問：

李先生和王小姐結(jié)婚前沒有買房，婚后不久，李先生的父母出資60萬元，購買了一套兩居室供二人居住。房產(chǎn)證上登記的是李先生的名字。妻子王小姐認(rèn)為，她和李先生已經(jīng)結(jié)婚，該房是在二人結(jié)婚之后購買的，無論是誰出的錢，房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，都應(yīng)該是夫妻共同財產(chǎn)。請問王小姐的想法正確嗎？

答：

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第七條的規(guī)定，王小姐的想法是錯誤的。雖然該房屋是在二人婚后購買的，但它是由男方父母出資且登記在男方的名下，所以，該房屋視為李先生父母對李先生的贈予，即屬于李先生的個人財產(chǎn)。

換個形式來看待本案，如果當(dāng)時買房的時候，李先生的父母錢不夠，又找王小姐的父母商量，由李先生的父母出資40萬元，王小姐的父母出資20萬元，共同購買了此房屋，并登記在了李先生的名下。那么，對于該房屋的產(chǎn)權(quán)，李先生和王小姐就可以按照2：1的份額來共同擁有。當(dāng)然，二人也可以就如何分配或者誰擁有產(chǎn)權(quán)做出約定，即有約定的從約定。