馬海賓

摘要：五鳳古鎮(zhèn)地處金堂縣城南，有著悠久的歷史底蘊(yùn)。這些都為其成為旅游勝地提供了良好的基礎(chǔ)。在文章分析了鳳古鎮(zhèn)旅游開發(fā)的現(xiàn)狀以及當(dāng)前所存在的各種問題。從五鳳古鎮(zhèn)的旅游開發(fā)來看，存在著同質(zhì)化嚴(yán)重、持續(xù)能力有限、規(guī)模小、運(yùn)營模式不佳這幾個問題。并針對這幾個問題提出了幾點(diǎn)發(fā)展的建議，以期能夠?yàn)槲屮P古鎮(zhèn)旅游開發(fā)的可持續(xù)發(fā)展提供借鑒意義。

關(guān)鍵詞：五鳳古鎮(zhèn)；旅游；開發(fā)

2009 年初住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家旅游局提出要開展特色景觀旅游名鎮(zhèn)的示范工作，其目的就是想要找出小城鎮(zhèn)發(fā)展的新路子，從而推動旅游小城鎮(zhèn)的建設(shè)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的協(xié)調(diào)發(fā)展。時至 2009 年 11 月末，我國出臺了《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》，提出將旅游業(yè)培育成國民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)，并且國家旅游局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前我國人均 GDP 已經(jīng)達(dá)到 3000 美元，這是世界旅游界所公認(rèn)的旅游業(yè)爆發(fā)性增長階段，意味著中國旅游業(yè)的發(fā)展趨勢已由觀光游覽向休閑度假轉(zhuǎn)型。

按照2015年成都市委、市政府對金堂縣的總體定位，力爭把金堂打造成為成都近郊休閑旅游目的地和成都后花園的發(fā)展思路，如何開發(fā)和建設(shè)好五鳳古鎮(zhèn)是金堂縣的一項(xiàng)重點(diǎn)工作。本文結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，對古鎮(zhèn)旅游進(jìn)行了分析，提出了相關(guān)發(fā)展建議。

一、五鳳古鎮(zhèn)概況

五鳳鎮(zhèn)位于金堂縣城南，沿沱江兩岸，面積 62.7 平方公里，人口2.9萬人。距成都市 48 公里，離縣城趙鎮(zhèn) 45 公里，距成都市龍泉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 42 公里，簡陽市 37 公里。五鳳古鎮(zhèn)是成都市唯一的山地古鎮(zhèn)樣本，是成都市十大古鎮(zhèn)之一，古鎮(zhèn)坡坡街串著半邊街，清代民居豐富而獨(dú)具特色，關(guān)圣宮南華宮氣度恢弘而和諧。

漢唐時五鳳已為沱江上游重要水碼頭，有渣湖渡、鳴陽渡、金牛渡、羅壩渡四個渡口，高峰時期每天有 100 多艘船只把川西的糧食、手工用品源源不斷地運(yùn)往重慶，又從重慶、宜賓、瀘州運(yùn)來食鹽、水果和洋貨，然后通過山路轉(zhuǎn)運(yùn)到50 公里之外的成都去銷售。宋置柏茂鎮(zhèn)，清康熙時官設(shè)為場。后時世數(shù)變，此鎮(zhèn)獨(dú)偏安于山水間，安享寧靜與閑適。五鳳有著多種移民文化。江西會館就是江西客家人的后裔聚集之地，現(xiàn)在還保留“老表”的稱呼。鎮(zhèn)古遺址有關(guān)圣宮、王爺廟、火圣廟、南華宮和距鎮(zhèn) 1.5公里的炳靈店。炳靈店原名炳靈占，三國時期，劉備征戰(zhàn)吳國途經(jīng)炳靈，準(zhǔn)備在此修墓，而孔明不同意，就修了一個店鋪，占了劉備的墓而得名?？滴?14 年，云頂山一名叫太子的弟子云游到此，感悟此地有些靈氣，便在此修建了炳靈廟。關(guān)圣宮、南華宮被列為縣級文物保護(hù)單位?，F(xiàn)以成都盆周山地古鎮(zhèn)唯一樣本和中國著名哲學(xué)家賀麟先生、清華大學(xué)黨委書記賀美英教授父女之故鄉(xiāng)而聞名。古鎮(zhèn)存有棧道、過街樓、柵子門、廊橋、王爺廟、文昌宮等遺跡。

