高層房屋建筑的施工管理方法分析

夏美惠 趙玉亮

要：高層建筑施工具有復(fù)雜性，如果在施工過(guò)程中沒(méi)有開展針對(duì)性的管理工作，就很有可能導(dǎo)致工程出現(xiàn)安全問(wèn)題和質(zhì)量 問(wèn)題，從而為工程埋下隱患。因此，在高層房屋建筑的施工過(guò)程中，要采取積極的措施解決施工問(wèn)題，發(fā)揮出房屋建筑經(jīng)濟(jì) 效益和社會(huì)效益。

關(guān)鍵詞：高層房屋；建筑；施工管理；方法分析

中圖分類號(hào)：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-3178（2018）19-0057-01

前言：

高層建筑是城市的標(biāo)志，保證高層建筑的建設(shè)施工質(zhì)量對(duì)于整

個(gè)工程質(zhì)量具有積極的意義，一定要加強(qiáng)工程建設(shè)的施工監(jiān)督與管 理，提高工程建設(shè)的質(zhì)量，控制好工程建設(shè)的進(jìn)度，提高工程建設(shè) 的效益，實(shí)現(xiàn)施工單位的利益，樹立良好的建筑企業(yè)形象，提高企 業(yè)的信用度，從而推動(dòng)我國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展。

1 高層建筑的類型和施工特點(diǎn)

1.1 類型

高層建筑通常是指建筑層數(shù)在10 層以上，并且高度超過(guò)24m 的 建筑。高層建筑并不是單層建筑的疊加，而是具有特殊使用功能和 建筑結(jié)構(gòu)的產(chǎn)品。在我國(guó)，高層建筑的類型分為住宅、賓館、寫字 樓、大型商場(chǎng)等，通常由地下室、裙房、轉(zhuǎn)換層、標(biāo)準(zhǔn)層、非標(biāo)準(zhǔn) 層組成。

1.2 施工特點(diǎn)

第一，施工場(chǎng)地比較狹小，基礎(chǔ)較深，地基處理復(fù)雜。第二，

工種多，專業(yè)相互交叉，機(jī)械化程度高。第三，施工中的工程預(yù)埋 作業(yè)比較多，防水要求和裝修要求高。第四，工程材料的使用數(shù)量 多，機(jī)械設(shè)備數(shù)量多。第五，基本為高空作業(yè)，危險(xiǎn)性大。第六， 工程量大，施工的準(zhǔn)備時(shí)間長(zhǎng)，施工周期長(zhǎng)但工期緊。

2 高層房屋建筑施工的重點(diǎn)管理對(duì)象

2.1 將技術(shù)質(zhì)量管理放在重要地位

高層房屋的建設(shè)施工需要每一個(gè)施工項(xiàng)目都要嚴(yán)格遵守本身的 技術(shù)要求，也要滿足其他項(xiàng)目施工技術(shù)的要求，使重疊施工的部分 的質(zhì)量得到保證。這就要求專業(yè)的施工人員再擁有專業(yè)技術(shù)的同時(shí) 還要注意與時(shí)俱進(jìn)，及時(shí)掌握先進(jìn)的施工技術(shù)，及時(shí)更新產(chǎn)品與技 術(shù)。

2.2 加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理

從目前的工程建設(shè)施工來(lái)看，不同的建設(shè)項(xiàng)目分別由不同的施

工單位進(jìn)行包工，這就對(duì)施工隊(duì)伍的管理提出了嚴(yán)格要求，不同的 施工單位要做好彼此的協(xié)調(diào)工作，保證不同施工項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn) 行，而且還要注意完善施工人員的思想道德素質(zhì)與技能水平，只有 施工人員具備了合格的素質(zhì)與技能水平，才能確保以后的施工工程 建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)的順利銜接。

