李帥
【摘 要】建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作是極為重要的一個(gè)方面,監(jiān)理單位作為一個(gè)服務(wù)性和獨(dú)立性的第三方機(jī)構(gòu),確實(shí)能夠在房屋建筑工程項(xiàng)目的管理中發(fā)揮出積極的作用和價(jià)值,其不僅僅是一種顧問(wèn)性的工作,還承擔(dān)著相應(yīng)的管理責(zé)任,和房屋建筑工程項(xiàng)目的施工具備著較為密切的關(guān)系,需要在房屋建筑工程項(xiàng)目的施工建設(shè)中引起足夠的重視。本文筆者對(duì)建筑工程監(jiān)理的作用與控制措施進(jìn)行了分析探討,希望對(duì)相關(guān)從業(yè)人員具有借鑒意義。
【關(guān)鍵詞】建筑工程;監(jiān)理;作用;控制措施
引言
在建筑中加大工程監(jiān)理力度,不但能夠保證施工技術(shù)水平,而且能夠保證施工效率及質(zhì)量。因此,在對(duì)高層建筑進(jìn)行施工的過(guò)程中,相關(guān)建筑企業(yè)應(yīng)該認(rèn)識(shí)到工程監(jiān)理的重要性,對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)理,使工程監(jiān)理質(zhì)量得到有效提升,進(jìn)而保證高層建筑的質(zhì)量,使企業(yè)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益得以提升。
一、建筑工程監(jiān)理的作用
對(duì)于當(dāng)前我國(guó)現(xiàn)階段建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的監(jiān)理工作來(lái)說(shuō),其合理落實(shí)的價(jià)值和作用還是比較突出的,這種監(jiān)理工作的執(zhí)行能在很多方面發(fā)揮出較為理想的作用和價(jià)值,具體的表現(xiàn)有以下幾點(diǎn):
(一)有效保障建筑工程的規(guī)范性
從建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理的具體工作任務(wù)方面來(lái)看,最基本的工作就是能夠針對(duì)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行全面詳細(xì)的監(jiān)督和控制,進(jìn)而也就能夠?qū)Πl(fā)現(xiàn)的一些問(wèn)題進(jìn)行督促改進(jìn)和完善;從這一方面來(lái)看,其作用能夠有效提升建筑工程項(xiàng)目的規(guī)范性,比如施工技術(shù)的操作、施工成本的管理以及施工安全的保障等都能夠體現(xiàn)出這種安全性?xún)r(jià)值和意義。
(二)有效保障建筑工程的質(zhì)量
對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施來(lái)說(shuō),質(zhì)量無(wú)疑是最為核心的一點(diǎn),也是最終的目標(biāo)和任務(wù)追求所在,而建筑工程監(jiān)理的實(shí)施也確實(shí)能夠在這種建筑工程的質(zhì)量保障方面發(fā)揮出較為理想的作用和價(jià)值。通過(guò)全面詳細(xì)的監(jiān)督和控制,能最大程度上保障建筑工程項(xiàng)目各項(xiàng)施工操作的可靠性,且還能針對(duì)其存在的各種缺陷和問(wèn)題進(jìn)行全面及時(shí)的發(fā)現(xiàn)進(jìn)行有效的改進(jìn),進(jìn)而保障其最終的施工質(zhì)量。
(三)有效保障建筑工程的安全
對(duì)于建筑工程監(jiān)理工作來(lái)說(shuō),安全監(jiān)理也是極為重要的一點(diǎn),雖然說(shuō)當(dāng)前建筑施工單位已經(jīng)逐步提升了對(duì)于建筑工程項(xiàng)目安全的重視程度,尤其是對(duì)于具體的建筑工程項(xiàng)目管理人員來(lái)說(shuō),已經(jīng)逐步意識(shí)到了安全管理的必要性,但是最終的管理效果依然并不是非常理想,一些安全事故時(shí)有發(fā)生,因此通過(guò)建筑工程監(jiān)理進(jìn)行有效地控制和把關(guān)也就顯得更是極為必要。
(四)有效保障建筑工程的進(jìn)度
建筑工程監(jiān)理工作還能夠通過(guò)對(duì)于整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的全程監(jiān)督和控制,保障其施工進(jìn)程是按照相應(yīng)的施工計(jì)劃進(jìn)行的,也就能夠較好的保障建筑工程項(xiàng)目在工期許可的范圍內(nèi)完工,避免進(jìn)度方面問(wèn)題的出現(xiàn)。
二、建筑工程監(jiān)理的控制措施
(一)完善建筑工程監(jiān)理體系
對(duì)于建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的有效落實(shí)來(lái)說(shuō),必須要從建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理體系完善方面進(jìn)行的控制,這種監(jiān)理體系涉及到的內(nèi)容也是比較復(fù)雜的,結(jié)合當(dāng)前我國(guó)建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作中存在的一些不足和需求來(lái)說(shuō),要想充分發(fā)揮出監(jiān)理工作的價(jià)值,必須要從以下兩個(gè)方面來(lái)完善建筑工程監(jiān)理體系:
1.從建筑工程監(jiān)理法律體系的角度來(lái)看,這種建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理之所以在當(dāng)前的很多建筑工程項(xiàng)目中難以發(fā)揮出較為理想的作用和價(jià)值,就是因?yàn)楫?dāng)前的監(jiān)理法律體系還不是特別的完善,仍然存在著較多的問(wèn)題和缺陷,并且這些問(wèn)題和缺陷也就直接造成了監(jiān)理在建筑工程中不受重視,因此,在今后的建筑工程監(jiān)理控制工作中,必須要首先從立法方面進(jìn)行控制,逐步完善相應(yīng)的法律體系和法律制度,如此也就能夠給相應(yīng)的建筑工程監(jiān)理工作以強(qiáng)有力的支持,保障監(jiān)理能夠在工程項(xiàng)目中發(fā)揮出應(yīng)有的作用和價(jià)值;
