鄭芳

摘要：概預(yù)算編制是經(jīng)濟(jì)范疇的概念。其是建筑工程造價控制賴以依托的前提，具有經(jīng)濟(jì)層面的優(yōu)勢和效益。本文立足于建筑工程的行業(yè)范圍，對概預(yù)算的作用和它對建筑工程造價的影響進(jìn)行論述和分析，并提出相關(guān)措施，以提高概預(yù)算編制質(zhì)量，為我國建筑行業(yè)提供廣闊的預(yù)算空間，使其資金應(yīng)用更加靈活。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算；編制質(zhì)量；工程造價；影響分析

中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1674—3024（2016）11—44—02

引言

概預(yù)算編制不僅是專業(yè)層面的概念，其也受制于相關(guān)政策。它是建筑工程資金預(yù)控的一項(xiàng)指標(biāo)，主要是對建筑工程的整體效益和初期投資概況進(jìn)行反饋。并以此為立足點(diǎn)衡量工程造價與設(shè)計(jì)是否匹配，確保在建筑工程施工過程中，對不必要的額外成本進(jìn)行縮減。當(dāng)前，城市中高樓林立，滿足建筑功能性和綜合性訴求的同時，造價預(yù)算難度也上升了一個段位。這也是對預(yù)算人員綜合素質(zhì)和能力的一個變相考察。相關(guān)單位和部門要結(jié)合建筑工程造價背景，確保概算編制人員素質(zhì)和專業(yè)的雙向性，提高概預(yù)算編制與工程實(shí)際的匹配度，凈化建筑市場環(huán)境。

1工程概預(yù)算作用

工程概預(yù)算編制看似是一個很小的經(jīng)濟(jì)概念，但是其直接關(guān)乎建筑工程的全局性造價。工程概算以參差不齊的工程價格為核心，涉及到的周邊要素都是單項(xiàng)工程綜合概算。整個建筑工程實(shí)踐過程中，離不開資金的預(yù)算和應(yīng)用。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要對具體工程情況和各項(xiàng)工程細(xì)節(jié)具有明確的認(rèn)識，在法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，秉承正確的施工流程和工藝基礎(chǔ)，對概預(yù)算初期到后期的各個節(jié)點(diǎn)進(jìn)行編制和管理，確保將各個階段的相關(guān)工作都把控到位。概預(yù)算編制是一個重要的工程節(jié)點(diǎn)，主要是通過技術(shù)層面的控制，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)層面的優(yōu)化。合理科學(xué)的概預(yù)算編制能夠提高建筑工程的整體性價比。相關(guān)負(fù)責(zé)人要注重其與具體工程的契合度和可行性，并對其進(jìn)行專業(yè)范疇內(nèi)的資金預(yù)算。同時，完成設(shè)計(jì)后，要對設(shè)計(jì)總概算進(jìn)行編制，將建筑工程施工過程中的經(jīng)濟(jì)問題控制到最小。

2概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響

2.1工程設(shè)計(jì)

工程設(shè)計(jì)看似比較抽象，其通過線條、圖紙和網(wǎng)絡(luò)等，實(shí)現(xiàn)建筑工程的整體施工和布局，占工程造價比例很小。但是，設(shè)計(jì)是服務(wù)于建筑工程施工的，一切施工活動都以此為標(biāo)準(zhǔn)，所以，其對工程造價具有深遠(yuǎn)影響。相關(guān)人員要注重從設(shè)計(jì)層面對建筑工程概預(yù)算進(jìn)行把控，確保設(shè)計(jì)方案的合理度和實(shí)用性，將其變動控制到最小，從而有效避免設(shè)計(jì)變動導(dǎo)致的返工損失。同時，施工單位基于自身利益考量，私自應(yīng)用低端設(shè)備和材料，直接影響工程質(zhì)量和效益。

