趙雷　王靜怡　周亞娟　孫啟程　董永超

[摘 要]現(xiàn)在，隨著大連市經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展和人民生活水平逐漸提高，大連市的機(jī)動(dòng)車數(shù)量大大增加，城市停車問題日趨嚴(yán)重。特別是城市中心商業(yè)區(qū)，由于人流、車流集中，停車需求量大，停車供需矛盾突出，“停車難”的問題尤為嚴(yán)重，造成停車秩序混亂，也影響了城市交通環(huán)境。因此，解決好停車問題已顯得尤為重要。

首先，本文對(duì)大連市萬達(dá)廣場商業(yè)區(qū)的停車問題進(jìn)行了較為系統(tǒng)地研究，通過實(shí)地調(diào)查和問卷調(diào)查的方式，對(duì)大連市萬達(dá)廣場商業(yè)區(qū)的停車現(xiàn)狀進(jìn)行了調(diào)查，從而獲得大量的第一手資料；其次，對(duì)調(diào)查的結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，總結(jié)出大連市萬達(dá)廣場商業(yè)區(qū)現(xiàn)狀停車存在的問題，并分析了產(chǎn)生停車問題的原因；在此基礎(chǔ)上提出解決大連市萬達(dá)廣場商業(yè)區(qū)停車問題的策略。

本研究對(duì)改善大連市萬達(dá)廣場商業(yè)區(qū)停車難現(xiàn)狀，更好發(fā)揮大連市萬達(dá)廣場商業(yè)區(qū)金融、商貿(mào)的作用，促進(jìn)大連市經(jīng)濟(jì)具有積極的意義。

[關(guān)鍵詞]商業(yè)區(qū) 停車現(xiàn)狀 調(diào)查與分析 策略

中圖分類號(hào)：TU722 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2016）05-0380-01

1 研究目標(biāo)及意義

本文研究目標(biāo)是通過對(duì)大連市萬達(dá)廣場商業(yè)區(qū)停車現(xiàn)狀的調(diào)查，得到相關(guān)數(shù)據(jù)，分析出當(dāng)前商業(yè)區(qū)的停車現(xiàn)狀對(duì)萬達(dá)廣場商業(yè)區(qū)停車現(xiàn)狀提出相應(yīng)的發(fā)展策略和建議措施，以提高大連市萬達(dá)廣場商業(yè)區(qū)的交通效率。

2 調(diào)查數(shù)據(jù)分析

為了更加了解大連市萬達(dá)廣場商業(yè)區(qū)停車現(xiàn)狀，我們對(duì)大連市萬達(dá)廣場商業(yè)區(qū)進(jìn)行了問卷調(diào)查，大連市萬達(dá)廣場商業(yè)區(qū)停車場停車方式主要為地下停車，人們選擇停車場考慮的首要因素是步行距離，人們可接受的最長步行時(shí)間直方圖見圖2-1，停車目的直方圖見圖2-2，停車后到達(dá)目的地的步行距離直方圖見圖2-3。

3 調(diào)查環(huán)境

大連高新萬達(dá)廣場位于大連高新區(qū)旅順南路北側(cè)、七賢東路東側(cè)，項(xiàng)目用地面積為5.8公頃，建筑面積約27萬平方米，其中地上建筑面積19.5萬平方米，地下建筑面積7.5萬平方米，由商業(yè)綜合體、室外商業(yè)街、寫字樓、底商組成，建筑高度不超過100米，是萬達(dá)集團(tuán)在大連的頂級(jí)商業(yè)綜合體。由萬達(dá)廣場區(qū)域核心商圈為主，影響力輻射深遠(yuǎn)，詳細(xì)商業(yè)區(qū)范圍見圖3-1。旅順南路連接城市主動(dòng)脈中山路，快速之大城市核心區(qū)，距周水子機(jī)場車程僅25分鐘，公交線路四通八達(dá)，202輕軌、3路、10路、26路、28路、531路、K901路和建設(shè)中的地鐵1號(hào)線濱海路等將進(jìn)一步優(yōu)化萬達(dá)廣場周圍交通條件。大連市高新萬達(dá)廣場商業(yè)區(qū)停車場分為地下一層B1和地下二層B2。B1分為A區(qū)B區(qū)。B2分為C、D、E區(qū)。停車場停車位共有1069個(gè)，B1層共有336個(gè)停車位，B2層共有760個(gè)停車位。停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：每半小時(shí)1.5元/輛和每日最高30元/輛。（十五分鐘內(nèi)免費(fèi)。首半小時(shí)后，不足半小時(shí)按半小時(shí)收費(fèi)。長期停放的車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在每日不超過晝夜收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)由雙方協(xié)商議定）。停車調(diào)查匯總表見表3-1

4 對(duì)大連市高新萬達(dá)廣場商業(yè)區(qū)停車場的建議

（1）合理劃分各功能區(qū)，嚴(yán)格實(shí)施規(guī)劃政策，不為謀利將停車位挪作他用。（2）構(gòu)建便捷的公交系統(tǒng)，改變居民出行方式，從而減少車輛出行量。（3）對(duì)于一些不規(guī)范停車行為嚴(yán)加懲處。（4）通過電視、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙報(bào)道或發(fā)布專題調(diào)研報(bào)告介紹大連市高新萬達(dá)廣場商業(yè)區(qū)嚴(yán)峻的靜態(tài)交通現(xiàn)狀，引發(fā)市民思考。

5 結(jié)論

本文通過采取問卷調(diào)查和實(shí)地調(diào)查的方式，對(duì)大連市高新萬達(dá)廣場商業(yè)區(qū)停車場現(xiàn)狀進(jìn)行了調(diào)查，總結(jié)了大連市高新萬達(dá)廣場商業(yè)區(qū)停車場的停車供給，停車設(shè)施使用及收費(fèi)情況，找出了大連市高新萬達(dá)廣場商業(yè)區(qū)停車場存在的問題。最后針對(duì)問題提出解決大連市高新萬達(dá)廣場商業(yè)區(qū)停車場問題的方案。

參考文獻(xiàn)

[1]巫志浩.廣州市中心商業(yè)區(qū)停車策略研究[D].華南理工大學(xué)碩士學(xué)位論文.2012.

[2] 王海燕.邯鄲城市中心商業(yè)區(qū)停車研究[D].河北工程大學(xué)碩士學(xué)位論文.2010.

[3]楊正兵.北京市重點(diǎn)發(fā)展新城停車供需問題及對(duì)策研究[D].北京學(xué)碩士學(xué)位論文.2012.

[4]劉桂齡.廣州市舊城區(qū)停車問題及對(duì)策研究[D].同濟(jì)大學(xué)碩士學(xué)位論文.2008.