2.3 加強(qiáng)安全管理

高層房屋建筑施工由于是在高空中進(jìn)行，這就必然具有一定的

施工難度，對(duì)于施工人員來(lái)說(shuō)有一定的施工風(fēng)險(xiǎn)，為了確保安全施 工，要對(duì)施工人員進(jìn)行全面的安全意識(shí)教育，提高他們的安全施工 水平，并制定一系列的安全施工規(guī)范，監(jiān)督他們必須遵守這些規(guī)范， 做好施工施工緊急處理計(jì)劃，為安全事故打下基礎(chǔ)。

3 高層房屋建筑的施工管理方法

加強(qiáng)施工預(yù)備方案的管理。施工建設(shè)單位要嚴(yán)格對(duì)施工預(yù)備方

案的編制，其中要參考建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，高層建筑的特點(diǎn) 以及開發(fā)商的要求等，制定出細(xì)致、周密的施工方案，這個(gè)方案將 被用來(lái)對(duì)以后的施工建設(shè)做指導(dǎo)，方案具體應(yīng)該包括：施工的類型 與工序，不同施工項(xiàng)目的施工技術(shù)，施工質(zhì)量控制的要點(diǎn)等等。

加強(qiáng)施工材料的管理。施工材料被利用在工程建設(shè)的始終，對(duì) 于工程建設(shè)質(zhì)量的保證具有支持性作用，施工材料的質(zhì)量直接關(guān)系 到工程質(zhì)量，俗話說(shuō)“巧婦難為無(wú)米之炊”沒(méi)有高質(zhì)量的材料即使 再高技術(shù)的人才也建造不出來(lái)高質(zhì)量的建筑。所以，要加強(qiáng)施工材 料的管理，對(duì)材料進(jìn)行選購(gòu)時(shí)要保證材料的質(zhì)量，不斷完善材料的 驗(yàn)收與測(cè)試制度，對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的材料要進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，查看其規(guī)格、 數(shù)量、生產(chǎn)日期，保質(zhì)期以及出品的廠家等是否符合要求，對(duì)于不 符合規(guī)格或者質(zhì)量不過(guò)關(guān)的材料要進(jìn)行退貨，堅(jiān)決不宜采用，否則 可能會(huì)導(dǎo)致施工建設(shè)成本的浪費(fèi)，一旦出現(xiàn)重復(fù)施工的情況會(huì)大大 增加工程建設(shè)的成本，對(duì)于工程建設(shè)的預(yù)算與決算產(chǎn)生影響，而且對(duì)于工程的建設(shè)進(jìn)度也會(huì)帶來(lái)一定的影響。

嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。完善不同施工項(xiàng)目之間協(xié)調(diào)配合工作，例

如：建筑結(jié)構(gòu)與電器的安置，與各種地下通訊管道以及各種輔助專 業(yè)的協(xié)調(diào)配合工作，對(duì)于每一個(gè)施工環(huán)節(jié)都要對(duì)質(zhì)量進(jìn)行控制，盡 量避免質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)，對(duì)于一些比較精細(xì)的環(huán)節(jié)一定要加大質(zhì)量 管理控制力度，提高裝修裝飾水平，對(duì)于高層內(nèi)部不同房間，例如： 廚房、衛(wèi)生間、樓梯過(guò)道等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行建設(shè)質(zhì)量的嚴(yán)格控制與監(jiān) 督。在一些關(guān)鍵部位，要注意使用新材料，利用新工藝進(jìn)行施工， 通過(guò)用這種方法來(lái)確保工程建設(shè)質(zhì)量。