2.2工程材料

在工程項(xiàng)目施工過程中，土地成本和材料成本的資金比重比較大。其是概預(yù)算編制不可忽略的內(nèi)容。相較于土地成本，材料成本受市場供需的影響，可變性比較大。因此，在不同時間節(jié)點(diǎn)內(nèi)，其對工程造價的影響也有所不同。采購人員要根據(jù)材料需求，進(jìn)行市場調(diào)研，對材料價位進(jìn)行控制。造價人員并不只是對建筑工程中的各項(xiàng)造價信息進(jìn)行編制和整合，其也需要具備市場辨識度，通過數(shù)據(jù)，對材料、設(shè)備和成本進(jìn)行預(yù)測，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的造價控制效果。

2.3工程數(shù)量

工程數(shù)量也是影響概預(yù)算編制的重要因素，進(jìn)而干擾工程造價。建筑工程實(shí)踐中，工程數(shù)量和規(guī)模發(fā)生變化，需要額外的資金進(jìn)行支撐，使工程概算的準(zhǔn)確度和合理度遭到質(zhì)疑。預(yù)算編制人員要杜絕概預(yù)算過程中的盲目性，以設(shè)計(jì)圖紙為參考，對工程數(shù)量進(jìn)行計(jì)算。同時，也要對設(shè)計(jì)圖紙中未涉及到的工程要素進(jìn)行考量，將核算過程中的疏漏控制到最小，進(jìn)而避免后期工程造價的不可控性。當(dāng)前，很多概預(yù)算編制人員受傳統(tǒng)思維觀念的桎梏，仍然將市場價格作為概預(yù)算過程中的重要參考，導(dǎo)致其與實(shí)際操作過程中的價格不匹配，使概預(yù)算無法在工程決算中發(fā)揮其應(yīng)有的價值。概預(yù)算編制人員要以市場動態(tài)性為考量因素，認(rèn)識到各項(xiàng)指標(biāo)的可變性，提高概預(yù)算編制準(zhǔn)確度。

2.4編制人員

編制人員是概預(yù)算編制的主體。編制人員的知識結(jié)構(gòu)和專業(yè)素質(zhì)，要能夠適應(yīng)工程技術(shù)的可變性，進(jìn)而提升概預(yù)算編制的準(zhǔn)確系數(shù)。當(dāng)前，很多概預(yù)算編制人員的理論架構(gòu)與其實(shí)際行為存在嚴(yán)重的脫節(jié)現(xiàn)象，導(dǎo)致其概算編制數(shù)據(jù)應(yīng)用性不足，理論性有余，與實(shí)際情況存在偏差。建筑企業(yè)要改變傳統(tǒng)設(shè)計(jì)模式，應(yīng)用新型管理理念，對編制人員進(jìn)行思維拓展，達(dá)到最優(yōu)概預(yù)算編制效果。

3提高概預(yù)算編制質(zhì)量的措施

3.1優(yōu)化材料預(yù)算管理

建筑材料訴求呈現(xiàn)多樣化和復(fù)雜性的特點(diǎn)。概算編制人員要改變紙上談兵的傳統(tǒng)思維模式，走出辦公室，深入原材料市場，對設(shè)備和材料信息進(jìn)行收集和整理。同時，在概算編制過程中，對建設(shè)項(xiàng)目中涉及到的具象信息進(jìn)行把控，在深入調(diào)研和仔細(xì)研究的基礎(chǔ)上，合理解讀材料價格。不同地域空間背景下，建筑材料的價格也有所不同。例如，同一種混凝土，其產(chǎn)地比較近，就會節(jié)省運(yùn)輸費(fèi)用。相較于其他地方，其價格也會有所降低。概預(yù)算編制人員要結(jié)合市場背景，對建筑材料的價格進(jìn)行評估，進(jìn)而將建筑工程概預(yù)算誤差降到最低。

