園林景觀工程施工階段的造價(jià)控制

丁 茹（大連西郊生物園綠化工程有限公司，遼寧　大連　116000）

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園林景觀工程施工階段的造價(jià)控制

丁 茹
（大連西郊生物園綠化工程有限公司，遼寧大連116000）

摘要：對(duì)于園林項(xiàng)目工程來(lái)講，施工階段的造價(jià)控制工作是對(duì)園林景觀建設(shè)造價(jià)控制的關(guān)鍵內(nèi)容。施工企業(yè)想要降低成本投入，增加經(jīng)濟(jì)收益，就需要加大對(duì)施工階段的造價(jià)控制力度。本研究探討了園林景觀工程造價(jià)存在的主要問(wèn)題，并提出相應(yīng)控制措施和對(duì)策。

關(guān)鍵詞：園林景觀工程；施工階段；造價(jià)；控制

1 前言

在進(jìn)行園林景觀項(xiàng)目建設(shè)期間造價(jià)是一項(xiàng)關(guān)鍵的專業(yè)工作，園林景觀工程施工中只有加強(qiáng)對(duì)園林景觀工程造價(jià)問(wèn)題的深入分析，探尋園林景觀工程造價(jià)的主旨和內(nèi)容，這樣才能確定園林景觀工程造價(jià)的重點(diǎn)與對(duì)策，真正做到科學(xué)園林景觀工程造價(jià)，進(jìn)而為園林景觀工程整體建設(shè)提供平臺(tái)與基礎(chǔ)。

2 園林景觀工程造價(jià)存在的主要問(wèn)題

2.1 園林景觀工程施工合同內(nèi)容不嚴(yán)謹(jǐn)

園林景觀工程施工中對(duì)施工范圍、施工內(nèi)容、材料和設(shè)備的供應(yīng)、工程進(jìn)度款的支付、施工技術(shù)、工程質(zhì)量、質(zhì)保范圍及質(zhì)保期限、項(xiàng)目竣工時(shí)間等內(nèi)容沒(méi)有嚴(yán)格的規(guī)范，造成園林景觀工程造價(jià)工作難于開展。

2.2 園林景觀工程施工現(xiàn)場(chǎng)混亂

在園林景觀工程施工中存在盲目簽證、工程量標(biāo)注不明確、結(jié)算困難、歪曲合同等問(wèn)題的出現(xiàn)，特別對(duì)設(shè)計(jì)變更不及時(shí)，導(dǎo)致園林景觀工程施工現(xiàn)場(chǎng)不能符合規(guī)范的要求，造成園林景觀工程造價(jià)工作失去對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的控制和管理。

3 施工階段加強(qiáng)園林景觀工程造價(jià)控制的主要措施

3.1 提高園林景觀工程造價(jià)對(duì)施工質(zhì)量的控制水平

一是，園林景觀工程造價(jià)工作要控制好園林景觀工程的施工前質(zhì)量，從人員的角度出發(fā)，進(jìn)行園林景觀工程施工人員的技能、技巧、技術(shù)水平的優(yōu)化，使其符合園林景觀工程施工和造價(jià)控制的需要；從材料的角度出發(fā)，對(duì)建筑材料、工程元器件、苗木、草坪等材料質(zhì)量加以嚴(yán)格控制，真正實(shí)現(xiàn)為園林景觀工程施工夯實(shí)材料、成本、技術(shù)基礎(chǔ)；從園林景觀工程施工機(jī)械大角度出發(fā)，進(jìn)行園林景觀工程施工設(shè)備的檢查和修理，確保園林景觀工程施工設(shè)備的型號(hào)、功能、類別符合施工設(shè)計(jì)和施工實(shí)際的要求；從環(huán)境因素的角度出發(fā)，進(jìn)行園林景觀工程施工的環(huán)境控制，掌握?qǐng)@林景觀工程氣象、水文、地質(zhì)的詳細(xì)信息與資料，更好地整合園林景觀工程施工環(huán)境影響因素，為園林景觀工程造價(jià)管理工作的扎實(shí)開展提供平臺(tái)。二是，園林景觀工程造價(jià)工作中藥控制好工程施工的質(zhì)量，要確定園林景觀工程施工的基本供需，加強(qiáng)對(duì)園林景觀工程施工期間質(zhì)量的把握與控制力度，建立園林景觀工程施工技術(shù)和質(zhì)量控制的要點(diǎn)，做到對(duì)園林景觀工程施工嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，避免窩工、返工、停工過(guò)程給園林景觀工程造價(jià)帶來(lái)的影響，同時(shí)要做好園林景觀工程造價(jià)信息和資料的收集于整理，為園林景觀工程變更和索賠提供技術(shù)、質(zhì)量方面的依據(jù)。三是，園林景觀工程造價(jià)工作中要做好施工后質(zhì)量的監(jiān)督與控制，要以園林和市政工程相關(guān)規(guī)定展開質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收，主要突出竣工圖、質(zhì)檢報(bào)告、過(guò)程性文件的審驗(yàn)，做好工程結(jié)算的審核工作，以高質(zhì)量、全范圍的控制降低園林景觀工程的實(shí)際造價(jià)。