加強(qiáng)施工安全防范與預(yù)測(cè)。高層建筑的建設(shè)施工最重要的特點(diǎn) 就是高空作業(yè)，這時(shí)對(duì)施工建設(shè)人員的心理與能力的極大考驗(yàn)，為 了保證安全施工，首要加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全意識(shí)與安全知識(shí)的培 養(yǎng)，為他們講解基本的安全事故常識(shí)，提高他們安全意識(shí)，還要做 好相關(guān)的施工安全防范工作，在工程建設(shè)尚未開始前，要對(duì)施工現(xiàn) 場(chǎng)的地貌、地形等進(jìn)行周密的調(diào)查，排除一切對(duì)安全施工不利的因 素，要做好安全技術(shù)防范工作，在施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備好安全急救設(shè)施， 加強(qiáng)對(duì)施工工作人員的安全知識(shí)與安全技術(shù)技能的培養(yǎng)，提高他們 的安全施工意識(shí)。還要在施工中增設(shè)專門的施工安全監(jiān)護(hù)人員，對(duì) 于施工人員的每一個(gè)施工行為都要進(jìn)行全程跟蹤，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì) 圖紙進(jìn)行施工建設(shè)，對(duì)于每一個(gè)項(xiàng)目開工前都要對(duì)文件以及施工技 術(shù)進(jìn)行全面的認(rèn)識(shí)和掌握，當(dāng)所有的施工技術(shù)都被掌握之后再開工。

實(shí)行全面的安全事故責(zé)任制度，對(duì)于每一個(gè)項(xiàng)目的施工都要確定一 個(gè)負(fù)責(zé)人，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的施工安全計(jì)劃進(jìn)行安排，嚴(yán)格對(duì)每一個(gè)施 工人員的施工工作安全度的監(jiān)督。

加強(qiáng)施工進(jìn)程控制。對(duì)工程建設(shè)進(jìn)度控制的關(guān)鍵是對(duì)工程建設(shè) 的諸多因素進(jìn)行控制，準(zhǔn)確而又全面地把握工程建設(shè)的不利因素與 有利因素，對(duì)于不利因素要事先采取控制或者防范措施，不斷制定 和完善工程建設(shè)的計(jì)劃，如果計(jì)劃沒(méi)有準(zhǔn)確地實(shí)施，就要采取積極 有效的補(bǔ)救措施加以維護(hù)，在制定施工計(jì)劃時(shí)一定要對(duì)潛在的可能 會(huì)影響施工建設(shè)的因素進(jìn)行分析，并討論出具體的應(yīng)對(duì)措施，可以 運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、技術(shù)以及組織的等辦法對(duì)施工建設(shè)進(jìn)行控制，保證施工 建設(shè)的正常進(jìn)行。

加強(qiáng)工程造價(jià)控制。在建筑施工開始動(dòng)工之前要做好施工預(yù)算 工作，對(duì)于在建設(shè)過(guò)程中要耗費(fèi)的物資資源，人力資源等加以調(diào)節(jié) 和控制，保證工程質(zhì)量與建設(shè)進(jìn)度的前提下，確保各項(xiàng)費(fèi)用的支出 要在一定的預(yù)算范圍內(nèi)，相關(guān)部門要及時(shí)掌握工程建設(shè)的成本花費(fèi) 信息，做好預(yù)算與建設(shè)計(jì)劃對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目做好預(yù)算，對(duì)于一些突 然發(fā)生的意外事件要進(jìn)行有效地控制，或者進(jìn)行事后補(bǔ)救，全面保 證工程建設(shè)施工的成本控制。

完善施工人員的食宿條件的管理。所有的建筑工程都是施工工 人與技術(shù)人員血與汗的結(jié)晶，施工人員在整個(gè)的施工建設(shè)中發(fā)揮著 最關(guān)鍵的作用，施工單位要提高施工人員的生活條件和待遇。

結(jié)語(yǔ)：

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，時(shí)代的進(jìn)步，我國(guó)的城市化進(jìn)程不斷加快，

在城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，高層建筑的出現(xiàn)是城市發(fā)展的一個(gè)重要標(biāo)志， 高層房屋建筑在城市的建設(shè)發(fā)展中扮演著重要角色，因?yàn)楦邔咏ㄖ?的工程量大，而且建筑結(jié)構(gòu)十分復(fù)雜，又需要諸多的工序，要想保 證建筑質(zhì)量，就要嚴(yán)格加強(qiáng)施工管理。要利用先進(jìn)的建筑技術(shù)施工 方法以及適合的管理方法對(duì)高層建筑的建設(shè)施工進(jìn)行管理。

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