史 磊（泗洪縣城市建設(shè)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司，江蘇　宿遷　223900）

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房屋建筑工程質(zhì)量通病及防治措施

史 磊
（泗洪縣城市建設(shè)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司，江蘇宿遷223900）

摘要：本文根據(jù)長期從事房屋建設(shè)工程施工經(jīng)驗，分析了房屋建筑工程質(zhì)量通病發(fā)生的原因和預(yù)防措施，以供同行參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工質(zhì)量；質(zhì)量通??；防治措施； 工程施工

就現(xiàn)在的房屋建筑工程質(zhì)量通病來說，一般它是指在建筑工程施工中經(jīng)常會發(fā)生的并且是普遍存在著的工程質(zhì)量問題。隨著快節(jié)奏的施工進程的初步加快，工程質(zhì)量通病造成的整個工程質(zhì)量危害就越來越大，直接或間接地影響了房屋建筑的使用年限。這就引出了在房屋的現(xiàn)實施工中如何防治工程質(zhì)量通病這個嚴(yán)肅的話題了。

1 質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因

一般來說，造成房屋建筑質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因比較多，文章根據(jù)實際施工的經(jīng)驗，對其作一重點性的總結(jié)和分析。僅供同行們在實際的施工中參考借鑒。

1.1 建筑工程設(shè)計保障體系方面的原因。文章分析認為這是造成房屋建筑質(zhì)量通病產(chǎn)生的最為直接的原因之一。我們知道，一個工程的設(shè)計好壞是施工順利進行的最基本保障，在設(shè)計中如果這個設(shè)計單位的質(zhì)量保證體系不完善，那么就沒有嚴(yán)格的質(zhì)量設(shè)計，設(shè)計人員也就不會按照質(zhì)量保障體系進行加以設(shè)計。最后就會出現(xiàn)房屋建筑的整個質(zhì)量上的隱患。

1.2 設(shè)計構(gòu)造不合理方面的原因。設(shè)計結(jié)構(gòu)不合理的原因源于沒有質(zhì)量保障體系來約束，只是按照自身的設(shè)計想法予以設(shè)計，沒有考慮到工程的自身特點，同時對標(biāo)準(zhǔn)圖紙進行生搬硬套照搬照抄。特別是那些大尺寸塑窗對于用料和節(jié)點都沒有進行仔細設(shè)計，經(jīng)常使塑窗的剛度不符合標(biāo)準(zhǔn)，甚至影響窗戶的正常使用，這也是很常見的結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理出現(xiàn)的質(zhì)量問題。

1.3 建筑原材料方面造成的原因。原材料選擇的好壞對工程質(zhì)量通病也是有直接的原因。在實際的案例中因原材料低劣造成的質(zhì)量通病也是比較普遍，造成的后果也是相當(dāng)嚴(yán)重。比如說，某工地的一個房屋工程剛竣工，內(nèi)墻裝飾涂料，由于質(zhì)量不過關(guān)，在短時間內(nèi)就出現(xiàn)了變色、脫皮等情況。還有的飾面磚由于吸水率過大（＞10%）及外形規(guī)格不整齊，致使外墻飾面磚釉面爆皮、脫落等，這些都是原材料的選用不當(dāng)造成的工程質(zhì)量通病。

1.4 房屋工程項目招投標(biāo)等方面造成的。現(xiàn)在的招投標(biāo)隱晦些說都是自己相關(guān)的工程項目部來參加的，形式上只是走個過程，最后誰拿到了這個項目基本上都是即定的。這就出現(xiàn)了招投標(biāo)和評標(biāo)方面存在的缺陷和問題，這也是導(dǎo)致工程質(zhì)量下降的相當(dāng)重要的因素。

