積極轉(zhuǎn)型 全面發(fā)展努力打造“建設(shè)專家、城建伙伴、共贏典范”新形象

中建七局裝配式建筑基地生產(chǎn)車間

中建七局是中國建筑業(yè)競爭力百強(qiáng)企業(yè)、中國建筑業(yè)創(chuàng)新實(shí)力十大領(lǐng)軍企業(yè)、中國建筑業(yè)技術(shù)質(zhì)量雙優(yōu)企業(yè)，年?duì)I業(yè)收入超600億元，位列河南省百強(qiáng)企業(yè)第四位?！笆濉币詠?，中建七局緊緊圍繞建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推進(jìn)綠色發(fā)展這條主線，轉(zhuǎn)變方式、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長動(dòng)力，大力實(shí)施結(jié)構(gòu)調(diào)整和戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，立足于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施投資與建設(shè)、房地產(chǎn)投資與開發(fā)、城鎮(zhèn)綜合建設(shè)業(yè)務(wù)，完成了從住宅建造商向城建服務(wù)商的轉(zhuǎn)變升級、從單一房建向全產(chǎn)業(yè)鏈“四位一體”的轉(zhuǎn)變升級、從單純生產(chǎn)經(jīng)營向產(chǎn)融結(jié)合的轉(zhuǎn)變，“建設(shè)專家、城建伙伴、共贏典范”的企業(yè)品牌形象深入人心，投資建設(shè)的一大批標(biāo)志性工程和新城鎮(zhèn)綜合建設(shè)項(xiàng)目，成為改善人居環(huán)境、提升城市品位、引領(lǐng)行業(yè)綠色發(fā)展的典范。

優(yōu)先發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施，加快結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型步伐

“十二五”以來，中建七局緊跟國家政策導(dǎo)向，搶抓城市軌道交通、綜合管廊、海綿城市、鐵路市場化、專項(xiàng)建設(shè)債券等領(lǐng)域發(fā)展契機(jī)，成為中國建筑和核心市場基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的骨干力量。

明確基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位。在企業(yè)“十二五”戰(zhàn)略規(guī)劃中，將基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)作為戰(zhàn)略性支柱業(yè)務(wù)優(yōu)先發(fā)展，明確了基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)板塊占比要達(dá)到30%的目標(biāo)。

加大對基礎(chǔ)設(shè)施的組織保障和資源支撐。優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)，組建基礎(chǔ)設(shè)施事業(yè)部統(tǒng)籌全局基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)的發(fā)展與管理，組建軌道交通專業(yè)事業(yè)部推進(jìn)全局軌道交通業(yè)務(wù)發(fā)展。加大營銷資源傾斜，堅(jiān)持投資業(yè)務(wù)聚焦基礎(chǔ)設(shè)施的方向不動(dòng)搖。加強(qiáng)人力資源支撐，基礎(chǔ)設(shè)施人才結(jié)構(gòu)占比從2010年的10.23%增加到20.89%。

實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施資質(zhì)升級。2016年，獲得了公路工程施工總承包特級（暨行業(yè)設(shè)計(jì)甲級）、市政公用工程施工總承包特級（暨行業(yè)設(shè)計(jì)甲級）資質(zhì)，加上已有的建筑工程施工總承包特級（暨行業(yè)設(shè)計(jì)甲級）資質(zhì)，中建七局成為中國建筑旗下首家和河南省建筑行業(yè)唯一的“三特三甲”企業(yè)。

創(chuàng)新發(fā)展投資業(yè)務(wù)，探索新型商業(yè)模式

從2008年開始，中建七局充分發(fā)揮規(guī)劃、設(shè)計(jì)、投資、建設(shè)、運(yùn)營等全產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)勢，探索“投融資建造一體化”商業(yè)模式，采取BT、城市綜合開發(fā)、PPP等業(yè)務(wù)模式，進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化、基礎(chǔ)設(shè)施等投資建設(shè)，積累了豐富的投資與建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。