二、古鎮(zhèn)旅游開發(fā)情況

2009年開始，成都文旅集團(tuán)入駐五鳳與金堂縣國有資產(chǎn)投資公司共同進(jìn)行古鎮(zhèn)開發(fā)，預(yù)計(jì)投資13.8億元，分三期對古鎮(zhèn)旅游進(jìn)行打造。一期主要著力于古鎮(zhèn)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以夯實(shí)旅游發(fā)展基礎(chǔ)；在此基礎(chǔ)上，打造核心景區(qū)“半邊街”。一期總投資約5.16億元，包括以關(guān)圣宮和南華宮以西至西入口的整個區(qū)域，其中完成兩宮古建筑修復(fù)4276m2，修復(fù)歷史街區(qū)及新建仿古商業(yè)建筑13907m2、架空層153m2，重建教堂1座837m2，新建4星級、3星級旅游公廁4座364m2，完成約6.8萬平米的配套景觀打造，400米的黃水河整治及補(bǔ)水。

五鳳古鎮(zhèn)一期項(xiàng)目已經(jīng)于2013年5月正式開街，2014年2月被命名為中國歷史文化名鎮(zhèn)，2013年5月（正式開街）至2016年1月截止，五鳳古鎮(zhèn)共計(jì)接待游客388萬人次。其中2013年共計(jì)接待游客75.2萬人次，2014年共計(jì)接待游客173萬人次，2015年共計(jì)接待游客140萬人次。同時，一期項(xiàng)目已獲得國家4A級景區(qū)授牌。2016年春節(jié)黃金周接待游客19.3萬人次。

三、目前存在的問題

1. 同質(zhì)化嚴(yán)重。成都周邊有很多古鎮(zhèn)，比如洛帶古鎮(zhèn)、黃龍溪古鎮(zhèn)、街子古鎮(zhèn)、平樂古鎮(zhèn)等，幾乎都是以仿古商業(yè)街為核心，業(yè)態(tài)上以餐飲、旅游紀(jì)念品為主，產(chǎn)品單一、同質(zhì)化嚴(yán)重，導(dǎo)致游客眼中形成“古鎮(zhèn)都一樣”的市場心理。從游客的接待量可以看出，2015年的游客數(shù)量比2014年的不增反降，其主要原因就在于古鎮(zhèn)項(xiàng)目的同質(zhì)化，游客來過一次以后就不想再來第二次了，因?yàn)楦杏X五鳳古鎮(zhèn)和其他古鎮(zhèn)沒有什么大的差別，無法形成對游客吸引，更不用說再次游玩或多次游玩的吸引了。

2. 接待能力有限。古鎮(zhèn)雖然已經(jīng)完成了一期建設(shè)，但是作為一個距離成都主城區(qū)非常近的旅游目的地，成都人休閑需求旺盛，每逢天氣好的周末或者小長假，客流量巨大（國慶期間游客可達(dá)每日3萬人），游客的停車、吃飯都成了很大的問題。游客停不下車，吃不到飯，體驗(yàn)感不好，也無法吸引更多的游客旅游。

3. 景區(qū)現(xiàn)有規(guī)模太小，周邊就近無其他景點(diǎn)與之呼應(yīng)，游客基本來一次，半天就看完了。且當(dāng)?shù)匾?、三產(chǎn)業(yè)互動不足，無法形成對游客的多次吸引，更不用說留宿。古鎮(zhèn)變成了低層次的一日或半日的觀光目的地，而不是更高級別的休閑度假的目的地。

4. 運(yùn)營模式經(jīng)營效果不佳。目前景區(qū)收入主要依靠房租收入，旅游產(chǎn)品等開發(fā)嚴(yán)重滯后，未大道經(jīng)營的良性循環(huán)。