3.2重視設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量

設(shè)計(jì)圖紙承載著建筑工程施工過程中的各項(xiàng)重要信息，其是建筑工程施工的前提和保障，也是概預(yù)算編制過程中需要重點(diǎn)參考的紙質(zhì)性或網(wǎng)絡(luò)性文件。概預(yù)算編制過程中要將設(shè)計(jì)圖紙納入重要考量要素中，結(jié)合具體項(xiàng)目要求，對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行反復(fù)研讀、分析和評估，進(jìn)而對其所包含的各個定額內(nèi)容和要素進(jìn)行細(xì)化，并對其進(jìn)行準(zhǔn)確的套用，確保概預(yù)算過程中，有據(jù)可循。定額投資額度和招投標(biāo)制度在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中的歡迎度和認(rèn)可度都比較高，具有廣泛的市場基礎(chǔ)。其能夠確保實(shí)際施工技術(shù)和經(jīng)濟(jì)運(yùn)作的一致性。例如，設(shè)計(jì)圖紙中某一施工要素，涉及到相關(guān)地理信息和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等，預(yù)算人員要對其進(jìn)行深度評估，提高概預(yù)算合理度。

3.3注重預(yù)算編制人員素質(zhì)培養(yǎng)

概預(yù)算編制是一項(xiàng)比較繁雜的工作。執(zhí)行過程中，需要對建筑工程的施工類目和技術(shù)要素等進(jìn)行考量。其需要預(yù)算人員具有很強(qiáng)的全局把控能力。在日常工作過程中，注重對預(yù)算人員進(jìn)行定期和不定期培訓(xùn)，并不斷擴(kuò)充培訓(xùn)內(nèi)容和培訓(xùn)范圍，使其從概預(yù)算基礎(chǔ)知識、相關(guān)法律法規(guī)、專業(yè)素養(yǎng)和綜合素質(zhì)層面都能夠達(dá)到質(zhì)的飛躍。同時，概預(yù)算人員也要具備市場意識，能夠及時掌握建筑市場的最新信息，以便于其在概預(yù)算編制過程中的靈活度，使其與建筑工程造價訴求更加貼合。預(yù)算人員要對自身的知識構(gòu)成進(jìn)行不斷升級，避免受到傳統(tǒng)建筑工程造價影響和概預(yù)算編制桎梏，無法融入到新型建筑市場背景中來，進(jìn)而存在意識上的偏差。

3.4應(yīng)用現(xiàn)代化技術(shù)

為了適應(yīng)建筑工程市場的快節(jié)奏發(fā)展態(tài)勢，很多建筑工程概預(yù)算周期比較短，導(dǎo)致其預(yù)算質(zhì)量和準(zhǔn)確度大打折扣。概預(yù)算人員的工作性質(zhì)決定了數(shù)據(jù)是日常工作過程中的重要內(nèi)容。其需要對項(xiàng)目中的瑣碎信息進(jìn)行整合和計(jì)算，并進(jìn)行抄錄和核對。一個小小的人為疏忽，就會導(dǎo)致連鎖性錯誤。使其很難達(dá)到預(yù)期的工作效果和質(zhì)量。概預(yù)算人員要具備現(xiàn)代化的思維和意識，借助計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，對概預(yù)算編制過程中的人為失誤進(jìn)行控制。數(shù)據(jù)編制人員要具備專業(yè)的計(jì)算機(jī)知識，也要在崗位范圍內(nèi)執(zhí)行相關(guān)預(yù)算工作，避免概預(yù)算數(shù)據(jù)泄露，對建筑單位造成經(jīng)濟(jì)損失，使其在建筑行業(yè)中處于主動地位。

4結(jié)語

概預(yù)算編制是建筑行業(yè)的主要概念，其雖是建筑工程造價控制過程中的小型節(jié)點(diǎn)，但其直接關(guān)乎建筑工程整體施工效果和投資效益。建筑企業(yè)要應(yīng)用新型思維模式和技術(shù)要素對概預(yù)算編制工作進(jìn)行升級和控制，為建筑行業(yè)提供廣闊的經(jīng)濟(jì)運(yùn)作空間。