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      如何巧理財(cái),告別“婚不起”?

      2016-09-28 23:37:20熙蕾
      金融經(jīng)濟(jì) 2016年8期
      關(guān)鍵詞:理財(cái)師買房公積金

      熙蕾

      男大當(dāng)婚,女大當(dāng)嫁。進(jìn)入適婚年齡的年輕群體,已經(jīng)由80后擴(kuò)展至90后,雖然大都有著穩(wěn)定的收入,但脫離父母組建小家庭,買房、裝修、購(gòu)車、辦酒、拍婚紗照、度蜜月等等,哪一樣都是花錢的事。這讓很多“準(zhǔn)婚族”感嘆“婚不起”!

      “婚不起”道出了多少普通“準(zhǔn)婚族”的無(wú)奈。對(duì)于普通工薪族而言,如何巧理財(cái),告別“婚不起”呢?先來(lái)看一個(gè)真實(shí)案例。

      【基本情況】

      劉小姐和江先生都在大城市上班,女方從事行政工作,稅后月入8000元,男方是軟件技術(shù)開(kāi)發(fā)員,稅后月入1萬(wàn)元,年終獎(jiǎng)共2萬(wàn)元左右,雙方都有社保。兩人相戀多年,因當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)很高,一直沒(méi)有買房。

      兩人每月的生活總支出在6000元左右,包括房租、餐飲、交通等支出;每年旅游預(yù)算1萬(wàn)元,其它支出1萬(wàn)元左右。

      目前兩人合計(jì)有現(xiàn)金(含活期存款)5萬(wàn)元左右,定期存款50萬(wàn)元。他們打算明年結(jié)婚,當(dāng)務(wù)之急是買房,首付在60萬(wàn)左右;此外就是房子裝修及婚禮籌備方面費(fèi)用預(yù)計(jì)20萬(wàn)。

      【理財(cái)目標(biāo)】

      1.60萬(wàn)元的買房首付款;

      2.20萬(wàn)元的婚房裝修、婚禮籌備費(fèi)用。

      【財(cái)務(wù)分析】

      兩人目前工作比較穩(wěn)定,每月收入達(dá)到1.8萬(wàn)元,年終獎(jiǎng)金2萬(wàn)元,1年收入共計(jì)23.6萬(wàn)元,全年開(kāi)支預(yù)計(jì)9.2萬(wàn)元。理財(cái)師分析,兩人年支出占年收入的比重為39%,低于50%,每年能結(jié)余14.4萬(wàn)元,可見(jiàn)儲(chǔ)蓄能力還可以。

      考慮到需要準(zhǔn)備80萬(wàn)元費(fèi)用,僅僅靠收入和儲(chǔ)蓄還是不夠的。理財(cái)師認(rèn)為,一是買房時(shí)使用公積金貸款,兩人的收入足夠用于還房貸和日常消費(fèi);二是兩人要開(kāi)源節(jié)流,在控制生活支出成本的同時(shí),再適當(dāng)進(jìn)行一些投資,來(lái)獲得額外的高收入。

      【理財(cái)建議】

      根據(jù)兩人當(dāng)前財(cái)務(wù)狀況,結(jié)合結(jié)婚買房等理財(cái)需求,理財(cái)師給予以下幾點(diǎn)針對(duì)性的理財(cái)建議:

      1.留足家庭備用金

      留足3—6個(gè)月的家庭月支出,作為備用資金以防緊急之用。兩人都很年輕,生活工作也都比較安定,預(yù)留2萬(wàn)元資金已足夠。建議其中1萬(wàn)元存活期,資金隨用隨??;剩余的1萬(wàn)元配置貨幣基金,享受5%左右的年收益,但資金贖回一般是T+n日到賬。

      兩人平時(shí)在消費(fèi)方面要更加理性,除了減少不必要的開(kāi)支,這兩年旅游次數(shù)也可以適當(dāng)減少。每月1萬(wàn)元左右的結(jié)余,可以先選擇一些穩(wěn)健的理財(cái)產(chǎn)品。

      2.努力工作,爭(zhēng)取升職加薪

      兩人事業(yè)處于起步階段,要不斷努力工作,爭(zhēng)取到更多升職加薪的機(jī)會(huì)。建議平時(shí)多向優(yōu)秀的員工學(xué)習(xí),多參加一些職業(yè)技能和素養(yǎng)提高的培訓(xùn),提升自己。如果在做好本職工作之余,還有較為寬松時(shí)間,可以考慮做一些兼職工作,比如江先生可以兼職做一些關(guān)于軟件開(kāi)發(fā)類的項(xiàng)目,能沖抵一部分日常支出。

      3.適當(dāng)進(jìn)行投資,讓閑置資金增值

      “人賺錢”累,“錢賺錢”輕了。建議兩人重視理財(cái),學(xué)會(huì)利用一些投資工具,讓閑置資金增值。考慮到兩人即將買房、結(jié)婚,在投資品種方面,應(yīng)該以配置低風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)品為主,比如活期存款可以用來(lái)購(gòu)買4%左右年收益的產(chǎn)品;50萬(wàn)元的定期存款,根據(jù)買房計(jì)劃,合理配置固定收益類產(chǎn)品。

      4.購(gòu)買房產(chǎn)和結(jié)婚計(jì)劃

      買房建議采用公積金貸款,目前各地公積金貸款額度都有所提高,貸款利率相比商貸要低,未來(lái)兩人的還款壓力也不會(huì)很大,婚后還有資金購(gòu)買一些醫(yī)療健康和人身意外保險(xiǎn)。80萬(wàn)的各項(xiàng)費(fèi)用,以兩人當(dāng)前財(cái)力,加上今年的收入和理財(cái)收益,缺口不大。

      要提醒的是,現(xiàn)在有些普通“準(zhǔn)婚族”死要面子,結(jié)婚酒席一個(gè)比一個(gè)奢華,鉆戒一個(gè)比一個(gè)昂貴,婚后卻要拼命還債,嚴(yán)重影響生活質(zhì)量。因此兩人應(yīng)該立足實(shí)際,不要追求奢華,根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力操辦婚禮。

      告別“婚不起”后,兩人將迎來(lái)小家庭的生活,如果考慮添丁加口,更應(yīng)該在理財(cái)方面提早規(guī)劃,儲(chǔ)備未來(lái)生育孩子的費(fèi)用。

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