3.2 提高園林景觀工程造價(jià)對(duì)施工進(jìn)度的控制水平

一是，在園林景觀工程造價(jià)中要展開對(duì)施工進(jìn)度影響的深入分析，特別對(duì)實(shí)際施工條件與施工設(shè)計(jì)，延誤時(shí)間計(jì)算方式，不可預(yù)見外力影響，資金到位率等因素引起的施工進(jìn)度延誤要強(qiáng)化控制，并以園林景觀工程實(shí)際作為基礎(chǔ)，平衡好建設(shè)方與施工方的利益關(guān)系，明確園林景觀工程各方面各自的責(zé)任和義務(wù)，真正將進(jìn)度引起的園林景觀工程造價(jià)增長(zhǎng)水平控制在合理的范圍內(nèi)。二是，要細(xì)致分析各因素的內(nèi)在邏輯，科學(xué)計(jì)算園林景觀工程進(jìn)度延誤在此的實(shí)際損失，根據(jù)全面的統(tǒng)計(jì)和信息計(jì)算，確定彼此的損失和責(zé)任。三是，可以利用高科技手段對(duì)園林景觀工程進(jìn)度加強(qiáng)控制，以專業(yè)軟件和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用大范圍地進(jìn)行交叉作業(yè)和同步作業(yè)，做到對(duì)材料、機(jī)械、人工的合理調(diào)動(dòng)，在控制施工質(zhì)量的同時(shí)，縮短施工的時(shí)間，實(shí)現(xiàn)對(duì)園林景觀工程造價(jià)的全貌控制。四是，要擴(kuò)寬園林景觀工程的籌融資渠道，確保園林景觀工程施工的資金能夠及時(shí)、充足到位，做到對(duì)園林景觀工程施工進(jìn)度的有效保障。五是，要將園林景觀工程存在影響進(jìn)度的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)與相關(guān)單位，正對(duì)技術(shù)、資金、政策的支持，將園林景觀工程中影響施工進(jìn)度的因素化解與初始時(shí)期，進(jìn)一步提升園林景觀工程的效率，做到對(duì)園林景觀工程施工進(jìn)度的保障，進(jìn)而做到對(duì)園林景觀工程造價(jià)的有效控制。

3.3 提高園林景觀工程造價(jià)對(duì)工程結(jié)算的控制水平

一是，園林景觀工程造價(jià)工作中應(yīng)該提升工程款項(xiàng)的支付質(zhì)量，在確保園林景觀工程準(zhǔn)時(shí)施工的基礎(chǔ)上，控制好園林景觀工程造價(jià)，這不但對(duì)園林景觀工程承包方，而且對(duì)園林景觀工程發(fā)包方都會(huì)形成良性的循環(huán)基礎(chǔ)，為園林景觀工程進(jìn)度和質(zhì)量帶來(lái)深層次的促進(jìn)作用。二是，園林景觀工程造價(jià)工作要提高審核力度，在工程結(jié)算階段首先應(yīng)該做好施工圖紙、遺留問(wèn)題的準(zhǔn)備，避免出現(xiàn)責(zé)任不清而影響園林景觀工程造價(jià)的問(wèn)題發(fā)生。其次應(yīng)該做好園林景觀工程的內(nèi)部審核，確保工程內(nèi)部審核具有完整性、客觀性，達(dá)到在內(nèi)部處理和解決園林景觀工程造價(jià)的重點(diǎn)與難點(diǎn)。其三應(yīng)該確定園林景觀工程造價(jià)審核的重點(diǎn)，特別對(duì)于資金數(shù)量、材料規(guī)格要有精確地分析和詳細(xì)地審核，達(dá)到對(duì)園林景觀工程造價(jià)的精確控制。最后應(yīng)該確定園林景觀工程結(jié)算的談判技巧，在尊重事實(shí)和法律的基礎(chǔ)上，爭(zhēng)取在結(jié)算中擴(kuò)大自身的利益。

結(jié)語(yǔ)

造價(jià)是控制園林工程資金投入，提高工程經(jīng)濟(jì)效益的根本手段，在本文的最后要重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)人才和專業(yè)水平對(duì)園林景觀工程造價(jià)工作的價(jià)值，只有強(qiáng)化園林景觀工程造價(jià)人員的素質(zhì)和技能才能從施工、管理、索賠等環(huán)節(jié)出發(fā)，進(jìn)一步控制園林景觀工程造價(jià)水平，進(jìn)而在確保園林景觀工程質(zhì)量、效益和工期的基礎(chǔ)上，綜合提升園林景觀工程的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，達(dá)到對(duì)市場(chǎng)更為有效地順應(yīng)和利用，因此，要予以高度低關(guān)注。

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中圖分類號(hào)：TU723.3

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