李玉龍

摘要：綜合樓是由兩種及兩種以上功能的樓層組成的公共建筑。探討了某綜合樓的建筑設(shè)計(jì)，闡述了設(shè)計(jì)的構(gòu)思、理念、平面設(shè)計(jì)、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)、場(chǎng)地設(shè)計(jì)及各功能分區(qū)之間的聯(lián)系等。著重考慮商業(yè)建筑的經(jīng)濟(jì)性、地標(biāo)性，建筑設(shè)計(jì)從整體城市設(shè)計(jì)出發(fā)，創(chuàng)造時(shí)尚、簡(jiǎn)潔的建筑形象，實(shí)現(xiàn)功能、造型、環(huán)境的和諧統(tǒng)一。

Abstract： The comprehensive building is a public building composed of two or more than two kinds of functions. This paper discusses the architectural design of a comprehensive building， expounds the design idea， concept， graphic design， facade design， profile design， site design and the relationship between the various functional areas. With consideration of economic nature and landmark of commercial buildings， from the overall urban design， architectural design creates fashion， concise architectural image， to achieve harmony and unity of function， modeling and environment.

關(guān)鍵詞：生態(tài)建筑；生態(tài)技術(shù)；應(yīng)用

Key words： ecological building；ecological technology；application

中圖分類(lèi)號(hào)：TU201.5 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2017）04-0119-02

0 引言

通俗的講綜合樓是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、酒店、展覽、餐飲、文娛和交通等城市生活空間的兩項(xiàng)以上進(jìn)行組合，并在各部分間建立相互依靠、相互助益的有機(jī)關(guān)系，從而構(gòu)成一個(gè)多功能、高效率的綜合體。在過(guò)去，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r以及技術(shù)方面的因素，在新的結(jié)構(gòu)形式產(chǎn)生之初，一般是一些在紙上的原理的討論，實(shí)驗(yàn)性的工作比較多，綜合樓的設(shè)計(jì)基本屬于被動(dòng)發(fā)展階段。設(shè)計(jì)師很少在一棟建筑里設(shè)置兩個(gè)以上的功能分區(qū)，功能比較單一，基本上在一棟建筑里只有一個(gè)主要的功能空間，即使在一塊比較大的地塊上不同功能的建筑也被獨(dú)立開(kāi)來(lái)，用天橋或者連廊連接，實(shí)質(zhì)上是屬于兩棟單獨(dú)的建筑。在造型方面，建筑的體量比較笨重，大多是規(guī)整的幾何形體，缺少大的創(chuàng)新，所以有了國(guó)際式風(fēng)格千篇一律的感覺(jué)?？傊?，過(guò)去的綜合樓設(shè)計(jì)停留在不成熟的階段，沒(méi)有將綠色節(jié)能等方面考慮進(jìn)去，需要建筑師去完善。

目前隨著城市化的腳步加快和人們?cè)絹?lái)越高的生活水平，綜合樓的發(fā)展可以說(shuō)處于高速發(fā)展時(shí)期，現(xiàn)在大型的綜合樓往往被當(dāng)做當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展程度的標(biāo)志，特別是以高層建筑為主的商業(yè)綜合樓日益受到人們的青睞。高層商業(yè)綜合樓滿(mǎn)足了人們辦公、購(gòu)物、娛樂(lè)的要求，解決了商務(wù)辦公集中化的需求。本次探討了某綜合樓的建筑設(shè)計(jì)過(guò)程，希望可為建筑設(shè)計(jì)人員提供參考和幫助。

1 工程概況

1.1 區(qū)位分析

基地位于株洲縣和城路與津口東路交匯處，用地形狀不規(guī)則，大致上是一個(gè)長(zhǎng)方形，南北最長(zhǎng)處為95米，東西最寬61米，總用地面積約5400平方米。（如圖1）

1.2 規(guī)劃地塊分析

經(jīng)過(guò)前期實(shí)地調(diào)研，對(duì)項(xiàng)目周邊的環(huán)境有了一個(gè)立體的認(rèn)識(shí)，整個(gè)建筑設(shè)計(jì)必須與與周?chē)h(huán)境互成風(fēng)景并相得益彰，在滿(mǎn)足建筑功能的前提下優(yōu)化發(fā)展，不能脫離當(dāng)?shù)匚幕?，要體現(xiàn)場(chǎng)所精神。

本地塊位于株洲縣，靠近郊區(qū)而又不遠(yuǎn)離市區(qū)，東臨株洲淥水大橋，西臨株洲祿口汽車(chē)站，南靠淥水。汽車(chē)站的人流對(duì)本地塊有較大的影響，汽車(chē)站人流流動(dòng)量大，這對(duì)底層做商業(yè)的建筑是個(gè)有利條件。而且地塊靠近交通樞紐，交通相對(duì)于便捷，外出交通便利。

基地靠近郊區(qū)，南臨淥水，能暫離城市的喧囂，環(huán)境相對(duì)而言較為安靜?；氐木坝^資源總體來(lái)說(shuō)屬于二線景觀資源，所以該項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)主要靠場(chǎng)地本身來(lái)塑造。

本項(xiàng)目周邊多為一些多層的建筑，在地塊的南面、西北面分別有一棟7層的民用住宅，因?yàn)楸敬卧O(shè)計(jì)為綜合樓設(shè)計(jì)屬于商業(yè)建筑，故周邊建筑對(duì)本地塊的日照影響不大，只需考慮項(xiàng)目中的高層對(duì)民宅日照的影響。

1.3 對(duì)任務(wù)書(shū)的解讀

1.3.1 退線要求

基地東面東退10米，南面退8米，北面退9米，西面退6.5米。

1.3.2 主要技術(shù)參數(shù)