2 質(zhì)量通病的防治措施

面對出現(xiàn)的形形色色的質(zhì)量通病問題，我們在實際的施工中要采取措施加以預(yù)防甚至杜絕。文章對其總結(jié)如下。

2.1 提高工程質(zhì)量管理水平。這個提高工程質(zhì)量管理水平包括上文提到的質(zhì)量管理保障體系。一方面現(xiàn)在的很多施工企業(yè)都存在監(jiān)管不嚴(yán)的現(xiàn)象，對于建設(shè)部門的相關(guān)規(guī)定大部分都沒有下發(fā)到施工現(xiàn)場，對于施工的技術(shù)方案也是老一套，照搬照抄沒有目的性。因此，對于工程質(zhì)量的管理問題一定要嚴(yán)加重視。另一方面要嚴(yán)格按審圖程序?qū)D紙進行審核。尤其是要考慮各專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合問題。要重點審核設(shè)計中是否存在常發(fā)的質(zhì)量通病。

2.2 做好施工人員的崗位培訓(xùn)。施工人員的崗位培訓(xùn)包括施工組織設(shè)計，施工方案和技術(shù)實施。在實際中要提高施工人員的專業(yè)技術(shù)水平，增強其責(zé)任心，要使其掌握防控通病的主要方法，并能嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工方案和技術(shù)措施進行精心管理和操作，要統(tǒng)籌兼顧各專業(yè)的相關(guān)問題，尤其是各專業(yè)工種間的相互配合問題。

2.3 嚴(yán)控施工原材料的質(zhì)量。首先是嚴(yán)格控制原材料的選購。施工材料要從正規(guī)廠家采購，要做到貨比三家，擇優(yōu)使用，對主要生產(chǎn)廠家進行實地考察。設(shè)置樣品，嚴(yán)格按樣品進貨，嚴(yán)格檢測和驗收。對質(zhì)量不摸底的建筑材料、制品或設(shè)備要了解清楚或不予采購。其次是做好原材料的管理，嚴(yán)格把好材料進場關(guān)和施工試驗關(guān)。工程建設(shè)中，要檢查工程中所使用的材料是否符合設(shè)計規(guī)范要求是不可忽視的重要工作內(nèi)容。同時還要做好材料的檢測和施工試驗，確保檢測結(jié)果的真實可靠性，對某些重要部位進行抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

2.4 政府相關(guān)部門要作為。政府相關(guān)部門要對招投標(biāo)評標(biāo)工作要嚴(yán)格審查。在建設(shè)工程項目招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)工作中，各級政府部門應(yīng)嚴(yán)格依照有關(guān)法律條例規(guī)定加強市場監(jiān)管和執(zhí)法監(jiān)察，嚴(yán)肅查處各類假借從業(yè)資質(zhì)投標(biāo)、中標(biāo)等違法違規(guī)行為。此外，還要注重積極探索，努力提高評標(biāo)工作質(zhì)量。

2.5 做好監(jiān)理工作。施工中或施工后我們的監(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定認真做好巡視、旁站和檢驗批、分項工程、分部工程的質(zhì)量驗收工作；在材料、構(gòu)配件進場、使用過程中，要通過外觀檢查、批量檢查、證、物對照和見證取樣、見證送檢等監(jiān)理活動，把好材料、構(gòu)配件的驗收、使用關(guān)。不合格的檢驗批不能流入下道工序，不合格的建筑材料不能進入施工現(xiàn)場。要保證監(jiān)理活動的公正性及有效性，確保建筑工程質(zhì)量。

結(jié)語

綜上所述，我們分析知道房屋建筑工程中的質(zhì)量通病是房屋建筑工程的一大問題，質(zhì)量通病很容易出現(xiàn)卻難以消除，但可以盡量預(yù)防和控制，以減小質(zhì)量通病的危害。文章對常見的房屋建筑工程質(zhì)量通病進行了分類討論，探究它們的成因以及防治措施，同時又從整體對房屋建筑工程質(zhì)量通病的成因和防治策略進行了分析和討論。在我們實際施工中，僅僅做好房屋建筑施工中出現(xiàn)的質(zhì)量通病及預(yù)防這方面的工作還是遠遠不夠的，還需要我們體制、監(jiān)理等多個方面的共同努力。隨著我們建筑工程市場的進一步規(guī)范，以后這方面的工作必然會做的越來越好。

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