日前，海口鼓勵企業(yè)引進緊缺專業(yè)技術人才和高技能人才，對引進人才予以購房補貼。國家985和211高校畢業(yè)生等在海口市工作并繳納3年（含）以上社保，購買首套新建普通商品住房的，政府予以不超過2萬元的住房貨幣化補貼資助。

點評：盡管海口方面給出的獎勵理由是，企業(yè)引進緊缺專業(yè)技術人才和高技能人才，但不難看出，它指向的依舊是房地產去庫存。越來越多的地方政府出臺規(guī)定，鼓勵大學畢業(yè)生購房，這似乎成為一種潮流，也促使我們去思考：鼓勵大學生購房，對去庫存到底有多大幫助？對于多數大學生，特別是在校大學生而言，他們并無購買能力，縱然有著優(yōu)惠的購房條件，真正去購房的大學生亦數量有限；另一方面，優(yōu)惠條件之下，縱然有大學生選擇購房，可能也多是由父母來承擔購房支出，這會不會助長某種“啃老”的風氣？可見，鼓勵大學生購房，對現實的去庫存其實效果有限。

龐大的房地產庫存從何而來？表面看，是某種“產能過?！薄纳顚哟慰?，它也是部分房地產商違背市場規(guī)律發(fā)展的結果。至于部分地方政府，為了獲得賣地收入，以及來自房地產行業(yè)的不菲稅費收入，更是放松了對房地產市場的日常監(jiān)管，進而導致難以消化的大量庫存。