占地面積：5400平方米；建筑密度：≤50%；建筑高度：≤80米。

1.3.3 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求1～3層為商業(yè)和大堂門(mén)廳，4層以上為公寓、寫(xiě)字樓、快捷酒店等模式，需要根據(jù)分析市場(chǎng)需求來(lái)決定，負(fù)一層為地下車(chē)庫(kù)。

建筑整體形象要求現(xiàn)代性、地標(biāo)性。

2 建筑方案

2.1 整體說(shuō)明

根據(jù)對(duì)任務(wù)書(shū)與地形圖的分析，本地塊位于株洲縣，靠近郊區(qū)而又不遠(yuǎn)離市區(qū)，東臨株洲淥水大橋，西臨株洲祿口汽車(chē)站，南靠淥水，北臨S211。綜合地塊區(qū)位及綜合樓的特點(diǎn)，得出以下三種定位模式：商業(yè)和酒店、商業(yè)和公寓、商業(yè)和辦公。綜上所述，辦公+辦公模式的戶(hù)型能很好的滿(mǎn)足任務(wù)書(shū)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)代性、地標(biāo)性的要求。所以筆者認(rèn)為此地塊做商業(yè)+辦公是最佳的選擇。

2.2 總圖設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目用地東面臨近城市次干道和城路，交通方便且人流量大所以商業(yè)主入口設(shè)置在了東面，相對(duì)辦公入口就設(shè)置在另一沿街面南面?？紤]到辦公區(qū)和商業(yè)區(qū)既要有聯(lián)系又要相對(duì)獨(dú)立，故在一層商業(yè)中間打斷，設(shè)置一條車(chē)行道，可以滿(mǎn)足功能相對(duì)獨(dú)立的要求，也可以作為消防車(chē)道，滿(mǎn)足消防要求。在東面入口前設(shè)計(jì)了市民廣場(chǎng)，可以很好的聚集人流，供市民休閑。（如圖2）

2.3 豎向設(shè)計(jì)

建筑剖面的設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)在于豎向交通體系的構(gòu)成。其中商業(yè)部分首層層高4.8米，這體現(xiàn)著大型商場(chǎng)的配置。二、三層層高4.2米，寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)層部分的層高2.8米。整個(gè)剖面的設(shè)計(jì)，使建筑的垂直交通體系一目了然，結(jié)構(gòu)清晰，滿(mǎn)足高層建筑的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)。

塔樓部分的設(shè)計(jì)都是以核心筒為中心，核心筒內(nèi)為豎向交通和設(shè)備等輔助用房，周?chē)侵饕褂每臻g，可以靈活安排。塔樓部分有三部電梯和一個(gè)剪刀梯，其疏散距離以及疏散樓梯的寬度還有前室均符合建筑防火規(guī)范。塔樓的L形的平面布局和核心筒位置的選擇，是以最大限度的接近最優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)為目標(biāo)所設(shè)計(jì)。

2.4 立面造型設(shè)計(jì)

從外觀上來(lái)看，建筑的第一個(gè)直觀印象是多個(gè)立方體的組合，互相穿插，具有強(qiáng)烈的節(jié)奏感和材質(zhì)上面的變化，塔樓和底層商業(yè)部分的造型通過(guò)材質(zhì)來(lái)聯(lián)系。項(xiàng)目造型設(shè)計(jì)的概念來(lái)自于大小各異的禮品包裝盒堆砌的狀態(tài)，此概念對(duì)于商業(yè)建筑的性質(zhì)來(lái)說(shuō)是毫無(wú)意外的解釋?zhuān)彩且粋€(gè)從具象物品到具象結(jié)構(gòu)的簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)化，豐富商業(yè)的消費(fèi)體驗(yàn)。（如圖3）

從具象意義上講，盒子的穿插體現(xiàn)對(duì)基本立方體的破壞和重組，既是對(duì)傳統(tǒng)商場(chǎng)建筑造型思路的延生，同時(shí)也是對(duì)商場(chǎng)能帶給顧客更為多樣化體驗(yàn)的訴求。

從抽象意義上講，盒子的穿插想表達(dá)的是將原來(lái)各自獨(dú)立的個(gè)人空間相互融合，消除間隔，創(chuàng)造一個(gè)可以相互了解的擴(kuò)大了的空間，交錯(cuò)的時(shí)候又保持各自的特色，自由而靈活。

2.5 內(nèi)部空間設(shè)計(jì)

在1～3層的商業(yè)空間中通過(guò)天井將各層之間聯(lián)系起來(lái)，各層空間富有變化，但也延續(xù)了整個(gè)裙樓內(nèi)部空間的整體性，使之具有流動(dòng)性和趣味性，人們身在其中會(huì)不斷發(fā)現(xiàn)空間帶給他們的樂(lè)趣。

寫(xiě)字樓中的辦公空間通過(guò)大小不一的辦公空間之間的轉(zhuǎn)化和內(nèi)部裝飾，為辦公人員提供了良好的辦公環(huán)境。商業(yè)部分頂層的屋頂花園也為辦公人員提供良好的景觀。辦公房間外部采用全玻璃落地窗，一方面是造型要求現(xiàn)代化的原因，另一方面也是為了盡可能的減少機(jī)械照明，節(jié)省能源，高效利用自然光。

3 結(jié)語(yǔ)

建筑學(xué)屬于偏文的理科，需要統(tǒng)籌考慮多方面的因素，做到心中有數(shù)。通過(guò)的綜合樓設(shè)計(jì)，了解綜合樓的過(guò)去，現(xiàn)在，未來(lái)的狀況，做到統(tǒng)籌兼顧，為自己的設(shè)計(jì)提供更好的設(shè)計(jì)依據(jù)

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