè)改造工作、經(jīng)營空間具有一定的獨立性等，都是這種綜合性的主要表現(xiàn)。需要注意的是，商業(yè)建筑綜合只是其商業(yè)屬性的一個表現(xiàn)，不能以破壞其安全、環(huán)保等其他需要為代價。②安全性。對于建筑特別是商業(yè)化建筑而言，安全性保障是其設計中應主要考慮的元素。在近年來商業(yè)建筑中發(fā)生的大型安全事故中研究者發(fā)現(xiàn)，設計不合理成為了事故發(fā)生的主要原因。為此設計者在設計過程中，應將安全性因素放到設計的首要元素中，確保建筑整體的安全性。③便利性。商業(yè)建筑的便利性，可以確保商業(yè)建筑開發(fā)質量提升。這種便利性主要包括了內(nèi)部便利（如電梯布局合理、步行道設置方便等）與外部便利（如交通便利、停車便利），兩個主要組成部分。

2、建筑布局設計要求

在建筑設計中，整體布局設計是其開展設計工作的基礎。在布局設計中，其主要設計內(nèi)容包括了以下幾點：①地下建筑布局。在新型的商業(yè)建筑設計中，地下空間的布局設計占據(jù)著較為重要的位置。當前商業(yè)建筑設計中，一般將地下空間分為兩個部分。一部分為商業(yè)空間，主要位于地下1、2層空間。主要用于地下超市、商業(yè)經(jīng)營、小吃城等商業(yè)開發(fā)使用，用于吸引商業(yè)客流的增加。另一部分為附屬空間，主要用于機動車停放、建筑辦公區(qū)域等使用，為建筑整體提供附屬服務。②文藝表演空間布局。影院、劇場等表演商業(yè)活動的加入，對于建筑整體商業(yè)性的提高起到了促進作用。在建筑設計中，用于表演的商業(yè)空間一般需要布置在配樓、建筑頂樓等較為獨立的空間中，確保演出不影響建筑整體商業(yè)活動的開展。③外廣場布局。商業(yè)建筑的外廣場也是其商業(yè)活動的重要組成部分。在建筑的布局設計中，設計者需要按照廣場實際情況合理布局，將廣場劃分為商業(yè)服務區(qū)（如美食廣場、夜市）、景觀區(qū)（綠化、噴泉、雕塑）、步行道等區(qū)域，提高廣場的使用效率。

3、外立面設計要求分析

建筑外立面設計質量的好壞，決定了建筑設計的整體質量。商業(yè)綜合體建筑外立面設計中，主要的設計要點包括了以下幾點：①安全性。建筑外立面中隱藏了較多的安全隱患。為此外立面設計中，設計者必須注意外立面設計安全。如采用較為安全的外立面結構與材料，提高外立面安全性，就是較為常見的設計理念。②節(jié)能性。建筑外立面，特別是采光立面是建筑節(jié)能設計的重要環(huán)節(jié)。為了提高建筑節(jié)能環(huán)保性特點，設計者應根據(jù)建筑地方氣候特點、采光面布局等需求，選用合適的采光原材料，降低建筑的能源使用量。

4、商業(yè)綜合體建筑整體空間設計

商業(yè)綜合體建筑空間組織設計主要分為兩個方面，它們分別是外部空間設計和商業(yè)綜合體建筑以及城市空間之間的結合。外部空間社會主要涉及到選址、規(guī)模的確定、商業(yè)空間與商業(yè)環(huán)境、人居環(huán)境、噪聲的控制等方面。比如說在確定商業(yè)綜合體建筑的選址問題時一定要符合城市的具體規(guī)劃要求，保證選址位置能夠滿足建筑多方面的功能需要；對于其他居住單元噪聲的控制方面，需要在設計時，采取一些有效的技術手段來減少噪聲，減輕它們對周邊居民的干擾。