2.從建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作自身來(lái)看,其同樣需要進(jìn)行相關(guān)體系方面的完善和優(yōu)化。這種建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作自身體系的完善主要就是指促使相關(guān)的監(jiān)理工作具備著更為明確的方向性,能夠在建筑工程項(xiàng)目的具體監(jiān)理工作中按照具體的責(zé)任和權(quán)利進(jìn)行有效地執(zhí)行,重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)于相關(guān)責(zé)任制度落實(shí),也就是說(shuō)要保障整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中各個(gè)監(jiān)理任務(wù)都能夠得到較為充分的把關(guān),避免任何一點(diǎn)缺陷的遺留。
(二)重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理
施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理是建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的一個(gè)核心要點(diǎn)所在,基于這種施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作來(lái)說(shuō),其無(wú)疑是最為繁雜的一個(gè)環(huán)節(jié),也是管理難度最大的一點(diǎn),同樣也是最容易出現(xiàn)問(wèn)題的一個(gè)方面。具體來(lái)看,在施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理中必須要把握好以下幾點(diǎn):
1.工程施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理。
(1)參加圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底。通過(guò)熟悉工程設(shè)計(jì)文件,了解設(shè)計(jì)意圖和工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求,并能發(fā)現(xiàn)圖紙差錯(cuò),將圖紙中的質(zhì)量隱患消滅在萌芽中。
(2)審核施工組織設(shè)計(jì)與施工方案。
(3)審核分包單位資質(zhì),查驗(yàn)施工控制測(cè)量成果。
(4)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的質(zhì)量進(jìn)行控制。
2.工程施工階段的監(jiān)理。
(1)施工過(guò)程中做好巡視與旁站。
(2)根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范做好材料見(jiàn)證取樣與平行檢驗(yàn)。
(3)做好質(zhì)量記錄資料管理,包括施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄、工程材料質(zhì)量記錄、施工過(guò)程作業(yè)活動(dòng)質(zhì)量記錄資料。
(三)不斷提升監(jiān)理人員的素質(zhì)
對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作來(lái)說(shuō),其工作的復(fù)雜和難度比較大,從監(jiān)理人員的素質(zhì)和能力方面進(jìn)行有效地培訓(xùn)和指導(dǎo)也就顯得極為必要,并且這也是監(jiān)理工作水平提高的重要舉措。對(duì)這種監(jiān)理人員素質(zhì)和能力的提高來(lái)說(shuō),其培訓(xùn)的關(guān)鍵點(diǎn)應(yīng)該放在監(jiān)理工作的需求上,也就是說(shuō)監(jiān)理工作需要相關(guān)人員具備什么能力,就應(yīng)該對(duì)這種能力進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo),這樣才能保障這些監(jiān)理人員能發(fā)揮出較強(qiáng)的作用和價(jià)值。
(四)竣工驗(yàn)收
竣工驗(yàn)收時(shí)監(jiān)理人員要根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件以及合同審核承建單位報(bào)送的竣工資料,并對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行初步驗(yàn)收,對(duì)使用功能復(fù)雜的建筑工程還要開(kāi)展系統(tǒng)功能試驗(yàn)、檢測(cè)。對(duì)建筑工程存在的問(wèn)題要及時(shí)要求建設(shè)單位進(jìn)行整改并對(duì)照整改要求逐項(xiàng)進(jìn)行核查、落實(shí),確保建筑工程的質(zhì)量和使用性能滿(mǎn)足業(yè)主的要求。同時(shí)勘察設(shè)計(jì)單位也要充分參與到竣工驗(yàn)收工作中。
(五)加強(qiáng)工程安全控制
如果未充分落實(shí)工程質(zhì)量監(jiān)理工作,一方面會(huì)導(dǎo)致工程施工質(zhì)量不佳,同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致房屋建筑工程存在諸多安全隱患,除此之外,也會(huì)影響到施工人員及房屋使用人員的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全。為此,監(jiān)理工程師可以組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控,同時(shí)開(kāi)展各項(xiàng)工程驗(yàn)收,確保材料及文件的完善性,也要仔細(xì)檢查房屋建筑各層的標(biāo)高與軸線(xiàn)。質(zhì)量監(jiān)理人員在對(duì)工程進(jìn)行簽字驗(yàn)收的時(shí)候不能流于形式,要仔細(xì)對(duì)其進(jìn)行檢查。如果在監(jiān)理中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題,要及時(shí)上報(bào)給施工單位。
三、結(jié)束語(yǔ)
綜上所述,對(duì)于建筑工程監(jiān)理工作來(lái)說(shuō),其重要作用和價(jià)值是極為突出的,尤其是從施工的安全、質(zhì)量以及進(jìn)度等方面來(lái)說(shuō),都能夠發(fā)揮出較強(qiáng)的積極性作用。在今后的相關(guān)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施中,重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)于監(jiān)理工作的重視程度,顯得極為關(guān)鍵。
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