搶抓窗口機(jī)遇，保持投資穩(wěn)步增長。以推動(dòng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型為重點(diǎn)，把城市軌道交通、城際鐵路、城市綜合管廊、海綿城市、市政道路及綠化等作為核心發(fā)展領(lǐng)域，將鐵路、高速公路、港口、水利等容量大的細(xì)分市場作為重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)投資業(yè)務(wù)品質(zhì)發(fā)展。牢牢把握當(dāng)前城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的黃金窗口機(jī)遇期，堅(jiān)持以投資帶動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展作為主要戰(zhàn)略取向和優(yōu)先發(fā)展方向。

不斷完善市場布局，拓廣投資營銷區(qū)域。堅(jiān)持深耕河南、福建等核心市場，穩(wěn)固投資核心產(chǎn)出區(qū)。在核心區(qū)域原則上堅(jiān)持自主營銷、高端營銷，以跟蹤政府關(guān)注、影響力大的項(xiàng)目為主，注重投標(biāo)項(xiàng)目的質(zhì)量與品牌，目前已實(shí)現(xiàn)河南十八個(gè)地市全面開花，織就覆蓋全省、密致高效的營銷網(wǎng)絡(luò)。

持續(xù)模式創(chuàng)新，高效推進(jìn)資源整合。注重整合社會(huì)財(cái)務(wù)資源，主動(dòng)加強(qiáng)與信托、基金、保險(xiǎn)等國有金融機(jī)構(gòu)的協(xié)作互動(dòng)；注重引入專業(yè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)隔離工作，主動(dòng)聯(lián)合運(yùn)營管理優(yōu)勢企業(yè)，如體育場、會(huì)展中心、藝術(shù)中心等高端物業(yè)管理類運(yùn)營企業(yè)，快速提高差異化競爭優(yōu)勢。

開拓發(fā)展新型業(yè)務(wù)，助力企業(yè)全面發(fā)展

近年來，中建七局不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，持續(xù)推進(jìn)機(jī)制、技術(shù)、模式和管理創(chuàng)新，努力集成“建設(shè)服務(wù)商、投資開發(fā)商、城建運(yùn)營商”于一體。全產(chǎn)業(yè)鏈、多領(lǐng)域發(fā)展成為中建七局的核心競爭能力。

加強(qiáng)投資開發(fā)聯(lián)動(dòng)合作，快速重啟房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。地產(chǎn)板塊主要指標(biāo)迅速增長，規(guī)模和效益同步增長。2016年?duì)I業(yè)收入、利潤分別實(shí)現(xiàn)增長18.8%、35.4%。

緊跟“一帶一路”，積極拓展海外業(yè)務(wù)。目前海外市場業(yè)務(wù)涵蓋巴基斯坦、阿聯(lián)酋、印度尼西亞、吉爾吉斯斯坦、馬來西亞等國，2016年當(dāng)年新簽海外項(xiàng)目合同額36億元，完成營業(yè)收入2.0億元。2017年新簽的吉爾吉斯斯坦亞洲之星農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)合作區(qū)等海外項(xiàng)目合同額累計(jì)13.1億。

積極發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，大力推進(jìn)裝配式建筑。擁有河南省首家國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，首批獲得國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地認(rèn)定，在鞏義、新密投資建設(shè)的兩個(gè)現(xiàn)代化預(yù)制構(gòu)件加工廠均投產(chǎn)運(yùn)營，建成河南首個(gè)裝配式PC結(jié)構(gòu)高層示范工程，研究編制了行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)，自主研發(fā)的裝配式環(huán)筋扣合錨接混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系和裝配式勁性柱混合梁框架結(jié)構(gòu)體系，成功應(yīng)用于北京、上海、鄭州、福州等一批裝配式建筑工程。

“十三五”期間，中建七局將繼續(xù)秉承中國建筑“拓展幸?？臻g”的企業(yè)使命，努力集成“建設(shè)服務(wù)商、投資開發(fā)商、城建運(yùn)營商”三商一體，不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，深度促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級，持續(xù)強(qiáng)化創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，全面構(gòu)筑平臺(tái)經(jīng)濟(jì)，打造品質(zhì)七局、創(chuàng)新七局、幸福七局，向“成為核心經(jīng)營地區(qū)最具競爭力的投資建設(shè)綜合產(chǎn)業(yè)集團(tuán)”的愿景不斷邁進(jìn)，為河南省的經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)。

中建觀湖國際項(xiàng)目二期

中建七局裝配式建筑新密生產(chǎn)基地