四、相關(guān)發(fā)展建議

1. 總體定位。五鳳溪景區(qū)定位于成都區(qū)域首個依托“山地古鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村、江河湖泊”等文化、自然資源，集“觀光體驗(yàn)、休閑度假、商務(wù)會議”等功能于一體的“復(fù)合型精品旅游項(xiàng)目”，并采用封閉經(jīng)營的模式打造“中國山江小鎮(zhèn)旅游度假示范區(qū)”。

2. 全面啟動二期建設(shè)，提升接待能力。提升基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，尤其是停車場及道路建設(shè)。啟動占地645畝的五鳳溪古鎮(zhèn)旅游核項(xiàng)目，建設(shè)占地250畝的繁花山谷項(xiàng)目和占地380畝鳳溪湖項(xiàng)目。全面擴(kuò)大景區(qū)規(guī)模，提升景區(qū)檔次，提高景區(qū)接待的承載能力，讓游客愿意來，有的看，吃的好，買的開心，留的住，玩的安逸。

3. 引進(jìn)新產(chǎn)品，豐富產(chǎn)品線。開發(fā)有別于其他古鎮(zhèn)的特色產(chǎn)品，豐富產(chǎn)品線，讓游客形成“一天游不完，第二天接著玩，下次還要來”的感覺。一是建設(shè)好山體的觀花項(xiàng)目，設(shè)置特色美食街、酒吧街、客棧街等特色街道；二是開發(fā)豐富的夜間旅游產(chǎn)品，以滿足過夜游客的娛樂休閑需求同時增加景區(qū)吸引力；三是開發(fā)好鳳溪湖建設(shè)，引入水上娛樂項(xiàng)目，增加親水性，讓游客夏天也想來景區(qū)；四是增加兒童游樂項(xiàng)目和農(nóng)業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目，吸引親子游的客人。

4. 加快一、三產(chǎn)業(yè)互動，加大景區(qū)聯(lián)動性。按照金堂縣建設(shè)“幸福美麗新村”的總體方案，由政府主導(dǎo)，促進(jìn)景區(qū)附近特色農(nóng)家樂及體驗(yàn)式農(nóng)業(yè)的開發(fā)建設(shè)。如星級農(nóng)家樂的建設(shè)，薰衣草農(nóng)場、芍藥莊園、玫瑰園、草莓采摘園、柑橘采摘園等。使特色農(nóng)業(yè)與古鎮(zhèn)景區(qū)緊密鏈接，增加參與性，也更容易形成對游客的多次吸引，一年四季都有特色和可參與項(xiàng)目。

5. 開發(fā)具有五鳳古鎮(zhèn)特色的旅游產(chǎn)品。五鳳古鎮(zhèn)可以碼頭民俗文化和客家文化開展民俗活動，深入挖掘豐富的文化內(nèi)涵，開發(fā)周邊文化產(chǎn)品，特別是依托文化資源開展具有五鳳特色的民俗活動。加強(qiáng)對土特產(chǎn)品的生產(chǎn)和包裝宣傳，開發(fā)具有當(dāng)?shù)靥厣穆糜萎a(chǎn)品，如五鳳椪柑、五鳳土雞等特色農(nóng)產(chǎn)品，統(tǒng)一打造五鳳系列品牌的旅游產(chǎn)品。

總的來說，對五鳳古鎮(zhèn)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)時要根據(jù)其本身的文化及自然環(huán)境特點(diǎn)，防止照搬照抄的同質(zhì)化建設(shè)。同時要對景區(qū)的環(huán)境容量進(jìn)行合理的預(yù)測，防止過度開發(fā)。五鳳古鎮(zhèn)擁有深厚的歷史及文化底蘊(yùn)，深入挖掘文化內(nèi)涵，開發(fā)出豐富的旅游產(chǎn)品、左右旅游線路的規(guī)劃、充分包裝宣傳，打響“文化牌”，充分滿足游客的多種旅游需求，全面提升和增強(qiáng)五鳳古鎮(zhèn)旅游吸引力，同時緊密結(jié)合古鎮(zhèn)旅游與鄉(xiāng)村旅游的互動發(fā)展，帶動區(qū)域吃、住、行、游、購、娛等一系列消費(fèi)，充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)鏈的功能，為達(dá)到把金堂打造成為成都近郊休閑旅游目的地和成都后花園創(chuàng)造條件。

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（作者單位：金堂縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司）