另外要注重做好商業(yè)綜合體建筑和城市空間之間的結合，一個方面要對外部交通組織進行重點把控，因為建筑綜合體內(nèi)部的交通聯(lián)系通常來講會具備和城市進行交通的職能，所以在進行設計時，要將建筑內(nèi)部交通流線同外部城市道路的交通流線進行合理組織。另外商業(yè)綜合體建筑的空間需要和城市空間進行有機結合，要實現(xiàn)這一目的通常需要經(jīng)過公共空間和外部空間進行實現(xiàn)。一般情況下商業(yè)綜合體建筑都是位于市區(qū)的，在對它們進行設計時，與城市空間的結合就主要體現(xiàn)茌和城市的交通聯(lián)系上面，解決交通組織問題是首要任務。對商業(yè)綜合體建筑進行外部空間設計時，一定要從整體化的角度出發(fā)，運用人性化的設計理念，和通常意義的建筑外部環(huán)境要區(qū)分開來，因為商業(yè)綜合體建筑外部空間設計具有更加寬泛的內(nèi)涵。

5、商業(yè)綜合體建筑功能組織設計

對于建筑綜合體的商業(yè)空間主要包括餐飲、購物、休閑娛樂、健身等多方面的內(nèi)容，以餐飲和購物最為常見。商業(yè)部分是建筑綜合體當中使用最為頻繁、人流量巨大、公共性較強的區(qū)域，它和其它各個部分之間具有很強的交叉性?；诖?，在進行商業(yè)部分的設計時，一定要結合功能和自身運作特點，對建筑功能進行組織設計，往往根據(jù)建筑中商業(yè)空間位置的不同，存在兩種設計形式：

5.1商業(yè)空間于地面之上

商業(yè)綜合體建筑位于地面之上時，商業(yè)空間主要位于建筑底部多層裙樓，要體現(xiàn)其外服務功能，并將開口面對主要人流來往的街道，從而起到吸引顧客的效果。商業(yè)設施位于高層在近幾年逐漸受到歡迎，以頂部餐廳或者酒店最為多見，主要借助頂部的地理優(yōu)越性，觀賞城市美景。

5.2商業(yè)空間位于地下

地下商業(yè)設施體現(xiàn)了對土地的高效利用，組織設計中需要充分考慮車庫建設以及設備間的布置，車庫需要通向地面道路，同時又要面向商業(yè)場所的人流入口；同時需要組織中庭空間延伸，實現(xiàn)地面上下空間的過渡，并將人流引入地下商業(yè)空間之中。

6、交通便利設計理念

商業(yè)建筑應用質量需要建立在顧客流量增加的基礎上。為此便利的交通環(huán)境，是商業(yè)綜合體建筑設計中重要的設計因素。在其設計過程中，交通元素的設計應包括以下幾點：①汽車交通元素。在商業(yè)建筑設計中，汽車交通是其設計中需要考慮的主要元素。如配置數(shù)量充足的機動車停車位；在設計布局中考慮與城市主干道進行連接，確保機動車行車便利等，都是建筑交通元素設計的主要組成部分。②城市軌道交通的引進。隨著城市軌道交通的不斷發(fā)展，將軌道交通引進商業(yè)建筑設計體系，使之為商業(yè)建筑代理更多的客流成為了大型商業(yè)綜合體建筑設計的重要思路。其中利用建筑地下輔助空間設置軌道交通站點，將軌道交通融入到建筑布局體系中的設計理念，在近年來得到了廣泛應用。

7、建筑技術支持設計內(nèi)容

商業(yè)綜合體建筑設計中，新型技術元素的采用是其重要的發(fā)展方向。因此在建筑設計中，設計者提高建筑技術含量，為建筑服務、管理質量的提升提供有效的技術支持。如在建筑設計中，設計者需要建立高質量的中控體系，利用技術措施提高建筑整體安全性。又如在設計中，設計者應妥善預留網(wǎng)絡控制室與網(wǎng)絡接入、連接系統(tǒng)空間，確保建筑整體網(wǎng)絡運行順暢，為建筑網(wǎng)絡化管理與服務打下堅實基礎。

結語：

總結以上內(nèi)容，在商業(yè)綜合體建筑設計過程中，設計者在建筑綜合性、安全性、便利性、環(huán)保性與藝術性總體要求下，開展了建筑設計實踐研究。其研究的重點在于完善當前的建筑設計方案，優(yōu)化建筑設計布局，提高我國商業(yè)綜合體建筑設計與施工質量，為我國城市與經(jīng)濟發(fā)展提供幫助。