紐約“學(xué)區(qū)房”無“天價”

在美國，即便在人口最為密集的紐約市，“學(xué)區(qū)”雖是影響房地產(chǎn)市場供求的因素之一，但遠(yuǎn)非決定性因素，所謂“好學(xué)區(qū)”的房價更達(dá)不到“天價”程度。

紐約的“學(xué)區(qū)房”供求不存在過熱問題，更不可能被炒成“天價”。多數(shù)購房者看重的是居住社區(qū)的綜合指標(biāo)，包括教育、醫(yī)療、社區(qū)服務(wù)、公共交通等多重因素，很少有純粹為了“擇校”而出手購買高價房的現(xiàn)象。

在美國，公立學(xué)?！氨５住甭毮苊鞔_，入學(xué)門檻低、管理相對人性化。無論學(xué)生家庭是擁有住房還是暫時租住，只要能證明其申請時確實住在該學(xué)區(qū)內(nèi)，就能順利注冊入學(xué)。這樣，學(xué)生家長完全可以“擇校”而不買房，省去很多麻煩。