高潔

當(dāng)“滴滴”“優(yōu)步”合并了，在線短租的爆發(fā)期還有多久？這個問題很有意思。

在線短租行業(yè)在中國的發(fā)展有著和網(wǎng)約車行業(yè)類似的境遇：短租在法律和稅收上處于灰色地帶，民宿存在安全、衛(wèi)生及信任問題，其經(jīng)營合法性受到很多質(zhì)疑。

但我覺得，在線短租這一新業(yè)態(tài)的巨大群眾基礎(chǔ)，會是促其爆發(fā)的最大動力。

據(jù)短租網(wǎng)站發(fā)布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，廈門、上海已成為短租熱門城市，特別是進(jìn)入暑期以來，受親子游、家庭游影響，在線短租量暴增。

一套位于廈門環(huán)島路附近的100平方米精裝套房，如果租出去，月收入一般在5000元左右；但將其改為在線短租之后，每月房租累積超過13000元，超過一倍以上。

而在深圳，一間47平方米的舊房，竟然租出了每月17000元的天價，房東的收獲是普通房租金的3倍。

來自“小豬短租”的數(shù)據(jù)顯示，2015年“小豬短租”房源總數(shù)量同比2014年增長超350%，已積累超300萬活躍用戶，2015年交易額同比2014年增長超500%。“螞蟻短租”在全國300多個城市及旅游目的地，拓展了超過30萬套房源，并在2016年6月被“途家”并購。前不久獲得天使輪融資的“朋友家”，在短短4個月內(nèi)便拓展了數(shù)千套房源。

在短租平臺迅猛發(fā)展的趨勢下，越來越多的人開始成為短租房東。2015年中國短租行業(yè)趨勢報告數(shù)據(jù)顯示，約有39%的“80后”有強(qiáng)烈意愿成為短租房東。而在短租市場更高租金的吸引下，不少人將短租房東作為“第二職業(yè)”。

既然有越來越多的人有意愿在并不熟悉的城市里遇到有趣的房東和有趣的“別人家”，也有越來越多的人看到短租市場的巨大潛力，想當(dāng)短租“包租婆”，那這就是一個行業(yè)爆發(fā)所必須倚賴的“剛需”。